ЖК Диброва Парк | IB Alliance | Киев, ул. Виктора Некрасова (Североо-Сырецкая)

на запрос на звонок перезванивали уже вечером, даже после рабочего дня.

Мені теж передзвонили

Фото

В якому банку краще оплачувати,де є найменший процент!Якщо рахунку в банку не має. В попередній інвестиції забудовник мав свій банк,то проблем не було.

Новости о метро:
- Метростроители вывезли свои вагончики которые размещались в районе перегона между станцией Мостицкой и Правды.
- Метростроители в данный момент снимают забор ограждающей ихнюю строй площадку перед Проспектом правды.
Метро всё или мы чего-то не понимаем?

Особливості організації внутрішнього простору ЖК Dibrova Park 

Хід будівництва: Червень 2021



Більше на сайті ЖК

свежий облет

Кто то знает когда дадут в продажу дом номер 6?

Фото

https://www.bild.ua/uk/zhk-dibrova-park-kiyiv/vidguki
Это сайт для инвесторов или застройщиков? Откуда рейтинг 196, если дело по земле в суде и если договор с пущей признают недействительным, то инвесторы в лучшем случае потеряют все деньги по деривативам? Да суды могут затянутся на годы, уж точно в эксплуатацию в 2022 ввести не успеют

Добрый день.
Я уже дал развернутый ответ на ваш вопрос в обсуждении на Bild.ua. Кому интересно, вот ссылка: https://www.bild.ua/uk/zhk-dibrova-park-kiyiv/vidguki#comment-122609

Здесь лишь хочу повторить, что:

Наличие процесса, по нашему мнению не может влиять на индекс в связи с его высочайшей субъективностью.
Мы не берем на себя смелость прогнозировать исход дела и тем более оценивать вероятности в баллах.

Индекс - это показатель, сформированный на основании фактических материалов, поддающихся оценке.
Он не подразумевает вариантов - случится или не случится. Мы не занимаемся прогнозами.

В Детальном отчете о надёжности ЖК все судебные процессы настоящие и прошлые отражены и подробно описаны.

Если у вас остались вопросы по поводу расчета Индекса надёжности, предлагаю обсудить их в тематическом разделе и не засорять тему Дибровы. https://forum.domik.ua/indeks-nadyozhnosti-novostrojki-ot-bildua-t35417.html

Похоже в разрезе закона 5600 мы все можем попасть в доплату 20 процентов при вводе в эксплуатацию и окончательном нотариальном оформлении квартиры.

Это довольно большие деньги и нужно думать как их собрать.

Может кто-то из юристов может прокомментировать попадаем мы на доплату или нет?

По идее, вас этот закон не коснется. Вот выдержки из юридической консультации по инвестированию в Диброве из отчета Билдконтроля.


Вы становитесь первичным владельцем.

Но утверждать что-то рано. В законопроекте могут произойти изменения не в лучшую сторону, либо есть какие-то подводные камни, которые заставят платить всех.

В любом случае, вы можете поддержать петицию против аспектов законопроекта 5600, которые касаются налогообложения недвижимости.
https://domik.ua/novosti/investori-novobudov-zvernulisya-z-proxannyam-do-deputativ-ne-obkladati-neruxomist-novimi-podatkami--list-v-redakciyu-n261855.html

Цитата "Bild.ua » 16.07.2021 06:05":

Добрый день.
Я уже дал развернутый ответ на ваш вопрос в обсуждении на Bild.ua. Кому интересно, вот ссылка: https://www.bild.ua/uk/zhk-dibrova-park-kiyiv/vidguki#comment-122609

Здесь лишь хочу повторить, что:

Наличие процесса, по нашему мнению не может влиять на индекс в связи с его (процесса) высочайшей субъективностью.
Мы не берем на себя смелость прогнозировать исход дела и тем более оценивать вероятности в баллах.

Индекс - это показатель, сформированный на основании фактических материалов, поддающихся оценке.
Он не подразумевает вариантов - случится или не случится. Мы не занимаемся прогнозами.

В Детальном отчете о надёжности ЖК все судебные процессы настоящие и прошлые отражены и подробно описаны.

Если у вас остались вопросы по поводу расчета Индекса надёжности, предлагаю обсудить их в тематическом разделе и не засорять тему Дибровы. https://forum.domik.ua/indeks-nadyozhnosti-novostrojki-ot-bildua-t35417.html

Цитата "Bild.ua » 16.07.2021 06:05":

Добрый день.
Я уже дал развернутый ответ на ваш вопрос в обсуждении на Bild.ua. Кому интересно, вот ссылка: https://www.bild.ua/uk/zhk-dibrova-park-kiyiv/vidguki#comment-122609

Здесь лишь хочу повторить, что:

Наличие процесса, по нашему мнению не может влиять на индекс в связи с его (судебного процесса) высочайшей субъективностью.
Мы не берем на себя смелость прогнозировать исход дела и тем более оценивать вероятности в баллах.

Индекс - это показатель, сформированный на основании фактических материалов, поддающихся оценке.
Он не подразумевает вариантов - случится или не случится. Мы не занимаемся прогнозами.

В Детальном отчете о надёжности ЖК все судебные процессы настоящие и прошлые отражены и подробно описаны.

Если у вас остались вопросы по поводу расчета Индекса надёжности, предлагаю обсудить их в тематическом разделе и не засорять тему Дибровы. https://forum.domik.ua/indeks-nadyozhnosti-novostrojki-ot-bildua-t35417.html

Цитата "Аа.. » 15.07.2021 15:12":

https://www.bild.ua/uk/zhk-dibrova-park-kiyiv/vidguki
Это сайт для инвесторов или застройщиков? Откуда рейтинг 196, если дело по земле в суде и если договор с пущей признают недействительным, то инвесторы в лучшем случае потеряют все деньги по деривативам? Да суды могут затянутся на годы, уж точно в эксплуатацию в 2022 ввести не успеют

Зантересованность товарища в недостройке на лицо. Интересно за чьи гроши чернопиарим?

Дериватив оформляли инвесторі 3, 4 домов, а 1 и 2 был предварительный договор купли-продажи? Какие у нас риски в контексте законопроекта 5600? Ведь Закон обратного действаия во времени не имеет

Я инвестор первого дома и у меня тоже инвестиционный договор. Насколько я понимаю что основной договор и передача прав собственности будет как раз заключаться когда 5600 вступит в силу. И собственно наша схема инвестирования будет выглядеть в разрезе 5600 как сделка купли продажи, а это означает что нам скорее всего прийдется заплатить 20 процентов стоимости при окончательном оформлении. Будет очень хорошо узнать уже сейчас детали чтобы как то отреагировать.

Так этих 20 процентов проект Закона возлагает на застройщика, а мы как инвесторы уже либо все 100 процентов уплатили, либо зафиксировали размер выплат по предварительному договору, нам осталось оплатить только нотариальное оформление, каким образом засьройщик в обход подписанного договора возложит эти 20 проц на инвестора, условия инвестирования предусмотрены договором, который мы обоюдно подписывали