ЖК Edeldorf Hills | Эдельдорф Хиллс | Futura Hata | ул. Старонаводницкая, 42
Застройщик | FUTURA HATA |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 71 685 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 19.
6/32% | ||
2/11% | ||
6/32% | ||
0/0% | ||
5/26% |
Domik System

Inform bot
37 479
08 сентября 2019
17 дек 2017 10:18
Отзывы о жилом комплексе
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК:
Жилой комплекс Edeldorf Hills
Киев, ул. Старонаводницкая, 42-44
Застройщик: Futura Hata
Планируемый ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2020 | перенос 2 кв. 2022
Два 26-этажных дома. Здания размещены на общем двухэтажном стилобате, на крыше которого оборудованы детские площадки, зоны отдыха и прогулочные дорожки. Вся лаунж-зона ограждается прозрачным экраном. В двухэтажном стилобате оборудуется паркинг для автомашин, размещаются офисы, ресторан, фитнес-комплекс и супермаркет.
Domik-Inform

forum bot
11 484
02 апреля 2017
13 фев 2018 15:53
Скидки на квартиры ко Дню влюбленных в ЖК Edeldorf!
С 12 до 19 февраля 2018 года покупатели жилья в жилом комплексе Edeldorf могут получить скидку до 14% на 14 квартир. Скидка актуальна для инвесторов, которые внесли 100%-ю предоплату за выбранную квартиру.
С 12 до 19 февраля 2018 года покупатели жилья в жилом комплексе Edeldorf могут получить скидку до 14% на 14 квартир. Скидка актуальна для инвесторов, которые внесли 100%-ю предоплату за выбранную квартиру.
Domik-Inform

