ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая
Застройщик | IB Alliance, PROFINVEST |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 24 003 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 21.
13/62% | ||
2/10% | ||
2/10% | ||
2/10% | ||
2/10% |
Igor3777
I
Пользователь
40
22 ноября 2019
30 янв 2021 11:18
Цитата "Sergey D » 30.01.2021 01:05":В патриотике собирались строитт в плавнях на мутнополученной земле. А земля под дибровой вписана в план города. Назначение прозрачно прописано а близость к метро пусть и строящемся делает обьект сверхприбыльных. Патриотика на озерах была черти где. Такие обьекты тяжелее продаются
Продавалась она отлично, но и это ей не помогло
Sergey D
SD
Новичок
9
14 декабря 2019
30 янв 2021 22:28
В свое время рассматривал патриотику на озерах но там пешком было не дойти. Только маршрутка. 1км это 10-15 мин пешком. Это скорее всего обычная патриотика. А та что на озерах она за позняками в плавнях. Вряд ли там км. А подкупала своей меганизкой ценой но непонятная история с землей сразу отпугнула от инвестирования. Тут конечно пострадали инвесторы эврики это да. Такое да казалось бы хрен угадаешь на мега удачном участке а с озерной патриотикой - вполне предсказуемо
Igor3777
I
Пользователь
40
22 ноября 2019
31 янв 2021 13:12
Я мониторил, но не рассматривал некогда, левый берег для себя, так как нюх у меня оч чувствителен...
Buryak
B
Пользователь
25
01 августа 2020
01 фев 2021 08:19
Участок забудови ЖК Діброва в стратегічно вигідному місці. Не добудує цей девелопер, добудує інший. Відчуваю що все буде добре.
Lru1
L
Пользователь
75
14 октября 2014
01 фев 2021 10:49
@Renata, есть еще много домов - они все будут в хорошем расположении и удалении от метро. Какой то дом ближе какой то дальше. Дом 2 к примеру - шикарное расположение и виды (это плюсы), но есть и минус - очень близкое расположение к тоннелю метро, что может создавать вибрации и влиять на дом. По договорам - риски есть. Нотариус вам все правильно сказала. В Украине на сегодня - нет ни одной инвестсхемы юридически защищающей инвестора. Тут нужно только, чтоб все инвесторы держали руку на пульсе - в части исполнения обязательств депелопером/застройщиком. Схема дериватив/имущественные права - это 2/3 прямой заход денег на застройщика без посредников. Минус - это НДС 20%, который уходит не на стройку, а в бюджет этого "недогосударства для людей", которое нас ничем не защищает. Дериватив - это прямая прибыль девелопера, которая на стройку не идет (это документы, земля и организация всего строительного процесса). Имхо, я думаю, данный девелопер сейчас работает на завоевание репутации - так как такой скорости продаж объектов я не видел нигде и никогда в своей жизни. Тут есть плюс - чем больше денег вливается, тем меньше рисков недостаточности ресурса. Фактически стройку на 90-95% покрывают средства инвесторов, поэтому при добросовестности девелопера/застройщика - темпы будут очень быстрыми и все сдастся во время (если у ДАБИ не будет вопросов при вводе в эксплуатацию).
Buryak
B
Пользователь
25
01 августа 2020
01 фев 2021 20:39
Будинок номер 2 розташований за червоною лінією проекту станції Мостицької. Думаю це питання було узгоджено при проектуванні метро та погодження проекту розташування будинків в ЖК Діброва Парк. Така ситуація близькості будиків спостерігається по всій лінії будівницва до стації Проспект Правд. Тому на цій ділянці метро роблять в два поверхи.
elaniv
e
Инвестор
2
30 сентября 2020
02 фев 2021 11:17
в 3-м доме окна не такие, как в первых двух?
Trisha
T
Новичок
18
20 апреля 2020
02 фев 2021 18:50
Инвесторы, кто что-то слышал/знает об остановке строительства Варшавского ЖК?
