Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2015 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 560.
86/15% | ||
41/7% | ||
127/23% | ||
212/38% | ||
94/17% |
Alex.Kiev
A
Постоянный пользователь
197
24 января 2015
15 фев 2015 17:25
Цитата:
Я никакой не представитель. У меня нет доверенности кого-то представлять. Чего Вы так разволновались? Меня не интересует десяток чужих строек, меня интересует конкретно стройка дома, где я буду жить. Если у Вас горит дом - разговоры о том, что горит еще где-то Вас не спасут.
Ничего личного, просто хочется разобраться. Можете скинуть в личку скан договора участия в стройке? Можете затереть в фоторедакторе ФИО, номер дома и квартиры, и все что посчитаете нужным. Тогда все вопросы отпадут и к вам не будут так настоженно относиться. Готов принести свои извинения если увижу скан.
boy2000
b
Постоянный пользователь
135
14 февраля 2015
15 фев 2015 17:32
Цитата "Alex.Kiev":
Ничего личного, просто хочется разобраться. Можете скинуть в личку скан договора участия в стройке? Можете затереть в фоторедакторе ФИО, номер дома и квартиры, и все что посчитаете нужным. Тогда все вопросы отпадут и к вам не будут так настоженно относиться. Готов принести свои извинения если увижу скан.
Если хотите - можем даже увидеться! Я живу в 3-х минутах ходьбы от "Патриотики". На этом сайте можно оставлять номера телефонов или е-мейлы?
boy2000
b
Постоянный пользователь
135
14 февраля 2015
15 фев 2015 17:36
Цитата "Alex.Kiev":
Мне тоже интересно, какого застройщика-конкурента он представитель. Я уже не первый раз инвестирую, и уже не первую ветку форума слежу за перепиской, поведение данного человека очень топорно и явно указывает на то что он заинтересован гнать на Аркаду.
Если бы он был реальным инвестором, то должен был бы понимать, что чем более инвесторов в Патриотику тем лучше для стройки, а отговаривать людей от инвестиций может возможно вылиться в сложности. Так что ясно видно что он представитель застройщика-конкурента.
Если человека интересует, чтобы у "Будэволюции" было как можно больше клиентов - значит, это торговый представитель "Будэволюции". А реального инвестора интересуют:
- чтобы деньги не разокрали,
- чтобы объект продавали по адекватной цене
- чтобы объект был сдан в срок.
boy2000
b
Постоянный пользователь
135
14 февраля 2015
15 фев 2015 17:39
Обратите внимание: еще год назад однокомнатные квартиры в новостройках "разлетались" за 2 недели. А сейчас - прошло уже 8-10 месяцев - а однокомнатные квартиры остаются в продаже. Трехкомнатные вообще распроданы процентов на 10. Это означает - клиентов не так уж и много. Потому что цены не соответствуют ожиданиям покупателей. Люди не готовы инвестировать по ценам, которые за полгода почему-то выросли на треть (с 9500 до 12500).
Vetal111
V
Постоянный пользователь
291
29 января 2013
15 фев 2015 18:18
Все тут взрослые люди, сделали осознанный выбор и сами могут оценивать риски и делать выводы о дорого/не дорого
boy2000
b
Постоянный пользователь
135
14 февраля 2015
15 фев 2015 18:19
А кто-то видел реальный график строительства? Ответ уже знаю: забаньте его!
boy2000
b
Постоянный пользователь
135
14 февраля 2015
15 фев 2015 18:21
Цитата "Vetal111":
Так Вы ж не дискутируете, а только начинаете кричать о том, как все плохо (дорого/ строят медленно/ не достроят/ не несите денег в Аркаду/ и т.д.). К чему все это?
Все тут взрослые люди, сделали осознанный выбор и сами могут оценивать риски и делать выводы о дорого/не дорого
Я не кричу, а пишу. Это раз. И я не претендую на Ваше право делать осознанный выбор. Это два. Я только пишу свое мнение. А Вы можете писать свое. Мне кажется, это нормально.
До уровня "забаньте его..." меня опуститься Вы не заставите...
alex_0404
a
Новичок
16
14 февраля 2015
15 фев 2015 18:24
Цитата "Alex.Kiev":
В офисе у них можно посмотреть документы на землю. Земля выдана в аренду, это распространенная практика у многих застройщиков, у КиевГорстроя все также, у большинства застройщиков тоже. Насколько я понимаю землю обычно не покупают, если она принадлежит городу, покупают только если она принадлежит какому-то человеку. Разрешение на застройку у них также есть, декларация о начале строительства многоэтажного жилого дома есть.( я смотрел только мой дом, думаю на другие дома тоже есть.) Лично для меня это было достаточно, плюс репутация застройщика и куча готовых домов. Но конечно же каждый решает для себя сам.