forum bot
11 484
02 апреля 2017
07 март 2018 14:50
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Edeldorf":
Консьерж-сервис в киевских новостройках: определение, особенности и примеры
Консьерж-сервис в киевских новостройках: определение, особенности и примеры
Стоп Свавіллю
СС
Прохожий
1
04 мая 2018
05 май 2018 06:21
Знову міська влада Києва, в усій своєї красі, сприяє «законному» будівництву в місті Києві.
В Печерському районі міста, в самому центрі, нехтуючи всіма нормами містобудівного законодавства, не зважаючи на Генеральний план міста Києва, в супереч здоровому глузду, мужі місцевого самоврядування та органів держбудконтролю, напевно з метою «створення» європейського міста, дозволили будувати черговий житловий комплекс.
З якою метою це робиться, можна лише припустити, проте вже на сьогодні є очевидним той факт, що Житловий комплекс «Edeldorf», місце розташування якого є вулиця Старонаводницька, 42-44 є об’єктом самочинного будівництва з перспективою набуття статусу одного з найскандальніших об’єктів у місті, за всі часи.
Так, в центральній історичній частині міста Києва, поблизу монумента «Батьківщина-мати», замовником будівництва ТОВ «Фін-інвест менеджмент» (девелопер « Edelburg Development») розпочинається будівництво двох 26-ти поверхових житлових будинків, висота яких складає близько 80 метрів, і це при тому, що з метою збереження історичного середовища центральної частини міста, діє обмеження щодо висотності новостворених об’єктів не вище 27 метрів.
На перший погляд є дивним, що така територія, в центральній частині міста, на сьогодні є незабудованою, проте це лише на перший погляд. Якщо ж уважно придивитися на місце розташування об’єкта будівництва то все стає на свої місця, адже данна територія віднесена до санітарно-захисної зони ЗВІРИНИЦЬКОГО кладовища. Тобто, дана територія (захисна зона) відповідно до ч. 1 ст. 114 Земельного кодексу України існує з метою відокремлення об'єктів (цвинтарів), які є джерелами виділення шкідливих речовин, запахів, тощо від територій житлової забудови, натомість забудовником, за сприяння міської влади, ця територія буде використана для будівництва саме житлових будинків, і це притому, що в законі імперативно заборонено, на даній території, зведення житлових об'єктів, об'єктів соціальної інфраструктури та інших об'єктів, пов'язаних з постійним перебуванням людей.
Дані порушення містобудівного законодавства є причиною саме не цільового використання земельної ділянки забудовником, що є прямою ознакою до віднесення даного об’єкта, згідно з ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України, до самочинного будівництва.
Більше того, даний об’єкт, має ряд інших порушень, як то невідповідність містобудівному законодавству розроблення та затвердження проектної документації, в тому числі щодо передбачення заходів на зсувонебезпечних територіях, порушення прав власників сусідніх земельних ділянок та будівель, неотримання в повному обсязі дозвільної документації, тощо, детальний опис яких ми наведемо в іншій публікації.
Описані порушення свідчать лише про той факт, що об’єкт містобудування по вулиці Старонаводницькій, 42-44 у Печерському районі міста Києва не може бути реалізований в тому вигляді, в якому його почали реалізовувати, адже він однозначно повинен бути зупинений, а посадові особи, в тому числі органів місцевого самоврядування та держбудконтролю, які причетні до видачі та погодження дозвільної документації, повинні бути притягнені до містобудівної та кримінальної відповідальності за створення потенційного об’єкта з ознаками «Еліта центр».
Нами були направлені запити до органів містобудування м. Києва відносно зазначених питань. Відповіді та копії наданих нам документів ми обов‘язково оприлюднимо та прокоментуємо. Будівництво цього храму будівельного беззаконня буде зупинено!
Продовження буде...
В Печерському районі міста, в самому центрі, нехтуючи всіма нормами містобудівного законодавства, не зважаючи на Генеральний план міста Києва, в супереч здоровому глузду, мужі місцевого самоврядування та органів держбудконтролю, напевно з метою «створення» європейського міста, дозволили будувати черговий житловий комплекс.
З якою метою це робиться, можна лише припустити, проте вже на сьогодні є очевидним той факт, що Житловий комплекс «Edeldorf», місце розташування якого є вулиця Старонаводницька, 42-44 є об’єктом самочинного будівництва з перспективою набуття статусу одного з найскандальніших об’єктів у місті, за всі часи.
Так, в центральній історичній частині міста Києва, поблизу монумента «Батьківщина-мати», замовником будівництва ТОВ «Фін-інвест менеджмент» (девелопер « Edelburg Development») розпочинається будівництво двох 26-ти поверхових житлових будинків, висота яких складає близько 80 метрів, і це при тому, що з метою збереження історичного середовища центральної частини міста, діє обмеження щодо висотності новостворених об’єктів не вище 27 метрів.
На перший погляд є дивним, що така територія, в центральній частині міста, на сьогодні є незабудованою, проте це лише на перший погляд. Якщо ж уважно придивитися на місце розташування об’єкта будівництва то все стає на свої місця, адже данна територія віднесена до санітарно-захисної зони ЗВІРИНИЦЬКОГО кладовища. Тобто, дана територія (захисна зона) відповідно до ч. 1 ст. 114 Земельного кодексу України існує з метою відокремлення об'єктів (цвинтарів), які є джерелами виділення шкідливих речовин, запахів, тощо від територій житлової забудови, натомість забудовником, за сприяння міської влади, ця територія буде використана для будівництва саме житлових будинків, і це притому, що в законі імперативно заборонено, на даній території, зведення житлових об'єктів, об'єктів соціальної інфраструктури та інших об'єктів, пов'язаних з постійним перебуванням людей.
Дані порушення містобудівного законодавства є причиною саме не цільового використання земельної ділянки забудовником, що є прямою ознакою до віднесення даного об’єкта, згідно з ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України, до самочинного будівництва.
Більше того, даний об’єкт, має ряд інших порушень, як то невідповідність містобудівному законодавству розроблення та затвердження проектної документації, в тому числі щодо передбачення заходів на зсувонебезпечних територіях, порушення прав власників сусідніх земельних ділянок та будівель, неотримання в повному обсязі дозвільної документації, тощо, детальний опис яких ми наведемо в іншій публікації.
Описані порушення свідчать лише про той факт, що об’єкт містобудування по вулиці Старонаводницькій, 42-44 у Печерському районі міста Києва не може бути реалізований в тому вигляді, в якому його почали реалізовувати, адже він однозначно повинен бути зупинений, а посадові особи, в тому числі органів місцевого самоврядування та держбудконтролю, які причетні до видачі та погодження дозвільної документації, повинні бути притягнені до містобудівної та кримінальної відповідальності за створення потенційного об’єкта з ознаками «Еліта центр».
Нами були направлені запити до органів містобудування м. Києва відносно зазначених питань. Відповіді та копії наданих нам документів ми обов‘язково оприлюднимо та прокоментуємо. Будівництво цього храму будівельного беззаконня буде зупинено!
Продовження буде...
Looter19
L
Старожил
930
22 апреля 2016
02 июнь 2018 13:23
Цитата "Стоп Свавіллю":Знову міська влада Києва, в усій своєї красі,
Продовження буде...
Поэтому так никто ничего не покупает, как уж больно много видимых "косячков".
И кладбище прям на территории, и перекрытие Родины Мать, кажется акелло снова промахнулся. Строка тоже вялая, 9 месяцев кусочек подпорной стены сделали и все