Сергей4-74
С
Пользователь
49
18 февраля 2020
03 фев 2021 11:50
Это медиа вбросы в рамках разборок между собственником СТОЛИЦЫ ГРУПП и ее партнерами по рынку СТОЛИЧНЫЙ. К варшавскому эти разборки отношения не имеют.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
03 фев 2021 16:02
Хід будівництва: Січень 2021
Будинок 1
Кладку стін та перегородок виконано на 97%.
Влаштування покрівлі виконано на 60%.
Влаштування віконних блоків виконано на 72%.
Влаштування внутрішніх інженерних систем виконано на 19%.
Розпочато влаштування ліфтів.
Будинок 2
Кладку стін та перегородок виконано на 99%.
Влаштування покрівлі виконано на 60%.
Влаштування віконних блоків виконано на 70%.
Продовжується влаштування внутрішніх інженерних систем.
Будинок 3
Кладка стін та перегородок на рівні 19 поверху.
Влаштування віконних блоків виконано на 36%.
Розпочато влаштування внутрішніх інженерних систем.
Будинок 4
Влаштування каркасу будівлі на рівні 22 поверху.
Перекриття будівлі на рівні 22 поверху.
Кладка стін та перегородок на рівні 18 поверху.
Влаштування віконних блоків виконано на 40%.
Розпочато влаштування внутрішніх інженерних систем.
Будинок 5
Розпочато влаштування каркасу будівлі.
Будинок 6
Влаштування каркасу будівлі на рівні 1 поверху.
Паркінг 1
Влаштування каркасу будівлі на рівні 1 поверху.
Будинок 1
Кладку стін та перегородок виконано на 97%.
Влаштування покрівлі виконано на 60%.
Влаштування віконних блоків виконано на 72%.
Влаштування внутрішніх інженерних систем виконано на 19%.
Розпочато влаштування ліфтів.
Будинок 2
Кладку стін та перегородок виконано на 99%.
Влаштування покрівлі виконано на 60%.
Влаштування віконних блоків виконано на 70%.
Продовжується влаштування внутрішніх інженерних систем.
Будинок 3
Кладка стін та перегородок на рівні 19 поверху.
Влаштування віконних блоків виконано на 36%.
Розпочато влаштування внутрішніх інженерних систем.
Будинок 4
Влаштування каркасу будівлі на рівні 22 поверху.
Перекриття будівлі на рівні 22 поверху.
Кладка стін та перегородок на рівні 18 поверху.
Влаштування віконних блоків виконано на 40%.
Розпочато влаштування внутрішніх інженерних систем.
Будинок 5
Розпочато влаштування каркасу будівлі.
Будинок 6
Влаштування каркасу будівлі на рівні 1 поверху.
Паркінг 1
Влаштування каркасу будівлі на рівні 1 поверху.
Shansung
S
Новичок
6
29 января 2016
08 фев 2021 02:21
Никого не смущает, что территория не будет закрытой? Жители комплекса будут платить и сбрасываться на благоустройство для жителей близлежащих домов и всего района. Будет так же, как было в КТ пока его в итоге не оградили - братки будут приходить пивка попить, сигареток покурить. Только диброву, я уверен, никто ограждать не будет
Nataliya15
Инвестор
13
25 октября 2019
08 фев 2021 09:19
Лично меня не смущает, можно подумать у нас все дома с закрытой территорией. Это не частный дом с частным участком. Не факт, что таких же любителей попить пивка и покурить не будет среди наших жильцов...
invest2016
i
Постоянный пользователь
282
18 января 2016
08 фев 2021 17:46
Проблема в тому, що за всі ті прогулянки посторонніх територією Діброви, а їх там буде багато, прийдеться сплачувати жителям комплексу в платіжках ЖЕКу(за утримання придомової території),територія буде постійно засмічена, інфраструктура буду швидко зношуватись, а претензії до ЖЕКу будуть реалізовані підвищенням сум в платіжках, а так звичайно нехай заходять всі, ми ж демократи.
