ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а

Цитата "USK Office":

Уважаемые инвестора 9 очереди строительства ЖК Грюнвальд, выяснением всех ваших вопросов занят ответственный сотрудник который держит контакт с инициативной группой вашего дома. Потому все вопросы оставляйте централизованно, а не дублируйте от разных лиц. Каждый из вас задает одни и те же вопросы которые группируются и на которые централизовано даются ответы в профильной ветке форума ЖК Грюнвальд //forum.domik.ua/zhk-gryunvald-klavdievs kaya-40-t20489-10940.html#p1589249

Уважаемый застройщик, вам бы никто и нигде не писал, если бы ваши ответы соответствовали реальности.
Ваш сотрудник не дает конкретных ответов, а за частую пытается еще и обманывать в элементарных вещах. Очень часто ваш сотрудник игнорирует заданные вопросы и не отвечает на них.
Каждый раз вы меняете свои планы - мы запустим вам отопление при минусовой температуре сразу же и оперативно, потом было мы запустим вам отопление только при среднесуточной температуре -10!!! т.е при -12 ночью и -2 днем отопления вы не получите, трубы холодной воды не замерзнут вам не о чем переживать (но с вечера воскресенья по вечер понедельник о неожиданность у нас вода отсутствует - с чего бы это???), потом даже при среднесуточной -10 нам не включили обещанное тепло, потому что где-то увидели прогноз в котором вроде как на текущей неделе ожидается плюсовая температура !!! +1 на один день максимум в обед на пару часов и то не факт - но в очередной раз было перепланировано обещанное и так во всем. Лифт запуск уже на 10 числа февраля.

Мы писали на своей ветке - но вы обвиняете в излишней эмоциональности инвестора, вы считаете что он один недовольный сложившейся ситуацией - мы вам докажем, что вы ошибаетесь - в данном случае это не эмоции - это факты.
Дом не сдан не из-за бюрократических процедур, а из-за похабного и наплевательского отношения застройщика на старый незаконченный объект - уже ведь не интересно... все продано, переключились на новые объекты и даже не пытались сокращать время задержки сдачи просроченного объекта - летом работы практически не проводились : счетчики для общедомовых щитов закупаются в декабре 2017, лифт начали монтировать в ноябре 2017, в шахтах которого маляры будут работать при минусовых температурах очень качественно . Электричество до сих пор от строительно удлинителя!!!!

Цитата "USK Office":

Уважаемые инвестора 9 очереди строительства ЖК Грюнвальд, выяснением всех ваших вопросов занят ответственный сотрудник который держит контакт с инициативной группой вашего дома. Потому все вопросы оставляйте централизованно, а не дублируйте от разных лиц. Каждый из вас задает одни и те же вопросы которые группируются и на которые централизовано даются ответы в профильной ветке форума ЖК Грюнвальд //forum.domik.ua/zhk-gryunvald-klavdievs kaya-40-t20489-10940.html#p1589249

Иногда пишется, иногда не пишется, но чаще всего, то что пишется не соответствует истине. А новым инвесторам полезно будет знать с кем имеют дело.

Судя по постам, может сложиться впечатление, что проблемная только одна секция. Но, к сожалению, это не совсем так. В стальных есть множество мелких недоделок, но мы их даже не будем рассматривать сейчас. Основное - все дома кроме одной секции подключены по электричеству по временной схеме подключения. Изначально, видимо планировалось, что заселяться жильцы будут постепенно и к моменту, когда ЖК начнет плотно заселяться, комплекс будет закончен будет подключен напрямую к Киевэнерго как положено. Но планы и реальность - разные вещи. Строительство последних секций затянулось, а первые уже заселены достаточно плотно. Нагрузка по электричеству уже солидная. Весь ЖК подключен через маленькую будочку вместо отдельного достаточно приличного здания с кучей трансформаторов и оборудования. В результате с наступлением морозов напряжение в доме существенно просело, стали появляться сильные скачки напряжения. И речь даже не о том, что это может сжечь кому-т технику. Речь о том, что в случае, если эта маленькая будочка не выдержит, то весь комплекс на пару недель может остаться без света. А это значит, что он полностью вымрет. В нем не будут функционировать насосы (а следовательно отопления не будет), электроплиты у людей, лифты. Комплекс в любой момент может вымереть. На данный момент ЖК Грюнвальд является аварийным, т.к. находится в состоянии возможной серьезной аварии. И застройщик уже давным давно зная о проблеме, не решает ее.
Просто следуют отмазки за отмазкой. Последняя вообще просто заслушаешься:

Цитата "USK Office":

Скачки связаны с подачей повышенного напряжения на сеть поставщиком электроэнергии в зимний период. Работы по передаче ТП проводятся ежедневно.

Оказывается скачки напряжения вниз именно от того, что на вход трансформатора подали более высокое напряжение. До того, как трансформатор его понизил и стабилизировал (если хватило мощности конечно - а мощности, судя по заявлению застройщика хватает и никакой проблемы не существует, так что решать ее никто не торопится). А напряжение на вход в квартиру подается заниженное по всем трем фазам. И от этого заниженного напряжения бывают еще и скачки вниз.
И к этому еще следует добавить то, что разводка по 9 очереди еще не выполнена до конца, т.е. нагрузка еще будет расти по мере того, как у людей будет возможность полноценно пользоваться электричеством. А поскольку в 9 очереди не предусмотрено этой зимой никакого другого отопления кроме как электричеством, то будет расти сильно и скачкообразно. Но проблемы, как видите, не существует, по заверению застройщика, и решать ее можно не торопиться. Как-нибудь потом само рассосется.
Если застройщик решил, что на данных вещах можно сэкономить, а приток клиентов обеспечить за счет рекламы, ну что же - это выбор застройщика, ему виднее что эффективнее. Но реальные отзывы никто не отменял и я думаю, что потенциальные инвесторы смогут отличить мелочи от серьезных проблем и вообще само отношение застройщика к проблемам тех, кто уже заплатил деньги.

