ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а

Вартість 1 км. - 17 500 грн. Дорожчати буде ближче до дати експлуатації.
Це абсолютно у кожного забудовника так, що ціну піднімають, коли будинок майже добудували або вже збудували.
Те, що затримують, звісно біда.
Сама чекаю вже здачу будинку. Але маємо, що маємо 😞

Цитата "Татьяна Самсонова » 16.07.2021 07:27":

Всем доброго времени суток.
Позавчера были на объекте.
Работы внутри ведутся ползком. С третьего по седьмой этаж положили плитку в коридоре. До тринадцатого этажа провели водоснабжение. Вроде бы до 17-го провели электрику. На вопрос: «Сколько рабочих на объекте?», ответили -15. По факту насчитали 5. Задали этот же вопрос рядовому строителю, ответил - обычно 3-5 человек. С гордостью сообщили, что завезли минвату для утепления фасадов, только хватит ее квартир на пять-шесть. Окна заказывают партиями. Следующая партия должна быть через две недели. Основной причиной задержки строительства называют - плохое финансирование. На вопрос когда закончат утепление и проведение коммуникаций, отвечают - начало 2022-го. После уточнения «А если честно? Положа руку на сердце..?» - представитель застройщика просто загадочно улыбнулся.

Добрый день.
Как вы договорились и с кем, чтобы попасть на стройку? Поделитесь, пожалуйста. Мне ответ пришёл такой.

Вартість 1 км. - 17 500 грн. Дорожчати буде ближче до дати експлуатації.
Це абсолютно у кожного забудовника так, що ціну піднімають, коли будинок майже добудували або вже збудували.
Те, що затримують, звісно біда.
Сама чекаю вже здачу будинку. Але маємо, що маємо 😞


Я же описал ситуацию в которой мне предложили определённую стоимость.
16500 - 15% = 14025.00
Но поторговавшись и показав что я прям решительно готов хоть сейчас внести деньги - предложили дополнительно скидку.

Зверніть увагу на дані пости в нашій вітці форуму і ЖК А 12-2.
Обидва пости прописали щойно зареєстровані користувачі.
І більше активності не наблюдається.
Також думаю якщо міська адміністрація збирала нараду, то можна обговорити всі наболівші питання на одному засіданні, а не проводити його у проміжку часу через день (14.06.21 і 16.06.21).

Разом з тим зі слів раніше сказаних щодо завозу віконних конструкцій кожні 2 тижні - можна зробити висновок, що конструкцій поставити залишилось приблизно 450.
Бере о останню кількість завезених конструкцій - 30 шт (+-).
450/30 = 15 замовлень
15*2 (тижні) = 30 тижнів
Тобто приблизно 10 місяців.

А за наружні роботи і внутрішні я взагалі мовчу.
Тож надіятися на щастя у цьому і наступному році на мою думку не потрібно.

P.S.: особисто моя думка і погляди

Цитата "tvoadevonka96 » 22.07.2021 12:47":

Вартість 1 км. - 17 500 грн. Дорожчати буде ближче до дати експлуатації.
Це абсолютно у кожного забудовника так, що ціну піднімають, коли будинок майже добудували або вже збудували.
Те, що затримують, звісно біда.
Сама чекаю вже здачу будинку. Але маємо, що маємо 😞

Вот с отдела продаж выставила продажу квартиры 47 м.кв. по цене 11915.00, тоесть 560 000.00 грн.

Представители застройщика на ОЛХ занялись активной рекламой продажи свободных квартир во всех своих жк под предлогом собственника.

Цитата "Dominik_Purcel » 22.07.2021 16:41":

Вартість 1 км. - 17 500 грн. Дорожчати буде ближче до дати експлуатації.
Це абсолютно у кожного забудовника так, що ціну піднімають, коли будинок майже добудували або вже збудували.
Те, що затримують, звісно біда.
Сама чекаю вже здачу будинку. Але маємо, що маємо 😞


Я же описал ситуацию в которой мне предложили определённую стоимость.
16500 - 15% = 14025.00
Но поторговавшись и показав что я прям решительно готов хоть сейчас внести деньги - предложили дополнительно скидку.

14000 за такой недострой это еще завышено.
Если поискать ,то есть собственники которые по переуступке предлагают по 12000 грн/метр.
В июне на OLX 40кв.м за 480тыс. отдавали. По цене покупки.
В принципе хоть в доларах люди пытаются вернуть, то за сколько брали.

Цитата:

Как вы договорились и с кем, чтобы попасть на стройку? Поделитесь, пожалуйста. Мне ответ пришёл такой.

Я думаю людина туди попала під виглядом майбутнього покупця, для реальної оцінки об'єкта.
Щоб співставити темпи, терміни і спростувати або підтвердити наявну інформацію з інтернету стосовно даного жк.

Потенційних інвесторів на об'єкт ніхто не пустить.

Продублюю текст листування з забудовником:
Я: А як щодо екскурсії в квартиру?
Відповідь:
Наразі забудовник не назначив людину яка буде займатись питаннями передачі квартир інвесторам, а існуючий майстер та начальник будівельної ділянки не мають можливості приймати щоденно інвесторів. На сьогодні є біля 200 існуючих інвесторів і один прецендент з допуску інвестора до його квартири буде мати хвильову реакцію з запитом на допуск від інших інвесторів.
Ми відправили запит стосовно фотозвіту по виконаних роботах на кожному поверсі, що буде опубліковано згодом.


Тільки, здається, в будинку 179 квартир, де взялись 200 існуючих інвесторів? Ото запитання))

У моих соседей квартира 269. Как может быть 179 квартир? Вы что-то напутали.

Ну да, если считать квартиры со второго этажа 25 этажей на каждом,12 квартир по 6 с каждой стороны, то уже 300 квартир.

Ви дійсно щось наплутали.
В будинку 280 квартир.
200 інвесторів + 30 квартир АТОшникам = 50 вільних квартир по будинку +-

Можливо, не буду сперечатись, мені про кількість квартир говорили при підписанні договору, це три роки вже пройшло. І тоді ж розказували, що можна без проблем потрапити на будівництво, при умові, що заздалегідь домовитись. Тільки от не можна, виявляється. Турбуюсь, бо в моїй хаті кожен вечір світло горить і це напрягає. Хотілося б подивитись, що там відбувається.

Куда налепили вату? Ее ж там накупили судя по фото. И?

Дак аж фотозвіт зробили на липень місяць. Тепер за серпень доліплять секцію що зліва - якраз вистачить (мабуть).
Зі слів раніше сказаних, то вже б повинні завозити віконні конструкції, але по моєю там не кожні 2 тижні завозять а кожні 2 місяці.

куда пропадает монтажник который утепляет стены?

По ходу ставить вікна 😂😅

наші застройщики це просто жесть шукаєш собі квартиру начебто норм апотім як прочитаєш пару отзивіів на форумах то це просто...

Народ, хто там рядом буває, як там справи? Візуально зміни є?

Змін абсолютно ніяких, періодично приїзджаю, щоб подивитись. Сказали, що на об‘єкті робочих з десяток, хоча там нікого не видно і не чути. Ніби як ведуться внутрішні роботи, хоча у відділі продаж сказали, що внутрішні роботи завершені, де правда і кому вірити хто зна (про задню сторону будинка взагалі мовчу, там не вікнами не утепленням і не пвхне)

Є якісь нові вікна? Може 1 чи 2?