ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

4 дома в 25 этажей на 3000 квартир

Вскоре начнется привлечение средств на инвестирование строительства жилых домов возле станции городской электрички "Вышгородская" в Оболонском районе Киева в жилом комплексе «Балтийский» по адресу пров. Балтійський, 23.

Новый, современный, уютный жилой комплекс в чистой экологической зоне, с развитой инфраструктурой, транспортная развязка позволяет быстро добраться на вокзалы и в центр города.

Строительство начато на участке бывшего киевского стеклотарного завода, идет очистка и подготовка территории, работает башенный кран.

Цитата "term":

Строительство начато на участке бывшего киевского стеклотарного завода, идет очистка и подготовка территории, работает башенный кран.

На сайте дбк пока не видно.

По слухам слышал, что продажи начнутся до конца марта . Только вот не пойму, с каких пор там экологически-чистая зона? Возле ЖД где ездит городская электричка и грузовые поезда, и тем более на территории бывшего завода

Стеклотарное производство не оставляет после себя экологического загрязнения в почве, т.к. стекло это по сути тот же песок. Железнодорожная ветка, проходящая рядом электрифицирована, грузовые поезда проходят тихо, и почти не заметно для обывателя.
Еще из плюсов: в пешеходной доступности находится оптовый продуктовый рынок с очень низкими ценами, что немаловажно для семейного бюджета.

Цитата "term":

Стеклотарное производство не оставляет после себя экологического загрязнения в почве, т.к. стекло это по сути тот же песок. Железнодорожная ветка, проходящая рядом электрифицирована, грузовые поезда проходят тихо, и почти не заметно для обывателя.
Еще из плюсов: в пешеходной доступности находится оптовый продуктовый рынок с очень низкими ценами, что немаловажно для семейного бюджета.

тихие поезда едущие через оптовый рынок. Интересно насколько они повышают цену обьекта? А еще песок оставшийся от стеклозавода))Это еще плюс к цене,процентов 20.

Трудно назвать это месторасположение удачным. Если это строит ДБК, то его ЖК " The Lakes" и ЖК "Акцент" получше будут.

Место для будущего ЖК неплохое. Возможно не идеальное, но думаю будет все в порядке с проектной и разрешительной документацией, зачастую это гораздо важней идеального расположения.
К путям ЖД можно привыкнуть, поезда там идут с малой скоростью. Кстати, возле "ЖК The Lakes" тоже есть ЖД, на расстоянии 850 метров, возможно будет иногда слышно при влажной погоде.

Хорошо что дбк начинают новый проект. Это может быть стимулом завершить предыдущие объекты, по возможности быстрей и качественней. Хочу искренне пожелать строителям и инвесторам удачи!

Цитата "term":

Стеклотарное производство не оставляет после себя экологического загрязнения в почве, т.к. стекло это по сути тот же песок. Железнодорожная ветка, проходящая рядом электрифицирована, грузовые поезда проходят тихо, и почти не заметно для обывателя.
Еще из плюсов: в пешеходной доступности находится оптовый продуктовый рынок с очень низкими ценами, что немаловажно для семейного бюджета.

Тихо?
Живу по одну сторону этой ветки, работаю по другую.
После проезда каждого состава дом начинает дрожать
А ночью на работе иногда пугает шум от этих же поездов

Очень ТИХО , конечно ! Я живу на проспекте Правды , далековато от ЖД , а звуки то ночью слышно не слабо . Я уже боюсь представить как будет слышно возле этого ЖК

Цитата "term":

Железнодорожная ветка, проходящая рядом электрифицирована, грузовые поезда проходят тихо, и почти не заметно для обывателя.

Интересно, от чего тогда ночью посуда на кухне торохтит, когда товарняк груженый валит?))

Цитата "term":

Еще из плюсов: в пешеходной доступности находится оптовый продуктовый рынок с очень низкими ценами, что немаловажно для семейного бюджета.

Вы уверены, что это плюс??

Интересно только меня смущает место строительства.Как то далеко от цивилизации.

Почему далеко до цивилизации? Инфраструктура вся в наличии. Отделение Новой Почты #66 совсем рядом. Интернет подключат. До метро 10 минут. Можно на трамвае, можно на поезде. До Петровки даже пешком 20 мин. Рынок с оптовыми ценами рядом (Подольская оптовая база). Куреневский рынок через дорогу. Сильпо в том же направлении, еще ближе.
Школа рядом, детский сад в километре, немного далековато, на трамвае одна остановка.

Отделение Новой Почты #66 совсем рядом - это решающий фактор для инвесторов)

карта

Про продажу ничего неизвестно?

Сегодня был в отделе продаж ДБК, пока не продают, но запись желающих уже есть.
Від 42 кв.м будуть квартири без оздоблення і з оздобленням.

Цитата "term":

Сегодня был в отделе продаж ДБК, пока не продают, но запись желающих уже есть.
Від 42 кв.м будуть квартири без оздоблення і з оздобленням.

Интересно и какую цену обещают за кв.м?