Цитата "USK Office":

Раді повідомити про старт будівництва житлового комплексу від ЗАТ "УБК" - ЖК Art Парк.

Видел рекламу на ФБ этого нового ЖК. Особо порадовала первая фраза "Метро в пешей доступности". Всем, кто повелся на эту фразу, очень рекомендую съездить туда в темное время суток и прогуляться до метро пешком - резко передумаете.
На ОТ утром в час пик до метро доедешь только если сильно повезет - все маршрутки и автобусы на перекресток Бориспольская-Старобориспольская приезжают забитые под завязку.

Цитата "USK Office":

В комплексі проектом передбачено підземний паркінг, дитячі майданчики

Угу, в Грюнвальде сроки сдачи паркинга официально перенесли на ДВА ГОДА. В договоре 1 квартал 2017, а уже обещают не раньше лета 2019. И это "ориентировочно"!
А на крыше паркинга, между прочим, обещана детская площадка, которая тоже перенеслась на два года. У меня, блин, дети быстрее вырастут, чем ту площадку достроят.

Цитата "USK Office":

магазин

Тоже угу. В Грюнвальде ржавый каркас обещанного супермаркета стоит уже года 3, если не больше - не могут найти ритейлеров, готовых вложить приличную сумму в достройку под себя.
Так что, кому из торговых сетей нужен магазин в лесу рядом со Шлакоблоком - очень хороший вопрос. Разве что чего-нибудь небольшое.

Кароче галимый разводняк какой-то п не застройщик, особенно в том забитом лесу с коммуникациями вообще все будет сложно

Хотя конечно цена сладкая,положат руку на сердце

Цитата "Это я тут":

Судя по постам, может сложиться впечатление, что проблемная только одна секция. Но, к сожалению, это не совсем так. В стальных есть множество мелких недоделок, но мы их даже не будем рассматривать сейчас. Основное - все дома кроме одной секции подключены по электричеству по временной схеме подключения. Изначально, видимо планировалось, что заселяться жильцы будут постепенно и к моменту, когда ЖК начнет плотно заселяться, комплекс будет закончен будет подключен напрямую к Киевэнерго как положено. Но планы и реальность - разные вещи. Строительство последних секций затянулось, а первые уже заселены достаточно плотно. Нагрузка по электричеству уже солидная. Весь ЖК подключен через маленькую будочку вместо отдельного достаточно приличного здания с кучей трансформаторов и оборудования. В результате с наступлением морозов напряжение в доме существенно просело, стали появляться сильные скачки напряжения. И речь даже не о том, что это может сжечь кому-т технику. Речь о том, что в случае, если эта маленькая будочка не выдержит, то весь комплекс на пару недель может остаться без света. А это значит, что он полностью вымрет. В нем не будут функционировать насосы (а следовательно отопления не будет), электроплиты у людей, лифты. Комплекс в любой момент может вымереть. На данный момент ЖК Грюнвальд является аварийным, т.к. находится в состоянии возможной серьезной аварии. И застройщик уже давным давно зная о проблеме, не решает ее.
Просто следуют отмазки за отмазкой. Последняя вообще просто заслушаешься:



Оказывается скачки напряжения вниз именно от того, что на вход трансформатора подали более высокое напряжение. До того, как трансформатор его понизил и стабилизировал (если хватило мощности конечно - а мощности, судя по заявлению застройщика хватает и никакой проблемы не существует, так что решать ее никто не торопится). А напряжение на вход в квартиру подается заниженное по всем трем фазам. И от этого заниженного напряжения бывают еще и скачки вниз.
И к этому еще следует добавить то, что разводка по 9 очереди еще не выполнена до конца, т.е. нагрузка еще будет расти по мере того, как у людей будет возможность полноценно пользоваться электричеством. А поскольку в 9 очереди не предусмотрено этой зимой никакого другого отопления кроме как электричеством, то будет расти сильно и скачкообразно. Но проблемы, как видите, не существует, по заверению застройщика, и решать ее можно не торопиться. Как-нибудь потом само рассосется.
Если застройщик решил, что на данных вещах можно сэкономить, а приток клиентов обеспечить за счет рекламы, ну что же - это выбор застройщика, ему виднее что эффективнее. Но реальные отзывы никто не отменял и я думаю, что потенциальные инвесторы смогут отличить мелочи от серьезных проблем и вообще само отношение застройщика к проблемам тех, кто уже заплатил деньги.

Добрый вечер. Застройщик выполнил ТУ по электричеству в прошлом году и подписал все документы для передачи трансформаторной подстанции Киевэнерго, в том числе согласие на передачу всего оборудования с компенсацией которая в несколько раз ниже его стоимости. Застройщик не может повлиять на оставшиеся бюрократические процессы и их сроки и выполняет любые требования которые возникают со стороны Киевэнерго. Мы сомневаемся, что данный форум читают представители Киевэнерго, которые сжалятся над вами и в тот же день примут необходимые решения и очень сомневаемся, что ваше недовольство данным вопросом на форуме ускорит процесс передачи. Застройщик ранее предоставлял вам документы подтверждающие выполнение ТУ и готовность всего оборудования для его передачи на баланс Киевэнерго.

Цитата "alt402":

Видел рекламу на жб этого нового ЖК. Особо порадовала первая фраза "Метро в пешей доступности". Всем, кто повелся на эту фразу, очень рекомендую съездить туда в темное время суток и прогуляться до метро пешком - резко передумаете.
На ОТ утром в час пик до метро доедешь только если сильно повезет - все маршрутки и автобусы на перекресток Бориспольская-Старобориспольская приезжают забитые под завязку.

Угу, в Грюнвальде сроки сдачи паркинга официально перенесли на ДВА ГОДА. В договоре 1 квартал 2017, а уже обещают не раньше лета 2019. И это "ориентировочно"!
А на крыше паркинга, между прочим, обещана детская площадка, которая тоже перенеслась на два года. У меня, блин, дети быстрее вырастут, чем ту площадку достроят.

Тоже угу. В Грюнвальде ржавый каркас обещанного супермаркета стоит уже года 3, если не больше - не могут найти ритейлеров, готовых вложить приличную сумму в достройку под себя.
Так что, кому из торговых сетей нужен магазин в лесу рядом со Шлакоблоком - очень хороший вопрос. Разве что чего-нибудь небольшое.

Добрый вечер. Комплекс действительно расположен в 1.8 км от существующей станции метро Красный Хутор. Кроме этого в перспективе развития города предусмотрено строительство еще одной станции метро которая будет располагаться недалеко от перекрестка улиц Старобориспольская и Бориспольская.

Цитата "alt402":

Видел рекламу на жб этого нового ЖК. Особо порадовала первая фраза "Метро в пешей доступности". Всем, кто повелся на эту фразу, очень рекомендую съездить туда в темное время суток и прогуляться до метро пешком - резко передумаете.
На ОТ утром в час пик до метро доедешь только если сильно повезет - все маршрутки и автобусы на перекресток Бориспольская-Старобориспольская приезжают забитые под завязку.

Угу, в Грюнвальде сроки сдачи паркинга официально перенесли на ДВА ГОДА. В договоре 1 квартал 2017, а уже обещают не раньше лета 2019. И это "ориентировочно"!
А на крыше паркинга, между прочим, обещана детская площадка, которая тоже перенеслась на два года. У меня, блин, дети быстрее вырастут, чем ту площадку достроят.

Тоже угу. В Грюнвальде ржавый каркас обещанного супермаркета стоит уже года 3, если не больше - не могут найти ритейлеров, готовых вложить приличную сумму в достройку под себя.
Так что, кому из торговых сетей нужен магазин в лесу рядом со Шлакоблоком - очень хороший вопрос. Разве что чего-нибудь небольшое.

Так же стоит отметить, что на данный момент застройщик проводит согласование эскизного проекта по небольшому участку леса который расположены между перекрестком ул. Старобориспольская / Бориспольска и участком застройки. Данный участок леса планируется обустроить пешеходной зоной с освещением и детской площадкой для того, что бы будущие жители жилого комплекса могли сокращать путь в направлении к метро. Так же был получен ответ от городских инстанций о том, что в ближайшем будущем будут проводиться работы по расширению улицы Бориспольской до двухполосной с обустройством пешеходной зоны и освещения.

Цитата "alt402":

Видел рекламу на жб этого нового ЖК. Особо порадовала первая фраза "Метро в пешей доступности". Всем, кто повелся на эту фразу, очень рекомендую съездить туда в темное время суток и прогуляться до метро пешком - резко передумаете.
На ОТ утром в час пик до метро доедешь только если сильно повезет - все маршрутки и автобусы на перекресток Бориспольская-Старобориспольская приезжают забитые под завязку.

Угу, в Грюнвальде сроки сдачи паркинга официально перенесли на ДВА ГОДА. В договоре 1 квартал 2017, а уже обещают не раньше лета 2019. И это "ориентировочно"!
А на крыше паркинга, между прочим, обещана детская площадка, которая тоже перенеслась на два года. У меня, блин, дети быстрее вырастут, чем ту площадку достроят.

Тоже угу. В Грюнвальде ржавый каркас обещанного супермаркета стоит уже года 3, если не больше - не могут найти ритейлеров, готовых вложить приличную сумму в достройку под себя.
Так что, кому из торговых сетей нужен магазин в лесу рядом со Шлакоблоком - очень хороший вопрос. Разве что чего-нибудь небольшое.

Да, сроки сдачи паркинга в ЖК Грюнвальд компания вынуждена была перенести, так как он имеет колосальный объем работы с предусмотренной стилобатной частью, которая примыкает ко второму свету здания с бассейном. Данный участок работ занял больше времени нежели предполагалось на момент планирования, как по строительным работам так и по выдаче рабочей документации.
До окончания работ по паркингу, что бы провести времени с ребенком на данный момент, у вас есть возможность посещать вторую детскую площадку ЖК Грюнвальд или лесную поляну в 50 метрах от дома.

