ЖК Галактика | Stolitsa Group | Киев, ул. Евгения Сверстюка (Марины Расковой), 4

Завтра в 8-30 сделаю фото и авторазвязки на Левобережной и метро. Выложу сюда. Также завтра возьму информацию у депутатов Киеврады по поводу строительства, его законности и прочего. Не понимаю защитников. От застройщика надо требовать максимум для нормальной жизни, которая не ограничивается стенами квартиры. Гастроном и один садик - подачка. Нужна школа, нужно расширить всю Расковую до 2 полос в каждую сторону, обязать Застройщика участвовать в реконструкции Левобережки. Что в этом плохого?

Заранее спасибо. Ждём с нетерпением.

Цитата "Ронин":

Завтра в 8-30 сделаю фото и авторазвязки на Левобережной и метро. Выложу сюда. Также завтра возьму информацию у депутатов Киеврады по поводу строительства, его законности и прочего. Не понимаю защитников. От застройщика надо требовать максимум для нормальной жизни, которая не ограничивается стенами квартиры. Гастроном и один садик - подачка. Нужна школа, нужно расширить всю Расковую до 2 полос в каждую сторону, обязать Застройщика участвовать в реконструкции Левобережки. Что в этом плохого?

Ничего плохого в этом нет, и быть не может. Проблема в том, что если застройщик на территории бывшего галактона постоит нормальную школу и садик то места для коммерческой застройки просто не останется На счет дороги и реконструкции левобережки согласен

Цитата "Ронин":

Завтра в 8-30 сделаю фото и авторазвязки на Левобережной и метро. Выложу сюда. Также завтра возьму информацию у депутатов Киеврады по поводу строительства, его законности и прочего. Не понимаю защитников. От застройщика надо требовать максимум для нормальной жизни, которая не ограничивается стенами квартиры. Гастроном и один садик - подачка. Нужна школа, нужно расширить всю Расковую до 2 полос в каждую сторону, обязать Застройщика участвовать в реконструкции Левобережки. Что в этом плохого?

Ждем Ваших сообщений.

Цитата "Ронин":

Уважаемые потенциальные покупатели. Прежде чем всерьёз рассматривать перспективу покупки обрисую ситуацию.
План застройки массива Левобережный в рамках которого планируется застройка Галактона три раза не прошёл утверждение на сессии Киевсовета ...

Я нашел такие данные:
"Увага! Громадські слухання проекту.
Департамент містобудування та архітектури інформує про внесення змін до проекту детального плану території в межах просп. Возз‘єднання, залізниці, Броварського проспекту, Русанівської протоки та Русанівського каналу у Дніпровському районі Києва.

Новий проектний план ДПТ із внесеними змінами було презентовано розробниками під час зустрічі з громадою мікрорайону 16 липня 2015 року.

Процедура громадських слухань тривала з 21 січня по 20 лютого 2015 року, після чого проходило обговорення результатів громадських слухань..."

Глядя на Проектный план развития, четко можно увидеть и будущий "Новус" и Ж.К. Галактика...и еще очень много чего на территории бывшего "Галлактона" )))
Пока все в рамках проектного плана, как по мне.

Цитата "roma.fi":

За 18000 можно смотреть правый берег,и центральные районы.

уперся вам тот правый берег. Правый берег--это и Борщага, Теремки, Виноградарь, Корчеватое. Но это все районы похуже Левобережки и Русановки.

Продаж квартир уже стартовал.
И это при том, что ДПТ не состоялся - сегодня КМДА сняла с голосования.
Пока что всё говорит о том, что стройка незаконна.
Кто видел хоть какую-то документацию?

Цитата "NicolasМ":

Продаж квартир уже стартовал.
И это при том, что ДПТ не состоялся - сегодня КМДА сняла с голосования.
Пока что всё говорит о том, что стройка незаконна.
Кто видел хоть какую-то документацию?

galactika.com.ua/ua/costumers/docs/

А на землю что нибудь есть?

кадастровий номер: 8000000000:63:018:0020, що надана Замовнику на підставі договору суборенди земельної ділянки від 14 листопада 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мисан В.І. за №294, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 14 листопада 2014 року за №7696548 (індексний номер витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права: 29515412), дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ 115152511533 від 08 вересня 2015 року, виданий Державною архітектурно-будівельною інспекцією України. Проектна документація на будівництво Будинку, а також комплексу в цілому, відповідає нормативній базі, що підтверджується позитивним висновком комплексної державної експертизи проекту будівництва № 3‑045-15-ЕП/КО від 31.07.2015 року, який був виданий Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРБУДЕКСПЕРТИЗА».

Похоже, что разрешение пока только на строительство Новуса, если судить по строительному адресу... жилой дом будет иметь адрес Туманяна 1.

Спасибо.
Да, кажется что с Дозволом все ок, и категория пятая.
И это при том, что не было ДПТ.
Кто знает, что с ТУ? Кто-то видел.

Отзывы у Столицы на нашем же сайте просто ужасны...(
//domik.ua/kompanii/firm-11523.html

Эти отзывы разпугали всех инвесторов🙈🙉🙊

Фокус в том, что отзывы почти всегда отрицательные, потому что недовольные всегда гораздо активнее. Не будет человек, которого все устраивает, искать сайты, где можно оставить отзыв. Честно говоря, 20 отзывов за 5 лет не так вроде и много.

Цитата "Sunryse":

Отзывы у Столицы на нашем же сайте просто ужасны...(
//domik.ua/kompanii/firm-11523.html

А Вы своё мнение базируете только на форуме или на личном опыте тоже?

Итак. 24-го числа был митинг перед КМДА против детального плана застройки территории Левобережного массива в том виде в котором его четвёртый раз пытались протащить через сессию Киеврады. В итоге вопрос был снят с сессии. Голова Департамента строительства и мэр лично гарантировали и подтвердят письменно, что только после доработки с учётом обоснованных пожеланий и замечаний жителей, он может быть рассмотрен на сессии.
Относительно ЖК Галактика. Никакого ЖК Галактика нет. Есть один строящийся дом на Туманяна и Новус. Там снесены всякие СТО и земля отведена для строительства. Документы видел. Всё вроде в порядке, но пока ещё их проверяют на всякий случай. Территория завода Галактон остаётся промышленной зоной и ею останется ещё долго, просто так без утверждения нового генплана и утверждения ДПТ никто ей не изменит целевое назначение.
Чего хотят местные. Экспертизы существующих коммуникаций, на которые планирует сесть комплекс. Это правда, что на новых потребителей они не рассчитаны и правда, что застройщиков это не особо волнует. Экспертизы существующих объектов социального, медицинского назначения, садики школы на предмет сегодняшней загруженности и определения необходимого их количества с учётом добавления нескольких тысяч людей. Решения вопросов по модернизации развязок на Левобережной и расширении ул. Расковой перед тем как строить комплекс. Это вкратце.
К сожалению очень пострадают автовладельцы строящегося дома. Машины ставить негде. Не то что негде, а совсем негде.
ПС. Обещанных фоток не будет, но поверьте на слово. В метро половина левобережцев не смогла запихаться в вагоны. Броварской как обычно в это время представлял из себя пробку.

Нынешний депутат Левобережного массива и Русановки Олесь Маляревич упоминал, что вся территория завода Галактон выкуплена Столицей Групп под застройку и прочее обустройство-облагораживание и вряд ли город будет требовать сохранять за этой территорией промышленное назначение, потому что наоборот взят курс на перепрофилирование старых промзон, избавление от них.

Местные жители пока что собственники своих квартир только и может отдельных гаражей и не являются собственниками всех окрестных земель, они могут требовать создать развязки, решить транспортные проблемы и прочих социальных улучшений от мэра и депутатов, особенно в период выборов, но потом все решает финансирование.... Застройщик решает свои задачи, а руководство города свои. Коммуникации нужно укреплять и расширять, прогресс не стоит на месте Пусть и работают все в своем направлении И все будет хорошо

Цитата "will":

Нынешний депутат Левобережного массива и Русановки Олесь Маляревич упоминал, что вся территория завода Галактон выкуплена Столицей Групп под застройку и прочее обустройство-облагораживание и вряд ли город будет требовать сохранять за этой территорией промышленное назначение, потому что наоборот взят курс на перепрофилирование старых промзон, избавление от них.

Перед тем, как строить ЖК, застройщик должен провести ДПТ и сделать экспертизу. Но ничего этого сделано не было. Но не смотря на это, Столица Групп уже сделала сайт ЖК и начала "продавать" квартиры.

Цитата "will":

Местные жители пока что собственники своих квартир только и может отдельных гаражей и не являются собственниками всех окрестных земель, они могут требовать создать развязки, решить транспортные проблемы и прочих социальных улучшений от мэра и депутатов, особенно в период выборов, но потом все решает финансирование....

Местные жители, кроме того, что являются собствениками своих квартир, берут участие в согласовании ДПТ. Если скажут "нет", то застройщику придется обойти этот пункт, что додаст проблем, потому что стройка буте "не совсем" законна.

Цитата "will":

Застройщик решает свои задачи, а руководство города свои. Коммуникации нужно укреплять и расширять, прогресс не стоит на месте

Все дело в том, что застройщик "решает" свои проблемы с руководством города. Если получить разрешение на отдельно стоящий дом не сложно, то на ЖК, где будут тысячи квартир, невозможно (законно без ДПТ и экспетизы).

Цитата "will":

И все будет хорошо

Да, всё будет хорошо. И законно. Так что ждем ДПТ.

Цитата "Egouar":

уперся вам тот правый берег. Правый берег--это и Борщага, Теремки, Виноградарь, Корчеватое. Но это все районы похуже Левобережки и Русановки.

Да кому нужен тот правый берег. У этого ЖК расположение супер и застройщик хороший. Метро в 10 минутах. Куча магазинов, ТЦ в пешей доступности. Давно ждал нормальной новостройки в этом районе и дождался