ЖК Desna Park Residence | Десна Парк Резиденс | Зазимье, ул. Киевская
Застройщик | Desna PRO |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки | от 16 150 Грн/м² |
3/33% | ||
2/22% | ||
4/44% |
Електрика по прямим договорам. Вода є, з водою були раніше проблеми, зараз вже краще. Опалення поки-що немає, але завдяки ініціативним мешканцям юридичний процес рухається і має бути вже дуже скоро вирішеним.
Основне питання залишилось по каналізації. Наразі вона тимчасова. Не дуже зрозуміло, коли забудовник та адміністрація села розберуться між собою.
На следующей неделе должно быть отопление)))
Отопление включают с 16 числа. Последней проблемой по коммуникациям остаётся канализация...
Доброго дня, є якісь позитивні новини по будь-яких питаннях?
AntonNikulin
Отопление включают с 16 числа. Последней проблемой по коммуникациям остаётся канализация...
Добрий день! Скажіть будь ласка, як увімкнули опалення чи було тепло? Чи був конденсат на вікнах? Дякую
WonderAli
Добрий день! Скажіть будь ласка, як увімкнули опалення чи було тепло? Чи був конденсат на вікнах? Дякую
Конденсат завжди буде перші 1 - 2 роки, поки повністю прогріється будинок + у мене 2 великі панорами, з ранку і коли переш одяг був конденсат, ті хто робив теплу підлогу від забудовника не скаржилися на опалення, у них було прям дуже тепло. З опаленням було 18-20 градусів, для мене це друга новобудова, в першій теж було першу зиму 19, через 2 роки піднялася температура.
Зараз живе 10% першої черги, на вході на лічильнику було загалом 40-50 градусів ( в основному 40-42), в котельні працював лише один з чотирьох котлів і йьому не вистачало абонентів щоб працювати на повну. Котли італійські гарної якості + стоїть система яка в залежності від температури на вулиці регулює температуру в системі.
Є невеличкі питання до облгазу по тиску газу в ршп, не система, а обладнання яке встановлено облгазом.
Тариф на опалення був 2880 за гКал,
Інвестори, 6,8,9 будинків, як ви ставитесь до умов, які поставив забудовник, стосовно доплати додаткових 50$ за квадрат? Такого немає ніде! Мало того , що на півтора року затримали здачу будинків ще й вимагають доплату, якої в договорах і в помині немає. Інакше виставлять на продаж квартиру. Це якась шарашкина контора. Тим паче, це всього лише 4-5ти поверхові будинки, які вже б давно мали добудувати, це ж не 25поверхівки. Нонсенс!
twin house19
Если можно, хотела бы уточнить по условиям договора у застройщика 5го дома, что вам предложили доплатить. Я ищ 6го дома. Который не строится! У меня цена приравнивается к курсу доллара... если $ по 40,то считают по курсу... о каком проигрыше идёт речь? И за что именно доплата?
Соседи, кто уже живёт в комплексе, как обстановка с комуникациями? Отопление?
Те ж саме! Я роблю внески в доларі. Про який програш з боку забудовника може йти мова. В доларі ціна на матеріали та ж сама. Це просто здирництво!
Інвестори , ніхто не звертався до юристів ?

Ярика25
Те ж саме! Я роблю вкладки в долларах. Про який програш з боку забудовника можно войти мова. В долларах цена на материалы и ж сама. Це просто здирництво!
Инвестори, никто не звертался до юристов?
Шановні інвестори я вважаю нам треба обговорити це питання без забудовника. Можна створити чат для обговорення. Потрібна допомога юриста бо є певні нюанси: 1 на яких підставах забудовник грозиться розірвати договір ,або не надати документи. 2. Де гарантія, що через пів року знову не будуть вимагати по 50 доларів за метр. Вірити на слово? Є люди які сплатили повну вартість і тепер ви кажуть, що платить ще додаткову- це якийсь нонсенс. Забудовник бідкається , що вплинула війна, так згоден, але вона вплинула на всіх і це дуже не добре вирішувати свої проблеми за наш рахунок, щоб отримати запланований прибуток, тим більше, як я зрозумів люди платять кредит теж в доларах.
Ще питання до інвесторів 5го будинку. Нам казали , що ви погодилися на умови забудовника, хотілося би дізнатися наскільки це відповідає дійсності.
Дякую всім хто дочитав до кінця.