Цитата "alt402":

Видел рекламу на жб этого нового ЖК. Особо порадовала первая фраза "Метро в пешей доступности". Всем, кто повелся на эту фразу, очень рекомендую съездить туда в темное время суток и прогуляться до метро пешком - резко передумаете.

Цитата "USK Office":

Так же был получен ответ от городских инстанций о том, что в ближайшем будущем будут проводиться работы по расширению улицы Бориспольской до двухполосной с обустройством пешеходной зоны и освещения.

Там самая большая проблема - участок по улице Старобориспольской, где нет ни тротуаров, ни уличного освещения. Так что пешком до метро там в темное время ходят только потенциальные самоубийцы.

Цитата "USK Office":

Да, сроки сдачи паркинга в ЖК Грюнвальд компания вынуждена была перенести, так как он имеет колосальный объем работы с предусмотренной стилобатной частью, которая примыкает ко второму свету здания с бассейном. Данный участок работ занял больше времени нежели предполагалось на момент планирования, как по строительным работам так и по выдаче рабочей документации.

А застройщик не хочет компенсировать инвесторам за пользование их деньгами? Хотя бы по 10% годовых в гривне за время переноса? Нет? Я почему-то так и думал.

Есть места, которые надо долго и упорно облагораживать, чтобы они стали хоть в какой-то степени привлекательными, а есть те, которые сами по себе уже очень удачны для жизни и ничего там особо делать не обязательно, чтобы дома оказались с фишкой. Так вот в случае Грюнвальда было второе. И начал застройщик вроде бы за здравие - хороший амбициозный проект, неплохо сделанная основа (я имею в виду коробка здания и основные общестроительные работы). правда очень неплохо. Но надо же было так обгадиться на этапе доведения домов до ума. Кто же после этого поверит в эти амбициозные проекты, если на выходе один пшик? Ладно еще паркинг затянули, который типа покупают вяло (хотя кто ж его будет разбирать как горячие пирожки, если к моменту начала продаж паркинга репутация у застройщика была уже подмочена?), но супермаркет... Ведь место для супермаркета было выбрано вполне перспективное. Но пока застройщик как всегда затягивал строительство и откровенно жевал сопли, подсуетились более шустрые ребята и выгнали АТБ. Т.е. по сути вытащили кусок пирога прямо изо рта застройщика. Неужели никто в компании не понимал что так может произойти, что свято место долго пустовать не будет? Аналогично и с облагораживанием дома. В большинстве домов, кроме 1 и 2 секции жильцы сами проявляют инициативу, собирают деньги, за свои деньги доводят до ума то, что застройщик не в силах допилить самостоятельно (хотя обещал). У всех застройщиков такие жильцы? Нет, многие палец о палец не ударят, зато будут требовать. Мало того, многие вещи люди были готовы подождать. Так бери и доводи понемногу до ума эти дома СОВМЕСТНЫМИ УСИЛИЯМИ и бери да рассказывай потом какой застройщик молодец и как он все красиво обустроил. Так нет, он и тут не может хоть так сделать и дома по несколько лет стоят в виде полуфабрикатов с неоштукатуренными лестничными клетками и ободранным дверным проемом в 7 очереди, который вот уже какой месяц со дня на день обещают переделать, с отсутствием пожарной сигнализации и многими другими недоделками. Теперь с подключением по электрике. Эта проблема возникла внезапно? Нет. Ее вполне можно было предвидеть год назад и даже намного раньше. И конечно же это все было предвидено заранее. Но решено было сэкономить на этом. Эти ЛОХи терпели мелкие недочеты по дому, вытерпят и аварийную ситуацию по электрике. Аналогично было и с теплопунктом, когда его начали обустраивать через пару недель после того, как должно было быть запущено отопление. Причина - та же самая, надо было сэкономить пару копеек на обороте средств. И плевать застройщику на то, что у многих были уже готовы или почти готовы ремонты к тому времени. Извините, но всему есть разумный предел. И человеческому терпению тоже. Застройщик принял решение терпеть до последнего в этом вопросе, чтобы сэкономить на обороте средств (ведь и ежу понятно, что проблему рано или поздно все равно надо решать, но ведь так хотелось решать именно поздно, чтобы использовать эти деньги все это время) - значит пусть теперь форсирует. За свой счет естественно. Это же не жильцы посоветовали застройщику такую тактику. А если дорого, то пусть разницу оплачивает тот, кто посоветовал так делать.
А теперь что можно ждать от этого объекта? А тут ситуация совсем не такая как в Грюнвальде. Там вся инфраструктура была уже готовая и без плюшек застройщика и место дам было очень кошерным для строительства - там и с транспортом нормально все было. И даже с упомянутой ранее детской площадкой во дворе (которая конечно же не помешала бы и смотреть на детей из моего окна мне было бы намного приятнее чем на заброшку паркинга) ситуация вполне приличная. Даже не сносная, а именно приличная, можно даже сказать крутая. Но только не благодаря застройщику, а благодаря уже много лет существующей шикарной детской площадке в лесу, которая находится совсем у самого ЖК. В Арт парке же будет все всецело зависеть от застройщика. Что застройщик сделает - то жильцы и получат. И судя по тому, как он это делает в Грюнвальде, этим бедолагам можно только посочувствовать, т.к. в Грюнвальде он пока не довел до ума толком НИЧЕГО. Точнее почти ничего - кроме коммерческих помещений на первых этажах секций. Но это мелкие магазинчики, а не серьезные плюшки, которыми заманивали в ЖК.

