ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Красят.

Добрый, Valera_Dom-3_2_16, на 3 доме навесного фасада не будет, только вата+штукатурка+краска

Ув соседи дома #2. У нас теплеет в квартирах, но очень медленно. У кого квартира 2- в - заметили в санузлах, на стене, которая выходит к лифтам конденсат влаги! Плитку уже положили, вентиляцию ещё не отрегулировали правда, тяга плохая, есть только при открытом балконе... Короче влага это жесть так и до грибка не далеко. Даже полотенцесушитель не нагревает нормально ванную комнату. Будьте внимательны, проверяйте все ли двери в коридорах на общие балконы закрыты, запенивайте где можна дырки, утепляемся! скоро морозы. Если у вас есть квартиры по соседству, сверху или снизу, где никто не живёт, посмотрите с улицы закрыты ли в них окна и двери на балкон. Если нет, обращайтесь в жек они могут придти с ключами и позакрывать, чтоб ветер не гулял по нашему дому. У себя на стояке обнаружили квартиру, где балконная дверь на распашку, строители может оставили...Ох, впереди зима (

Цитата "Purpleowl » 08.11.2020 22:09":

Хіба таке ще буває? Чи ви мали на увазі однокамерний склопакет?

В одно стекло стеклят ДСК некоторые балконы.Потом эти пакеты обычно меняют на одно или двух камерные. Одно стекольные пакеты можно применить на общих балконах что бы не задувало.

Цитата "Anna belle » 08.11.2020 20:13":

Просто публикую сообщение из соседней ветки.
Проинформирован, значит вооружен)))
Полагаю, будет полезным:

« Учитывая наш многолетний плачевный опыт с ДСК-4, который как застройщик вначале беззастенчиво обкрадывает инвесторов, делает липовые акты ввода дома в эксплуатацию, годами отдаёт инвесторам свидетельства на право собственности, а потом еще подсовывает свой "карманный" ЖЭК, от которого в дальнейшем невозможно нормально и законно избавиться - настоятельно советую по конца отстаивать свои законные права собственников. Наш дом на О.Пчилки, 2 был сдан в эксплуатацию по фиктивному акту в сентябре 2008 г, который утвердила Дарницкая РГА своим распоряжением и этим же документом утвердила эксплуатирующую компанию - "Комфорт-мастер" (учредители которой 5 высших должностных лиц ДСК-4). Нам пришлось в декабре 2008 г создавать инициативную группу (я был инициатором данного начинания) и вплоть до конца весны 2009 воевать с ДСК-4 по реальному завершению строительства. Чтобы было понятней, канализация и вода появились только летом 2009, а постоянная электрика и вовсе летом 2011 г.
Весной 2009 года начался шантаж с стороны ДСК-4 и "Комфорт-мастера" касательно подписания договоров с ЖЭКом. Подавляющее большинство инвесторов хотели побыстрее вселиться, начать ремонт и клюнули на эту удочку. Хотя с самого начала 2009 большинство инвесторов хотели создавать ОСББ и самим заниматься своим домом. Но вот парадокс: чтобы отдать дом "карманному" ЖЭК надо было просто распоряжение РГА, а чтобы создать ОСББ - дождаться свидетельства прав собственности, которые, как вы понимаете делал ДСК-4 и сознательно тянул время вплоть до осени 2010 г, потом пройти семь кругов ада и минное поле нашего законодательства, под прицелом "Комфорт-мастер" и ДСК-4. Сейчас все застройщики имеют свои частные ЖЭКи, вырваться из "объятий" который удалось только нескольким созданным ОСББ в период с 2008 г и по наше время. Огромное число ОСББ было задушено в купленных судах, которые щедро оплачивались застройщиками и такими ЖЭКами.
Я внимательно посмотрел большое количество форумов, где строил или строит дома ДСК-4 и где возникает его "карманный" ЖЭК. Везде суть одинакова: инвесторов заставляют подписывать пустые договора (нет ни тарифов, ни правоустанавливающих документов на квартиру, которые ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть указана на момент его составления), это прямой шантаж. Иначе как можно назвать ситуацию: "Не будет более 50% подписанных договоров с ЖЭКом - не заселитесь", "не подпишите договор -не дадим ключи". Очень жалеем, что в своё время не обратились в прокуратуру по поводу такого рода действий, хотя еще не поздно: судя по вашей ситуации и ситуации с другими домами, где фигурирует ДСК-4 - ничего на поменялось. Как был беспредел, так он и остался.

осмд это зло .его нужно или запретить или создать контолирующий орган,а шайка сговорившихся единомышленников под названием иг не вариант

Grizbear, пожалуйста, сфотографируйте 3м дом сзади и еще ту часть, что не видно на камере - между первым и вторым домом. Спасибо. я думаю, многие здесь были бы рады.

Доброго дня, розкажіть будь ласка, про тарифи комфорт майстер і як вони рахуються (якщо є Прайс, скиньте будь ласка)
Заздалегідь дякую 😉

Сегодня утром. Фото из первого дома.

Grizbear, спасибо) Надеюсь, вам не очень много шума доставляет наш дом (стройка)? или доставляет?)

Цитата "Vyshniakivska » 10.11.2020 08:18":

Доброго дня, розкажіть будь ласка, про тарифи комфорт майстер і як вони рахуються (якщо є Прайс, скиньте будь ласка)
Заздалегідь дякую 😉

Цитата "Lamb":

Grizbear, спасибо) Надеюсь, вам не очень много шума доставляет наш дом (стройка)? или доставляет?)

Спасибо за беспокойство!
Мы из 2 дома. И мы еще не переехали Планируем в декабре
А тот шум который создает сейчас 2 дом внутри себя (все ж делают ремонты, "ломают" стены, строят магазины на 1эт.) он перекрывает любой внешний

огромное спасибо за фото! Мне показалось или действительно стали расчищать место между 2м, 3м и 4м домом? вроде стали что то выравнивать. В общем, то место, где входы в 4ый дом

У кого есть инфо по коноплянской. Ходили вчера там вроде свайное поле делают.

Кто-то сделал уже панорамный балкон

МамаРита

Что это за дымящаяся труба на фото?

3 дом штукатурят стену и понорамный балкон. Я понимаю ещё на видовых этажах 24, 25. Но посередине дома

Правильно делают панорамные окна. А потом вешают кондиционер на фасад. В итоги начинаются проблемы с фасадом. И уродуется дом. Сейчас каждый фантазер начнём что то лепить. В итоги с дома получится уродство.

Да, балкон уродливый получился и кондеров на фасаде уже тоже налепили три штуки точно насчитала. Дымящаяся труба- это топят старые здания стеклотарного завода. Запах интересный - как у бабушки в селе зимой на каникулах))) Видимо мечты, что эти строения между нашим ЖК и железкой снесут - пока только мечты.

Цитата "Grizbear » 12.11.2020 07:52":

3 дом штукатурят стену и понорамный балкон. Я понимаю ещё на видовых этажах 24, 25. Но посередине дома

Я так понимаю, хозяева панорамного балкона из тех, кто готов зимой выйти в стрингах и меховой шляпе, лишь бы выделиться, и плевать на окружающих. Неужели нельзя было белые профили найти, чтобы не выбивалось из общего стиля хотя бы по цвету? А теперь как прыщ на заднице, извините за мой французский