Yarika25
Інвестори, 6,8,9 будинків, як ви ставитесь до умов, які поставив забудовник, стосовно доплати додаткових 50$ за квадрат? Такого немає ніде! Мало того , що на півтора року затримали здачу будинків ще й вимагають доплату, якої в договорах і в помині немає. Інакше виставлять на продаж квартиру. Це якась шарашкина контора. Тим паче, це всього лише 4-5ти поверхові будинки, які вже б давно мали добудувати, це ж не 25поверхівки. Нонсенс!
Нормальные условия, учитывая , что квартира была куплена за халяву. Не всем повезло
barsikkis
Шановні інвестори я вважаю нам треба обговорити це питання без забудовника. Можна створити чат для обговорення. Потрібна допомога юриста бо є певні нюанси: 1 на яких підставах забудовник грозиться розірвати договір ,або не надати документи. 2. Де гарантія, що через пів року знову не будуть вимагати по 50 доларів за метр. Вірити на слово? Є люди які сплатили повну вартість і тепер ви кажуть, що платить ще додаткову- це якийсь нонсенс. Забудовник бідкається , що вплинула війна, так згоден, але вона вплинула на всіх і це дуже не добре вирішувати свої проблеми за наш рахунок, щоб отримати запланований прибуток, тим більше, як я зрозумів люди платять кредит теж в доларах.
Ще питання до інвесторів 5го будинку. Нам казали , що ви погодилися на умови забудовника, хотілося би дізнатися наскільки це відповідає дійсності.
Дякую всім хто дочитав до кінця.
Так чем вам юрист поможет? Если вы отказываетесь, то застройщик разрывает с вами договор и возвращает деньги+10% . Всё согласно договора.
Радуйтесь, что ЖК вообще строится , а не как у многих других.
Приедьте в первую очередь...посмотрите , что построили
barsikkis
Шановні інвестори я вважаю нам треба обговорити це питання без забудовника. Можна створити чат для обговорення. Потрібна допомога юриста бо є певні нюанси: 1 на яких підставах забудовник грозиться розірвати договір ,або не надати документи. 2. Де гарантія, що через пів року знову не будуть вимагати по 50 доларів за метр. Вірити на слово? Є люди які сплатили повну вартість і тепер ви кажуть, що платить ще додаткову- це якийсь нонсенс. Забудовник бідкається , що вплинула війна, так згоден, але вона вплинула на всіх і це дуже не добре вирішувати свої проблеми за наш рахунок, щоб отримати запланований прибуток, тим більше, як я зрозумів люди платять кредит теж в доларах.
Ще питання до інвесторів 5го будинку. Нам казали , що ви погодилися на умови забудовника, хотілося би дізнатися наскільки це відповідає дійсності.
Дякую всім хто дочитав до кінця.
Я з Вами повністю згодна! І так, я роблю виплати в доларі, притому, що він зараз по 38, а на момент покупки мною квартири був по 26. А ще мені в телефонній розмові менеджер сказала, що можна платити в гривні, але по курсу долара на чорному ринку, а не НБУ (коли в НБУ був 37,5, а на чорному ринку 40+), хоча в самому договорі було вказано, що робити виплати можна в гривні по курсу долара в день оплати по НБУ. Забудовник абсолютно не дотримується того, що прописано в попередньому договорі. Це страшенно зневірює! Я в пошуках юриста, тому що ці нові умови виглядають здирництвом!
Андрей 20
Так чем вам юрист поможет? Если вы отказываетесь, то застройщик разрывает с вами договор и возвращает деньги+10% . Всё согласно договора.
Радуйтесь, что ЖК вообще строится , а не как у многих других.
Приедьте в первую очередь...посмотрите , что построили
Що згідно договору? Я так розумію, ви не являєтесь інвестором. Нові умови, які висунув забудовник ще й в ультимативній формі є ніде не прописаними, тому на підставі чого я маю доплачувати кошти?! В договорі написано, що я маю вносити кошти поквартально до кінця введення жк в експлуатацію. На підставі чого забудовник вимагає , щоб я внесла всі кошти до 15 червня, ще й зробила немаленьку доплату?!
Поруч, де зараз живу, будуються багатоповерхівки, з такою швидкістю як ростуть гриби після дощу. Будують і на вихідних. І 24 поверхи , а не 4. Тому я бачу адекватні приклади прямо біля свого будинку. І уже давно не ведуться бойові дії на території Київщини, тому списувати на війну відтермінування на більше ніж рік, ще й грозитись, що і до кінця року будинок не здадуть - дуже ницо!

Yarika25
Інвестори, 6,8,9 будинків, як ви ставитесь до умов, які поставив забудовник, стосовно доплати додаткових 50$ за квадрат? Такого немає ніде! Мало того , що на півтора року затримали здачу будинків ще й вимагають доплату, якої в договорах і в помині немає. Інакше виставлять на продаж квартиру. Це якась шарашкина контора. Тим паче, це всього лише 4-5ти поверхові будинки, які вже б давно мали добудувати, це ж не 25поверхівки. Нонсенс!
Вперше про таке чую стосовно перелічених вами будинків. Забудовник якось вибірково інформує чи ви щось плутаєте.
Yarika25
Що згідно договору? Я так розумію, ви не являєтесь інвестором. Нові умови, які висунув забудовник ще й в ультимативній формі є ніде не прописаними, тому на підставі чого я маю доплачувати кошти?! В договорі написано, що я маю вносити кошти поквартально до кінця введення жк в експлуатацію. На підставі чого забудовник вимагає , щоб я внесла всі кошти до 15 червня, ще й зробила немаленьку доплату?!
Поруч, де зараз живу, будуються багатоповерхівки, з такою швидкістю як ростуть гриби після дощу. Будують і на вихідних. І 24 поверхи , а не 4. Тому я бачу адекватні приклади прямо біля свого будинку. І уже давно не ведуться бойові дії на території Київщини, тому списувати на війну відтермінування на більше ніж рік, ще й грозитись, що і до кінця року будинок не здадуть - дуже ницо!
Так не доплачивайте и застройщик вам вернёт деньги, согласно договора.
Очень жаль, что вам не удалось купить за халяву квартиру в таком красивом ЖК. И теперь нужно доплатить. Не повезло (
Почитайте пункт договора о форс мажоре. Там всё прописано.
KatNoCat
Вперше про таке чую стосовно перелічених вами будинків. Забудовник якось вибірково інформує чи ви щось плутаєте.
Значить вибірково. Мені прийшов лист від забудовника стосовно доплати для інвесторів 6,8,9 будинків. Я не змогла бути присутньою на зборах у суботу, але прислали лист вимогами
Андрей 20
Так не доплачивайте и застройщик вам вернёт деньги, согласно договора.
Очень жаль, что вам не удалось купить за халяву квартиру в таком красивом ЖК. И теперь нужно доплатить. Не повезло (
Що значить на халяву?! Я рада, якщо у вас шалені заробітки, але в кожного вони різні і «халявну» ,як Ви кажете ціну, поставив забудовник і ми підписали попередній договір, змінюватись вона не може по договору.
На момент мною купівлі квартира коштувала на приблизно 7000$ дорожче , ніж ще пів року до того. Про яку халяву мова?! Не соромно таке писати? Ну Ви ж явно не інвестор, а зацікавлена сторона забудовника
Yarika25
Що значить на халяву?! Я рада, якщо у вас шалені заробітки, але в кожного вони різні і «халявну» ,як Ви кажете ціну, поставив забудовник і ми підписали попередній договір, змінюватись вона не може по договору.
На момент мною купівлі квартира коштувала на приблизно 7000$ дорожче , ніж ще пів року до того. Про яку халяву мова?! Не соромно таке писати? Ну Ви ж явно не інвестор, а зацікавлена сторона забудовника
Я с первой очереди. И знаю, что цены были очень низкие в 2021,2020х годах. В сравнении какие цены были в других пригородах и , тем более, в Киеве. А по качеству и комфорту ЖК на 4+ . И на голову выше многих ЖК, которые дороже.
Почитайте пункт про форс мажор. Там всё написано.
И радуйтесь, что ЖК цел и потихоньку строится, и что застройщик выполняет договор и возвращает вам деньги.
KatNoCat
Вперше про таке чую стосовно перелічених вами будинків. Забудовник якось вибірково інформує чи ви щось плутаєте.
Значит у них нет ваших актуальных контактов.

- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2731.083 027
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2731.08448
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2230.08496
- ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1-а,б29.0894
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Киев, пр. Голосеевский, 7429.082 271
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Киев, просп. Степана Бандеры, 2028.0898
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартынов | Новоселки, ул. Мира28.081 027
- ЖК Приозерный | Градострой | Киев, ул. Здолбуновская, 11-в28.082 851
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.083 770
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?31.084 636
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?31.082
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