Цитата "alt402":

Видел рекламу на жб этого нового ЖК. Особо порадовала первая фраза "Метро в пешей доступности". Всем, кто повелся на эту фразу, очень рекомендую съездить туда в темное время суток и прогуляться до метро пешком - резко передумаете.
На ОТ утром в час пик до метро доедешь только если сильно повезет - все маршрутки и автобусы на перекресток Бориспольская-Старобориспольская приезжают забитые под завязку.

Угу, в Грюнвальде сроки сдачи паркинга официально перенесли на ДВА ГОДА. В договоре 1 квартал 2017, а уже обещают не раньше лета 2019. И это "ориентировочно"!
А на крыше паркинга, между прочим, обещана детская площадка, которая тоже перенеслась на два года. У меня, блин, дети быстрее вырастут, чем ту площадку достроят.

Тоже угу. В Грюнвальде ржавый каркас обещанного супермаркета стоит уже года 3, если не больше - не могут найти ритейлеров, готовых вложить приличную сумму в достройку под себя.
Так что, кому из торговых сетей нужен магазин в лесу рядом со Шлакоблоком - очень хороший вопрос. Разве что чего-нибудь небольшое.

В ЖК Арт Парк все первые этажи рассчитаны под коммерческие заведения, которые имеют небольшие площади от 40м2 до 500м2 и охотно рассматриваются инвесторами, которые заинтересованы в развитии своего бизнеса, особенно на ранней стадии строительства когда цена за м2 наиболее привлекательна. Думаем вам стоит побывать вблизи построенного ЖК Грюнвальд и обратить внимание где расположены данные заведения. В прочем фото ЖК Грюнвальд во вложении.

Цитата "Это я тут":

Есть места, которые надо долго и упорно облагораживать, чтобы они стали хоть в какой-то степени привлекательными, а есть те, которые сами по себе уже очень удачны для жизни и ничего там особо делать не обязательно, чтобы дома оказались с фишкой. Так вот в случае Грюнвальда было второе. И начал застройщик вроде бы за здравие - хороший амбициозный проект, неплохо сделанная основа (я имею в виду коробка здания и основные общестроительные работы). правда очень неплохо. Но надо же было так обгадиться на этапе доведения домов до ума. Кто же после этого поверит в эти амбициозные проекты, если на выходе один пшик? Ладно еще паркинг затянули, который типа покупают вяло (хотя кто ж его будет разбирать как горячие пирожки, если к моменту начала продаж паркинга репутация у застройщика была уже подмочена?), но супермаркет... Ведь место для супермаркета было выбрано вполне перспективное. Но пока застройщик как всегда затягивал строительство и откровенно жевал сопли, подсуетились более шустрые ребята и выгнали АТБ. Т.е. по сути вытащили кусок пирога прямо изо рта застройщика. Неужели никто в компании не понимал что так может произойти, что свято место долго пустовать не будет? Аналогично и с облагораживанием дома. В большинстве домов, кроме 1 и 2 секции жильцы сами проявляют инициативу, собирают деньги, за свои деньги доводят до ума то, что застройщик не в силах допилить самостоятельно (хотя обещал). У всех застройщиков такие жильцы? Нет, многие палец о палец не ударят, зато будут требовать. Мало того, многие вещи люди были готовы подождать. Так бери и доводи понемногу до ума эти дома СОВМЕСТНЫМИ УСИЛИЯМИ и бери да рассказывай потом какой застройщик молодец и как он все красиво обустроил. Так нет, он и тут не может хоть так сделать и дома по несколько лет стоят в виде полуфабрикатов с неоштукатуренными лестничными клетками и ободранным дверным проемом в 7 очереди, который вот уже какой месяц со дня на день обещают переделать, с отсутствием пожарной сигнализации и многими другими недоделками. Теперь с подключением по электрике. Эта проблема возникла внезапно? Нет. Ее вполне можно было предвидеть год назад и даже намного раньше. И конечно же это все было предвидено заранее. Но решено было сэкономить на этом. Эти ЛОХи терпели мелкие недочеты по дому, вытерпят и аварийную ситуацию по электрике. Аналогично было и с теплопунктом, когда его начали обустраивать через пару недель после того, как должно было быть запущено отопление. Причина - та же самая, надо было сэкономить пару копеек на обороте средств. И плевать застройщику на то, что у многих были уже готовы или почти готовы ремонты к тому времени. Извините, но всему есть разумный предел. И человеческому терпению тоже. Застройщик принял решение терпеть до последнего в этом вопросе, чтобы сэкономить на обороте средств (ведь и ежу понятно, что проблему рано или поздно все равно надо решать, но ведь так хотелось решать именно поздно, чтобы использовать эти деньги все это время) - значит пусть теперь форсирует. За свой счет естественно. Это же не жильцы посоветовали застройщику такую тактику. А если дорого, то пусть разницу оплачивает тот, кто посоветовал так делать.
А теперь что можно ждать от этого объекта? А тут ситуация совсем не такая как в Грюнвальде. Там вся инфраструктура была уже готовая и без плюшек застройщика и место дам было очень кошерным для строительства - там и с транспортом нормально все было. И даже с упомянутой ранее детской площадкой во дворе (которая конечно же не помешала бы и смотреть на детей из моего окна мне было бы намного приятнее чем на заброшку паркинга) ситуация вполне приличная. Даже не сносная, а именно приличная, можно даже сказать крутая. Но только не благодаря застройщику, а благодаря уже много лет существующей шикарной детской площадке в лесу, которая находится совсем у самого ЖК. В Арт парке же будет все всецело зависеть от застройщика. Что застройщик сделает - то жильцы и получат. И судя по тому, как он это делает в Грюнвальде, этим бедолагам можно только посочувствовать, т.к. в Грюнвальде он пока не довел до ума толком НИЧЕГО. Точнее почти ничего - кроме коммерческих помещений на первых этажах секций. Но это мелкие магазинчики, а не серьезные плюшки, которыми заманивали в ЖК.

