Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2015 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 560.
86/15% | ||
41/7% | ||
127/23% | ||
212/38% | ||
94/17% |
Verunchick
V
Постоянный пользователь
336
22 января 2015
11 фев 2015 16:06
З 16 лютого 2015 р. базова ціна 1 м2 у житлових будинках ж/м «ПАТРІОТИКА»:
- ж/б «ПОДІЛЛЯ» (№2) – 12 500 грн.
- ж/б «АЮ-ДАГ» (№3) – 12 300 грн.
- ж/б «СОРОЧИНСЬКИЙ» (№4) – 12 000 грн.
- ж/б «СТЕПОВИЙ» (№6) – 12 300 грн.
- ж/б «ДИКАНЬКА» (№7) – 12 500 грн.
- ж/б «CІВЕРЩИНА» (№8) – 12 800 грн.
- ж/б «АЗОВСЬКИЙ» (№9) – 12 300 грн.
- ж/б «ОЛЕКСАНДРІЙСЬКИЙ» (№10) – 12 300 грн.
- ж/б «ОЛЬВІЯ» (№18) – 12 500 грн.
- ж/б «ПОДІЛЛЯ» (№2) – 12 500 грн.
- ж/б «АЮ-ДАГ» (№3) – 12 300 грн.
- ж/б «СОРОЧИНСЬКИЙ» (№4) – 12 000 грн.
- ж/б «СТЕПОВИЙ» (№6) – 12 300 грн.
- ж/б «ДИКАНЬКА» (№7) – 12 500 грн.
- ж/б «CІВЕРЩИНА» (№8) – 12 800 грн.
- ж/б «АЗОВСЬКИЙ» (№9) – 12 300 грн.
- ж/б «ОЛЕКСАНДРІЙСЬКИЙ» (№10) – 12 300 грн.
- ж/б «ОЛЬВІЯ» (№18) – 12 500 грн.
Nemetz
Старожил
893
02 декабря 2014
11 фев 2015 17:06
Цитата "Verunchick":З 16 лютого 2015 р. базова ціна 1 м2 у житлових будинках ж/м «ПАТРІОТИКА»:
- ж/б «ПОДІЛЛЯ» (№2) – 12 500 грн.
- ж/б «АЮ-ДАГ» (№3) – 12 300 грн.
- ж/б «СОРОЧИНСЬКИЙ» (№4) – 12 000 грн.
- ж/б «СТЕПОВИЙ» (№6) – 12 300 грн.
- ж/б «ДИКАНЬКА» (№7) – 12 500 грн.
- ж/б «CІВЕРЩИНА» (№8) – 12 800 грн.
- ж/б «АЗОВСЬКИЙ» (№9) – 12 300 грн.
- ж/б «ОЛЕКСАНДРІЙСЬКИЙ» (№10) – 12 300 грн.
- ж/б «ОЛЬВІЯ» (№18) – 12 500 грн.
А вот и корректировочка:)
Очень даже по-Божески
БОДЯ 13
Б1
Новичок
8
29 января 2015
11 фев 2015 18:28
а как насчет проживания после завершения строительства но без документов?(до их получения)
new 2015
n2
Постоянный пользователь
237
18 декабря 2014
11 фев 2015 18:41
Ну как сказать , начало строительства было с 9000грн , а теперь 12.500грн ,то на 50 % почти .А зарплаты то на месте !!!Цитата "Nemetz":
А вот и корректировочка:)
Очень даже по-Божески
lydmila_30
l
Постоянный пользователь
149
25 октября 2014
11 фев 2015 19:42
Цитата "СашаКиїв":
Тут уже несколько раз объясняли, как у Аркады происходит ценоообразование. Цена квадратного метра на сайте (в данном случае для Александрии 11800 грн) есть базовой, потом ее множат на коэффициент этажности, который всегда больше единицы, и потом еще добавляют вознаграждение банку (1,9%). В итоге ральная цена за квадратный метр конечно же больше заявленных 11800 грн.
А кто знает по коэффициентам этажности? Интересует Юг-Даг 16 етаж.
neex
n
Пользователь
58
04 июня 2014
11 фев 2015 19:44
Цитата "БОДЯ 13":а как насчет проживания после завершения строительства но без документов?(до их получения)
Легко, некоторые даже без воды в кране заселялись :-).
Разве что в вашем доме захотят создать ОСББ до начала эксплуатации дома, тогда всем нужно будет ждать документы.
neex
n
Пользователь
58
04 июня 2014
11 фев 2015 20:28
Цитата "lydmila_30":
А кто знает по коэффициентам этажности? Интересует Юг-Даг 16 етаж.
По АЮ ДАГУ:
Коеф этажности:
1,25 ===== 0,95
2, 17-24 == 1,00
3-16 ===== 1,03
Коеф квартиры:
32,76 кв.м. = 1,20
36,40 кв.м. = 1,18
36,59 кв.м. = 1,18
38,62 кв.м. = 1,16
40,10 кв.м. = 1,15
41,78 кв.м. = 1,15
43,17 кв.м. = 1,15
63,88 кв.м. = 1,10
81,31 кв.м. = 1,08
Стоимость кв.м = <базовая цена>*КоефКв*КоефЭт/0,981
Например, однушка 41,78 на 16-м этаже:
11800*1,15*1,03/0,981 = 14247,81 грн за кв.м.
3107
3
Постоянный пользователь
240
17 мая 2014
11 фев 2015 20:42
Цитата "Nemetz":
Это вполне может быть снятая бронь заказчика или генподрядчика
Не факт, что люди отказываются от квартир
Есть практика резерва квартир для предоставления тем или иным органам
Возможно за услуги
Потом условия меняются и квартиры уходят в продажу
Либо хозяева этого всего предприятия под себя берут...
А потом сливают
Вариантов может быть много
Не обязательно они пессимистичны
Я когда свою покупала, выбрала квартиру на том этаже, который считался "за застройщиком". А свободную квартиру переписали на них. Видимо, у них есть какие-то свои резервы.
neex
n
Пользователь
58
04 июня 2014
11 фев 2015 21:00
Цитата "lenca":и как-то не совпадает цена, почти 37 кв квартира, за 1 кв м почти 12 тис, а цена 567 тис ???
А знаете что странно, то что на старте продаж у этих однушек был коэффициент 1.18, а сейчас получается ~1.29... или базовый квадрат посчитан по ~12900
Для истории запишу сюда для Александроки
Коєф етажности - тот же
Коєф квартиры
1к - 1,18
2к - 1,12
3к - 1,1
Demon4ik
D
Новичок
19
12 мая 2014
12 фев 2015 07:47
У Аркады есть все возможности для досрочной сдачи 2-3 домов первой очереди, и если они используют это, то именно это будет движущей силой и в рекламе и в продаже других квартир в ЖК Патриотика для будущих инвесторов.
Alex.Kiev
A
Постоянный пользователь
197
24 января 2015
12 фев 2015 08:21
Цитата "Demon4ik":У Аркады есть все возможности для досрочной сдачи 2-3 домов первой очереди, и если они используют это, то именно это будет движущей силой и в рекламе и в продаже других квартир в ЖК Патриотика для будущих инвесторов.
Очень мудрое предложение. Ув.завтройщик Аркада, сдайте пожалуйста дом Диканьку на пол года раньше срока и я приведу вам еще пару инвесторов и еще раз сам инвестирую в вашу новостройку :)
БОДЯ 13
Б1
Новичок
8
29 января 2015
12 фев 2015 13:12
А у Аюдага есть шанс сдаться раньше срока?
Inna170581
Постоянный пользователь
213
09 февраля 2015
12 фев 2015 13:18
Если дома достроят, это не значит , что они будут введены в эксплуатацию, это длинный, трудоёмкий процесс. Город не так просто берёт на коммунальный баланс новые дома ....
БОДЯ 13
Б1
Новичок
8
29 января 2015
12 фев 2015 13:50
А почему?этаж дополнительные деньги в бюджет
Florimell
F
Пользователь
30
23 декабря 2014
12 фев 2015 13:57
Цитата "Alex.Kiev":
Очень мудрое предложение. Ув.завтройщик Аркада, сдайте пожалуйста дом Диканьку на пол года раньше срока и я приведу вам еще пару инвесторов и еще раз сам инвестирую в вашу новостройку :)
И Степовой тоже, пожалуйста, сдайте досрочно я тоже работаю над тем, чтобы привести вам новых инвесторов
Nemetz
Старожил
893
02 декабря 2014
12 фев 2015 14:20
Цитата "Inna170581":Если дома достроят, это не значит , что они будут введены в эксплуатацию, это длинный, трудоёмкий процесс. Город не так просто берёт на коммунальный баланс новые дома ....
Могут быть, конечно, проблемы...
Даже у КГС возле Эпицентра дом не сдается, и на Пчилки где-то...
У "Аркады", кажись, в конце Молодежного квартала один или 2 дома зависли
Но остальное-то сдали
Будем надеяться, что и тут тоже сдадут...
Florimell
F
Пользователь
30
23 декабря 2014
12 фев 2015 14:35
Цитата "Nemetz":
Могут быть, конечно, проблемы...
Даже у КГС возле Эпицентра дом не сдается, и на Пчилки где-то...
У "Аркады", кажись, в конце Молодежного квартала один или 2 дома зависли
Но остальное-то сдали
Будем надеяться, что и тут тоже сдадут...
Дом возле Эпицентра на Гмыри, 17 сдан 17.12.2014
А на Пчелки перенос сроков готовности с 30.09.14 на июнь 2015. На доме идут фасадные работы.
Nemetz
Старожил
893
02 декабря 2014
12 фев 2015 14:38
Цитата "Florimell":
Дом возле Эпицентра на Гмыри, 17 сдан 17.12.2014
А на Пчелки перенос сроков готовности с 30.09.14 на июнь 2015. На доме идут фасадные работы.
Ну вот:)
Никто и не говорит, что их вообще не сдадут
Когда сроки сдвигаются на пол-года-год тоже весьма неприятно
Оленка-Оленка
Старожил
506
22 января 2015
12 фев 2015 18:30
может кто-то заходит сюда из Аркады-как будет строиться 2я очередь-Александрия?сначала сдастся 1я очередь?или все будет идти комплексно?
naliv-ko
n
Пользователь
66
16 января 2015
13 фев 2015 04:39
Цитата "Оленка-Оленка":может кто-то заходит сюда из Аркады-как будет строиться 2я очередь-Александрия?сначала сдастся 1я очередь?или все будет идти комплексно?
Какая Александрия? Это же проект Укрбуд ?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/202.102 736
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.10900
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.103 683
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а02.102 952
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный02.10215
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая01.101 950
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема30.092 006
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?02.103 740
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее