ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Цитата "Grizbear » 12.11.2020 07:52":

3 дом штукатурят стену и понорамный балкон. Я понимаю ещё на видовых этажах 24, 25. Но посередине дома

Я так понимаю, хозяева панорамного балкона из тех, кто готов зимой выйти в стрингах и меховой шляпе, лишь бы выделиться, и плевать на окружающих. Неужели нельзя было белые профили найти, чтобы не выбивалось из общего стиля хотя бы по цвету? А теперь как прыщ на заднице, извините за мой французский

Цитата "Grizbear » 12.11.2020 07:52":

3 дом штукатурят стену и понорамный балкон. Я понимаю ещё на видовых этажах 24, 25. Но посередине дома

И под окном повесит кондёры на фасадную плитку🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️
С этой же стороны 2-го дома уже один (с кондёрами на фасадной плитке) есть😭

Цитата "Lamb » 11.11.2020 11:06":

огромное спасибо за фото! Мне показалось или действительно стали расчищать место между 2м, 3м и 4м домом? вроде стали что то выравнивать. В общем, то место, где входы в 4ый дом

Так двір підрівняли облаштували входи до 4 підїздів, залили ділянку, можливо під майданчик,розберають кран, так як будинок повністю збудували

Цитата "МамаРита » 09.11.2020 14:43":

Ув соседи дома #2. У нас теплеет в квартирах, но очень медленно. У кого квартира 2- в - заметили в санузлах, на стене, которая выходит к лифтам конденсат влаги! Плитку уже положили, вентиляцию ещё не отрегулировали правда, тяга плохая, есть только при открытом балконе... Короче влага это жесть так и до грибка не далеко. Даже полотенцесушитель не нагревает нормально ванную комнату. Будьте внимательны, проверяйте все ли двери в коридорах на общие балконы закрыты, запенивайте где можна дырки, утепляемся! скоро морозы. Если у вас есть квартиры по соседству, сверху или снизу, где никто не живёт, посмотрите с улицы закрыты ли в них окна и двери на балкон. Если нет, обращайтесь в жек они могут придти с ключами и позакрывать, чтоб ветер не гулял по нашему дому. У себя на стояке обнаружили квартиру, где балконная дверь на распашку, строители может оставили...Ох, впереди зима (

У меня тоже квартира на 20-м этаже во 2-м доме. Еще при приеме квартиры написал замечание, что вентиляция практически отсутствует и попросил сделать вывод специалистов. "Специалистов" ждал месяц, хотя обещали в течении недели меня посетить. Несколько раз откладывали, но когда убедились, что я от них не отстану, все-таки назначили время и пришли. Трое "специалистов". Сначала главный "специалист" (это были монтажники) опробовал меня на оловянность: приставил руку к дыре вентиляции и безапелляционно заявил, что вентиляция есть и она очень хорошая. Когда я спросил на каком основании он сделал такой вывод, ответил, что чувствует рукой. Но я подготовился ))). Попросил прислонить лист бумаги. "Специалист" прислонил, бумажка упала, даже на секунду не зацепившись за отверстие в вентканале. Тогда я дал ему свечу и зажигалку. На кухне при открытом окне пламя едва-едва отклонялось, а в сануузле, вообще, стояло по стойке смирно. В общем, походили эти трое по квартире, ничего толком не сказали, начали мне объяснять, специфику строения вентканала, что-то там про разность температур... Потом сказали, ну на недельке мы что-то там попробуем сделать и вам перезвоним. Обменялись телефонами. Прошло две недели и, естественно, никто мне не звонил. Причем, на звонки они тоже не отвечают .Короче, вывод: во 2-м доме , как, наверное, и в 1-м , и в 4-м плохая вентиляция. В 3-м доме, я думаю, вентиляция будет нормальная. У меня есть квартира в Зе Ликсе в таком же доме, как третий, монолитнокаркасном, так там вентиляция в полном порядке. Вот такая печаль ! Рекомендую всем соседям делать вентиляционные отверстия в дверях санузлов, желательно, и сверху и снизу. И почаще проветривать квартиру. Также не лишним будет в санузле устанавливать вентилятор, и ненадолго включать его. Помните, включая принудительную вентиляцию, вы вырубаете от вентканала всех соседей !
Квартиру я все-таки принял. А куда деваться-то ?)))

Цитата "МамаРита » 12.11.2020 10:54":

Да, балкон уродливый получился и кондеров на фасаде уже тоже налепили три штуки точно насчитала. Дымящаяся труба- это топят старые здания стеклотарного завода. Запах интересный - как у бабушки в селе зимой на каникулах))) Видимо мечты, что эти строения между нашим ЖК и железкой снесут - пока только мечты.

Добрый день! Думаю, нужно будет обратиться к местным властям неоднократно написать даже.
Я к стати, начала уже писать местному депутату не уверена, что поможет, но всегда стоит попытаться, только, я писала по другому поводу - бардак, вокруг остановок электрички и трамвая.

Добрый вечер! Как вы думаете , в 3 доме монолите в боковых трешках будет холодно...Боковые ведь...Что с утепление фасада?

Повітряний канал забудовник має чистити власними силами. Самим головним засмітчувачем повітряного каналу є - забудовник - цемент, бетон.. Також засмітчують цю повітряну шахту власники квартир, які врізують, вішають на площину повітряного каналу\шахти якісь меблі, бойлери і таке інше. Чим забивають цей повітряний канал бетонними сколами.

Але на стадії лише прийняття квартири, дійсно, ми мусимо засвідчувати такий технічний стан та несправність роботи повітряного каналу.

В мому 9-ти поверховому будинку питання по розчистці повітряного каналу - нашому ОСББ це вартувало значних коштів(ххх тисячі гривень на парадне) та тривалого часу (два місяці на одне парадне\секцію). Був забитий канал - висотою у три поверхи усіляким спресованим сміттям - цемент, бетон, цегляні сколи та інше.

Чистку каналу має робити забудовник! Не відкладати цю роботу на потім!!!

Lamb, территорию там расчищают постоянно. Вообще одни рабочие уходят, сразу другие следом идут, трубы проложили, закопали, сразу бульдозер равняет. Перед секциями, что ближе к 3 дому уже уровень грунта подняли метра на два подъезды и подвалы формируют. Кран последний разбирают. Активно завозят двери в 4 дом и пластик и деревянные видела. В 3 доме первый этаж коммерческий помасштабнее и покрасивее выглядит, чем в остальных домах. Думаю будет красиво. И ёлочек всё больше) Некоторые кондиционеры, которые раньше на фасаде лепили, попереносили на балкон, видимо соседи вмешались, но дырки так и остались ( Ещё курильщики активизировались, на общем балконе окурки...ну ужас...ну как так гадить где живёте. Двери на распашку на лесницу, холодно, сильные сквозняки. Так что, кто ещё мерзнет в квартире

МамаРита спасибо! А можно подробнее про елочки? Кстати, друг сказал, что это сосны, может прав. Возле третьего дома тоже они будут, думаете? А что значит "получше" первый этаж? Тоесть думаете, там может что-то более весомое сделать, чем в остальных домах? Только бы не шумное. А что между 3м домом и железкой? так же ? Или хоть что-то делают? Спасибо

Свежачок, 3й дом

Работы перед 3 домом сегодня

Чётко, спасибо за фото

Lamb, по поводу озеленения: мне деревья на ёлку похожи, есть ещё кустики можжевельника и типа кипарисовые, также видела красивые кустики похожи на заячий холодок - аспарагус декоративный. Думаю везде насадят одинаково, в едином стиле. Уже тоже ждём, когда начнут второй двор делать, интересно, где что будет, какие качельки- лавочки, может что-то интересное придумали. Нижний этаж в 3 доме имеет более широкое пространство, ступени поставили высокие, вход куда- то будет. А в 2 доме это те же квартиры с балконами - не очень разгуляешься. В таких домах как 3 у нас в Милославичах были спортсекции, детские кружки, в подвале бар был,строительный магазин, ну а турфирмы или аптеки можно и в других домах разместить. Ещё заметила, что активнее намного Новус строят. Между 3 домом и железной дорогой ничего не изменилось абсолютно. Топят дровами эти строения, видимо сносить не собираются пока(

Цитата "OksanaDom3 » 12.11.2020 19:14":

Добрый вечер! Как вы думаете , в 3 доме монолите в боковых трешках будет холодно...Боковые ведь...Что с утепление фасада?

Могу сказать только про опыт. Мы раньше жили в монолитном новострое , именно в боковой большой квартире. Там было два балкона и 5 окон всего в квартире . ДА. Было холодно, но не это главное. Главное, что было очень ветрено. Продувало все капец.

Привет соседи. Подскажите, пожалуйста, размеры вент. шахты на кухне.... хочу примерно рассчитать размер кухонного гарнитура. Спасибо.

890 х 310

Цитата "immor":

Привет соседи. Подскажите, пожалуйста, размеры вент. шахты на кухне.... хочу примерно рассчитать размер кухонного гарнитура. Спасибо.

У кого как, у меня 1150х300.

Размер вент шахты 1.18см.х 31см. Наверно во всех планировках разные.

Ребята, владельцы квартир площадью 42,96 в доме N3! (к которым я отношусь:) ) Вот смотрю я на план квартиры, и вижу там в комнате 2 окна. А смотрю на фотографии дома, и вижу одно окно.
Как так?

Цитата "Anna2611":

Ребята, владельцы квартир площадью 42,96 в доме N3! (к которым я отношусь:) ) Вот смотрю я на план квартиры, и вижу там в комнате 2 окна. А смотрю на фотографии дома, и вижу одно окно.
Как так?

Варианта 2
Первый обман зрения.
Второй вы не туда смотрите.
Второй более реальный.