Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

В данной ситуации в стране, лучше рискованная инвестиция, чем гривна в банке.
ну а если у Вас доллары, то вторичный рынок хорошо просел.

Цитата "Demon4ik":

Неметс) или немец - есть чувство страха или неопределенности? Быстрым шагом забрал деньги и не занимайся паникой сранной и так хватает ее, достал немного!

Не психуйте:)
Это не паника, а анализ, это во-первых, а во вторых не будем переходить на личности

К тому, же, если вы забываете, у нас страна в состоянии войны находится
А тут при определенных условиях понятие "надежный застройщик" может не сработать

Столько паники, а все только из за мнения одного человека.
З.Ы. Однушки в Дуброве будут в наличии достаточно долго в любом случае, все таки 450 однушок(против 100 у Алесандровки), сроки сдачи будут еще больше.
З.Ы.Ы. В Александровке появилось как минимум 5 однокомнатных квартир в продаже.

Каждый раз, когда наступает приступ паники, перечисляйте 50+ грн любой волонтерской ораганизации, которая занимается обеспечением нашей армии. Сразу попускает :)

А паниковать по поводу достроит\не достроит - смысла нет. Цены на внутренние товары особо не поднялись. Конечно рост цен на банзин спровоцирует инфляцию, но тут речь будет идти о 10-15%.
Да и та цена у Аркады (будем считать порядка 500 у.е. за квадратный метр), как раз и есть более менее экономически обоснованной. Цены 1000+ у.е. были явно завышенными.

Первая квартира с Аркадой была построена за 13000 у.е за 74-метровую трешку, или 175 у.е. за квадратный метр. И хоть это было еще в конце 90-ых, но с тех пор ни долларовая инфляция ни подъем зарплат не должны были провоцировать цену 1000+ у.е.

А по поводу возможной эскалации, так никаких других способов сохранить сбережения нет. Даже доллары, запрятанные в трусах и банках (консвервенных), вряд ли получится провезти через условные рашистские блок посты.

Цитата "СашаКиїв":

Каждый раз, когда наступает приступ паники, перечисляйте 50+ грн любой волонтерской ораганизации, которая занимается обеспечением нашей армии. Сразу попускает :)

А паниковать по поводу достроит\не достроит - смысла нет. Цены на внутренние товары особо не поднялись. Конечно рост цен на банзин спровоцирует инфляцию, но тут речь будет идти о 10-15%.
Да и та цена у Аркады (будем считать порядка 500 у.е. за квадратный метр), как раз и есть более менее экономически обоснованной. Цены 1000+ у.е. были явно завышенными.

Первая квартира с Аркадой была построена за 13000 у.е за 74-метровую трешку, или 175 у.е. за квадратный метр. И хоть это было еще в конце 90-ых, но с тех пор ни долларовая инфляция ни подъем зарплат не должны были провоцировать цену 1000+ у.е.

А по поводу возможной эскалации, так никаких других способов сохранить сбережения нет. Даже доллары, запрятанные в трусах и банках (консвервенных), вряд ли получится провезти через условные рашистские блок посты.

Ну да. Вариантов в этом случае никаких. Машину - отожмут, бабки - заберут:)

Немец, ну реально хватит негатив нести. Тебе десяток человек убеждает уже. Если паникёр такой, то паникуй в одиночку.

Люди, лучше поделитесь опытом по процедуре оформления договора рассрочки: сначала бронь (что то платить при этом надо), где бронировать - на Чавдарь можно, через ск. дней договор, заключение договора в офисе банка, там же и нотариус или надо его самому искать, какие платы дополнительные и ск. за 1-комн., оплата 30% наличкой или через банк, оплачивать можно не из Киева если безнал?

Лучше по тел в банк - вся Инфо у них, тут бестолку что либо расспрашивать

Цитата "tng":

Люди, лучше поделитесь опытом по процедуре оформления договора рассрочки: сначала бронь (что то платить при этом надо), где бронировать - на Чавдарь можно, через ск. дней договор, заключение договора в офисе банка, там же и нотариус или надо его самому искать, какие платы дополнительные и ск. за 1-комн., оплата 30% наличкой или через банк, оплачивать можно не из Киева если безнал?

Можете позвонить 244-22-22, все расскажут. Мы приехали на Олевскую в главный офис Аркады, выбрали квартиру, забронировали. Потом можно 2 дня подумать, если на 3й день не подписываешь договор бронь снимается. После подписания договора через 1 или 2 дня нужно внести не мение 30%стоимости квартиры. Форму оплаты они спрашивают.

Добрый день, откуда 5 квартир однокомнатных появилось в "Александровском" ? Это отказники ?

Цитата "Egouar":

Немец, ну реально хватит негатив нести. Тебе десяток человек убеждает уже. Если паникёр такой, то паникуй в одиночку.

Человек делится своими тревогами (и у него есть все основания для этого) - это его мнение и его ощущения реальности происходящего. Если Вы считаете, что "Все хорошо, прекрасная маркиза...", то это уже Ваше мнение. Кто прав, кто неправ, увидим позже. Оснований для оскорблений друг друга нет никаких.

кто знает когда начнут продавать новый дом №11??

Цитата "lenca":

кто знает когда начнут продавать новый дом №11??

По неподтвержденной информации где-то на этой неделе должны начинать...

Цитата "Nemetz":

По неподтвержденной информации где-то на этой неделе должны начинать...

Nemetz, вы всё знаете , откуда взялось 5 квартир в "Александровском"? Насколько помнится их вроде бы так хватали, а теперь.... что ....

Цитата "Inna170581":

Nemetz, вы всё знаете , откуда взялось 5 квартир в "Александровском"? Насколько помнится их вроде бы так хватали, а теперь.... что ....

Информация по квартирам есть на сайте Аркады. Доступны однокомнатные на этажах 2,20,10,13,16

Спасибо, просто интересно откуда они взялись?

Цитата "lenca":

кто знает когда начнут продавать новый дом №11??

В понедельник в банке сказали, что продажи собираются начать на этой неделе. Информация будет на сайте Аркады, как и с предыдущими домами

и как-то не совпадает цена, почти 37 кв квартира, за 1 кв м почти 12 тис, а цена 567 тис ???

Цитата "Inna170581":

Спасибо, просто интересно откуда они взялись?

Это вполне может быть снятая бронь заказчика или генподрядчика
Не факт, что люди отказываются от квартир

Есть практика резерва квартир для предоставления тем или иным органам
Возможно за услуги

Потом условия меняются и квартиры уходят в продажу

Либо хозяева этого всего предприятия под себя берут...
А потом сливают

Вариантов может быть много
Не обязательно они пессимистичны

Цитата "lenca":

и как-то не совпадает цена, почти 37 кв квартира, за 1 кв м почти 12 тис, а цена 567 тис ???

Тут уже несколько раз объясняли, как у Аркады происходит ценоообразование. Цена квадратного метра на сайте (в данном случае для Александрии 11800 грн) есть базовой, потом ее множат на коэффициент этажности, который всегда больше единицы, и потом еще добавляют вознаграждение банку (1,9%). В итоге ральная цена за квадратный метр конечно же больше заявленных 11800 грн.