ЖК Navigator | Навигатор | ДБК-ЖИТЛОБУД | Киев, пер. Балтийский, 23

Цитата "джек воробей":

Когда будут продажи не знаете?

Наверное как все разрешения получат.

а сам вид дома есть?

Задумайтесь это же пром зона!!! Рядом действующий кожевенный завод и их очистные сооружения воняют на всю округу, по другую сторону от жд - бетон комплекс с цементной пылью - прям ЭКО ЭКО зона. Поезда грохотят и днём и ночью, телевизор не слышно а летом и на диване подбрасывает.. И это мой дом в километре от жд дороги!А зимой ещё сможете наслаждаться вонью котельни строй магазина Олди, они греются отходами ДСП, дымка и вонь не выносима - окно не открыть.И забыла про высоковольтную линию паралельно с жд, это разве законно? Смешно читать про оптовый рынок - сплошная антисанитария, и вроде как его собираются снести под эту же застройку. И старый добрый куреневский рынок - место встреч алкашей, которые последнее продают на трамвайных путях. До Петровки 20 мин это если быстрым бегом) вообщем welcome соседи)))

Пишут конкуренты или именно так и обстоят дела в этом районе и отзыв правдив? Хочется услышать еще кого-то, кто владеет информацией. И как часто в действительности ездят поезда по данной ветке? Спасибо)

Цитата "le8":

Пишут конкуренты или именно так и обстоят дела в этом районе и отзыв правдив? Хочется услышать еще кого-то, кто владеет информацией. И как часто в действительности ездят поезда по данной ветке? Спасибо)

Вы собираетесь покупать недвижку, даже не побывав в районе?
Ну, предыдщийо отзыв немного преувеличен, но где-то так, похоже.

Пишут жильцы переулка Куреневского

Цитата "Egouar":

Вы собираетесь покупать недвижку, даже не побывав в районе?
Ну, предыдщийо отзыв немного преувеличен, но где-то так, похоже.

С 6 и до 10 утра и вечером с 16 и до часов 21 ездит городская электричка( точнее можете в расписании посмотреть). Товарняки частенько, летом особая слышимость ночью. Просто удивляет люди сейчас накупят квартир, а потом прийдут требовать что б снесли промышленные предприятия которые стоят там не один 10 лет, а некоторым больше 100 лет. Ведь покупатели платили за ЭКО зону!!!

Цитата "le8":

Пишут конкуренты или именно так и обстоят дела в этом районе и отзыв правдив? Хочется услышать еще кого-то, кто владеет информацией. И как часто в действительности ездят поезда по данной ветке? Спасибо)

Цитата "Kurenivka":

С 6 и до 10 утра и вечером с 16 и до часов 21 ездит городская электричка( точнее можете в расписании посмотреть). Товарняки частенько, летом особая слышимость ночью. Просто удивляет люди сейчас накупят квартир, а потом прийдут требовать что б снесли промышленные предприятия которые стоят там не один 10 лет, а некоторым больше 100 лет.

Еще будем требовать чтобы снесли железку, так как от нее будет много шума.

Совсем не понятно как выделили землю на постройку в этом месте?

Звонил в отдел продаж, еще продажи не начались.

Так Стеклотарный завод - это ЧАО, т.е. прыватный, т.е. порешали)) А вот почему нет паспорта строительства и соответственно нет продаж, а только предварительная запись в очередь - вот это вопрос.

Цитата "Egouar":

а сам вид дома есть?

знято на ходу через вікно електрички,
місце реально сумнівне

Цитата "le8":

Пишут конкуренты или именно так и обстоят дела в этом районе и отзыв правдив? Хочется услышать еще кого-то, кто владеет информацией. И как часто в действительности ездят поезда по данной ветке? Спасибо)

Работаю в этом районе. Олди действительно зимой коптит очень сильно, но это ощутимо в радиусе киллометра. отсутствие инфраструктуры? рядом есть Сильпо. до ближайшего метро Петровка - минимум 30 мин, ОЧЕНЬ быстрым шагом, обычная промзона.

[/quote]
Работаю в этом районе. Олди действительно зимой коптит очень сильно, но это ощутимо в радиусе киллометра. обычная промзона.[/quote]

...но это ненадолго

Работал на территории Стеклотарного завода, выгнали как раз из-за постройки ЖК. Ребята, это наверное самый промышленный район Киева, тут хорошо иметь склад или производство, но не жить. Был офис, на 3 этаже, постоянно содрогалась вся мебель от идущих товарняков и электричек. Для работы прикольно, не дает заснуть=), вид индустриальный, но для жизни... Инфраструктуры для жилого микрорайона нет совсем. Магазин только один - Сильпо с пенсионерами и алконавтами (другие люди вокруг просто не живут). Транспорта - нет, по Скляренко буквально пару маршруток ходит, в основном все по Фрунзе ездит, а это минут 10 пешком, трамвай за транспорт я не считаю, ибо он 40 минут едет к м. Контрактовая площадь или к м. Минская. Автобус по перегруженным улицам до метро Петровка минут 20 добиратся. На электричке удобно только на Троещину тулить). Говорят, что по Скляренко снесут все: оптовую базу, автосалон АИС и построят район, тогда может и транспорт с магазинами будет. Ходят слухи, что квартиры в этом ЖК будут предлагаться на обмен тем, кто сейчас живет в аварийных хрущевках на лакомых землях, типа Печерска или других центральных районов и которые будут идти под снос, типа можно получить готовое жилье в Киеве и с ремонтом. Именно по этому, "Балтийский" особо не рекламируют. Вообще квартиру тут за свои деньги может купить только либо слепой либо приезжий человек, которого удачно обработал отдел продаж и наплел, что это почти центр Киев, старый элитный район). Из плюсов вижу, только что строит более-менее стабильная компания. По городу есть намного более удачные ЖК, удачи!

Работаю недалеко от этого ЖК в промзоне, проезжаю мимо почти каждый день, попробую максимально объективно описать все плюсы и минусы данного комплекса. Сначала о плюсах, во-первых, расположение в Оболонском районе, в 10 минутах на трамвайчике от массива Оболонь, по многим рейтингам Оболонь считается самым комфортным местом для жизни в Киеве, а значит, и в Украине, десятки тысяч людей мечтают жить на этом массиве, но есть одна проблема - там почти не строится жильё, только два-три ЖК бизнес класса по космическим ценам, а вот такие ЖК, как Балтийский, дают возможность по человеческой цене купить квартиру близко от Оболони и административно в Оболонском районе, то есть иметь право доступа ко всей инфраструктуре Оболони - школам, детским садам, торговым центрам, поликлиникам. Вобщем, мне кажется, квартиры в этом ЖК довольно таки быстро расхватают люди из регионов, работающие в Киеве, а часть квартир выкупят инвесторы опять таки с целью сдавать их в аренду приезжим, да, это промзона, ездят поезда, но, извините, это город, хочешь жить на природе, покупай коттедж за городом, а к шуму от железной дороги постепенно привыкаешь, и через пару месяцев будете уже спокойно спать под ритмичное постукивание колёсных пар вагонов, ещё плюс это станция городской электрички, за 10 минут без пробок(!!!) вы можете добраться до станции Сырец (зелёная ветка), станции Рубежовский (переход на Берестейскую, красная ветка), станции Почайна(синяя ветка), о минусах можно тоже долго говорить, но для класса жилья эконом они терпимые, на улице Скляренко утром всегда тянучка в сторону центра, на кругу, где разворот трамваев блошиный рынок, много бомжей и алкашей, ну и добираться до объектов инфраструктуры придётся на трамвае. В целом для своего класса оцениваю этот ЖК на 8 баллов из 10, были бы деньги, я бы купил здесь квартиру, по личным причинам, тогда на работу ходил бы пешком, а это очень удобно, когда работа в пешей доступности от дома.

Вот сегодня попалась занятная статейка по рынку рядом с Балтийским:
https://nashkiev.ua/novosti/proyti-bez-straha-nevozmozhno-kievlyanin-pokazal-stihiynouyu-baraholkou-na-kourenevke-foto.html?in_parent=novosti

Цитата "term":

Вот сегодня попалась занятная статейка по рынку рядом с Балтийским:
https://nashkiev.ua/novosti/proyti-bez-straha-nevozmozhno-kievlyanin-pokazal-stihiynouyu-baraholkou-na-kourenevke-foto.html?in_parent=novosti

На данный момент это только разговоры!

Кто знает, когда начнутся продажи? Есть уже бигборды с анонсом нового ЖК от ДБК-4 в районе Куреневского рынка, возле заправки КЛО

Цитата "dimitriy2007":

Кто знает, когда начнутся продажи? Есть уже бигборды с анонсом нового ЖК от ДБК-4 в районе Куреневского рынка, возле заправки КЛО

Этот бигборд ещё с декабря висит )