ЖК 7я | Семья | Domira Group | Счастливое, ул. Леси Украинки, 2а

относительно штукатурки еще добавить хотел: ну, ок, в квартире ее все равно снимать/переделывать. а что делать с местами общего пользования? кто там будет ее снимать и переделывать там?

Цитата "Igpl":

относительно штукатурки еще добавить хотел: ну, ок, в квартире ее все равно снимать/переделывать. а что делать с местами общего пользования? кто там будет ее снимать и переделывать там?

На собрании Зададите этот вопрос и получите ответ!

[size=200]26.11.2016 10:00[/size]

Цитата "Alexvn":

Кстати, относительно газового котла. Никто ведь инвесторов (нас) не спросил, устраивает он нас или нет. Это самый обычный бюджетный котел, причем сложный в обслуживании. Надеюсь, у нас не будет проблем, но лучше было заплатить больше, но поставить хорошее оборудование. Конечно, если нас интересует качество, а не само наличие котла. И на этом этапе что-то изменить маловероятно. Инвесторам второй очереди рекомендую не экономить на котле, а поставить качественный, но дороже раза в два.

это самый дешевый котел у них, не поддерживает внешних модулей управления, даже протермовских. и хоть бы с кем-то посоветовались. кстати, вот интересно, а насколько одна и та же модель котла устроит воадельцев однокомнатных и четырехкомнатных квартир?

Цитата "Alexvn":

Уважаемые инвесторы.

Никакой паники нет.
Ответ нашего инвестора-строителя также полезный, но не во всем.

Утверждение о том, что "вначале крыша, а потом штукатурка - это не обязательство", на самом деле неверно. Воздержусь от более резких слов...
Или при строительстве своего дома, вы сделаете все внутренние работы, а потом крышу? Крыша должна была быть сделана до штукатурки, не нужно оправдывать строителей.
И конечно, для большинства из нас (инвесторов) ничего критичного, т.к. сырость оказалась не в нашей квартире. Ведь таких инвесторов немного, 3-4 человека, поэтому, конечно, не обязательство...
Мы можем не обращать внимание на такие мелочи, относящиеся к незначительному числу инвесторов, но завтра окажется, что подобных нарушений будет много, но спрашивать будет поздно. Так что паники никакой, а вопросы справедливые. По-хорошему, застройщик должен переделать работу. А сейчас нужно просто выполнить работы на крыше до конца недели.

Что касается штукатурки, то совершенно верно, ее обычно полностью снимают (если делают качественный ремонт). Но ведь она включена в договор, так что пусть выполняют условия договора. И, кстати, как раз в кухне штукатурку точно снимать нужно, под мебель на кухне необходим идеальный угол, а без снятия штукатурки этого не добиться. Хотя, опять же, какие у нас требования к ремонту: чтобы было, или чтобы было качественно.

Мои вопросы были вызваны отвратительным реагированием со стороны застройщика на очевидные недостатки и нарушения. И речь не о форуме, а о реальном обращении. Мы можем доверять застройщику, можем ему верить, но мы должны проверять качество работ, ведь нам потом в этом доме жить. А в последнее время строительство имеет ряд существенных недостатков, о которых было обсуждение на этом форуме.

Кстати, относительно газового котла. Никто ведь инвесторов (нас) не спросил, устраивает он нас или нет. Это самый обычный бюджетный котел, причем сложный в обслуживании. Надеюсь, у нас не будет проблем, но лучше было заплатить больше, но поставить хорошее оборудование. Конечно, если нас интересует качество, а не само наличие котла. И на этом этапе что-то изменить маловероятно. Инвесторам второй очереди рекомендую не экономить на котле, а поставить качественный, но дороже раза в два.

Нам всем нужно чаще бывать на стройке и контролировать ход выполнения работ. Всем рекомендую проверить установленные окна и балконные двери. Иногда (не на этом объекте, пока не проверял), их нужно менять из-за внутреннего брака или плохой установки.

Предлагаю сделать все возможное для того, чтобы мы жили в качественном жилище, а без нашего совместного контроля этого не будет сделано. Если у кого-то будут сложности во время контроля качества строительства своих квартир, или вы обнаружите существенные недостатки в доме - сообщайте здесь, чтобы мы могли совместно потребовать устранения нарушений. Мне кажется, это единственный способ получить в собственность квартиры и дом без недоделок.