Единственная причина по которой проход в вестибюле вашего дома мог быть "ободран" - это самостоятельное вмешательство в конструкцию самими жителями дома. Застройщик все вестибюли сдавал как минимум с отделкой и белыми стенами подготовленными под поклейку обоев и не выполнял поклейку обоев лишь в том случае, если холл дома использовался для заноса строительных материалов.

Цитата "Это я тут":

Есть места, которые надо долго и упорно облагораживать, чтобы они стали хоть в какой-то степени привлекательными, а есть те, которые сами по себе уже очень удачны для жизни и ничего там особо делать не обязательно, чтобы дома оказались с фишкой. Так вот в случае Грюнвальда было второе. И начал застройщик вроде бы за здравие - хороший амбициозный проект, неплохо сделанная основа (я имею в виду коробка здания и основные общестроительные работы). правда очень неплохо. Но надо же было так обгадиться на этапе доведения домов до ума. Кто же после этого поверит в эти амбициозные проекты, если на выходе один пшик? Ладно еще паркинг затянули, который типа покупают вяло (хотя кто ж его будет разбирать как горячие пирожки, если к моменту начала продаж паркинга репутация у застройщика была уже подмочена?), но супермаркет... Ведь место для супермаркета было выбрано вполне перспективное. Но пока застройщик как всегда затягивал строительство и откровенно жевал сопли, подсуетились более шустрые ребята и выгнали АТБ. Т.е. по сути вытащили кусок пирога прямо изо рта застройщика. Неужели никто в компании не понимал что так может произойти, что свято место долго пустовать не будет? Аналогично и с облагораживанием дома. В большинстве домов, кроме 1 и 2 секции жильцы сами проявляют инициативу, собирают деньги, за свои деньги доводят до ума то, что застройщик не в силах допилить самостоятельно (хотя обещал). У всех застройщиков такие жильцы? Нет, многие палец о палец не ударят, зато будут требовать. Мало того, многие вещи люди были готовы подождать. Так бери и доводи понемногу до ума эти дома СОВМЕСТНЫМИ УСИЛИЯМИ и бери да рассказывай потом какой застройщик молодец и как он все красиво обустроил. Так нет, он и тут не может хоть так сделать и дома по несколько лет стоят в виде полуфабрикатов с неоштукатуренными лестничными клетками и ободранным дверным проемом в 7 очереди, который вот уже какой месяц со дня на день обещают переделать, с отсутствием пожарной сигнализации и многими другими недоделками. Теперь с подключением по электрике. Эта проблема возникла внезапно? Нет. Ее вполне можно было предвидеть год назад и даже намного раньше. И конечно же это все было предвидено заранее. Но решено было сэкономить на этом. Эти ЛОХи терпели мелкие недочеты по дому, вытерпят и аварийную ситуацию по электрике. Аналогично было и с теплопунктом, когда его начали обустраивать через пару недель после того, как должно было быть запущено отопление. Причина - та же самая, надо было сэкономить пару копеек на обороте средств. И плевать застройщику на то, что у многих были уже готовы или почти готовы ремонты к тому времени. Извините, но всему есть разумный предел. И человеческому терпению тоже. Застройщик принял решение терпеть до последнего в этом вопросе, чтобы сэкономить на обороте средств (ведь и ежу понятно, что проблему рано или поздно все равно надо решать, но ведь так хотелось решать именно поздно, чтобы использовать эти деньги все это время) - значит пусть теперь форсирует. За свой счет естественно. Это же не жильцы посоветовали застройщику такую тактику. А если дорого, то пусть разницу оплачивает тот, кто посоветовал так делать.
А теперь что можно ждать от этого объекта? А тут ситуация совсем не такая как в Грюнвальде. Там вся инфраструктура была уже готовая и без плюшек застройщика и место дам было очень кошерным для строительства - там и с транспортом нормально все было. И даже с упомянутой ранее детской площадкой во дворе (которая конечно же не помешала бы и смотреть на детей из моего окна мне было бы намного приятнее чем на заброшку паркинга) ситуация вполне приличная. Даже не сносная, а именно приличная, можно даже сказать крутая. Но только не благодаря застройщику, а благодаря уже много лет существующей шикарной детской площадке в лесу, которая находится совсем у самого ЖК. В Арт парке же будет все всецело зависеть от застройщика. Что застройщик сделает - то жильцы и получат. И судя по тому, как он это делает в Грюнвальде, этим бедолагам можно только посочувствовать, т.к. в Грюнвальде он пока не довел до ума толком НИЧЕГО. Точнее почти ничего - кроме коммерческих помещений на первых этажах секций. Но это мелкие магазинчики, а не серьезные плюшки, которыми заманивали в ЖК.