Я смотрел документы предварительно. Но земля в аренде не у Будэволиции и не у Аркады, а у другой конторы, которая выписала доверенность на Будэволицию. Почему не субаренда? такая схема нормальная?
Verunchick
V
Постоянный пользователь
336
22 января 2015
15 фев 2015 18:57
Цитата "boy2000":Обратите внимание: еще год назад однокомнатные квартиры в новостройках "разлетались" за 2 недели. А сейчас - прошло уже 8-10 месяцев - а однокомнатные квартиры остаются в продаже. Трехкомнатные вообще распроданы процентов на 10. Это означает - клиентов не так уж и много. Потому что цены не соответствуют ожиданиям покупателей. Люди не готовы инвестировать по ценам, которые за полгода почему-то выросли на треть (с 9500 до 12500).
Омг..та почитайте хотя бы анализы рынка недвижимости и вообще поинтересуйтесь новостройками Киева. И найдите у нормального застройщика цену ниже!За полгода цены выросли...а доллар не вырос?а цены в магазинах не смущают?почему со стройками должно быть по-другому?
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
15 фев 2015 19:13
Цены выросли на треть в обесцененной гривне, в долларах упали более чем в два раза. В первой очереди патриотики однокомнатных квартир в продаже не осталось, двушек 19 - на все дома. Вторая очередь выставлена недавно, что в ней останется через указанные вами 8-10 месяцев посмотрим.Цитата "boy2000":Обратите внимание: еще год назад однокомнатные квартиры в новостройках "разлетались" за 2 недели. А сейчас - прошло уже 8-10 месяцев - а однокомнатные квартиры остаются в продаже. Трехкомнатные вообще распроданы процентов на 10. Это означает - клиентов не так уж и много. Потому что цены не соответствуют ожиданиям покупателей. Люди не готовы инвестировать по ценам, которые за полгода почему-то выросли на треть (с 9500 до 12500).
lydmila_30
l
Постоянный пользователь
149
25 октября 2014
15 фев 2015 20:56
Цитата "boy2000":
По поводу не инвестировать - совет хороший, обязательно прислушаюсь. Не думаю, что Ваши знакомые очень рады от того, что целый год не могут заехать в собственную квартиру. Деньги так называемые "инвесторы" платят сейчас, причем немалые, а вот когда получат свое имущество - никто толком не знает.
О каком годе вы говорите? У меня в том доме двое знакомых купили квартиры, причем сотрудники Аркады. И ждут они с осени только пару месяцев.
Alex.Kiev
A
Постоянный пользователь
197
24 января 2015
15 фев 2015 20:57
Цитата:
Если хотите - можем даже увидеться! Я живу в 3-х минутах ходьбы от "Патриотики". На этом сайте можно оставлять номера телефонов или е-мейлы?
Так я ж говорю, скиньте сюда скан договора, замаскировав все конфиденциальное данные и все вас перестанут считать троллем. А так вас очень скоро забанят реальные инвесторы.
Tijay
Постоянный пользователь
360
30 июля 2013
16 фев 2015 12:48
Цитата "boy2000":Обратите внимание: еще год назад однокомнатные квартиры в новостройках "разлетались" за 2 недели. А сейчас - прошло уже 8-10 месяцев - а однокомнатные квартиры остаются в продаже. Трехкомнатные вообще распроданы процентов на 10. Это означает - клиентов не так уж и много. Потому что цены не соответствуют ожиданиям покупателей. Люди не готовы инвестировать по ценам, которые за полгода почему-то выросли на треть (с 9500 до 12500).
Еще как готовы, квартиры достаточно быстро раскупают))) Я когда брал квартиру цена была 8950 (окончательная, никаких коэффициентов не было, ационная цена так сказать)при курсе 12 с копейками не помню точно. Я бы рекомендовал будущим инвесторам брать свечки, они быстрее строятся чем многосекционные
FOR YOU
FY
Пользователь
52
12 февраля 2015
16 фев 2015 13:05
будет прикол как с киевгорстроем понастраивали цены влупили а вот не продано половина метров ..и будет теперь простаивать 40% метража еще лет 5 пока не выростут у людей зарплаты чтоб можно было по 13 000 грн за метр себе позволить .Цитата "Tijay":
Еще как готовы, квартиры достаточно быстро раскупают))) Я когда брал квартиру цена была 8950 (окончательная, никаких коэффициентов не было, ационная цена так сказать)при курсе 12 с копейками не помню точно. Я бы рекомендовал будущим инвесторам брать свечки, они быстрее строятся чем многосекционные
Verunchick
V
Постоянный пользователь
336
22 января 2015
16 фев 2015 13:17
Цитата "FOR YOU":будет прикол как с киевгорстроем понастраивали цены влупили а вот не продано половина метров ..и будет теперь простаивать 40% метража еще лет 5 пока не выростут у людей зарплаты чтоб можно было по 13 000 грн за метр себе позволить .
