ЖК "Акцент", пр. Академика Глушкова, 9-б - "ДБК-4"

//dbkzhytlobud.com.ua/ua/object/3
На главной странице дбк житлобут, жк акцент стоит Будинок введений в експлуатацію.

Цитата "objectiveman":

Интересуюсь вариантом приобретения квартиры в Акценте, но в отделе продаж ответили, что прямых продаж уже нет, только через подрядчика.
Подскажите, плиз, кто знает - как это через подрядчика? Получается, когда дом введут в эксплуатацию, юрлицо подрядчик получит документы о праве собственности на квартиру и тогда ее можно будет купить? Кто-то сталкивался с такой процеурой, какие нюансы или риски?

Подрядчик получает документы на квартиру и продает Вам по большей цене...Хозяин продает Вам имущественные права по переуступке и Вы оформляете право собственности на кварталу...Все дело в цене...Через подрядчика дороже...

А вот вопрос, будет ли подрядчик оплачивать наравне с жильцами коммунальные за квартиры которые он не продал, а не раскидывать между жильцами? Может тогда бы цена падала, а не росла, как вы говорите!

Где сертификат?

Цитата "k_v_v":

Где сертификат?

вчера заезжал на луговую, сказали вот вот 2 недельки))

А сусіди вже з сертифікатом
https://arkada.ua/ua/top/press/news/29731/34289/

Всем привет. Кто знает сколько киловат заведено на электроплитки?

Цитата "Железный феликс":

Я думаю, что повторного иска от ГАСУ не будет...с момента Ухвали...на крыше всего дома появились сигнальные огни для самолетов (ночью красным светом горят)...так как на соседних домах КГС...значит с ГАСУ договорились)))...процесс идет...теперь осталось дело за ГАСИ...

С ДАС ДБК уже договорился, говорят. Там проблема не в сигнальных огнях, а якобы в вышке визуального наблюдения ДАС: новые высотные дома заслоняют ей обзор для наблюдения за посадкой и взлетом самолетов из Жулян.
Хотя, кое-кто ходил в это здание, смотрел эту вышку. Вышка пустая, здание заброшенное.

Задержка по сертификату, как сегодня сообщили человеку, звонившему в ОП, из-за многочисленных сообщений о резке несущих стен инвесторами.

А как не сообщать, если эти "люди" рушат наш дом? И каждый считает, что его маленький новый дверной проемчик ничего не сделает, ведь он же старый кирпичом заложил.
Потому инвесторы и подписывают коллективные заявления с сообщениями о таких сносах несущих стен. Хоть как-то бороться надо.

Цитата "maxim2122":

Сегодня на двери в квартиру увидел такое вот:
[attachment=0]IMG_1168.jpg[/attachment]
Очень странно как наша квартира оказалась в этом списке, так как никто несущие стены не рушил)

Вопрос решился? По квартирам в списке (кстати, за последнее время количество резчиков стен еще возросло) идут сигналы в группу общения инвесторов. Делаются фото сложенных рядом с квартирой вырезанных панелей, мешков с кусками этих панелей. Выясняется, какой номер квартиры. Просто так в этот список квартиры не попадают.
Сообщается застройщику о выявленных фактах, даются фото.
Если у хозяина квартиры перепланировок нет, он может связаться с группой общения инвесторов, показать хоть кому-то из инвесторов, что в его квартире стены не вырезались, и квартира из списка исключается.

Добрый вечер, соседи по 3 секции.
Сегодня обнаружил косметическую проблему с лифтами.
Дом еще даже не сдали, а двери лифтов уже испорчены.
Итак, Фото дефектов прикладываю.
На словах, проблема с первым пассажирским и грузовым лифтами (второй пассажирский не видел, т.к. он не функционирует). Механизм открывания-закрывания дверей не настроен (или настройки сбились) и происходит трение стенок кабины об дверцы (с характерным скрежетом). От трения повредились дверцы. На сколько я могу судить, двери нужно менять. Заполировать там ничего не получится. Плюс нужно настроить сам механизм, что бы подобное не повторилось.
Лифты на гарантии и это сто процентный гарантийный случай. Но, говорить о гарантии не уместно, т.к. дом еще не принят на баланс ни жеком, ни кем либо другим. Т.е. проблема застройщика и его подрядчика по лифтам (дочерней структуры застройщика).

Но, мы имеем полное право требовать устранения дефектов механизма и замену дверей. Для этого нам нужно обратиться, в письменном виде, к застройщику. Чем больше обращений тем лучше. Ведь вы понимаете, с такой неповоротливой структурой, один в поле не воин.
На объекте такие вопросы решает мастер - Наталья Петровна(могу ошибаться в ИО), которая не имеет четкого графика приема граждан, да и вообще, со слов вахтерш, появляется когда хочет, ездит по другим объектам, номер телефона строжайше запретила давать кому либо.
Потому считаю, что нужно писать письмо на имя руководителя ДБК, везти на Луговую, регистрировать в журнале и т.д..
Со своей стороны всю эту процедуру пройду, обязательно. Но, еще раз повторюсь, "один в поле не воин" - поддержите, пожалуйста. Это наш с вами дом, никто за нас эти проблемы решать не будет.
Возможно среди нас есть юристы или те, кто сталкивался на практике с похожими тяжбами или с требованиями к ДБК?
Заранее спасибо.
Извините за много букв.

По поводу "разрушителей", рабочие которые делают ремонт у меня в квартире говорили, что на прошлой недели 21-22 Июня (с точными датами могу ошибаться) были разборки с кем-то из 3-й секции с 8-го этажа из-за сносна стен, даже вызвали полицию. Чем закончилось не знаю, может кто в курсе?

Цитата "Inwest":

Всем привет. Кто знает сколько киловат заведено на электроплитки?

На электросхеме указаны параметры: 220В*40А=8,8 Квт*А

Как думаете, до конца года сертификат получат?

Цитата "asd2017":

Как думаете, до конца года сертификат получат?

Какого именно года?) Жить то можно уже в доме, все коммуникации есть, и интернет проводить начали.

Цитата "iva64":

А сусіди вже з сертифікатом
https://arkada.ua/ua/top/press/news/29731/34289/

та наконец-то...год назад должны были уже жить в доме, а сертификат только дали!

Всем добрый вечер!
Кто уже платил за электричество, по какому тарифу выствляют счета и кому платите, Дбк?

Нет, квитанции за электроэнергию ещё не выдают. Пока за все платит ДБк, после ввода в эксплуатацию Жек перевыставит на жильцов по. Фактическим показаниям счетчика.

Цитата "Or.ange":

Нет, квитанции за электроэнергию ещё не выдают. Пока за все платит ДБк, после ввода в эксплуатацию Жек перевыставит на жильцов по. Фактическим показаниям счетчика.

Спасибо!

Может кто сможет сделать фото дом и двор. Спасибо!

Цитата "SERG 33":

вчера заезжал на луговую, сказали вот вот 2 недельки))

Есть новости? Новый срок обещаний хотя бы)))