Здание под супермаркет в ЖК Грюнвальд может быть введено в эксплуатацию после сдачи всего комплекса. Выполнять облицовочные работы по нем могут быть чреваты полной заменой фасада под технические требования той или иной торговой сети и как следствие потеря средств которые в напрасную были бы вложены в данные конструкции.

Цитата "Это я тут":

Есть места, которые надо долго и упорно облагораживать, чтобы они стали хоть в какой-то степени привлекательными, а есть те, которые сами по себе уже очень удачны для жизни и ничего там особо делать не обязательно, чтобы дома оказались с фишкой. Так вот в случае Грюнвальда было второе. И начал застройщик вроде бы за здравие - хороший амбициозный проект, неплохо сделанная основа (я имею в виду коробка здания и основные общестроительные работы). правда очень неплохо. Но надо же было так обгадиться на этапе доведения домов до ума. Кто же после этого поверит в эти амбициозные проекты, если на выходе один пшик? Ладно еще паркинг затянули, который типа покупают вяло (хотя кто ж его будет разбирать как горячие пирожки, если к моменту начала продаж паркинга репутация у застройщика была уже подмочена?), но супермаркет... Ведь место для супермаркета было выбрано вполне перспективное. Но пока застройщик как всегда затягивал строительство и откровенно жевал сопли, подсуетились более шустрые ребята и выгнали АТБ. Т.е. по сути вытащили кусок пирога прямо изо рта застройщика. Неужели никто в компании не понимал что так может произойти, что свято место долго пустовать не будет? Аналогично и с облагораживанием дома. В большинстве домов, кроме 1 и 2 секции жильцы сами проявляют инициативу, собирают деньги, за свои деньги доводят до ума то, что застройщик не в силах допилить самостоятельно (хотя обещал). У всех застройщиков такие жильцы? Нет, многие палец о палец не ударят, зато будут требовать. Мало того, многие вещи люди были готовы подождать. Так бери и доводи понемногу до ума эти дома СОВМЕСТНЫМИ УСИЛИЯМИ и бери да рассказывай потом какой застройщик молодец и как он все красиво обустроил. Так нет, он и тут не может хоть так сделать и дома по несколько лет стоят в виде полуфабрикатов с неоштукатуренными лестничными клетками и ободранным дверным проемом в 7 очереди, который вот уже какой месяц со дня на день обещают переделать, с отсутствием пожарной сигнализации и многими другими недоделками. Теперь с подключением по электрике. Эта проблема возникла внезапно? Нет. Ее вполне можно было предвидеть год назад и даже намного раньше. И конечно же это все было предвидено заранее. Но решено было сэкономить на этом. Эти ЛОХи терпели мелкие недочеты по дому, вытерпят и аварийную ситуацию по электрике. Аналогично было и с теплопунктом, когда его начали обустраивать через пару недель после того, как должно было быть запущено отопление. Причина - та же самая, надо было сэкономить пару копеек на обороте средств. И плевать застройщику на то, что у многих были уже готовы или почти готовы ремонты к тому времени. Извините, но всему есть разумный предел. И человеческому терпению тоже. Застройщик принял решение терпеть до последнего в этом вопросе, чтобы сэкономить на обороте средств (ведь и ежу понятно, что проблему рано или поздно все равно надо решать, но ведь так хотелось решать именно поздно, чтобы использовать эти деньги все это время) - значит пусть теперь форсирует. За свой счет естественно. Это же не жильцы посоветовали застройщику такую тактику. А если дорого, то пусть разницу оплачивает тот, кто посоветовал так делать.
А теперь что можно ждать от этого объекта? А тут ситуация совсем не такая как в Грюнвальде. Там вся инфраструктура была уже готовая и без плюшек застройщика и место дам было очень кошерным для строительства - там и с транспортом нормально все было. И даже с упомянутой ранее детской площадкой во дворе (которая конечно же не помешала бы и смотреть на детей из моего окна мне было бы намного приятнее чем на заброшку паркинга) ситуация вполне приличная. Даже не сносная, а именно приличная, можно даже сказать крутая. Но только не благодаря застройщику, а благодаря уже много лет существующей шикарной детской площадке в лесу, которая находится совсем у самого ЖК. В Арт парке же будет все всецело зависеть от застройщика. Что застройщик сделает - то жильцы и получат. И судя по тому, как он это делает в Грюнвальде, этим бедолагам можно только посочувствовать, т.к. в Грюнвальде он пока не довел до ума толком НИЧЕГО. Точнее почти ничего - кроме коммерческих помещений на первых этажах секций. Но это мелкие магазинчики, а не серьезные плюшки, которыми заманивали в ЖК.

Касательно отдельно-стоящего помещения под супермаркет в ЖК Арт Парк. Данное заведение было вынесено за пределы жилой зоны, что бы не создавать дискомфорт проживающим в ЖК, на момент его строительства, которое будет осуществляться по завершению строительства всех жилых домов ЖК Арт Парк.

