ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а
Застройщик | Украинская строительная компания |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 18 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 48.
21/44% | ||
2/4% | ||
8/17% | ||
6/13% | ||
11/23% |
Domik System

Inform bot
37 479
08 сентября 2019
20 дек 2017 15:46
Отзывы о жилом комплексе
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК :
Жилой комплекс Art Парк
Киев, ул. Бориспольская, 67а
Застройщик: УСК
1 дом: 1 кв. 2020
2 дом: 4 кв. 2020
19 домов переменной этажности на более 2800 квартир
USK Office

Старожил
806
04 апреля 2017
21 дек 2017 08:43
Раді повідомити про старт будівництва житлового комплексу від ЗАТ "УБК" - ЖК Art Парк.
Даний комплекс має різноповерхову 11-26 поверхів, квартальну забудову та складається з 19 будинків.
В комплексі проектом передбачено підземний паркінг, дитячі майданчики, магазин, дитячий садок та велоджоріжки. Термін будівництва однієї черги складає 2 роки. Здача в експлуатацію першої черги - перший квартал 2020 року.
Даний комплекс має різноповерхову 11-26 поверхів, квартальну забудову та складається з 19 будинків.
В комплексі проектом передбачено підземний паркінг, дитячі майданчики, магазин, дитячий садок та велоджоріжки. Термін будівництва однієї черги складає 2 роки. Здача в експлуатацію першої черги - перший квартал 2020 року.
flake
f
Гость
2
26 февраля 2015
21 дек 2017 09:31
to USK Office - ви як я зрозумів представник забудовника, тож до вас пару питань:
1. На сайті в розділі дозвільні документи був викладений договір оренди земельної ділянки від 2006 року укладений на 5 років. Є документи про продовження строку оренди?
(схоже дозвільні документи з сайту уже прибрали, зараз не можу їх там знайти)
2. Яка ситуація з судами по земельній ділянці?
1. На сайті в розділі дозвільні документи був викладений договір оренди земельної ділянки від 2006 року укладений на 5 років. Є документи про продовження строку оренди?
(схоже дозвільні документи з сайту уже прибрали, зараз не можу їх там знайти)
2. Яка ситуація з судами по земельній ділянці?
USK Office

Старожил
806
04 апреля 2017
21 дек 2017 15:50
Цитата "flake":to USK Office - ви як я зрозумів представник забудовника, тож до вас пару питань:
1. На сайті в розділі дозвільні документи був викладений договір оренди земельної ділянки від 2006 року укладений на 5 років. Є документи про продовження строку оренди?
(схоже дозвільні документи з сайту уже прибрали, зараз не можу їх там знайти)
2. Яка ситуація з судами по земельній ділянці?
Доброго вечора.
1. Документи на сайті знаходяться в розділі "планування" - "переглянути документи". По тому ж посиланні є документи про продовження строку дії оренди.
2. Суд по земельному питанню виніс рішення на користь орендаря земельної ділянки - замовника будівницвта і тільки після цього забудовник приступив до реалізації проекту.
Dan+

Новичок
16
12 августа 2016
24 дек 2017 00:58
Интересный объект. Посмотрим что дальше и как строяка идти будет..
JuliyaKS
J
Прохожий
1
22 декабря 2017
24 дек 2017 11:26
Доброго вечора!
Підскажіть, будь ласка, де можна подивитись планування 3 кімнатних і двохрівневих квартир. Дякую.
Підскажіть, будь ласка, де можна подивитись планування 3 кімнатних і двохрівневих квартир. Дякую.
USK Office

Старожил
806
04 апреля 2017
25 дек 2017 08:04
Цитата "JuliyaKS":Доброго вечора!
Підскажіть, будь ласка, де можна подивитись планування 3 кімнатних і двохрівневих квартир. Дякую.