Ну 13 000 хоть не 16 000+, как у Киевгорстроя))
Tijay
Постоянный пользователь
360
30 июля 2013
16 фев 2015 13:24
Цитата "FOR YOU":будет прикол как с киевгорстроем понастраивали цены влупили а вот не продано половина метров ..и будет теперь простаивать 40% метража еще лет 5 пока не выростут у людей зарплаты чтоб можно было по 13 000 грн за метр себе позволить .
Ну почему, сейчас у аркады наверное все равно остаются самые низкие цены, я конечно не учитываю УКО\СИТИ ГРУПП но вы же сами понимаете что о надежности там и говорить не стоит..
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
16 фев 2015 13:39
Некоторым всегда дорого.Цитата "FOR YOU":будет прикол как с киевгорстроем понастраивали цены влупили а вот не продано половина метров ..и будет теперь простаивать 40% метража еще лет 5 пока не выростут у людей зарплаты чтоб можно было по 13 000 грн за метр себе позволить .
FOR YOU
FY
Пользователь
52
12 февраля 2015
16 фев 2015 13:41
Цитата "Verunchick":
Ну 13 000 хоть не 16 000+, как у Киевгорстроя))
вы учтите 1 прикол аркада продает по 13 000 грн метр плюс почти 2% себе любимой за услуги и плюс коефициент .а это уже не 13 000 грн получается .они новый проэкт запустили так там анонсировали типа 12300 грн метр плюс все приколы и в конечном за 37 метров получилос 511 000 грн с копейками 1 и 25 этаж....а остальные этажи то квартира 540 000 грн !!! получилось что не 12300 а 13800 1и 25 этаж а остальное по 14 600 грн .зайдите на их сайт ....там Дубровица дом продажа еще не была дажа а нае...вка уже пошла так где те 12300 грн метр в подвале или что? Максимальная цена при 12300 грн метр получилась квартира 556 000 грн 1 комнатная 36.5 метра .то вообще получается 15 200 грн метр .........
Verunchick
V
Постоянный пользователь
336
22 января 2015
16 фев 2015 13:45
Цитата "FOR YOU":
вы учтите 1 прикол аркада продает по 13 000 грн метр плюс почти 2% себе любимой за услуги и плюс коефициент .а это уже не 13 000 грн получается .они новый проэкт запустили так там анонсировали типа 12300 грн метр плюс все приколы и в конечном за 37 метров получилос 511 000 грн с копейками 1 и 25 этаж....а остальные этажи то квартира 540 000 грн !!! получилось что не 12300 а 13800 1и 25 этаж а остальное по 14 600 грн .зайдите на их сайт ....там Дубровица дом продажа еще не была дажа а нае...вка уже пошла так где те 12300 грн метр в подвале или что?
ну у кого как..у нас Ольвия, 12 500 + 250грн за все комиссии...даже меньше 13 000
Это явно лучше, чем за хреновую панельку Киевгорстроя на Пчелки за 16 200 за квадрат
FOR YOU
FY
Пользователь
52
12 февраля 2015
16 фев 2015 13:47
Цитата "Verunchick":
ну у кого как..у нас Ольвия, 12 500 + 250грн за все комиссии...даже меньше 13 000
Это явно лучше, чем за хреновую панельку Киевгорстроя на Пчелки за 16 200 за квадрат
зайдите на сайт аркады и найдите дубровица комплекс и там при цене в 12300 грн метр почему то квартира в 36 метров получается 550 000 грн то значит не 12300 грн а все 15 000 с копейками то что получается коефициент и навар банка 3000 грн на мтре ............ни одна квартира в 36.5 метров не просчитана по 12300 грн метр тоесть 36.5 х12300грн= 449000 почти .но ни один ценник не стоит в 449 000 грн а минимум 511 000 грн
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/202.102 736
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.10900
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.103 683
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а02.102 952
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный02.10215
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая01.101 950
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема30.092 006
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?02.103 740
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее