ЖК Патриотика | Киев, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

Может кто подскажет когда в Аю-Даге, Степовом и Азовском понизили цену квадрата с 17500грн до 17300грн ?

Цитата "barracuda2015":

Может кто подскажет когда в Аю-Даге, Степовом и Азовском понизили цену квадрата с 17500грн до 17300грн ?

А там есть что-то в продаже?)))

Цитата:

Какую цену квадрата вы надеетесь увидеть и в каких домах?
Ставка на 14500-15000 грн/м2

смотрю на неутешающую меня тенденцию в ценообразовании Патриотики что на все мои надежды нужно будет накинуть от 100кгрн
Горыныч и №24 , как уже строящиеся дома, будут +- 14400. что подразумевает за однуху 16-17кгрн/м2. дом №15 активно бурят, его выставят третьим по счету. цена +- будет такая же . Самая низкая цена среди этих должна быть в доме №26, квартир там намного больше + он еще на подготовительном этапе, а вдруг его засунут между горынычем и домом №15
Просто если цена в базе перевалит за 15кгрн на анонсах домов этой 4-ки то Патриотика перестанет быть тем бюджетным вариантом, чем она брала своих инвесторов. за 13-14кгрн/м2 я готов закрыть глаза на эту концепцию каменных панельных джунглей с ненужным мне некачественным ремонтом(за который тоже приходится платить), ее перенаселенность и т.д. Но за 17000 извольте, тут недалеко уже можно купить в неплохих монолитках.
Все выше моё лично ИМХО и не претендует на истину.
ЗЫ. мои ожидания перед новым годом, когда я пропустил акцию в Триполье, было вложится в двуху по 13500м2 в домах №15,26,19. Но дом №26,как мы видим из плана, перекроили,а цен по 13кгрн/м2 уже не увидим. Остается ждать середины марта и все тайное станет явным.

Цитата "Bron1Slav":

смотрю на неутешающую меня тенденцию в ценообразовании Патриотики что на все мои надежды нужно будет накинуть от 100кгрн
Горыныч и №24 , как уже строящиеся дома, будут +- 14400. что подразумевает за однуху 16-17кгрн/м2. дом №15 активно бурят, его выставят третьим по счету. цена +- будет такая же . Самая низкая цена среди этих должна быть в доме №26, квартир там намного больше + он еще на подготовительном этапе, а вдруг его засунут между горынычем и домом №15
Просто если цена в базе перевалит за 15кгрн на анонсах домов этой 4-ки то Патриотика перестанет быть тем бюджетным вариантом, чем она брала своих инвесторов. за 13-14кгрн/м2 я готов закрыть глаза на эту концепцию каменных панельных джунглей с ненужным мне некачественным ремонтом(за который тоже приходится платить), ее перенаселенность и т.д. Но за 17000 извольте, тут недалеко уже можно купить в неплохих монолитках.
Все выше моё лично ИМХО и не претендует на истину.
ЗЫ. мои ожидания перед новым годом, когда я пропустил акцию в Триполье, было вложится в двуху по 13500м2 в домах №15,26,19. Но дом №26,как мы видим из плана, перекроили,а цен по 13кгрн/м2 уже не увидим. Остается ждать середины марта и все тайное станет явным.

Как вы думаете, какую все же цену на №26 мы увидим?

Я думаю цену не могут сложить из-за скачков доллара, с весны станет понятно, но им же к лету не очень интересно запускать столько домов в продажу, активность падает...

Цитата "143000":

Я думаю цену не могут сложить из-за скачков доллара, с весны станет понятно, но им же к лету не очень интересно запускать столько домов в продажу, активность падает...

Не факт, что к лету скачков доллара не будет! На данный момент мы видим только негативную тенденцию с курсом валют. В любом случае, даже если рост валюты не прекратится, цену они все равно сложат. Вот только какую????

Цитата " dreams26":

Не факт, что к лету скачков доллара не будет! На данный момент мы видим только негативную тенденцию с курсом валют. В любом случае, даже если рост валюты не прекратится, цену они все равно сложат. Вот только какую????

да, сейчас это гадание. ждем середины марта и анонса 29-го дома. от туда уже и будем плясать.

Цитата " dreams26":

Не факт, что к лету скачков доллара не будет! На данный момент мы видим только негативную тенденцию с курсом валют. В любом случае, даже если рост валюты не прекратится, цену они все равно сложат. Вот только какую????

Есть опыт с марта базу на цоколе делать 17500 или 21433 реальная, для панельки
А вообще не больше 550$ фактического на день покупки должно быть с ожиданием в 1,5-2 года, на выхлопе готовое продают 800-900.

