ЖК Патриотика | Киев, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

Цитата "Nemetz":

Изменение плана в худшую сторону - результат работы "местных жителей", которые через дорогу, "активистов" и некого хвостатого депутата

Точно! І Путіна ще забули додати!

Цитата "СашаКиїв":

Точно! І Путіна ще забули додати!

Если не отслеживали ситуацию - нечего писать всякую ерунду
Изменения в генплан были внесены после того, как группа описанных выше товарищей писали письма, собирали слушания и т.д. с требованием сделать аллею вдоль забора "Эпицентра" к озерам. Им аллею сделали, соответственно сместили все объекты влево.
Отсюда и уплотнение, которое всем теперь так не нравится.

В следующий раз, перед тем, как писать глупости, хоть немножко следите за ситуацией

Цитата "Nemetz":

Если не отслеживали ситуацию - нечего писать всякую ерунду
Изменения в генплан были внесены после того, как группа описанных выше товарищей писали письма, собирали слушания и т.д. с требованием сделать аллею вдоль забора "Эпицентра" к озерам. Им аллею сделали, соответственно сместили все объекты влево.
Отсюда и уплотнение, которое всем теперь так не нравится.

В следующий раз, перед тем, как писать глупости, хоть немножко следите за ситуацией

вот эта непонятная светлая дорожка максимум в 1,5 метра вдоль эпицентра - это аллея? вряд ли ей суждено быть

Давайте разделять понятия "аллея" и "пустырь". Аркада писала о возможности сделать аллею вдоль забора шириной метров 15, если мне не изменяет память, БЕЗ изменений в ген план. К тому же по последнему плану, дома 22 и 23 стали еще ближе к Эпицентру.

ЗЫ. -"Забудовник погодився з пропозицією щодо організації алеї шириною 15 метрів (від вулиці Б.Гмирі до озера Малий Небреж по території ЖМ «ПАТРІОТИКА») без внесення змін у генеральний план забудови в частині переміщення капітальних споруд та збільшення щільності забудови. "
ЗЫ.ЗЫ. так что пока это просто пустырь, а не некая забота о жителях по ул. Гмыри

Не, ну глядя на изменённый план застройки, то 15 метров там будет. Но будет ли аркада делать дорожку из брусчатки и высаживать деревья вдоль "аллеи" - это большой вопрос? Думаю, что просто отступят эти 15 метров и на том дело и закончится!

Цитата "Trinadtsatiy":

Не, ну глядя на изменённый план застройки, то 15 метров там будет. Но будет ли аркада делать дорожку из брусчатки и высаживать деревья вдоль "аллеи" - это большой вопрос? Думаю, что просто отступят эти 15 метров и на том дело и закончится!

Думаю сделает.
Это ж Хвостатый попросил.

Говорят кран, обещанный Львовскому№26, так к нему и не поехал.
Из Аркады, когда начнут адекватно строить дом №26, а вы контролировать? Где планы на будущие месяцы, на полгода, год? Почему отставание по сравнению с Трипольем(дом-аналог) больше 3-х месяцем? Сколько можно читать отписки и пустые обещания, и фразочки "что Вы думаете только Ваш дом не достроят". Уже культурных слов не хватае, но тут плохим не место! Дайте нам всем ответы.
Как Вы хотите привлекать новых инвесторов, когда перед вкладчиками не выполняете планов, и только от них отмахиваетесь?

Новых инвесторов будут привлекать новыми домами. Завтра-послезавтра новый домик анонсируют - "Збараж".
Монолитка, с отделкой (вопрос только кому эта отделка нужна в монолитке), 10 квартир на этаже, ...

Вопрос только в том сколько Аркада заломит за квадрат в Збараже.

Цитата "M u r e n a":

Вопрос только в том сколько Аркада заломит за квадрат в Збараже.

База 18500 м2 тока тсссс

Т.е. не первый этаж выйдет минимум 20000грн. за метр. Не стоит он этих денег с котлована и ждать 2года
Удачи всем жаждущим покупок в Збараже

А монолитно-каркасные дома чем так хороши по сравнению с другими домами Патриотики?

1. Срок эксплуатации
2. Теплее
3. Звукоизоляция - как по мне спорный аргумент.
4. Безопастность вашей жизни - исключает количество людей которые крепко поругались со своей головой, другими словами, не будут выносить несущие перегородки , чтобы реализовать свой гавно дизайн.

Это как сказать.
Вопервых, теплее не будет, толщина утеплителя в монолитке и панельке одинакова.
Вовторых, если горе-владелец квартиры в монолитке подрежит несущую колонну, последствия будут похлеще чем проем в панельке.
В третьих. Современные панельки имеют срок службы и возможности по перепланировки не на много меньше чем монолитки.

Цитата "M u r e n a":

Это как сказать.
Вопервых, теплее не будет, толщина утеплителя в монолитке и панельке одинакова.

