ЖК Desna Park Residence | Десна Парк | Зазимье, ул. Киевская
Застройщик | Desna PRO |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки | от 16 150 Грн/м² |
1/11% | ||
2/22% | ||
2/22% | ||
0/0% | ||
4/44% |
Електрика по прямим договорам. Вода є, з водою були раніше проблеми, зараз вже краще. Опалення поки-що немає, але завдяки ініціативним мешканцям юридичний процес рухається і має бути вже дуже скоро вирішеним.
Основне питання залишилось по каналізації. Наразі вона тимчасова. Не дуже зрозуміло, коли забудовник та адміністрація села розберуться між собою.
На следующей неделе должно быть отопление)))
Отопление включают с 16 числа. Последней проблемой по коммуникациям остаётся канализация...
Доброго дня, є якісь позитивні новини по будь-яких питаннях?
AntonNikulin
Отопление включают с 16 числа. Последней проблемой по коммуникациям остаётся канализация...
Добрий день! Скажіть будь ласка, як увімкнули опалення чи було тепло? Чи був конденсат на вікнах? Дякую
WonderAli
Добрий день! Скажіть будь ласка, як увімкнули опалення чи було тепло? Чи був конденсат на вікнах? Дякую
Конденсат завжди буде перші 1 - 2 роки, поки повністю прогріється будинок + у мене 2 великі панорами, з ранку і коли переш одяг був конденсат, ті хто робив теплу підлогу від забудовника не скаржилися на опалення, у них було прям дуже тепло. З опаленням було 18-20 градусів, для мене це друга новобудова, в першій теж було першу зиму 19, через 2 роки піднялася температура.
Зараз живе 10% першої черги, на вході на лічильнику було загалом 40-50 градусів ( в основному 40-42), в котельні працював лише один з чотирьох котлів і йьому не вистачало абонентів щоб працювати на повну. Котли італійські гарної якості + стоїть система яка в залежності від температури на вулиці регулює температуру в системі.
Є невеличкі питання до облгазу по тиску газу в ршп, не система, а обладнання яке встановлено облгазом.
Тариф на опалення був 2880 за гКал,
Інвестори, 6,8,9 будинків, як ви ставитесь до умов, які поставив забудовник, стосовно доплати додаткових 50$ за квадрат? Такого немає ніде! Мало того , що на півтора року затримали здачу будинків ще й вимагають доплату, якої в договорах і в помині немає. Інакше виставлять на продаж квартиру. Це якась шарашкина контора. Тим паче, це всього лише 4-5ти поверхові будинки, які вже б давно мали добудувати, це ж не 25поверхівки. Нонсенс!
twin house19
Если можно, хотела бы уточнить по условиям договора у застройщика 5го дома, что вам предложили доплатить. Я ищ 6го дома. Который не строится! У меня цена приравнивается к курсу доллара... если $ по 40,то считают по курсу... о каком проигрыше идёт речь? И за что именно доплата?
Соседи, кто уже живёт в комплексе, как обстановка с комуникациями? Отопление?
Те ж саме! Я роблю внески в доларі. Про який програш з боку забудовника може йти мова. В доларі ціна на матеріали та ж сама. Це просто здирництво!
Інвестори , ніхто не звертався до юристів ?

Ярика25
Те ж саме! Я роблю вкладки в долларах. Про який програш з боку забудовника можно войти мова. В долларах цена на материалы и ж сама. Це просто здирництво!
Инвестори, никто не звертался до юристов?
Шановні інвестори я вважаю нам треба обговорити це питання без забудовника. Можна створити чат для обговорення. Потрібна допомога юриста бо є певні нюанси: 1 на яких підставах забудовник грозиться розірвати договір ,або не надати документи. 2. Де гарантія, що через пів року знову не будуть вимагати по 50 доларів за метр. Вірити на слово? Є люди які сплатили повну вартість і тепер ви кажуть, що платить ще додаткову- це якийсь нонсенс. Забудовник бідкається , що вплинула війна, так згоден, але вона вплинула на всіх і це дуже не добре вирішувати свої проблеми за наш рахунок, щоб отримати запланований прибуток, тим більше, як я зрозумів люди платять кредит теж в доларах.
Ще питання до інвесторів 5го будинку. Нам казали , що ви погодилися на умови забудовника, хотілося би дізнатися наскільки це відповідає дійсності.
Дякую всім хто дочитав до кінця.
Yarika25
Інвестори, 6,8,9 будинків, як ви ставитесь до умов, які поставив забудовник, стосовно доплати додаткових 50$ за квадрат? Такого немає ніде! Мало того , що на півтора року затримали здачу будинків ще й вимагають доплату, якої в договорах і в помині немає. Інакше виставлять на продаж квартиру. Це якась шарашкина контора. Тим паче, це всього лише 4-5ти поверхові будинки, які вже б давно мали добудувати, це ж не 25поверхівки. Нонсенс!
Нормальные условия, учитывая , что квартира была куплена за халяву. Не всем повезло
barsikkis
Шановні інвестори я вважаю нам треба обговорити це питання без забудовника. Можна створити чат для обговорення. Потрібна допомога юриста бо є певні нюанси: 1 на яких підставах забудовник грозиться розірвати договір ,або не надати документи. 2. Де гарантія, що через пів року знову не будуть вимагати по 50 доларів за метр. Вірити на слово? Є люди які сплатили повну вартість і тепер ви кажуть, що платить ще додаткову- це якийсь нонсенс. Забудовник бідкається , що вплинула війна, так згоден, але вона вплинула на всіх і це дуже не добре вирішувати свої проблеми за наш рахунок, щоб отримати запланований прибуток, тим більше, як я зрозумів люди платять кредит теж в доларах.
Ще питання до інвесторів 5го будинку. Нам казали , що ви погодилися на умови забудовника, хотілося би дізнатися наскільки це відповідає дійсності.
Дякую всім хто дочитав до кінця.
Так чем вам юрист поможет? Если вы отказываетесь, то застройщик разрывает с вами договор и возвращает деньги+10% . Всё согласно договора.
Радуйтесь, что ЖК вообще строится , а не как у многих других.
Приедьте в первую очередь...посмотрите , что построили
barsikkis
Шановні інвестори я вважаю нам треба обговорити це питання без забудовника. Можна створити чат для обговорення. Потрібна допомога юриста бо є певні нюанси: 1 на яких підставах забудовник грозиться розірвати договір ,або не надати документи. 2. Де гарантія, що через пів року знову не будуть вимагати по 50 доларів за метр. Вірити на слово? Є люди які сплатили повну вартість і тепер ви кажуть, що платить ще додаткову- це якийсь нонсенс. Забудовник бідкається , що вплинула війна, так згоден, але вона вплинула на всіх і це дуже не добре вирішувати свої проблеми за наш рахунок, щоб отримати запланований прибуток, тим більше, як я зрозумів люди платять кредит теж в доларах.
Ще питання до інвесторів 5го будинку. Нам казали , що ви погодилися на умови забудовника, хотілося би дізнатися наскільки це відповідає дійсності.
Дякую всім хто дочитав до кінця.
Я з Вами повністю згодна! І так, я роблю виплати в доларі, притому, що він зараз по 38, а на момент покупки мною квартири був по 26. А ще мені в телефонній розмові менеджер сказала, що можна платити в гривні, але по курсу долара на чорному ринку, а не НБУ (коли в НБУ був 37,5, а на чорному ринку 40+), хоча в самому договорі було вказано, що робити виплати можна в гривні по курсу долара в день оплати по НБУ. Забудовник абсолютно не дотримується того, що прописано в попередньому договорі. Це страшенно зневірює! Я в пошуках юриста, тому що ці нові умови виглядають здирництвом!
Андрей 20
Так чем вам юрист поможет? Если вы отказываетесь, то застройщик разрывает с вами договор и возвращает деньги+10% . Всё согласно договора.
Радуйтесь, что ЖК вообще строится , а не как у многих других.
Приедьте в первую очередь...посмотрите , что построили
Що згідно договору? Я так розумію, ви не являєтесь інвестором. Нові умови, які висунув забудовник ще й в ультимативній формі є ніде не прописаними, тому на підставі чого я маю доплачувати кошти?! В договорі написано, що я маю вносити кошти поквартально до кінця введення жк в експлуатацію. На підставі чого забудовник вимагає , щоб я внесла всі кошти до 15 червня, ще й зробила немаленьку доплату?!
Поруч, де зараз живу, будуються багатоповерхівки, з такою швидкістю як ростуть гриби після дощу. Будують і на вихідних. І 24 поверхи , а не 4. Тому я бачу адекватні приклади прямо біля свого будинку. І уже давно не ведуться бойові дії на території Київщини, тому списувати на війну відтермінування на більше ніж рік, ще й грозитись, що і до кінця року будинок не здадуть - дуже ницо!

Yarika25
Інвестори, 6,8,9 будинків, як ви ставитесь до умов, які поставив забудовник, стосовно доплати додаткових 50$ за квадрат? Такого немає ніде! Мало того , що на півтора року затримали здачу будинків ще й вимагають доплату, якої в договорах і в помині немає. Інакше виставлять на продаж квартиру. Це якась шарашкина контора. Тим паче, це всього лише 4-5ти поверхові будинки, які вже б давно мали добудувати, це ж не 25поверхівки. Нонсенс!
Вперше про таке чую стосовно перелічених вами будинків. Забудовник якось вибірково інформує чи ви щось плутаєте.
Yarika25
Що згідно договору? Я так розумію, ви не являєтесь інвестором. Нові умови, які висунув забудовник ще й в ультимативній формі є ніде не прописаними, тому на підставі чого я маю доплачувати кошти?! В договорі написано, що я маю вносити кошти поквартально до кінця введення жк в експлуатацію. На підставі чого забудовник вимагає , щоб я внесла всі кошти до 15 червня, ще й зробила немаленьку доплату?!
Поруч, де зараз живу, будуються багатоповерхівки, з такою швидкістю як ростуть гриби після дощу. Будують і на вихідних. І 24 поверхи , а не 4. Тому я бачу адекватні приклади прямо біля свого будинку. І уже давно не ведуться бойові дії на території Київщини, тому списувати на війну відтермінування на більше ніж рік, ще й грозитись, що і до кінця року будинок не здадуть - дуже ницо!
Так не доплачивайте и застройщик вам вернёт деньги, согласно договора.
Очень жаль, что вам не удалось купить за халяву квартиру в таком красивом ЖК. И теперь нужно доплатить. Не повезло (
Почитайте пункт договора о форс мажоре. Там всё прописано.
KatNoCat
Вперше про таке чую стосовно перелічених вами будинків. Забудовник якось вибірково інформує чи ви щось плутаєте.
Значить вибірково. Мені прийшов лист від забудовника стосовно доплати для інвесторів 6,8,9 будинків. Я не змогла бути присутньою на зборах у суботу, але прислали лист вимогами
Андрей 20
Так не доплачивайте и застройщик вам вернёт деньги, согласно договора.
Очень жаль, что вам не удалось купить за халяву квартиру в таком красивом ЖК. И теперь нужно доплатить. Не повезло (
Що значить на халяву?! Я рада, якщо у вас шалені заробітки, але в кожного вони різні і «халявну» ,як Ви кажете ціну, поставив забудовник і ми підписали попередній договір, змінюватись вона не може по договору.
На момент мною купівлі квартира коштувала на приблизно 7000$ дорожче , ніж ще пів року до того. Про яку халяву мова?! Не соромно таке писати? Ну Ви ж явно не інвестор, а зацікавлена сторона забудовника
Yarika25
Що значить на халяву?! Я рада, якщо у вас шалені заробітки, але в кожного вони різні і «халявну» ,як Ви кажете ціну, поставив забудовник і ми підписали попередній договір, змінюватись вона не може по договору.
На момент мною купівлі квартира коштувала на приблизно 7000$ дорожче , ніж ще пів року до того. Про яку халяву мова?! Не соромно таке писати? Ну Ви ж явно не інвестор, а зацікавлена сторона забудовника
Я с первой очереди. И знаю, что цены были очень низкие в 2021,2020х годах. В сравнении какие цены были в других пригородах и , тем более, в Киеве. А по качеству и комфорту ЖК на 4+ . И на голову выше многих ЖК, которые дороже.
Почитайте пункт про форс мажор. Там всё написано.
И радуйтесь, что ЖК цел и потихоньку строится, и что застройщик выполняет договор и возвращает вам деньги.
KatNoCat
Вперше про таке чую стосовно перелічених вами будинків. Забудовник якось вибірково інформує чи ви щось плутаєте.
Значит у них нет ваших актуальных контактов.

- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а27.052 869
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а27.052 980
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.05646
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема27.051 941
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 639
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2227.05450
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская27.05728
- ЖК Сяйво 2 | Ін-Білд | Ирпень, ул. Университетская, 1б26.052 513
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.053 428
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3026.051 214
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.052 467
- Чи будуть падати ціни в доларах на готові квартири в Києві? | очікування восени 202221.05281
- Купівля нерухомості в апарт-готелі Aviator19.052
- Покупка земли в Киевской области - это самая надежная инвестиция на сегодняшний день?14.052
- Допоможіть з розрахунком27.045
- Прошу совета. Подводные камни участков26.047
- Лучший район пригорода Киева26.04701
- ОСББ и затраты за течь в перекрытии04.041
- Суд, дільничий чи самостійно - самозахват приміщення02.048
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне10.05127
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях10.0583
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах10.05110
- Підсвітка на кухні10.051
- Дизайн маленькой кухни10.0574
- Болит спина05.0567
- Где найти качественные полотенца?28.041
- Робот-пылесос. Нужен ли? Отзывы о роботах-уборщиках26.04147
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів17.033
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям25.052 204
- Яке реле напруги поставити в квартирі?18.053
- Тёплый пол, отзывы и советы08.05191
- Укрепление фундамента дома 179м квадратных18.041
- Проблема з світлом04.041
- Конопляний бетон: вогнестійкість, міцність та стійкість до екстремальних умов будівництва27.031
- Септик для гаража26.031
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра22.031 872
- Проблема с замыканием, какая причина21.032
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!21.052
- Что подарить мужчине?16.05344
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?10.0414
- Куплю Балони СO2 вуглекислотні, кисневі О2 м.Київ Борщагівка06.041
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"05.04198
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование02.031
- Куплю 2к або 3к квартиру у сталінці, Київ01.025
- Куплю ділянку землі під будівництво будинку, для себе 5 - 15 соток, біля Києва до 5 км.23.011
- Матрасы, одеяла, подушки, постельное бельё | Объявления о продаже11.014