ZoRRo

Пользователь
56
28 января 2018
25 июнь 2018 03:11
Читав про цей будиночок, він взагалі як житловий не йде, дивно, що будівництво продовжується
GreRRy
G
Пользователь
58
11 мая 2018
10 июль 2018 10:08
Цитата "Looter19":
Поэтому так никто ничего не покупает, как уж больно много видимых "косячков".
И кладбище прям на территории, и перекрытие Родины Мать, кажется акелло снова промахнулся. Строка тоже вялая, 9 месяцев кусочек подпорной стены сделали и все
неужто у нас народ стал осмотрительнее? Или просто они недостаточно привлекательную цену установили? Благо объектов на выбор - предостаточно. И многие - без вида на кладбище.)
Domik-Inform

forum bot
11 484
02 апреля 2017
24 сен 2018 16:34
ЖК EDELDORF открывает новый центр продаж
Первых покупателей квартир ждут приятные условия приобретения — это дополнительная скидка. Подготовлена специальная цена квадратного метра — от 1375 у.е.
Первых покупателей квартир ждут приятные условия приобретения — это дополнительная скидка. Подготовлена специальная цена квадратного метра — от 1375 у.е.
vikavik

Новичок
13
04 июля 2018
23 окт 2018 07:57
Цитата "Looter19":
Поэтому так никто ничего не покупает, как уж больно много видимых "косячков".
И кладбище прям на территории, и перекрытие Родины Мать, кажется акелло снова промахнулся. Строка тоже вялая, 9 месяцев кусочек подпорной стены сделали и все
Зато соседи тихие)))

oolll
o
Постоянный пользователь
331
26 сентября 2014
25 окт 2018 18:30
Смотрю как-то совсем грустно в теме. Ну хоть соседи сверху не беспокоят))
vilgotskairina

Новичок
19
04 июля 2018
29 окт 2018 05:45
А когда вообще планируется сдача дома? Стройка на каком этапе сейчас?
Дмитрий Павлюк
ДП
Гость
2
30 октября 2018
31 окт 2018 06:58
Цитата "vilgotskairina":А когда вообще планируется сдача дома? Стройка на каком этапе сейчас?
По плану дома будут сданы во 2 квартале 2020 года. На сайте вчера наблюдал за ходом строительства онлайн. Работы были на этапе заливки фундамента.
Amazing7

Новичок
10
04 июля 2018
05 ноя 2018 03:54
А какая-то инфраструктура в доме предусмотрена?
Edelburg Dеvelopment

Пользователь
40
30 сентября 2018
07 ноя 2018 05:22
Здравствуйте!
На территории комплекса будут расположены: тренажерный зал, ресторан, продуктовый магазин, салон красоты, лаунж-зоны и другие объекты. А на стилобатной части - детская и спортивная площадки, терраса, променадная зона. Подробнее о всех преимуществах Вы можете узнать в нашем Центре продаж, который находится по адресу строящегося комплекса.
На территории комплекса будут расположены: тренажерный зал, ресторан, продуктовый магазин, салон красоты, лаунж-зоны и другие объекты. А на стилобатной части - детская и спортивная площадки, терраса, променадная зона. Подробнее о всех преимуществах Вы можете узнать в нашем Центре продаж, который находится по адресу строящегося комплекса.
Domik-Inform

forum bot
11 484
02 апреля 2017
22 ноя 2018 16:13
Святкові знижки в ЖК EDELDORF
Лише до 31 грудня 2018 року в ЖК EDELDORF діє знижка 10% на квартири від 50 кв. м.
Пропозиція діє за умови повної оплати вартості житла.
Лише до 31 грудня 2018 року в ЖК EDELDORF діє знижка 10% на квартири від 50 кв. м.
Пропозиція діє за умови повної оплати вартості житла.
Дмитрий Павлюк
ДП
Гость
2
30 октября 2018
30 ноя 2018 07:14
Прямо сейчас наблюдаю за ходом строительства. Там такой мороз, брр, а ребята молодцы, площадка наполнена и техникой, и людьми. Видать не мерзнут 

