ЖК Chalet: Звіт щодо перебігу будівельних робіт

ЖК Chalet: акційні умови на обмежену кількість квартир

ЖК Chalet: темпи зведення та звіт із будівельного майданчика за січень

Лютий 2021

Здравствуйте

советую инвесторам следить и за строительством, чтобы не было потом проблем с отоплением как в предыдущем объекте застройщика:

//forum.domik.ua/zhk-campus-ul-polevaya-38-standard-development-t28170-3720.html#p2051610

Теперь владельцы квартир думают над тем, чтобы вскрывать полы в коридорах и переделывать отопление, потому что застройщик не захотел исправлять

Я не думав що в Кампусі така печаль😢😢. Думав тільки з парковкою проблеми.

Там со всем печаль. Радуюсь что в свое время не вляпался в это. Хотя даже почти решился.
Сомневаюсь, что в шале ситуация будет лучше.

nazar4ik » 15.02.2021 18:40 писал(а):Я не думав що в Кампусі така печаль😢😢. Думав тільки з парковкою проблеми.

Здравствуйте

То, что написано в интернете, лишь цветочки.

Большинство критических проблемных мест закрыты от нас застройщиком и его управляющей компанией.

В какую составляющую жк не ткнешь, везде найдутся проблемы, которые должен был исправить застройщик. Как видите, застройщик не отвечает по проблемам.

Например, летом была встреча директора УК с жильцами. Предлагал директору УК на собрании, чтобы после собрания мы все пошли и посмотрели на состояние блоков системы управления пожарной безопасности. Он ответил, что все там работает, как надо, и просто сбежал от нас после собрания.

Через месяц пришли пожарные от ДСНС Украины. В итоге он, будучи одновременно с ними в ЖК, уходил от встречи с ними несколько дней, чтобы не дать им допуск. Его подрядчики пытались по ночам что-то исправить, но все равно получил акт с нарушениями и статус опасного ЖК с высоким риском. А через несколько недель после окончания срока устранения нарушений случился пожар на территории жк. Не нашлось ни одного средства пожаротушения для устранения. 1 житель потом купил и вручил УК 3 огнетушителя, которыми как бы должен был укомплектовать дом еще застройщик.



Недавно на только введенном паркинге сорвало трубы и затопило. По потопу ничего не говорят. Теперь даже жильцы 23 этажа за закрытыми окнами жалуются, что очень громко работает вентиляция паркинга. После допросов застройщика и ук застройщик выдал байку, что вентиляция работает, чтобы влага от снега с шин машину уходила! Только у паркинга нет окон (огромные проемы на улице) - какая влажность на улице, такая и внутри паркинга.

Ну, и при минус 10* С никакая влага с колес стекать не будет. Все замерзло.

BAV_Lug писал(а):Сомневаюсь, что в шале ситуация будет лучше.

Если с продажами будет тяжко у такого честного и добросовестного застройщика, то большая часть денег может уйти на решение вопросов по земле, покупки наград и хвалебных обзоров. Траты на это аукнутся дому экономией на строительстве со всеми вытекающими.

Нові акційні пропозиції в ЖК Chalet

Усі двокімнатні та обрані однокімнатні квартири в секції № 2 за ціною 26 500 грн/кв. м.

https://www.facebook.com/tscdabi/videos/pcb.222781859587274/461943638341755

Потенциальным покупателям и инвесторам на заметку.
Видео с сайта ТСК Верховної Ради України по расследованию деятельности ДАБі.
Большая вероятность, что стройку прикроют.

Перебіг будівництва ЖК Chalet від Standard Development

Lux Interior » 06.03.2021 16:23 писал(а):https://www.facebook.com/tscdabi/videos/pcb.222781859587274/461943638341755

Потенциальным покупателям и инвесторам на заметку.
Видео с сайта ТСК Верховної Ради України по расследованию деятельности ДАБі.
Большая вероятность, что стройку прикроют.

З таким пакетом документів як тут нікого прикроют. Єдине щоб не храмала якість будівництва, бо кампус це жк, де зекономили на всьому. Від дверней і вікон, закінчуючи комунікаціями і ліфтом.((((

Оцінка законності ЖК Chalet: документи, факти, думка інвесторів

Цитата:

Замовник зведення житлового комплексу Chalet — ТОВ «Асма-Крим». Товариство є орендарем ділянки землі, що знаходиться за адресою вул. Львівська, 18б. Термін дії договору оренди закінчується у 2024 році

Через 3 года.

Хотя в Киев Раде уже готовили проект о досрочном расторжения аренды с ТОВ «Асма-Крим»

https://kmr.gov.ua/sites/default/files/1132_3.pdf


Там запутанная история с очень честным застройщиком

Цитата:

Интересно, что изначально участок земли под будущую застройку находился в аренде у ООО «Асма-Крым» — как у владельца недвижимости, расположенной на данном участке. В 2014 году под данную недвижимость в банке «Столичный» был оформлен кредит на сумму 31 млн грн сроком на 1 год. Но в 2015 году банк был признан неплатежеспособным, и в рамках его ликвидации, в марте 2018 года, права требования по данной ипотеке перешли к финансовой компании «Веста». Которая «у зв`язку з неусуненням порушень та невиконанням зобов`язань за кредитним договором у встановлений строк» уже в мае 2018 года оформляет на себя право собственности на залоговое имущество (строение, расположенное на участке). И через два дня продает его ООО «Стандарт Девелопмент Джей.Ви». А вместе с недвижимостью, к этой компании перешло и право пользования данным участком. Дальше были суды во всевозможных инстанциях и с разными требованиями, в том числе, и требование нового собственника недвижимости к КМДА признать его новым арендатором и заключить договор аренды земли. Но в начале 2020 года стороны, похоже, таки смогли прийти к консенсусу: ООО «Стандарт Девелопмент Джей.Ви» отказался от судебных «разборок». И через полгода на Портале государственной электронной системы в сфере строительства появилась информация о выданном 6.07.2020 г. Разрешении на строительство. Заказчиком строительства в нем выступает ООО «Асма-Крым». А функцию Застройщика выполняет ООО «Стандарт Девелопмент».

ООО «Стандарт Девелопмент Джей.Ви» потом переименовали в ТОВ "ЛАНКОР ДЕВЕЛОПМЕНТ" и перепродали человеку из Узбекистана.

был бы неплохой комлекс если бы не убогий район с бомжами и наркоманами, без парковки, около одной и самых шумных и загазованных трасс. Еще и проблемный застройщик, квартира тут и даром не нужна, а тем более за такую цену.

phobos25 писал(а):был бы неплохой комлекс если бы не убогий район с бомжами и наркоманами, без парковки, около одной и самых шумных и загазованных трасс. Еще и проблемный застройщик, квартира тут и даром не нужна, а тем более за такую цену.

Еще в обзорах пишут, что в этом жк часть будет под отель.