Цитата "barracuda2015":

Может кто подскажет когда в Аю-Даге, Степовом и Азовском понизили цену квадрата с 17500грн до 17300грн ?

Вы что-то путаете. 17500 никогда не было. В феврале 2015 подняли до 17300 и на сегодняшний день эта цена держится.

Цитата "3107":

Вы что-то путаете. 17500 никогда не было. В феврале 2015 подняли до 17300 и на сегодняшний день эта цена держится.

была 17500))
почему начали отображать 17300 - вопрос

Цитата "143000":

Есть опыт с марта базу на цоколе делать 17500 или 21433 реальная, для панельки
А вообще не больше 550$ фактического на день покупки должно быть с ожиданием в 1,5-2 года, на выхлопе готовое продают 800-900.

Да, такие цены не каждому по карману... Эконом-классом тут и не пахнет!

Цитата " dreams26":

Да, такие цены не каждому по карману... Эконом-классом тут и не пахнет!

Самый что ни есть эконом, просто цену в $ считать надо. И вы увидите, что на сегодняшний день квартиры подешевели.

Цитата "barracuda2015":

Самый что ни есть эконом, просто цену в $ считать надо. И вы увидите, что на сегодняшний день квартиры подешевели.

Пока мы только можем гадать. Курс доллара растет ежедневно. Предлагаю подождать, посмотрим, какие цены озвучит застройщик!

Цитата "barracuda2015":

Самый что ни есть эконом, просто цену в $ считать надо. И вы увидите, что на сегодняшний день квартиры подешевели.

Интересно конечно считать все в привязке к доллару, но мне кажется что в ситуации, когда у 90% населения доход в гривне, такая привязка экономически не обоснована.

Цитата "СашаКиїв":

Интересно конечно считать все в привязке к доллару, но мне кажется что в ситуации, когда у 90% населения доход в гривне, такая привязка экономически не обоснована.

100% согласна! Это то же самое, что брать валютный кредит, при этом получать зарплату в гривне! А потом с плакатами стоять под банком и требовать пересчета кредита по курсу, который был 100 лет назад. Сейчас нельзя надеяться на стабильность валюты.

Цитата " dreams26":

А потом с плакатами стоять под банком и требовать пересчета кредита по курсу, который был 100 лет назад. Сейчас нельзя надеяться на стабильность валюты.

иностранная валюта как раз достаточно стабильна, а вот наша - нет.
по этому вполне естественно привязывать объект инвестирования (достаточно стабильную структуру) к иностранной валюте, доллару (также достаточно стабильной структуре).

Цитата "ujin01":

иностранная валюта как раз достаточно стабильна, а вот наша - нет.
по этому вполне естественно привязывать объект инвестирования (достаточно стабильную структуру) к иностранной валюте, доллару (также достаточно стабильной структуре).

Изначально вопрос был не об инвестициях, а о том, подешевели квартиры или нет

Цитата "СашаКиїв":

Изначально вопрос был не об инвестициях, а о том, подешевели квартиры или нет

очень сложный вопрос, смотря для кого))
варианты:
- для банка;
- для резидента, с гривневой зп до 20кгрн;
- для резидента с гривневой зп от 20кгрн до 100кгрн;
- для резидента с гривневой зп свыше 100кгрн;
- для нерезидента получающего гривневую зп;
- для нерезидента получающего долларовую зп;
- для частного предпринимателя;
- для чиновника мелкого ранка;
- для чиновника среднего и крупного ранга;
- для воинов АТО;
- прочее

для всех них будет по разному выглядеть динамика роста/падения цены на квартиру в привязке к их доходу

Цитата "ujin01":

иностранная валюта как раз достаточно стабильна, а вот наша - нет.
по этому вполне естественно привязывать объект инвестирования (достаточно стабильную структуру) к иностранной валюте, доллару (также достаточно стабильной структуре).

Если вы внимательно прочитаете предыдущий мой комментарий, то поймете, что речь шла об отношении ЗАРПЛАТЫ в гривне к стабильности курса валюты у НАС в стране!

Цитата " dreams26":

Если вы внимательно прочитаете предыдущий мой комментарий, то поймете, что речь шла об отношении ЗАРПЛАТЫ в гривне к стабильности курса валюты у НАС в стране!

я о нашей стране и говорю. нельзя сравнивать несравнимые вещи,
грубо говоря сравнивать кусок метеорита и кучу говна на лужайке. метеорит лежит и будет лежать - его стоимость от этого будет только увеличиваться, а гавно на лугу насекомыет/животные потырят/съедят и остатки высохнут и ветром развеятся.
так же и квартира в столице около метро в новом перспективном районе и текущая национальная валюта