согласна 100% вы прямо все мои мысли упорядочили и написали ))))

По штукатурке одно замечание.
Не всегда нужно снимать ее полностью.
Если она сделана более-менее прилично и хорошо держится, тогда можно поставить маяки и выровнять. Маяки вдавливаются в имеющийся слой и выступают на незначительную высоту. Идеально ровных углов в комнате не получится, но смотреться будет идеально.
Найдите хорошего специалиста, в любом случае только он скажет, что делать, когда увидит вашу квартиру и качество работ строителей.

Цитата "Alexvn":

Уважаемые инвесторы.

Никакой паники нет.
Ответ нашего инвестора-строителя также полезный, но не во всем.

Утверждение о том, что "вначале крыша, а потом штукатурка - это не обязательство", на самом деле неверно. Воздержусь от более резких слов...
Или при строительстве своего дома, вы сделаете все внутренние работы, а потом крышу? Крыша должна была быть сделана до штукатурки, не нужно оправдывать строителей.
И конечно, для большинства из нас (инвесторов) ничего критичного, т.к. сырость оказалась не в нашей квартире. Ведь таких инвесторов немного, 3-4 человека, поэтому, конечно, не обязательство...
Мы можем не обращать внимание на такие мелочи, относящиеся к незначительному числу инвесторов, но завтра окажется, что подобных нарушений будет много, но спрашивать будет поздно. Так что паники никакой, а вопросы справедливые. По-хорошему, застройщик должен переделать работу. А сейчас нужно просто выполнить работы на крыше до конца недели.

Что касается штукатурки, то совершенно верно, ее обычно полностью снимают (если делают качественный ремонт). Но ведь она включена в договор, так что пусть выполняют условия договора. И, кстати, как раз в кухне штукатурку точно снимать нужно, под мебель на кухне необходим идеальный угол, а без снятия штукатурки этого не добиться. Хотя, опять же, какие у нас требования к ремонту: чтобы было, или чтобы было качественно.

Мои вопросы были вызваны отвратительным реагированием со стороны застройщика на очевидные недостатки и нарушения. И речь не о форуме, а о реальном обращении. Мы можем доверять застройщику, можем ему верить, но мы должны проверять качество работ, ведь нам потом в этом доме жить. А в последнее время строительство имеет ряд существенных недостатков, о которых было обсуждение на этом форуме.

Кстати, относительно газового котла. Никто ведь инвесторов (нас) не спросил, устраивает он нас или нет. Это самый обычный бюджетный котел, причем сложный в обслуживании. Надеюсь, у нас не будет проблем, но лучше было заплатить больше, но поставить хорошее оборудование. Конечно, если нас интересует качество, а не само наличие котла. И на этом этапе что-то изменить маловероятно. Инвесторам второй очереди рекомендую не экономить на котле, а поставить качественный, но дороже раза в два.

Нам всем нужно чаще бывать на стройке и контролировать ход выполнения работ. Всем рекомендую проверить установленные окна и балконные двери. Иногда (не на этом объекте, пока не проверял), их нужно менять из-за внутреннего брака или плохой установки.

Предлагаю сделать все возможное для того, чтобы мы жили в качественном жилище, а без нашего совместного контроля этого не будет сделано. Если у кого-то будут сложности во время контроля качества строительства своих квартир, или вы обнаружите существенные недостатки в доме - сообщайте здесь, чтобы мы могли совместно потребовать устранения нарушений. Мне кажется, это единственный способ получить в собственность квартиры и дом без недоделок.

Отвечу вам и Я.
Я не понимаю, вам правда глаза режет?
Для начала, речь шла не о панике, а о элементарном саботаже.
На обрывках моих цитат вы пытаетесь заработать себе авторитет изменив, весь смысл написанного (жалко выглядит). Повторюсь, то что сначала сделали штукатурку, а потом крышу думаю было обусловлено сроками. Причем здесь строители которые являются всего лишь исполнителями ? А по кухне речь шла о штукатурке под плитку, а не под мебель.
Дальше. Никто не запрещает вам что то требовать. Это всего лишь мои аргументы, они не требуют подтверждения или опровержения. Не нужно пытаться меня в чем то убедить. И не нужно мне указывать что делать. Вы хотите контролировать стройку? В перед и с песней
Псевдо-инвестор пытался узнать причины по которым я не иду на собрание, я их четко изложила. У вас нет своих аргументов, не нужно заниматься плагиатом. Заметьте, на собрание придет целая "толпа" инвесторов. И никто не пытался найти опровержение моим словам, у каждого свое мнение (в отличии от вас).

Цитата "Alexvn":

По штукатурке одно замечание.
Не всегда нужно снимать ее полностью.
Если она сделана более-менее прилично и хорошо держится, тогда можно поставить маяки и выровнять. Маяки вдавливаются в имеющийся слой и выступают на незначительную высоту. Идеально ровных углов в комнате не получится, но смотреться будет идеально.
Найдите хорошего специалиста, в любом случае только он скажет, что делать, когда увидит вашу квартиру и качество работ строителей.

Нет, это уже агония!!!"Не всегда нужно снимать ее полностью". -а кто говорил что ее ВСЕГДА нужно снимать???
"Идеально ровных углов в комнате не получится, но смотреться будет идеально." - у тех кто не умеет, конечно и не получится.

Уважаемый будущий сосед.

Вот уж не думал, что мое мнение (не плагиат, здесь его по определению не может быть, разве что комментарии) может быть превратно истолковано.

Если Вы обратите внимание, в самом начале своего сообщения я вас поблагодарил за ваши профессиональные комментарии. Могу еще раз сказать спасибо.
Но относительно штукатурки Вы, по какой-то неизвестной мне причине, допустили неточность, поэтому я Вас поправил, не более того.
О штукатурке на кухне я просто поделился своим мнением. Если я вас не понял, прошу меня извинить.

Далее, я как раз просил не скатываться инвесторов в область личных обид, а просил быть внимательнее к словам друг друга.

Не знаю, возможно, здесь есть псевдоинвесторы, мне это не интересно, но всем нам нужно, чтобы мы получили качественное жилье.
Никоим образом не призываю никого ходить на собрание, это личное дело каждого, да и не найдете вы этого в моем сообщении.
Я вообще с вами не спорю, даже не оскорбляю, хотя, поверьте, могу это сделать в ответ на неадекватную реакцию.

Прошу заметить, что в конце сообщения о возможном использовании штукатурки, понимая, что я не специалист и могу ошибаться и быть непрофессиональным, в отличие от Вас, я написал, что лучше всего об этом скажет специалист.

Перечитайте спокойно мои сообщения, там всего лишь просьба быть уважительнее друг к другу и предложение совместно контролировать качество строительства.
Честное слово, не понимаю, что Вас так задело.
На всякий случай, прошу еще раз меня извинить и перевести дискуссию в цивилизованное русло.
Как раз Вас прошу помочь остальным инвесторам, так как мы не имеем необходимых знаний, а те, которые имеем, могут быть ошибочны.

Цитата "Alexvn":

Уважаемый будущий сосед.

Вот уж не думал, что мое мнение (не плагиат, здесь его по определению не может быть, разве что комментарии) может быть превратно истолковано.

Если Вы обратите внимание, в самом начале своего сообщения я вас поблагодарил за ваши профессиональные комментарии. Могу еще раз сказать спасибо.
Но относительно штукатурки Вы, по какой-то неизвестной мне причине, допустили неточность, поэтому я Вас поправил, не более того.
О штукатурке на кухне я просто поделился своим мнением. Если я вас не понял, прошу меня извинить.

Далее, я как раз просил не скатываться инвесторов в область личных обид, а просил быть внимательнее к словам друг друга.

Не знаю, возможно, здесь есть псевдоинвесторы, мне это не интересно, но всем нам нужно, чтобы мы получили качественное жилье.
Никоим образом не призываю никого ходить на собрание, это личное дело каждого, да и не найдете вы этого в моем сообщении.
Я вообще с вами не спорю, даже не оскорбляю, хотя, поверьте, могу это сделать в ответ на неадекватную реакцию.

Прошу заметить, что в конце сообщения о возможном использовании штукатурки, понимая, что я не специалист и могу ошибаться и быть непрофессиональным, в отличие от Вас, я написал, что лучше всего об этом скажет специалист.

Перечитайте спокойно мои сообщения, там всего лишь просьба быть уважительнее друг к другу и предложение совместно контролировать качество строительства.
Честное слово, не понимаю, что Вас так задело.
На всякий случай, прошу еще раз меня извинить и перевести дискуссию в цивилизованное русло.
Как раз Вас прошу помочь остальным инвесторам, так как мы не имеем необходимых знаний, а те, которые имеем, могут быть ошибочны.

Как по мне вы все правильно изложили, просто внимательно перечитайте комментарии Ladadyй.
Данный пользователь всегда всех оскорбляет, а вот является ли оно инвестором, вопрос спорный.

Поетому предлагаю прекратить бороться с ветряными мельницами и прийти на собрание, где сможем познакомится и получить адекватные ответы 26.11.2016 10:00

Цитата "Alexvn":

Уважаемый будущий сосед.

Вот уж не думал, что мое мнение (не плагиат, здесь его по определению не может быть, разве что комментарии) может быть превратно истолковано.

Если Вы обратите внимание, в самом начале своего сообщения я вас поблагодарил за ваши профессиональные комментарии. Могу еще раз сказать спасибо.
Но относительно штукатурки Вы, по какой-то неизвестной мне причине, допустили неточность, поэтому я Вас поправил, не более того.
О штукатурке на кухне я просто поделился своим мнением. Если я вас не понял, прошу меня извинить.

Далее, я как раз просил не скатываться инвесторов в область личных обид, а просил быть внимательнее к словам друг друга.

Не знаю, возможно, здесь есть псевдоинвесторы, мне это не интересно, но всем нам нужно, чтобы мы получили качественное жилье.
Никоим образом не призываю никого ходить на собрание, это личное дело каждого, да и не найдете вы этого в моем сообщении.
Я вообще с вами не спорю, даже не оскорбляю, хотя, поверьте, могу это сделать в ответ на неадекватную реакцию.

Прошу заметить, что в конце сообщения о возможном использовании штукатурки, понимая, что я не специалист и могу ошибаться и быть непрофессиональным, в отличие от Вас, я написал, что лучше всего об этом скажет специалист.

Перечитайте спокойно мои сообщения, там всего лишь просьба быть уважительнее друг к другу и предложение совместно контролировать качество строительства.
Честное слово, не понимаю, что Вас так задело.
На всякий случай, прошу еще раз меня извинить и перевести дискуссию в цивилизованное русло.
Как раз Вас прошу помочь остальным инвесторам, так как мы не имеем необходимых знаний, а те, которые имеем, могут быть ошибочны.

Для начала я не инвестор-строитель, извинения приняты. Мне не интересно поняли вы меня или нет. И если вы внимательно перечитаете мои посты, то обратите внимание что я не даю советов, а всего лишь делюсь скажем так - своими планами.
Про неадекватную реакцию, сложно определить кто из нас неадекватно реагирует.

не зайдешь пару дней на форум - а тут столько всего!

жаль, что не разбираюсь в штукатурке - присоединилась бы к комментариям

Уважаемый Tolikoр.

Прошу и вас тоже не опускаться до подозрений и оскорблений.
Это неприятно с любой стороны.

Если все мы имеем цель - заселиться в хороший дом, нам нужно взаимопонимание...
Это так просто.

Для нас и застройщик не враг, но в последнее время допускается нарушение технологического процесса застройки. Наше общее требование, как мне кажется, чтобы этого не было.

О сроках сдачи не комментирую, но лучше подождать один-два месяца, чем получить объект с недоделками.

Уважаемые инвесторы данного ЖК, прошу Вас помочь ответить на простые вопросы...1)Стоит ли сюда вкладывать деньги? 2)С док-ми все нормально? 3)Канализация и прочии комуникации подведены-подключены??? Спасибо.

Уважаемая Ladadex!

Прошу извинить за некорректное обращение к Вам.
Я тоже делюсь своим мнением, не более того.

Прошу менеджеров отдела продаж довести до руководства проектом обеспокоенность инвесторов нарушением технологии строительства и срочно решить вопрос с крышей.
Неприятно читать отзывы о том, что люди ходили по лужам на свежей стяжке 4-го этажа.

Цитата "A3-158":

Уважаемые инвесторы данного ЖК, прошу Вас помочь ответить на простые вопросы...1)Стоит ли сюда вкладывать деньги? 2)С док-ми все нормально? 3)Канализация и прочии комуникации подведены-подключены??? Спасибо.

Ну у вас и вопрос #1! Хотите вкладываете, хотите- нет! Решайте сами. Мы инвестировали в данный жк, и не желеем. Документы проверяли с юристом, все ок. Но вы должны определиться сами. А вообще эти темы уже обсуждались ранее, не поленитесь-почитайте.

Цитата "Alexvn":

Уважаемый будущий сосед.

Вот уж не думал, что мое мнение (не плагиат, здесь его по определению не может быть, разве что комментарии) может быть превратно истолковано.

Если Вы обратите внимание, в самом начале своего сообщения я вас поблагодарил за ваши профессиональные комментарии. Могу еще раз сказать спасибо.
Но относительно штукатурки Вы, по какой-то неизвестной мне причине, допустили неточность, поэтому я Вас поправил, не более того.
О штукатурке на кухне я просто поделился своим мнением. Если я вас не понял, прошу меня извинить.

Далее, я как раз просил не скатываться инвесторов в область личных обид, а просил быть внимательнее к словам друг друга.

Не знаю, возможно, здесь есть псевдоинвесторы, мне это не интересно, но всем нам нужно, чтобы мы получили качественное жилье.
Никоим образом не призываю никого ходить на собрание, это личное дело каждого, да и не найдете вы этого в моем сообщении.
Я вообще с вами не спорю, даже не оскорбляю, хотя, поверьте, могу это сделать в ответ на неадекватную реакцию.

Прошу заметить, что в конце сообщения о возможном использовании штукатурки, понимая, что я не специалист и могу ошибаться и быть непрофессиональным, в отличие от Вас, я написал, что лучше всего об этом скажет специалист.

Перечитайте спокойно мои сообщения, там всего лишь просьба быть уважительнее друг к другу и предложение совместно контролировать качество строительства.
Честное слово, не понимаю, что Вас так задело.
На всякий случай, прошу еще раз меня извинить и перевести дискуссию в цивилизованное русло.
Как раз Вас прошу помочь остальным инвесторам, так как мы не имеем необходимых знаний, а те, которые имеем, могут быть ошибочны.

Благодарю за культурное общение на этом форуме, приятно вас читать
вы всё правильно написали
у меня сложилось мнение, что неадекватная реакция лададекс связана не с переживанием общего вопроса-строительства ЖК, а именно с переживанием своего авторитета на форуме

Цитата "A3-158":

Уважаемые инвесторы данного ЖК, прошу Вас помочь ответить на простые вопросы...1)Стоит ли сюда вкладывать деньги? 2)С док-ми все нормально? 3)Канализация и прочии комуникации подведены-подключены??? Спасибо.

Для меня решающим фактором выбора была точка, а именно скорость подъезда к Киеву в часы пик гораздо быстрее остального пригорода (Ирпень, Буча, Софиевская Борщаговка, Вишнёвое, Бровары и т.д). Каждый для себя ищет свои плюсы и минусы. С доками ничего криминального не нашёл с оговоркой на то, что это кооператив (некоторые не хотят вкладываться в кооператив). По коммуникациям актуальное состояние дел пока не ясно.

Oseny "согласна 100% вы прямо все мои мысли упорядочили и написали ))))"
Oseny "Благодарю за культурное общение на этом форуме, приятно вас читать
вы всё правильно написали"

Уважаемый Alexvn, у вас прям свои фанаты на форуме!

Люди, остановитесь! Хватит собачиться, мы же будущие соседи! Если так и дальше пойдет, то при встрече в подъезде начнем друг другу морду бить... И никому не интересно кто какое образование получил.

Инвесторам второй очереди рекомендую не экономить на котле, а поставить качественный, но дороже раза в два.

Категорически против платить за котел 25 тысяч.
Как говорится, не учите меня жить, а лучше помогите материально.
Застройщику предлагаю трижды подумать перед тем как закупать дорогие котлы.