ЖК Амурский | ул. Ломоносова (Трутенко, 3)
Застройщик | БУДТЕХНОЛОГИИ |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 264.
45/17% | ||
39/15% | ||
115/44% | ||
39/15% | ||
26/10% |
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
24 март 2016 19:28
Цитата "Severianka":
Просто хочу понять примерную сумму оплаты в холодные месяцы. Для ясности ситуации - сейчас живу в монолитно-каркасном доме, стены - пеноблок или газоблок, точно не знаю. Утепление - 100 мм пенопласт. Дом с индивидуальным поквартирным отоплением. Этаж средний, квартира неугловая, подъезды не отапливаются. Итог - тепло, даже жарковато. Топились только в январе около 3х недель. Хочу сопставить затраты.
Для сопоставления и понимания. Данные по стоимости отопления по состоянию на сегодня в Киеве. За оплату жилой квартиры с индивидуальным теплосчетчиком в монолитно-каркасном доме с утеплителем (вентфасад), площадью около 130 кв. м. - 300 грн. мес. Оплата отопления мест общего пользования при этом (по данным общедомового счетчика) - от 70 до 260 грн. (в самый холодный период), ЖЕК частный. Увы, но там где расчет стоимости отопления осуществляется за гигакалории по данным общедомового счетчика или по квадратным метрам жилой площади, суммы заметно больше указанных.
На форуме ЖК по ул. Обуховская, озвучивали, что платежки за отопление мест общего пользования в первый отопительный сезон - до 1000 грн на квартиру (последние 20 страниц форума). Связано с тем, что много невыкупленных квартир у Киевгорстроя, соответственно плату разбрасывают на заселенные квартиры. Методика расчета - тайна, покрытая мраком.
ffark
f
Постоянный пользователь
201
19 августа 2014
25 март 2016 05:31
Был в квартире (1 дом).
Попал с прорабом, через запись в отделе работы с инвесторами.Функция отдела,якобы: предварительно оценить состояние квартиры, указать на изъяны с целью их устранения к моменту акта сдачи.
Последний раз был в квартире осенью. С тех пор там изменилось немного: поставлены радиаторы и проведена разводка отопления по полу (от стяжки я сознательно отказался).
Со слов представителя отдела - дом практически готов с испытаниям гидросистемы, хотя по факту, на этажах пока даже нет коммуникаций данной разводки.
Из изъянов нашел только треснутый подоконник. Из мелочей - окна снаружи в пленке, которая уже перегорела на солнце и отдирается маленькими фрагментами по 0,5-1 см: короче, геморрой будет для любителей испытать свое терпение. В туалете как-то неожиданно высоко расположен слив - см 20-25.
Лифт работает.
Старая песня про "подали-недавно-на-адрес-ждем".
Обмеры БТИ уже были и расхождений более 0,5 м по дому не было.
Попал с прорабом, через запись в отделе работы с инвесторами.Функция отдела,якобы: предварительно оценить состояние квартиры, указать на изъяны с целью их устранения к моменту акта сдачи.
Последний раз был в квартире осенью. С тех пор там изменилось немного: поставлены радиаторы и проведена разводка отопления по полу (от стяжки я сознательно отказался).
Со слов представителя отдела - дом практически готов с испытаниям гидросистемы, хотя по факту, на этажах пока даже нет коммуникаций данной разводки.
Из изъянов нашел только треснутый подоконник. Из мелочей - окна снаружи в пленке, которая уже перегорела на солнце и отдирается маленькими фрагментами по 0,5-1 см: короче, геморрой будет для любителей испытать свое терпение. В туалете как-то неожиданно высоко расположен слив - см 20-25.
Лифт работает.
Старая песня про "подали-недавно-на-адрес-ждем".
Обмеры БТИ уже были и расхождений более 0,5 м по дому не было.
O_O_N
Пользователь
95
23 марта 2015
25 март 2016 10:12
Печалька. Максимальная высота канализационного вывода под унитаз 190мм., лучше 160. Будем как на трон ходить, или придётся переделывать. Если 200мм. то раствор + плитка - нормуль. А вот если поболее... У меня на практике было, что подрядчик лохонулся и сделал вывод по всему стояку 300мм., заставили переделывать.
Watcher
W
Постоянный пользователь
133
29 декабря 2014
25 март 2016 10:20
А это уже со стяжкой в туалете 20-25 см?
ffark
f
Постоянный пользователь
201
19 августа 2014
25 март 2016 11:36
Цитата "Watcher":А это уже со стяжкой в туалете 20-25 см?
у меня нет стяжки
ЕленаХ
Е
Пользователь
34
26 марта 2016
26 март 2016 16:39
А если нет стяжки,то как выглядит расположение труб отопления на полу? Где проходят, какой примерно диаметр? С кем договаривались не делать стяжку на полу? Заинтересованы сделать пол с подогревом в кухне и "службах".
ЕленаХ
Е
Пользователь
34
26 марта 2016
26 март 2016 17:17
Цитата "KatyaOs":
А вы с юристом не консультировались? Хочется, чтобы кто-то очень компетентный в таких делах изучил все и сказал "покупайте, не парьтесь" или наоборот...
Относительно инвестирования во 2ой очереди "Будтехнологии":помогали дочери с инвестированием во 2ю очередь, 3 дом.Все документы смотрели два юриста. В нашем городе изучал юрист копии документов, в офисе "Амурского"- оригиналы хороший юрист из Киева.Все документы в полном порядке.Познакомились с юристом и директором "Амурского".Помогал менеджер Роман - очень внимательный и квалифицированный специалист.Сейчас дочь - инвестор 2х комнатной квартиры.Мнение юриста из Киева - в городе нет новостроек, сданных без задержек.Только у Ковальской бывает раньше срока сдают дома.Решение за Вами.
ffark
f
Постоянный пользователь
201
19 августа 2014
26 март 2016 17:21
Цитата "ЕленаХ":А если нет стяжки,то как выглядит расположение труб отопления на полу? Где проходят, какой примерно диаметр? С кем договаривались не делать стяжку на полу? Заинтересованы сделать пол с подогревом в кухне и "службах".
Не могу дать проф оценку, но со слов моего прораба (достаточно опытный человек), разводка труб по полу - одна из немногих качественно сделанных работ в квартире.
Делать теплый пол планы были, но теперь я задумался. Сейчас живу в ЕС, в современном доме без теплых полов, но с подобной разводкой под стяжкой. И вообщем-то, в 20-25% жилой площади - пол теплый. В службах - может быть, но в кухне - смысла точно нет
По поводу стяжки - написал заявление в отделе продаж, поскольку был уверен, что качественной заливки не будет.
ЕленаХ
Е
Пользователь
34
26 марта 2016
26 март 2016 17:31
Спасибо за ответ.Трубы отопления в полу упрощают задачу с теплым полом.У доченьки квартира угловая и кухня на север, поэтому и планировали теплый пол.Понятно, что надо смотреть на месте и решать.
Madlopt
Новичок
14
01 июля 2015
27 март 2016 08:07
Был сегодня в отделе продаж БТ. Адреса у нас будут Ломоносова 34а и 36а. Лифты в доме 1 работают, о визите просили предупреждать заранее, дабы успели взять ключ у их хранительницы. Завезли и частично установили двери холодных переходов.
__ИННА__
_
Новичок
7
26 июля 2013
28 март 2016 18:58
Добрый вечер. Уважаемые инвесторы, подскажите пожалуйста как обстоят дела с правом собственности ?
kvestor
k
Постоянный пользователь
336
13 января 2015
28 март 2016 19:10
Цитата "__ИННА__":Добрый вечер. Уважаемые инвесторы, подскажите пожалуйста как обстоят дела с правом собственности ?
Доброго и Вам.
Официальная версия: "Все идет по плану, ждем получения адреса, который уже вот-вот, не сегодня, значит завтра (после-после-завтра) будет".
Неофициальная: "Нужно получить адрес, да и дом достроить было бы не лишне".
nikon7
n
Новичок
13
18 июля 2015
29 март 2016 09:37
Доброго времени суток! Я инвестор 4 дома. Мне звонили из ОП и просили приехать на объект, посмотреть все недоделки, чтоб строители исправили и в следующий раз подписать акт приёма-передачи. Кому-то ещё звонили? И что вообще должно быть в квартире? Вроде говорили о каких-то счётчиках....Последний раз когда мы были на стройке их не было...ещё не было ни одной ручки на окнах и балконной двери в нашей квартире...Кто-то знает как вообще надо принимать у строителей квартиру и на что следует обратить внимание?
lusikSV
l
Постоянный пользователь
247
27 декабря 2014
29 март 2016 10:08
Цитата "nikon7":Доброго времени суток! Я инвестор 4 дома. Мне звонили из ОП и просили приехать на объект, посмотреть все недоделки, чтоб строители исправили и в следующий раз подписать акт приёма-передачи. Кому-то ещё звонили? И что вообще должно быть в квартире? Вроде говорили о каких-то счётчиках....Последний раз когда мы были на стройке их не было...ещё не было ни одной ручки на окнах и балконной двери в нашей квартире...Кто-то знает как вообще надо принимать у строителей квартиру и на что следует обратить внимание?
Интересно. 25 марта были на стройке и в ОП, там ничего не знают, а вас пригласили.
kvestor
k
Постоянный пользователь
336
13 января 2015
29 март 2016 10:31
Цитата "lusikSV":
Интересно. 25 марта были на стройке и в ОП, там ничего не знают, а вас пригласили.
Наберите отдел по работе с инвесторами, Вас тоже пригласят.
maxatma
m
Пользователь
25
02 июня 2014
29 март 2016 17:41
а из первого дома никому не звонили?
300n
3
Новичок
9
12 января 2016
30 март 2016 13:34
Цитата "maxatma":а из первого дома никому не звонили?
не могли звонить физически. К первому дому еще не провели телефонную линию.
kvestor
k
Постоянный пользователь
336
13 января 2015
30 март 2016 15:24
Цитата "300n":
не могли звонить физически. К первому дому еще не провели телефонную линию.
Если я правильно понимаю, речь идет о звонках для предварительного осмотра (это когда еще ничего не готово, но Вы уже смотрите на это).
ketmurket
Пользователь
83
01 марта 2016
31 март 2016 15:07
Не провели телефонную линию... аха-хах-хаааа... насмешили. Действительно в такой ситуации остается только шутить Я когда звонила мне сказали еще три недели точно ждать для приглашения подписания основного договора. Две уже почти прошли. А воз по ныне там же. А пока вам могут сделать ремонт под ответственность застройщика. ТОесть еще решили заработать.
kvestor
k
Постоянный пользователь
336
13 января 2015
31 март 2016 15:15
Цитата "ketmurket":А пока вам могут сделать ремонт под ответственность застройщика.
Даже это какая то видимость деятельности. Цены на отдельные виды работ существуют, но в телефонном режиме отказываются их озвучивать )))
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7318.10251
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.10928
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.101 956
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а18.105 702
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.103 685
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 617.1033
- ЖК Сяйво 2 | Ін-Білд | Ирпень, ул. Университетская, 1б15.102 515
- ЖК в Лесной Буче | Druzi Club | Буча, ул. Гостомельская, 2, 415.103
- ЖК GL Club | Green Life | Ирпень, ул. Лысенко, 2115.1012
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская14.1097
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.103 765
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее