ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-26

Цитата "vanova":

А в каком документе Вы прочли, что была смена целевого назначения? И каким уполномоченным органом это было проведено?
Поправьте меня, если я ошибаюсь, но в законе прописано, что это может сделать только Кабинет Министров.

Если зайти на сайт "ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ"
//www.dabi.gov.ua/

Выбрать вверху справа "РЕЄСТР ДОЗВІЛЬНИХ ДОКУМЕНТІВ"

Затем обязательно выбрать месяц "листопад", в поле "пошук" ввести "бориспільська, 18-26", выдаст информацию про наш участок земли и там написано, что он предназначен под застройку (раньше он был военной территорией, ни о какой застройке не могло быть и речи). Там-же написано, что он числится за УкрБуд Девелопмент.

Цитата "Чаривна_Я":

Это Вам на стройке такое сказали,что первая самая отстающая?откуда такие выводы?

Мне в ОП сказали что первая последняя, потому что там был проезд для техники, но дом сдастся весь одновременно.

А свежие фотки есть у кого?

Цитата "Aleksandr_K.":

Мне в ОП сказали что первая последняя, потому что там был проезд для техники, но дом сдастся весь одновременно.

[code][/code]

Цитата "Mr. Denis":

Если зайти на сайт "ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ"
//www.dabi.gov.ua/

Выбрать вверху справа "РЕЄСТР ДОЗВІЛЬНИХ ДОКУМЕНТІВ"

Затем обязательно выбрать месяц "листопад", в поле "пошук" ввести "бориспільська, 18-26", выдаст информацию про наш участок земли и там написано, что он предназначен под застройку (раньше он был военной территорией, ни о какой застройке не могло быть и речи). Там-же написано, что он числится за УкрБуд Девелопмент.

[attachment=4]jkjm.jpeg[/attachment]

Уже пыталась ответить,но техника зависла.

Разрешительные документы разрешают кому-то (правомочному субьекту) совершить какие-то действия (построить) и не подтверждают изменения целевого назначения земли.

Цитата "Aleksandr_K.":

Мне в ОП сказали что первая последняя, потому что там был проезд для техники, но дом сдастся весь одновременно.

На самом деле значение имеют пока сроки окончания строительства. На начальном этапе всегда есть посекционный разброс. Очередность ввода должна быть прописана в проекте,но это даже проверять смысла нет (поверим ОП ), тк согласно Порядка принятия в эксплуатацию законченных строительством обьектов (ч2п8ПостКМУ от 13.04.2011 #461) до даты ввода в эксплуатацию может меняться очередность/пусковой комплекс. Все должно быть в рамках сроков,даже если сдается не одновременно,так что ноу паник

Цитата "sergsergey":

А свежие фотки есть у кого?

Из далека...

Цитата "Татьяна22022017":

Разрешительные документы разрешают кому-то (правомочному субьекту) совершить какие-то действия (построить) и не подтверждают изменения целевого назначения земли.

Не совсем понял, что Вы хотели сказать, я прочитал текст из цитаты так: "УкрБуд может строить по этому адресу жилой комплекс, как написано в реестре, но при этом это ничего не значит, т.к. реестр не подтверждает, что на этой земле можно строить жилой комплекс, но именно УкрБуд можно, но при этом это ничего не значит, т.к. реестр не подтверждает, что на этой земле можно строить жилой комплекс, но именно УкрБуд можно..."

Извините, но я Вас не понял

Имелось введу то что целевое назначение у земли не поменялось,
участок все также принадлежит Мин Обороны Украины.
И как я ранее уже писал УкрБуд(подрядчик ТОВ"Фортабуд") застраивает этот участок на взаимовыгодных условиях с МОУ(28 управление начальника работ).
Часть квартир будет проходить по программе социально жилья, это и дает право строить УкрБуду.

Цитата "Radomik":

Имелось введу то что целевое назначение у земли не поменялось,
участок все также принадлежит Мин Обороны Украины.
И как я ранее уже писал УкрБуд(подрядчик ТОВ"Фортабуд") застраивает этот участок на взаимовыгодных условиях с МОУ(28 управление начальника работ).
Часть квартир будет проходить по программе социально жилья, это и дает право строить УкрБуду.