Доброго дня. Наразі розробляються 3Д візуалізації даних планувань, але ви можете ознайомитись планом на поверсі 3-кімнатної квартири в один рівень та плануваннями пентхаусів в 2 рівні. У вкладені до даного повідомлення планування 3-кімнатної квартирі в один рівень площею 89м2. Дане планування доступне з 2 по 11 поверх.
USK Office

Старожил
806
04 апреля 2017
25 дек 2017 08:07
Цитата "JuliyaKS":Доброго вечора!
Підскажіть, будь ласка, де можна подивитись планування 3 кімнатних і двохрівневих квартир. Дякую.
Пентхауси в 2 рівні доступні площею від 60м2 до 88м2.
USK Office

Старожил
806
04 апреля 2017
25 дек 2017 08:12
Цитата "JuliyaKS":Доброго вечора!
Підскажіть, будь ласка, де можна подивитись планування 3 кімнатних і двохрівневих квартир. Дякую.
Пентхаус середньої площі 75м2 може бути спланований наступним чином.
uzver777
u
Постоянный пользователь
113
07 мая 2016
15 янв 2018 05:22
Какие красивые картинки, жаль что от реальности далеки. А вот так выглядет реальность. Это ЖК Грюнвальд 9 очередь. Данный ЖК строит один и тот же застройщик. Дом должен был быть сдал 1,5 года назад, а на данный момент, не то что не сдан, в нем не только отсутствует отопление, постоянное электричество, дом еще и просто на просто ТЕЧЕТ. По словам застройщика все из-за недавних аномальных снегопадов. В общем, уважаемые будущие инвесторы, хотел приглавить Вас на ветку ЖК Грюнвальд. Там Вы сможете ознакомится со всем перечнем того что Вас ждет в случае если Вы все же решиетсь купить у них квартиру.
USK Office

Старожил
806
04 апреля 2017
16 янв 2018 16:24
Пользователь uzver777 опубликовал фото строящейся 9 очереди строительства ЖК Грюнвальд в которой не завершены работы по облицовке стен на лестничном (пожарном) переходе. После того как снег на них растаял, часть воды из-за отсутствия герметизации стыков, которые выполняются при облицовке данной стены, попала во внутрь здания. До ввода дома в эксплуатацию данные работы будут завершены и вода не будет проникать во внутрь здания со стороны пожарной лестницы.
Так же стоит отметить, что пользователь опубликовавший данные фото, проинформирован и владеет полной информацией относительно всех работ по дому и конкретно по вопросу затекания воды как мастером участка так и представителями застройщика на ветке форума отведенной ЖК Грюнвальд. К сожалению, по причине задержки ввода в эксплуатацию 9 очереди ЖК Грюнвальд на 1-1,5 года, данный инвестор находится в глубоком эмоциональном расстройстве и публично заявил, что будет заниматься порчей репутации застройщика. Застройщик не снимал с себя обязательств по завершению всех внутренних отделочных работ по дому 9 очереди ЖК Грюнвальд и завершает их на данный момент.
Так же стоит отметить, что пользователь опубликовавший данные фото, проинформирован и владеет полной информацией относительно всех работ по дому и конкретно по вопросу затекания воды как мастером участка так и представителями застройщика на ветке форума отведенной ЖК Грюнвальд. К сожалению, по причине задержки ввода в эксплуатацию 9 очереди ЖК Грюнвальд на 1-1,5 года, данный инвестор находится в глубоком эмоциональном расстройстве и публично заявил, что будет заниматься порчей репутации застройщика. Застройщик не снимал с себя обязательств по завершению всех внутренних отделочных работ по дому 9 очереди ЖК Грюнвальд и завершает их на данный момент.
uzver777
u
Постоянный пользователь
113
07 мая 2016
16 янв 2018 17:51
Цитата "USK Office":Пользователь uzver777 опубликовал фото строящейся 9 очереди строительства ЖК Грюнвальд в которой не завершены работы по облицовке стен на лестничном (пожарном) переходе. После того как снег на них растаял, часть воды из-за отсутствия герметизации стыков, которые выполняются при облицовке данной стены, попала во внутрь здания. До ввода дома в эксплуатацию данные работы будут завершены и вода не будет проникать во внутрь здания со стороны пожарной лестницы.