Цитата "Это я тут":

Есть места, которые надо долго и упорно облагораживать, чтобы они стали хоть в какой-то степени привлекательными, а есть те, которые сами по себе уже очень удачны для жизни и ничего там особо делать не обязательно, чтобы дома оказались с фишкой. Так вот в случае Грюнвальда было второе. И начал застройщик вроде бы за здравие - хороший амбициозный проект, неплохо сделанная основа (я имею в виду коробка здания и основные общестроительные работы). правда очень неплохо. Но надо же было так обгадиться на этапе доведения домов до ума. Кто же после этого поверит в эти амбициозные проекты, если на выходе один пшик? Ладно еще паркинг затянули, который типа покупают вяло (хотя кто ж его будет разбирать как горячие пирожки, если к моменту начала продаж паркинга репутация у застройщика была уже подмочена?), но супермаркет... Ведь место для супермаркета было выбрано вполне перспективное. Но пока застройщик как всегда затягивал строительство и откровенно жевал сопли, подсуетились более шустрые ребята и выгнали АТБ. Т.е. по сути вытащили кусок пирога прямо изо рта застройщика. Неужели никто в компании не понимал что так может произойти, что свято место долго пустовать не будет? Аналогично и с облагораживанием дома. В большинстве домов, кроме 1 и 2 секции жильцы сами проявляют инициативу, собирают деньги, за свои деньги доводят до ума то, что застройщик не в силах допилить самостоятельно (хотя обещал). У всех застройщиков такие жильцы? Нет, многие палец о палец не ударят, зато будут требовать. Мало того, многие вещи люди были готовы подождать. Так бери и доводи понемногу до ума эти дома СОВМЕСТНЫМИ УСИЛИЯМИ и бери да рассказывай потом какой застройщик молодец и как он все красиво обустроил. Так нет, он и тут не может хоть так сделать и дома по несколько лет стоят в виде полуфабрикатов с неоштукатуренными лестничными клетками и ободранным дверным проемом в 7 очереди, который вот уже какой месяц со дня на день обещают переделать, с отсутствием пожарной сигнализации и многими другими недоделками. Теперь с подключением по электрике. Эта проблема возникла внезапно? Нет. Ее вполне можно было предвидеть год назад и даже намного раньше. И конечно же это все было предвидено заранее. Но решено было сэкономить на этом. Эти ЛОХи терпели мелкие недочеты по дому, вытерпят и аварийную ситуацию по электрике. Аналогично было и с теплопунктом, когда его начали обустраивать через пару недель после того, как должно было быть запущено отопление. Причина - та же самая, надо было сэкономить пару копеек на обороте средств. И плевать застройщику на то, что у многих были уже готовы или почти готовы ремонты к тому времени. Извините, но всему есть разумный предел. И человеческому терпению тоже. Застройщик принял решение терпеть до последнего в этом вопросе, чтобы сэкономить на обороте средств (ведь и ежу понятно, что проблему рано или поздно все равно надо решать, но ведь так хотелось решать именно поздно, чтобы использовать эти деньги все это время) - значит пусть теперь форсирует. За свой счет естественно. Это же не жильцы посоветовали застройщику такую тактику. А если дорого, то пусть разницу оплачивает тот, кто посоветовал так делать.
А теперь что можно ждать от этого объекта? А тут ситуация совсем не такая как в Грюнвальде. Там вся инфраструктура была уже готовая и без плюшек застройщика и место дам было очень кошерным для строительства - там и с транспортом нормально все было. И даже с упомянутой ранее детской площадкой во дворе (которая конечно же не помешала бы и смотреть на детей из моего окна мне было бы намного приятнее чем на заброшку паркинга) ситуация вполне приличная. Даже не сносная, а именно приличная, можно даже сказать крутая. Но только не благодаря застройщику, а благодаря уже много лет существующей шикарной детской площадке в лесу, которая находится совсем у самого ЖК. В Арт парке же будет все всецело зависеть от застройщика. Что застройщик сделает - то жильцы и получат. И судя по тому, как он это делает в Грюнвальде, этим бедолагам можно только посочувствовать, т.к. в Грюнвальде он пока не довел до ума толком НИЧЕГО. Точнее почти ничего - кроме коммерческих помещений на первых этажах секций. Но это мелкие магазинчики, а не серьезные плюшки, которыми заманивали в ЖК.

Относительно паркингов в ЖК Арт Парк. Они разделены на очереди и будут возводиться параллельно возведению каждого жилого дома. На каждый двор будет отдельный подземный паркинг на 200 машиномест.

Цитата "alt402":

Там самая большая проблема - участок по улице Старобориспольской, где нет ни тротуаров, ни уличного освещения. Так что пешком до метро там в темное время ходят только потенциальные самоубийцы.

На проявленную инициативу застройщика, провести облагораживание данного участка в ближайшие 2 года до момента завершения строительства первых домов, был дан ответ, что данный участок дорого длинной около 200 метров будет реконструироваться соответствующими государственными службами. Застройщик же уделит внимание пешеходной зоне через парковую зону которая расположена между участком застройки ЖК и перекрестком улиц Бориспольской со Старобориспольской.

Цитата "USK Office":

Да, сроки сдачи паркинга в ЖК Грюнвальд компания вынуждена была перенести, так как он имеет колосальный объем работы с предусмотренной стилобатной частью, которая примыкает ко второму свету здания с бассейном. Данный участок работ занял больше времени нежели предполагалось на момент планирования, как по строительным работам так и по выдаче рабочей документации.
До окончания работ по паркингу, что бы провести времени с ребенком на данный момент, у вас есть возможность посещать вторую детскую площадку ЖК Грюнвальд или лесную поляну в 50 метрах от дома.

Возможно оно и так, вот только видимых работ ни на паркинге ни на бассейне в 2017 не велось. По паркингу не доделаны даже бетонные работы.