Утеплитель может и одинаковый , только внешний стены возводятся из красного кипрпича, что уже добавляет к сохранению тепла.

Цитата:

Вовторых, если горе-владелец квартиры в монолитке подрежит несущую колонну, последствия будут похлеще чем проем в панельке.

Нужно быть сказочным идиотом подрезать несущие колоны, ибо и так планировка позволяет реализовывать свои фантазии как хочешь.

Цитата:

В третьих. Современные панельки имеют срок службы не на много меньше чем монолитки

Современные панелки по документам срок службы 100 лет, а монолит в 150 лет , разница существенная, не находите ?

Цитата:

возможности по перепланировки .

Ткните меня носом в дома Патриотики кроме 10,12,15 в которых у вас будут колоссальные возможности по перепланировке ? Перестенок между ванной и туалетом не в счет, если что!

Ткните меня носом в дома Патриотики кроме 10,12,15 в которых у вас будут колоссальные возможности по перепланировке ? Перестенок между ванной и туалетом не в счет, если что![/quote]
Если Вы так ориентируетесь в домах, то подскажите 17,29,30 дома стоит рассматривать для инвестиции?

Цитата "Асфати ":

Утеплитель может и одинаковый , только внешний стены возводятся из красного кипрпича, что уже добавляет к сохранению тепла.


Нужно быть сказочным идиотом подрезать несущие колоны, ибо и так планировка позволяет реализовывать свои фантазии как хочешь.


Современные панелки по документам срок службы 100 лет, а монолит в 150 лет , разница существенная, не находите ?


Ткните меня носом в дома Патриотики кроме 10,12,15 в которых у вас будут колоссальные возможности по перепланировке ? Перестенок между ванной и туалетом не в счет, если что!

Вы немного ошибаетесь.... 150 лет срок службы монолита при условии что все технологические процессы производства материалов и возведения конструкции проходят "по книжке", а в наших суровых реалиях сами понимаете эту цифру можно смело делить на 2.... Могу вас заверить что панелька имеет минимальное преимущество так как технологические процессы ее производства более налажены (начиная производством бетона заканчивая ТВО) чем производство товарного бетона. Да и если не вдаваться в тонкости, и рассуждать приземлённо что проще для рабочего халопа, сварить вместе несколько прямоугольников или выставить опалубку (согласно проектной документации), повязать арматуру(а потом спрятать от корозии), уложить бетонную смесь (уплотнить), отделить опалубку при помощи любви и кувалды (так что бы конструкция из несущей не стала декоративной)???
А вот по поводу кирпича действительно немного теплее будет, но если только кирпича так как пеноблок через 3-5 лет начинает сыпаться по страшному, про шлакоблок лучше не заикаться.
А если обобщить всё вышесказанное, то это как выборы президента Украины- выбери какой кал лучше

Цитата "Шелена":

Если Вы так ориентируетесь в домах, то подскажите 17,29,30 дома стоит рассматривать для инвестиции?

На вкус и цвет у всех фломастеры разные, я не могу , что либо вам сказать, лично по моему субъективному мнению - двушки по планировке ничего. Если брать по густоте населения, то однозначно да, дома стоящие.

Цитата "Шелена":

Ткните меня носом в дома Патриотики кроме 10,12,15 в которых у вас будут колоссальные возможности по перепланировке ? Перестенок между ванной и туалетом не в счет, если что!

Если Вы так ориентируетесь в домах, то подскажите 17,29,30 дома стоит рассматривать для инвестиции?[/quote]

Ничего не стоит рассматривать для инвестиций например,дому Ольвия перенесли сдачу и заселение на 4 месяца, хотя в договоре максимум 3. Не выполняют своих обязательств. Не советую никому.

Цитата "Асфати ":

Утеплитель может и одинаковый , только внешний стены возводятся из красного кипрпича, что уже добавляет к сохранению тепла.

Вопервых, по теплопроводности бетон не далеко ушел от кирпича. При этом как утеплители, они минеральной вате и в подметки не годятся :
Коэффициент теплопроводности кирпича = 0,60-0,80 Вт/м*К
Коэффициент теплопроводности бетона = 0,70-1,30 Вт/м*К
Коэффициент теплопроводности минваты = 0,04-0,05 Вт/м*К

При этом, как аккумулятор тепла, бетон как более плотный и соответственно более тяжелый материал является более теплоемким чем кирпич, т.е.дольше держит тепло и лучше сглаживает колебания температуры. Так при температуре 22 градуса, 1 м3 материала имеет следующую теплоемкость :
Теплоемкость кирпича = 9199 кДж
Теплоемкость бетона = 13751 кДж

Выводы. Учитывая толщину кирпичной стены (25см) и бетонной (16см) делаем вывод о практической идентичности теплоемкости этих стен. А учитывая громадную разницу в теплопроводности бетона/кирпича по отношению к минвате, делаем вывод о том, что в монолитке и панельке, при одинаковом отоплении и одинаковой толщине утеплителя, температура будет одинаковой.