Так же стоит отметить, что пользователь опубликовавший данные фото, проинформирован и владеет полной информацией относительно всех работ по дому и конкретно по вопросу затекания воды как мастером участка так и представителями застройщика на ветке форума отведенной ЖК Грюнвальд. К сожалению, по причине задержки ввода в эксплуатацию 9 очереди ЖК Грюнвальд на 1-1,5 года, данный инвестор находится в глубоком эмоциональном расстройстве и публично заявил, что будет заниматься порчей репутации застройщика. Застройщик не снимал с себя обязательств по завершению всех внутренних отделочных работ по дому 9 очереди ЖК Грюнвальд и завершает их на данный момент.
Получается что дом, который задерживают не на год, а на 1,5,(и это только по состоянию на данный момент, поскольку застройщик до сих пор не решил, даже, вопрос продления аренды земли не то что ввода в эксплуатацию) и не надо тут перекручивать факты на данный момент протекает. И это нормально, лишь по тому что застройщик, именно тут, на форуме но не как не на деле рассказывает что когда-то кто-то что-то сделает. Тот факт, что застройщик еще летом выдал людям ключи под ремонты и по факту не завершил работы по герметизации дома, подключения к постоянной линии энергообеспечения, отопления что по сути приводит к убыткам людей в уже сделанных ремонтах, характерезует данную компанию как крайне безответственную а данного представителя как человека который пытается манипулировать фактами ради попытки привлечь новых клиентов. Недостоверность информации которую предоставляет данный представитель застройщика Вы можете проследить на ветке ЖК Грюнвальд. Ну а если репутация у застройщика портится от того что инвесторы рассказывают правду - ну что ж сами виноваты.
USK Office

Старожил
806
04 апреля 2017
17 янв 2018 02:56
Цитата "uzver777":
Получается что дом, который задерживают не на год, а на 1,5,(и это только по состоянию на данный момент, поскольку застройщик до сих пор не решил, даже, вопрос продления аренды земли не то что ввода в эксплуатацию) и не надо тут перекручивать факты на данный момент протекает. И это нормально, лишь по тому что застройщик, именно тут, на форуме но не как не на деле рассказывает что когда-то кто-то что-то сделает. Тот факт, что застройщик еще летом выдал людям ключи под ремонты и по факту не завершил работы по герметизации дома, подключения к постоянной линии энергообеспечения, отопления что по сути приводит к убыткам людей в уже сделанных ремонтах, характерезует данную компанию как крайне безответственную а данного представителя как человека который пытается манипулировать фактами ради попытки привлечь новых клиентов. Недостоверность информации которую предоставляет данный представитель застройщика Вы можете проследить на ветке ЖК Грюнвальд. Ну а если репутация у застройщика портится от того что инвесторы рассказывают правду - ну что ж сами виноваты.
Добрый день. Мы искреннее сопереживаем вам и уверены в скорейшем запуске вашего дома. Если вы инвестор 9 очереди, то знаете что застройщик ежемесячно проводит собрание с инвесторами и информирует их о ходе работ. Так же, если вы хоть раз интересовались ходом дел, то наверное заметили что за последние 3 месяца выполнена основная часть работ для того что бы начать процедуру ввода дома в эксплуатацию. Ваше злорадство относительно продление аренды земли в ЖК Грюнвальд, не имеет ничего общего относительно проводимых работ застройщик по этому вопросу. "поскольку застройщик до сих пор не решил, даже, вопрос продления аренды земли" - вам были предоставлены все документы подтверждающие работу застройщик над этим вопросом на протяжении прошлого года, а так же позитивное заключение Киевсовета по продлению аренды земли. Мы не коем образом не претендуем на ваши "заключения" относительно репутации застройщика, основанные на оценке сроков сдачи отдельно взятого дома 9 очереди которая затянулась в связи с рядом сложившихся обстоятельств. Мы уверены, что репутация застройщика определяется отношением компании к инвесторам и выполнением взятых на себя обязательств по всему объекту в целом.