Shansung
S
Новичок
6
29 января 2016
08 фев 2021 18:02
Жители комплекса как раз будут бережно относиться к своей территории, т.к. они будут за эту красоту платить. Вот только залетных, которым абсолютно плевать за что там кто платит, будет в разы больше.
Steel13
S
Новичок
15
24 октября 2020
09 фев 2021 07:14
Цитата "invest2016 » 08.02.2021 19:46":Проблема в тому, що за всі ті прогулянки посторонніх територією Діброви, а їх там буде багато, прийдеться сплачувати жителям комплексу в платіжках ЖЕКу(за утримання придомової території),територія буде постійно засмічена, інфраструктура буду швидко зношуватись, а претензії до ЖЕКу будуть реалізовані підвищенням сум в платіжках, а так звичайно нехай заходять всі, ми ж демократи.
Можно подумать только посторонние будут засорять и загаживать территорию
Прикиньте сколько квартир в одном доме. Думаете что все жильцы будут адекватными? Нит. К примеру, не посторонние будут разбрасывать свой строительный срач после ремонтов. И Вряд ли посторонние будут сносить к Диброве их новогодние елки. И уж точно не посторонние будут пихать пакеты с "всё-подряд-мусором" в специализированные контейнеры для пластика/стекла ну и т.д.
Buryak
B
Пользователь
25
01 августа 2020
09 фев 2021 07:41
По проєкту Генплана забудови далі в грубині є школи та інша інфрасруктур. Тому територія Діброви буде проходом до метро і не може бути закритою.
Sergey D
SD
Новичок
9
14 декабря 2019
09 фев 2021 10:31
Можно сделать осбб и потом выделить землю под дом и огородить с пунктами охраны . Было бы желание понимание от всех жителей на общее благо и несколько человек активных в комплексе чтобы это толкнули . Посмотрим. Сейчас об этом рановато говорить. Е
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
09 фев 2021 14:15
Открытая территория, конечно, минус, но.
Я бы больше беспокоился о строительстве метро.
Без него, в этом застроенном "уголке", будет печаль.
Где - то видел новость, что сроки переносятся на год
(ковид и все из него "вытекающее"). Как повод, а может и реальные вещи.
А где год, - там и два.
Тоннели в два яруса и все эти уникальные решения скорости не добавляют. Плюс непредвиденные вещи, связанные с окружающей путь метро застройкой.
Хотя Мостицкая первая на очереди.
Может процесс разделят и ее раньше запустят. Смотря как там спланировано, спроектировано и задокументировано. Посмотрим
Я бы больше беспокоился о строительстве метро.
Без него, в этом застроенном "уголке", будет печаль.
Где - то видел новость, что сроки переносятся на год
(ковид и все из него "вытекающее"). Как повод, а может и реальные вещи.
А где год, - там и два.
Тоннели в два яруса и все эти уникальные решения скорости не добавляют. Плюс непредвиденные вещи, связанные с окружающей путь метро застройкой.
Хотя Мостицкая первая на очереди.
Может процесс разделят и ее раньше запустят. Смотря как там спланировано, спроектировано и задокументировано. Посмотрим
Steel13
S
Новичок
15
24 октября 2020
10 фев 2021 09:53
Цитата "briman":
Хотя Мостицкая первая на очереди.
Может процесс разделят и ее раньше запустят. Смотря как там спланировано, спроектировано и задокументировано. Посмотрим
А чья невидимая рука будет поезд переносить с одних путей на другие чтоб он ехал в обратную сторону? )))
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
10 фев 2021 13:39
Верно. Думал о том, что машинист мог бы просто перейти из головы в хвост ). Но, увы, встречка ).
Лан, все ясно.
Метро оптимист. в 2023, пессим. /реалист. ближе к след. выборам, а если нет, то в светлом будущем, т. к. бюджет затяжные стройки 'едят' нормально, особенно гос.
Лан, все ясно.
Метро оптимист. в 2023, пессим. /реалист. ближе к след. выборам, а если нет, то в светлом будущем, т. к. бюджет затяжные стройки 'едят' нормально, особенно гос.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее