ЖК Desna Park Residence | Десна Парк | Зазимье, ул. Киевская
Застройщик | Desna PRO |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки | от 16 150 Грн/м² |
1/11% | ||
2/22% | ||
2/22% | ||
0/0% | ||
4/44% |
Андрей 20
Так они исправят замечания в квартире в течении двух месяцев, но после того как закончится военное положение. Это у вас и прописано в договоре
У мене таке не прописано...а недоліки мають бути виправлені до того як люди знайдуть на ремонт.
Апрель 66
У мене таке не прописано...а недоліки мають бути виправлені до того як люди знайдуть на ремонт.
Читайте внимательно про "обставини непереборної сили"
Хто вже робить ремонт - штукатурку забудовника залишали чи збивали?
kievua
Хто вже робить ремонт - штукатурку забудовника залишали чи збивали?
Моя ремонтна бригада сказала, що треба знімати. Ми й зняли.
fantazista
Моя ремонтна бригада сказала, що треба знімати. Ми й зняли.
А чим аргументували? Цікаво бо мені на прийманні квартири спеціаліст сказав що штукатурку можна залишити, за вийнятком проблемних місць де утворився завал геометрії.
kievua
А чим аргументували? Цікаво бо мені на прийманні квартири спеціаліст сказав що штукатурку можна залишити, за вийнятком проблемних місць де утворився завал геометрії.
Казали що штукатурка погана і на ній не буде триматись фарба. Ще знаю, що вони збирались використовувати стеклохолст. Замість вапняної штукатурки зробили МР75. Вона наче краща.
kievua
А чим аргументували? Цікаво бо мені на прийманні квартири спеціаліст сказав що штукатурку можна залишити, за вийнятком проблемних місць де утворився завал геометрії.
Залежить від будинку і від того, яка бригада забудовника робила штукатурку..., в деяких будинках +- нормальна штукатурка, яку просто можна за допомогою спеціалістів довести до стану під шпалери чи під фарбування, в деяких будинках біда з штукатуркою.... Мабуть краще б її не було взагалі)
Особисто в мене була наступна проблема - в квартирі під стелею є бетонний пояс (який забудовник робив, як я розумію, для більшої монолітності будинку), в моєму випадку цей пояс був у трьох приміщеннях, який по правильному треба обробити грунтовкою, потім бетоноконтактом, а вже потім штукатурити.... Через це довелося збивати цю штукатурку, вона просто не приклеїлася до бетону... Пройдіть обов'язково з молоточком ви, або ваші будівельники і перевірте ці моменти...
У кого-нибудь есть инфа, отопление в комплексе ТОЧНО будет этой зимой?
Вода і каналізація має бути на цьому тижні перевіряють будинки і систему загалом.
Доброго дня, чи є тут інвестори 5го будинку другої черги? щойно отримав листа від Десна парк з пропозицієї "трошки доплатити", щоб будинок був завершений до травня 2023. Хто теж отримав, що думаєте?
DeBrick
Доброго дня, чи є тут інвестори 5го будинку другої черги? щойно отримав листа від Десна парк з пропозицієї "трошки доплатити", щоб будинок був завершений до травня 2023. Хто теж отримав, що думаєте?
Так, звичайно. Я інвестор 5-го будинку і я хочу поділитися своєю суб’єктивною думкою стосовно цієї «пропозиції» зі сторони забудовника, а саме, про доплату по 50$ за кожен м2.
Розпочну трохи здалеку. Одразу хочу сказати, що я дуже симпатизую забудовнику і вважаю що далеко не кожен забудовник буде йти на поступки, вони не здаються і я вірю що вони кажуть нам завжди правду окрім двух моментів:
- На зустрічі інвесторів 5-го будинку, яка відбулася 26.10 було підняте питання стосовно усіх життєво важливих комунікацій (каналізації, поганої води тощо). Інвестори привели багато прикладів, що у першої черги усе погано з цим. Нам була дана відповідь що все там в порядку і нібито про деякі моменти вони взагалі перший раз чують. Сказали що у майбутньому усе буде добре. Тут хочеться вірити, але відповідь була дуже не щира як на мене і виглядала доволі сумлінно.
- Нам повідомили що у будь-якому випадку наш комплекс через війну і усі обставини вони будують собі в мінус. Ось тут я вже взагалі слабо вірю що будь-яка компанія буде працювати собі в великий мінус, навіть якщо це робиться задля репутації. У такому випадку логічно взагалі поставити на паузу будівництво і чекати закінчення війни, коли все стане стабільно, попит на житло поновиться і тд. Тому вони і запропонували доплату з кожного, щоб не бути у такому великому мінусі.
Ще раз хочу сказати, що це моя суб‘єктивна думка. Я інвестував 70% усієї суми до 24.02.22. Після початку війни я не робив жодних внесків. Забудовник заявив нову дату введення в експлуатацію нашої черги. Навесні я поцікавився у відділі продажу, чи є обов‘язковим робити оплату за попереднім договором. Мені відповіли що звісно ні, хтось робить внески, а хтось ні. І я вирішив не платити у такій «форс мажорній» ситуації і діяти за умовами.
А на сьогоднішній день поставили такі умови, що ви або виплачуєте до нового року 100% за попереднім договором, у тому числі, доплата 50$ за кожен м2. Або ми примусово виставляємо вашу квартиру на продаж і повертаємо вам гроші у тому разі якщо хтось її придбає. У той же час вони самі заявили що з 24.02 не було продано жодної квартири у нашому комплексі. І тут можемо змоделювати ситуацію: нарешті до відділу з продажу прийде перший інвестор з початку війни і я не думаю що вони будуть пропонувати інвестору нашу квартиру, звичайно ж вони будуть продавати вільну квартиру у нашому комплексі. І як висновок, свої інвестиційні кошти ми отримаємо тільки після війни у кращому випадку, коли попит на житло відновиться.
Я голосую за будівництво, яке буде залежати виключно від поточної ситуації в державі, відновлення ринку нерухомості та залучення коштів від інвесторів. Я не можу погодитися платити під час війни, ситуація дуже не стабільна і втрачати ще більші кошти я не можу собі дозволити. Тому що навіть якщо піти на такий ризик, 6,7,8,9 будинки будуть залишатися недобудованими довготривалий час. І благоустрій нашого комплексу буде залежати суто від рішення інвесторів 6-9 будинків. І якщо там згоди не буде з такими умовами то це вже буде недобуд і це може буде дуже прикро.
awesomemarin
Так, звичайно. Я інвестор 5-го будинку і я хочу поділитися своєю суб’єктивною думкою стосовно цієї «пропозиції» зі сторони забудовника, а саме, про доплату по 50$ за кожен м2.
Розпочну трохи здалеку. Одразу хочу сказати, що я дуже симпатизую забудовнику і вважаю що далеко не кожен забудовник буде йти на поступки, вони не здаються і я вірю що вони кажуть нам завжди правду окрім двух моментів:
- На зустрічі інвесторів 5-го будинку, яка відбулася 26.10 було підняте питання стосовно усіх життєво важливих комунікацій (каналізації, поганої води тощо). Інвестори привели багато прикладів, що у першої черги усе погано з цим. Нам була дана відповідь що все там в порядку і нібито про деякі моменти вони взагалі перший раз чують. Сказали що у майбутньому усе буде добре. Тут хочеться вірити, але відповідь була дуже не щира як на мене і виглядала доволі сумлінно.
- Нам повідомили що у будь-якому випадку наш комплекс через війну і усі обставини вони будують собі в мінус. Ось тут я вже взагалі слабо вірю що будь-яка компанія буде працювати собі в великий мінус, навіть якщо це робиться задля репутації. У такому випадку логічно взагалі поставити на паузу будівництво і чекати закінчення війни, коли все стане стабільно, попит на житло поновиться і тд. Тому вони і запропонували доплату з кожного, щоб не бути у такому великому мінусі.
Ще раз хочу сказати, що це моя суб‘єктивна думка. Я інвестував 70% усієї суми до 24.02.22. Після початку війни я не робив жодних внесків. Забудовник заявив нову дату введення в експлуатацію нашої черги. Навесні я поцікавився у відділі продажу, чи є обов‘язковим робити оплату за попереднім договором. Мені відповіли що звісно ні, хтось робить внески, а хтось ні. І я вирішив не платити у такій «форс мажорній» ситуації і діяти за умовами.
А на сьогоднішній день поставили такі умови, що ви або виплачуєте до нового року 100% за попереднім договором, у тому числі, доплата 50$ за кожен м2. Або ми примусово виставляємо вашу квартиру на продаж і повертаємо вам гроші у тому разі якщо хтось її придбає. У той же час вони самі заявили що з 24.02 не було продано жодної квартири у нашому комплексі. І тут можемо змоделювати ситуацію: нарешті до відділу з продажу прийде перший інвестор з початку війни і я не думаю що вони будуть пропонувати інвестору нашу квартиру, звичайно ж вони будуть продавати вільну квартиру у нашому комплексі. І як висновок, свої інвестиційні кошти ми отримаємо тільки після війни у кращому випадку, коли попит на житло відновиться.
Я голосую за будівництво, яке буде залежати виключно від поточної ситуації в державі, відновлення ринку нерухомості та залучення коштів від інвесторів. Я не можу погодитися платити під час війни, ситуація дуже не стабільна і втрачати ще більші кошти я не можу собі дозволити. Тому що навіть якщо піти на такий ризик, 6,7,8,9 будинки будуть залишатися недобудованими довготривалий час. І благоустрій нашого комплексу буде залежати суто від рішення інвесторів 6-9 будинків. І якщо там згоди не буде з такими умовами то це вже буде недобуд і це може буде дуже прикро.
По воді в першій черзі ситуація наступна, вода не від вишок, а з скважини для поливу. Вона тхне і після неї унітаз через 3 дні треба мити чорним доместосом.
Вода тимчасова через те що КП Добробут хоче хабар за підключення комплекса до вишок з очищенням, які будував забудовник... Планують до кінця листопада це питання вирішити, побачимо.
По каналізації село зняло 1.5 млн грн які були на підключення нас і садочка до системи каналізації і перевело гроші на інші витрати, зараз ми на тимчасовій, питань поки немає, ще ні разу не викачували.
Ми коли ще оформлювали документи в січні, Орел казав що по хорошому з вас треба взяти доплату, бо ви заробили, а ми нічого не заробили...
П.С. живемо вже майже місяць
AntonNikulin
По воді в першій черзі ситуація наступна, вода не від вишок, а з скважини для поливу. Вона тхне і після неї унітаз через 3 дні треба мити чорним доместосом.
Вода тимчасова через те що КП Добробут хоче хабар за підключення комплекса до вишок з очищенням, які будував забудовник... Планують до кінця листопада це питання вирішити, побачимо.
По каналізації село зняло 1.5 млн грн які були на підключення нас і садочка до системи каналізації і перевело гроші на інші витрати, зараз ми на тимчасовій, питань поки немає, ще ні разу не викачували.
Ми коли ще оформлювали документи в січні, Орел казав що по хорошому з вас треба взяти доплату, бо ви заробили, а ми нічого не заробили...
П.С. живемо вже майже місяць
Так 2 черга взагалі будується чи ні?
awesomemarin
Так, звичайно. Я інвестор 5-го будинку і я хочу поділитися своєю суб’єктивною думкою стосовно цієї «пропозиції» зі сторони забудовника, а саме, про доплату по 50$ за кожен м2.
Розпочну трохи здалеку. Одразу хочу сказати, що я дуже симпатизую забудовнику і вважаю що далеко не кожен забудовник буде йти на поступки, вони не здаються і я вірю що вони кажуть нам завжди правду окрім двух моментів:
- На зустрічі інвесторів 5-го будинку, яка відбулася 26.10 було підняте питання стосовно усіх життєво важливих комунікацій (каналізації, поганої води тощо). Інвестори привели багато прикладів, що у першої черги усе погано з цим. Нам була дана відповідь що все там в порядку і нібито про деякі моменти вони взагалі перший раз чують. Сказали що у майбутньому усе буде добре. Тут хочеться вірити, але відповідь була дуже не щира як на мене і виглядала доволі сумлінно.
- Нам повідомили що у будь-якому випадку наш комплекс через війну і усі обставини вони будують собі в мінус. Ось тут я вже взагалі слабо вірю що будь-яка компанія буде працювати собі в великий мінус, навіть якщо це робиться задля репутації. У такому випадку логічно взагалі поставити на паузу будівництво і чекати закінчення війни, коли все стане стабільно, попит на житло поновиться і тд. Тому вони і запропонували доплату з кожного, щоб не бути у такому великому мінусі.
Ще раз хочу сказати, що це моя суб‘єктивна думка. Я інвестував 70% усієї суми до 24.02.22. Після початку війни я не робив жодних внесків. Забудовник заявив нову дату введення в експлуатацію нашої черги. Навесні я поцікавився у відділі продажу, чи є обов‘язковим робити оплату за попереднім договором. Мені відповіли що звісно ні, хтось робить внески, а хтось ні. І я вирішив не платити у такій «форс мажорній» ситуації і діяти за умовами.
А на сьогоднішній день поставили такі умови, що ви або виплачуєте до нового року 100% за попереднім договором, у тому числі, доплата 50$ за кожен м2. Або ми примусово виставляємо вашу квартиру на продаж і повертаємо вам гроші у тому разі якщо хтось її придбає. У той же час вони самі заявили що з 24.02 не було продано жодної квартири у нашому комплексі. І тут можемо змоделювати ситуацію: нарешті до відділу з продажу прийде перший інвестор з початку війни і я не думаю що вони будуть пропонувати інвестору нашу квартиру, звичайно ж вони будуть продавати вільну квартиру у нашому комплексі. І як висновок, свої інвестиційні кошти ми отримаємо тільки після війни у кращому випадку, коли попит на житло відновиться.
Я голосую за будівництво, яке буде залежати виключно від поточної ситуації в державі, відновлення ринку нерухомості та залучення коштів від інвесторів. Я не можу погодитися платити під час війни, ситуація дуже не стабільна і втрачати ще більші кошти я не можу собі дозволити. Тому що навіть якщо піти на такий ризик, 6,7,8,9 будинки будуть залишатися недобудованими довготривалий час. І благоустрій нашого комплексу буде залежати суто від рішення інвесторів 6-9 будинків. І якщо там згоди не буде з такими умовами то це вже буде недобуд і це може буде дуже прикро.
Все зрозуміло. Одне не розумію, ви не платите за договором, тому що ризики? А так можна? І які для цього підстави?
Park 2
Так 2 черга взагалі будується чи ні?
Так, будується
Park 2
Все зрозуміло. Одне не розумію, ви не платите за договором, тому що ризики? А так можна? І які для цього підстави?
Я не платив тому що сказали, що можна не платити. І я спитав себе, навіщо платити якщо можна не платити, а саме через ризики авжеж, тому ще не знаєш що буде завтра.
Выгоднее доплатить. Потому что возвращать будут в гривнах..а она очень сильно обесценилась.
awesomemarin
Я не платив тому що сказали, що можна не платити. І я спитав себе, навіщо платити якщо можна не платити, а саме через ризики авжеж, тому ще не знаєш що буде завтра.
А що в такому разі робити тим, хто оплатив 100%?чекати,поки ви наберетесь рішучості? Вважаю претензію забудовника на продаж вашої квартири справедливою, без образ.
Park 2
А що в такому разі робити тим, хто оплатив 100%?чекати,поки ви наберетесь рішучості? Вважаю претензію забудовника на продаж вашої квартири справедливою, без образ.
Усім неприємно, комусь більше, комусь менше. Тому і робиться опитування.
А ось ця історія з "доплатою" вона тільки на 5 будинок, чи вся друга черга буде поставлена перед вибором?
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04770
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 424
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121