Egouar

Ветеран
2 476
27 декабря 2004
17 янв 2018 03:32
Я так смотрю, после открытия станции Красный Хутор, скоро весь лес вокруг и Бориспольская застроится.
nervana29

Постоянный пользователь
140
28 августа 2015
17 янв 2018 04:14
[quote="USK Office"]
Лично я ни разу не писала в ваших других ветках , но ваше отношение и постоянное предоставление неправдивой информации к нам реально достало.
1. Срок ввода дома эксплуатацию 3 кв 2016 - сейчас уже 1 кв 2018 дом не введен.
2. Да допустим бюрократия и затягивание процесса продления договора со стороны города - но 1 кв .2018 года - а наш дом реально не готов к вводу и заселению и как бы не продленный договор это не та причина, что бы оправдать не готовность объекта.
3. Вы сами написали о встречах - нам 27.12.17 представители застройщика обещали запустить минимальное тепло собственными силами и возможностями в случае сильно похолодания, с сб 13 января 2018 года были морозы ниже -10 градусов на протяжении 3 суток - отопление не было запущено. Есть сделанные ремонты, есть квартиры в процессе ремонта - в квартирах температура держится примерно на отметке 0 - думаю ночью вполне могла достигнуть и минусового значения.
4. Поддерживать минимально необходимую температуру - для сохранения ремонта и не образования грибка на стенах в квартирах используя электрические обогреватели нет возможности - так как электричество в квартиры подается через строительный удлинитель, более того оно часто отсутствует из-за того что не выдерживают автоматы, так как удлинитель не предназначен для электроснабжения квартир!!! в доме который должен был быть сдан в 3к 2016, или пусть хотя бы 1кв. 2017 - не сделано и не подается электричество по постоянной схеме через квартирные счетчики.
5. Счетчики квартирные, которые закуплены для нашего дома были сданы на проверку Киевэнерго только в 20-х числах декабря 2017, это учитывая, что срок сдачи объекта был в 2016 году. Это нельзя оправдать ни не продленным договором ни любыми другими бюрократическими процедурами. О том что приборы учета приобретенные не у поставщика услуг нужно сдавать на проверку - это не новшество так было всегда и об это знаю все, кто сталкивался с установкой счетчиков.
6. Лифты - только к концу января началу февраля 2018 нам наконец-то обещают запустит лифт с лифтером. Один лифт из 3х, в доме который должен был готов в 3кв 2016.
Теперь вопрос - что именно помешало Вам,уважаемый застройщик, сделать все выше упомянутое вовремя и не затягивать сдачу объекта на 1-1,5 года? затягивание процесса продления договора аренды со стороны города некоим образом не влияет на своевременный монтаж инженерных систем и коммуникаций и на другие ремонтно-отделочные работы, которые необходимо было закончить в определенные сроки - а именно 3кв .2016 г
Лично я ни разу не писала в ваших других ветках , но ваше отношение и постоянное предоставление неправдивой информации к нам реально достало.
1. Срок ввода дома эксплуатацию 3 кв 2016 - сейчас уже 1 кв 2018 дом не введен.
2. Да допустим бюрократия и затягивание процесса продления договора со стороны города - но 1 кв .2018 года - а наш дом реально не готов к вводу и заселению и как бы не продленный договор это не та причина, что бы оправдать не готовность объекта.
3. Вы сами написали о встречах - нам 27.12.17 представители застройщика обещали запустить минимальное тепло собственными силами и возможностями в случае сильно похолодания, с сб 13 января 2018 года были морозы ниже -10 градусов на протяжении 3 суток - отопление не было запущено. Есть сделанные ремонты, есть квартиры в процессе ремонта - в квартирах температура держится примерно на отметке 0 - думаю ночью вполне могла достигнуть и минусового значения.