Sasha_bass
S
Новичок
6
07 ноября 2018
18 дек 2018 05:25
паркинг нормальный будет? или опять все машины во дворе(
Edelburg Dеvelopment

Пользователь
40
30 сентября 2018
18 дек 2018 05:57
Цитата "Sasha_bass":паркинг нормальный будет? или опять все машины во дворе(
Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос. В нашем жилом комплексе будет 3х-уровневый паркинг на 296 машиномест, а также гостевой, поэтому двор будет без машин. Детальную информацию о комплексе и о всех его преимуществах Вы можете получить в Центре продаж, который находится по адресу строящегося объекта: ул. Старонаводницкая, 42. Также можете позвонить по номеру: 044 223 55 11
Domik-Inform

forum bot
11 484
02 апреля 2017
18 дек 2018 18:50
nash131
n
Гость
2
21 декабря 2018
22 дек 2018 11:03
Ця ділянка має кадастровий номер 8000000000:82:068:0061, за яким це Комунальна власність, а цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку).
Яким чином взагалі тут ведеться будівництво жилого комплексу? Як потім отримувати право власності? На ТРЦ або офісне приміщення?
Яким чином взагалі тут ведеться будівництво жилого комплексу? Як потім отримувати право власності? На ТРЦ або офісне приміщення?

Чи будуть падати ціни на вторинну нерухомість в Києві?
Цікавить думка колективного розуму та очікування. Голосуйте та пишіть ваші міркування!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1111.083 101
- Апарт-комплекс в Пуще Водице | Киевгорстрой | ул. Квитки Цисык 34,3611.08412
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская11.081 765
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/211.082 139
- ЖК Irpin City | Molodist | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Университетская11.085 237
- ЖК Кирилловский Гай | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Баггоутовская, 1-а11.081 696
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а11.08853
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская11.082 908
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая11.081 656
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а11.082 653
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.081 765
- Чи будуть падати ціни в доларах на вторинну нерухомість в Києві? | серпень 202211.0897
- Продажа части квартиры, несколько собственников06.08243
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.081 480
- Прошу совета. Подводные камни участков03.086
- Квартира или частный дом?02.08380
- Курс долара, гривні 2022-2023 | На скільки впаде гривня?01.088
- Что творится сейчас на вторичном рынке недвижимости в Киеве?22.0725
- Лучший район Киева03.071 677
- Жизнь в мансардном этаже04.0811
- Робот-пылесос. Нужен ли? Отзывы о роботах-уборщиках04.08146
- Самые стойкие растения, которые выживут при минимальном уходе02.083
- Звуковая щетка - здоровье десен24.072
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше14.07270
- Что из бытовой техники можно считать незаменимой14.0768
- Покупаем кухню. Помогите советом, везде противоречивые отзывы07.0787
- Чем быстрее и легче всего можно очистить линолеум?28.052
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- ЖК Шенген | РІЕЛ | Львів, вул. Залізнична23.0741
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"15.0710
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського13.0713
- ЖК "Европейский двор", Чернигов, ул. Любечская23.0638
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6506.06180
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Сколько стоит дом построить?10.0873
- Тёплый пол, отзывы и советы10.08188
- Можно ли завести два стояка на один радиатор?07.088
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?05.08236
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты03.0813
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра30.071 870
- Солнечные батареи. Отзывы об экономичности28.0781
- Помогите выбрать хороший шуруповерт27.0737
- Обои или краска?19.0786
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.088
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели05.0897
- Прочистка канализации Киев и облаcть01.081
- Как можно избавиться от запаха сигарет в квартире?31.073
- Что подарить мужчине?27.07341
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами03.0741
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам08.063
- Клініко-діагностична лабораторія в Вишгороді24.051
- Как убрать запах из кондиционера15.053