Принадлежность и целевое назначение, все-же, разные понятия, конечно земля как принадлежала военным, так и принадлежит, но теперь ее целевое назначение должно поменятся, грубо говоря, раньше цел. назначение было "место базирования межконтинентальных баллистических ракет с ядерными разделяющимися боеголовками", а теперь оно должно быть "постройка ЖК".

Цитата "Mr. Denis":

Принадлежность и целевое назначение, все-же, разные понятия, конечно земля как принадлежала военным, так и принадлежит, но теперь ее целевое назначение должно поменятся

Согласна.
И сменить целевое назначение может только КабМин.
Также строительство может вестись и без смены целевого назначения, но выбор застройщика должен происходить на тендерной основе. Это прописано в Законе.
Кто-то видел документы, подтверждающие, что этот застройщик выиграл тендер?

Цитата "vanova":

И сменить целевое назначение может только КабМин.

Мне кажется Вы переоцениваите возможности нашего Кабмина, они не могут решить вопросы помасштабнее, вроде, куда деть очередной млрд. транша фин. помощи, а тут целевое назначение , по сути можно строить дом или нет. Таким должна городская администрация заниматься (одно из подразделений), а не КабМин, Верховный совет или Президент, они решают вопросы другого уровня.

Radomik,спасибо за конструктивною помощь

Уважаемые участники форума,обсуждение вопроса компетенции полномочий и субъектов изменения целевого назначения земли,что находится в государственной собственности - тема отдельного форума/ветки.

Касательно нашего объекта,по форуму дважды была ссылка на нормативку,разрешающая строить без изменения целевого.

Бесспорно,вы имеете право на противоположное закону мнение и право высказаться. Поверьте,Вы услышаны,но нам еще два года ждать,поэтому предлагаю в этой ветке вопрос считать закрытым.
Берегите свое и наше время

Цитата "vanova":

Я не видела и не просила.
Не могу понять:Вы просили тендерную в ОП,а Вам отказали/с ней что-то не так/ее нет или не этот застройщик выиграл тендер или(свой вариант).

Цитата "MamaMia":

Спасибо большое за фото! Порадовали. А вы не знаете какая это секция строится (на фото)?

Как мне рабочие сказали что сначала 3, потом от ней гонятостальные, 2 точно уже с кирпичом, а 1 должны были на той неделе заливать фундамент

Цитата "Татьяна22022017":

Касательно нашего объекта,по форуму дважды была ссылка на нормативку,разрешающая строить без изменения целевого.

Спасибо, Татьяна, теперь я понял, что Вы имели ввиду. Для нас это может быть плюсом, т.к. крутой забор, что там сейчас, это обязательный элемент для земель бороны

Цитата:

ч. 3 ст. 77 Земельного кодекса устанавливает, что вокруг земель обороны создаются защитные, охранные и другие зоны с особыми условиями использования. При отсутствии изменения целевого назначения непонятно, как и на каком основании эти зоны будут ликвидироваться в случае проведения строительства на земельных участках, на которых эти зоны расположены.

Источник: //advocat-cons.info/index.php?newsid=156 67#.WM5QOB-xW2c

Хотя, возможно, это уже не актальные постановления.

Ниже цитата, которая подтверждает, что в нашем случае целевое назначение менять не обязательно:

Цитата:

Законом № 2674 внесены изменения в ст. 4 Закона о землях обороны, посвященную использованию этих земель в хозяйственных целях. Часть 2 ст. 4 Закона о землях обороны в ее новой редакции предусматривает, что земли обороны могут использоваться для строительства объектов социально-культурного назначения, жилья для военнослужащих и членов их семей, а также социального и доступного жилья без изменения их целевого назначения.

Источник: //advocat-cons.info/index.php?newsid=156 59#.WM5Tih-xW2c

Добрый вечер, уважаемые соседи!
проинвестирована квартира в первой секции,
будем дружить!
просьба к киевлянам выставлять фото с обьекта,
поскольку обещанная онлайн-камера не радует
а в Киеве бываю не часто.

ВСЕМ привет!

А кто знает когда поступит в продажу следующий дом?
И самое главное какой - тот которій рядом или позади строящегося?