4. Поддерживать минимально необходимую температуру - для сохранения ремонта и не образования грибка на стенах в квартирах используя электрические обогреватели нет возможности - так как электричество в квартиры подается через строительный удлинитель, более того оно часто отсутствует из-за того что не выдерживают автоматы, так как удлинитель не предназначен для электроснабжения квартир!!! в доме который должен был быть сдан в 3к 2016, или пусть хотя бы 1кв. 2017 - не сделано и не подается электричество по постоянной схеме через квартирные счетчики.
5. Счетчики квартирные, которые закуплены для нашего дома были сданы на проверку Киевэнерго только в 20-х числах декабря 2017, это учитывая, что срок сдачи объекта был в 2016 году. Это нельзя оправдать ни не продленным договором ни любыми другими бюрократическими процедурами. О том что приборы учета приобретенные не у поставщика услуг нужно сдавать на проверку - это не новшество так было всегда и об это знаю все, кто сталкивался с установкой счетчиков.
6. Лифты - только к концу января началу февраля 2018 нам наконец-то обещают запустит лифт с лифтером. Один лифт из 3х, в доме который должен был готов в 3кв 2016.
Теперь вопрос - что именно помешало Вам,уважаемый застройщик, сделать все выше упомянутое вовремя и не затягивать сдачу объекта на 1-1,5 года? затягивание процесса продления договора аренды со стороны города некоим образом не влияет на своевременный монтаж инженерных систем и коммуникаций и на другие ремонтно-отделочные работы, которые необходимо было закончить в определенные сроки - а именно 3кв .2016 г
Manti
M
Гость
3
03 сентября 2017
17 янв 2018 04:30
Я тоже инвестор 9-ки.
Меня не интересует бюрократия...да, официальное право собственности это хорошо но я понимаю - мы живём в сложной стране со сложным государством. Но если бы дом ТЕХНИЧЕСКИ был готов к жизни в нём - 90% инвесторов было бы глубоко наплевать на то что он юридически до сих пор стройплощадка. Мы тут жить собираемся, между прочим.
По состоянию на сейчас не сделано слишком многое, см. выше сообщение nervana29. Лица принимающие решения от застройщика на встречах с инвесторами не появляются. На встречах появляется некий Александр с непонятной должностью, раздающий обещания которые не выполняются. Он и на половину вопросов не отвечает, на другую же отвечает в стиле "мы работаем над этим". Так что, к сожалению, "искреннего сопереживания" нет и не было никогда, даже если предположить что технические трудности объективны и от вас мало зависят. Застройщик, вам же просто наплевать - признайте это и перестаньте обращаться с инвесторами как с обиженными детьми.
Меня не интересует бюрократия...да, официальное право собственности это хорошо но я понимаю - мы живём в сложной стране со сложным государством. Но если бы дом ТЕХНИЧЕСКИ был готов к жизни в нём - 90% инвесторов было бы глубоко наплевать на то что он юридически до сих пор стройплощадка. Мы тут жить собираемся, между прочим.
По состоянию на сейчас не сделано слишком многое, см. выше сообщение nervana29. Лица принимающие решения от застройщика на встречах с инвесторами не появляются. На встречах появляется некий Александр с непонятной должностью, раздающий обещания которые не выполняются. Он и на половину вопросов не отвечает, на другую же отвечает в стиле "мы работаем над этим". Так что, к сожалению, "искреннего сопереживания" нет и не было никогда, даже если предположить что технические трудности объективны и от вас мало зависят. Застройщик, вам же просто наплевать - признайте это и перестаньте обращаться с инвесторами как с обиженными детьми.
uzver777
u
Постоянный пользователь
113
07 мая 2016
17 янв 2018 04:34
Цитата "USK Office":
Добрый день. Мы искреннее сопереживаем вам и уверены в скорейшем запуске вашего дома. Если вы инвестор 9 очереди, то знаете что застройщик ежемесячно проводит собрание с инвесторами и информирует их о ходе работ. Так же, если вы хоть раз интересовались ходом дел, то наверное заметили что за последние 3 месяца выполнена основная часть работ для того что бы начать процедуру ввода дома в эксплуатацию. Ваше злорадство относительно продление аренды земли в ЖК Грюнвальд, не имеет ничего общего относительно проводимых работ застройщик по этому вопросу. "поскольку застройщик до сих пор не решил, даже, вопрос продления аренды земли" - вам были предоставлены все документы подтверждающие работу застройщик над этим вопросом на протяжении прошлого года, а так же позитивное заключение Киевсовета по продлению аренды земли. Мы не коем образом не претендуем на ваши "заключения" относительно репутации застройщика, основанные на оценке сроков сдачи отдельно взятого дома 9 очереди которая затянулась в связи с рядом сложившихся обстоятельств. Мы уверены, что репутация застройщика определяется отношением компании к инвесторам и выполнением взятых на себя обязательств по всему объекту в целом.
Итак, если посмотреть на 2 последних сообщения от представителя компании - в первом я инвестор который "глубоком эмоциональном расстройстве и публично заявил, что будет заниматься порчей репутации застройщика", а так же уведомлен и владеет полной информацией по ходу всех работ и срокам их задвершения, а во втором, как бы спрашивает, "Если вы инвестор 9 очереди"... Что это? Разные люди пишут разные посты? Манипуляция? Вот так во всем что касается работы с данным застройщиком - никто ничего никогда не знает точно. Ни сроки ни даты ничего. Так что вы уж определитесь для начала кто я такой. Ну ладно, я вам немного помогу. Да, я инвестор, который имел несчастье заключить с вами договор, да, я знаю о том что последние пару месяцев после очень активного требования инвесторов застройщик все же проводил встречи, если на первой присутствовали начальники различных отделов связанных со стройкой, которые отвечали на вопросы и застройщик говорил о каких-то сроках(хотя ни один из них не был выдержан и не выдержан до сих пор), то во время второй встречи сроки уже практически не назывались, начальники отделов на встрече не присутствовали. Так вот последнее предложение говорит о моей осведомленности планом устранения всех недостатков. А именно - нет никакого плана, ни сроков ни дат, ничего не выдерживается. А касательно того что вы делаете какие-то вещи связанные с продлением аренды - хорошо - делайте. Вот только факт того что вы что-то делаете интересовал меня 2 года назад, а сейчас меня интересует результат, а результата, как все мы видем - нет. Так что 1,5 года задержки на данный момент - это только начало.
9ochered_Viktoriya
9
Новичок
7
08 марта 2016
17 янв 2018 06:36
День добрый!
Хочу добавить немного фактов для того, чтобы люди, делающие выбор застройщика, принимали взвешенное решение. Если хоть один из фактов не является правдой, застройщик может меня поправить. Привожу их так, как видно именно с моей стороны т.к. застройщик не идет на контакт, но об этом ниже.
1. Срок сдачи дома в моем договоре - 3 квартал 2016 года
2. Весь прошлый год в офисе и на форуме нас убеждали, что ввод в эксплуатацию состоится в конце 2017 года, что зимовать будет можно (потом появилось слово "как-то")
3. Инициатором встреч (кстати, их было всего 2 в конце 2017 года) выступили инвесторы, написав официальное письмо с просьбой осветить ход работ т.к. добиться получения информации было достаточно сложно.
4. На первую встречу пришел представитель застройщика, который не захотел называть свою должность, и несколько начальников участка.Мы зачитывали вопросы и получали на них обещания. В частности, в конце года нас обещали прокатить на внутреннем грузовом лифте.
5. Ко второй встрече лифт не стал рабочим, представитель застройщика перестал называть сроки вообще, ответы стали более размытыми. Всё, что я поняла на встрече - что-то делается.. сколько еще нужно сделать, когда планируется закончить - никто сказать не мог.
6. То, что меня лично напрягает больше всего - стиль управления проектом и взаимодействия с инвесторами:
* Нам не говорят кто является менеджером данного проекта
* Нет единого человека, который знает о состоянии дел. Нам говорят, что по каждому вопросу необходимо обращаться к соответствующему начальнику участка. Начальники, в свою очередь, тоже не всегда в курсе когда поступят материалы.
* Нет единого план-графика работ (или он есть, но от нас его скрывают).
* Нет человека, который может компетентно ответить на вопросы инвесторов. В результате каждое слово в чате, каждый слух, вырастает в панику.
* На мою просьбу предоставлять перечень выполненных работ каждую неделю \две был ответ - нам некогда, мы должны работать.
Сравниваю это с походом ресторан. Когда на вопрос - "где мой заказ?" мне бы отвечали:
* сходите к повару
* сейчас вот нарезали морковку
* нам не завезли пока рыбу, мы не знаем когда привезут, но вы ждите
* нет пока чистой посуды, можете узнать у мойщицы когда она закончит. Или вон за соседним столиком уточните когда доедят
А на замечание про то, что на сайте написано про озеро на территории ресторана, мягкие диванчики.... а в итоге пришлось сидеть на табурете и смотреть на разрытый котлован, мне бы нехотя отвечали, что всё в процессе...и, наверно, скоро найдется покупатель на котлован и сделает в нем красивое озеро.
А я уже заплатила деньги, я не хочу разбираться в бюрократии государства, в процессе строительства. Я просто хочу получить то, за что заплатила, включая бассейн, паркинг и супермаркет. Вот такая история...
Хочу добавить немного фактов для того, чтобы люди, делающие выбор застройщика, принимали взвешенное решение. Если хоть один из фактов не является правдой, застройщик может меня поправить. Привожу их так, как видно именно с моей стороны т.к. застройщик не идет на контакт, но об этом ниже.
1. Срок сдачи дома в моем договоре - 3 квартал 2016 года
2. Весь прошлый год в офисе и на форуме нас убеждали, что ввод в эксплуатацию состоится в конце 2017 года, что зимовать будет можно (потом появилось слово "как-то")
3. Инициатором встреч (кстати, их было всего 2 в конце 2017 года) выступили инвесторы, написав официальное письмо с просьбой осветить ход работ т.к. добиться получения информации было достаточно сложно.
4. На первую встречу пришел представитель застройщика, который не захотел называть свою должность, и несколько начальников участка.Мы зачитывали вопросы и получали на них обещания. В частности, в конце года нас обещали прокатить на внутреннем грузовом лифте.
5. Ко второй встрече лифт не стал рабочим, представитель застройщика перестал называть сроки вообще, ответы стали более размытыми. Всё, что я поняла на встрече - что-то делается.. сколько еще нужно сделать, когда планируется закончить - никто сказать не мог.
6. То, что меня лично напрягает больше всего - стиль управления проектом и взаимодействия с инвесторами:
* Нам не говорят кто является менеджером данного проекта
* Нет единого человека, который знает о состоянии дел. Нам говорят, что по каждому вопросу необходимо обращаться к соответствующему начальнику участка. Начальники, в свою очередь, тоже не всегда в курсе когда поступят материалы.
* Нет единого план-графика работ (или он есть, но от нас его скрывают).
* Нет человека, который может компетентно ответить на вопросы инвесторов. В результате каждое слово в чате, каждый слух, вырастает в панику.
* На мою просьбу предоставлять перечень выполненных работ каждую неделю \две был ответ - нам некогда, мы должны работать.
Сравниваю это с походом ресторан. Когда на вопрос - "где мой заказ?" мне бы отвечали:
* сходите к повару
* сейчас вот нарезали морковку
* нам не завезли пока рыбу, мы не знаем когда привезут, но вы ждите
* нет пока чистой посуды, можете узнать у мойщицы когда она закончит. Или вон за соседним столиком уточните когда доедят
А на замечание про то, что на сайте написано про озеро на территории ресторана, мягкие диванчики.... а в итоге пришлось сидеть на табурете и смотреть на разрытый котлован, мне бы нехотя отвечали, что всё в процессе...и, наверно, скоро найдется покупатель на котлован и сделает в нем красивое озеро.
А я уже заплатила деньги, я не хочу разбираться в бюрократии государства, в процессе строительства. Я просто хочу получить то, за что заплатила, включая бассейн, паркинг и супермаркет. Вот такая история...
USK Office

Старожил
806
04 апреля 2017
17 янв 2018 07:43
Уважаемые инвестора 9 очереди строительства ЖК Грюнвальд, выяснением всех ваших вопросов занят ответственный сотрудник который держит контакт с инициативной группой вашего дома. Потому все вопросы оставляйте централизованно, а не дублируйте от разных лиц. Каждый из вас задает одни и те же вопросы которые группируются и на которые централизовано даются ответы в профильной ветке форума ЖК Грюнвальд //forum.domik.ua/zhk-gryunvald-klavdievs kaya-40-t20489-10940.html#p1589249
Инвестор-9-237
И
Новичок
13
01 сентября 2015
17 янв 2018 08:00
Дабы не засорять ветку, скажу кратко. Тоже инвестор ЖК "Грюнвальд" То что пишут инвесторы - правда. То что пишет представитель застройщика, правда но многое умалчивается.
Информация для новых инвесторов этой компании.
Информация для новых инвесторов этой компании.

Чи будуть падати ціни на вторинну нерухомість в Києві?
Цікавить думка колективного розуму та очікування. Голосуйте та пишіть ваші міркування!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1110.083 092
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2210.08437
- ЖК Poetica, 2-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 2510.0844
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а10.082 650
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская10.081 760
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская10.082 904
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7410.082 075
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 610.08689
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/210.082 134
- ЖК Одесский бульвар | Атлант | Новоселки, ул. Пригородная10.082 393
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?10.081 752
- Чи будуть падати ціни в доларах на вторинну нерухомість в Києві? | серпень 202208.0895
- Продажа части квартиры, несколько собственников06.08243
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.081 480
- Прошу совета. Подводные камни участков03.086
- Квартира или частный дом?02.08380
- Курс долара, гривні 2022-2023 | На скільки впаде гривня?01.088
- Что творится сейчас на вторичном рынке недвижимости в Киеве?22.0725
- Лучший район Киева03.071 677
- Жизнь в мансардном этаже04.0811
- Робот-пылесос. Нужен ли? Отзывы о роботах-уборщиках04.08146
- Самые стойкие растения, которые выживут при минимальном уходе02.083
- Звуковая щетка - здоровье десен24.072
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше14.07270
- Что из бытовой техники можно считать незаменимой14.0768
- Покупаем кухню. Помогите советом, везде противоречивые отзывы07.0787
- Чем быстрее и легче всего можно очистить линолеум?28.052
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- ЖК Шенген | РІЕЛ | Львів, вул. Залізнична23.0741
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"15.0710
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського13.0713
- ЖК "Европейский двор", Чернигов, ул. Любечская23.0638
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6506.06180
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Сколько стоит дом построить?10.0873
- Тёплый пол, отзывы и советы10.08188
- Можно ли завести два стояка на один радиатор?07.088
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?05.08236
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты03.0813
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра30.071 870
- Солнечные батареи. Отзывы об экономичности28.0781
- Помогите выбрать хороший шуруповерт27.0737
- Обои или краска?19.0786
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.088
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели05.0897
- Прочистка канализации Киев и облаcть01.081
- Как можно избавиться от запаха сигарет в квартире?31.073
- Что подарить мужчине?27.07341
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами03.0741
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам08.063
- Клініко-діагностична лабораторія в Вишгороді24.051
- Как убрать запах из кондиционера15.053