Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

Цитата "marisha.tv":

Абсолютно с вами согласна! Аркаде легче всего спихнуть все на Кличка. Сами виноваты, нужно было не тянуть резину. А сейчас настроят дополнительно дома и ,,мы не виноваты,,

Первый абзац на втором листе вообще дебил писал. А тот кто подписал второй дебил. Поскольку, наверное, не читал что написал первый дебил. Но суть абсолютно понятна в последнем абзаце первой страницы "не передбачено зарахування вартості". Т.е. Виталька (Кличко), как всегда, заботится о своем кармане.

Цитата "Yanamm":

ппц((( школ не будет и 3го сада тоже (( а Пожарка?
все как всегда, через ЖОПУ!!!

Да не переживайте вы так. Патриотика по планам до 2022 года будет строиться. А за это время все еще сто раз может поменяться.

Цитата "marisha.tv":

Абсолютно с вами согласна! Аркаде легче всего спихнуть все на Кличка. Сами виноваты, нужно было не тянуть резину. А сейчас настроят дополнительно дома и ,,мы не виноваты,,

Аркада одна из немногих кто в своих проектах строила инфраструктуру для города, город же в свою очередь создал условия когда ни один застройщик не будет создавать инфраструктуру.

Цитата "VST":

Аркада одна из немногих кто в своих проектах строила инфраструктуру для города, город же в свою очередь создал условия когда ни один застройщик не будет создавать инфраструктуру.

Это точно, например ЖК Заречный - большущий массив (часть домов сданы в эксплуатацию). Ни одной школы и платный детсад не сданный в эксплуатацию. Планируемая цена 8000 грн.
Для тех не знает на форуме, школу "Киевская Русь" Аркада строила, а не город. При этом рядом стоит куча домов других застройщиков, которые просто откупились.

Так самое интересное, что новый садик возле кеивской русси будет платным, то есть, город создает условия при которых застройщики не строят инфраструктуру, берёт с застройщиков пай деньгами, строит платные садики/школы. Зачем мне платить налоги такому государству...

Завтра, 31-го ,истекает срок ввода Александрийского, какие Ваши мысли ? Введут ?
И если - нет, то какие действия должны предпринимать инвестора нашего дома ? Во вторник планируется встреча инициативной с Аркадой ?
Очень много вопросов получилось ) поделитесь пожалуйста мыслями .)

Цитата "VST":

Аркада одна из немногих кто в своих проектах строила инфраструктуру для города, город же в свою очередь создал условия когда ни один застройщик не будет создавать инфраструктуру.

Совершенно не думают о людях!

Цитата "Асфати ":

Письмо к Кличко помните ? вот получите ответ :
//arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1818 3/

Он чтоли....

Цитата "_Анна":

Совершенно не думают о людях!

ну а смысл им брать убыточные садики и школы на баланс? А тут живые деньги...
Для чиновников новые садики и школы это абуза, убытки из бюджета....

З 03 листопада 2016 р. базову ціну 1 м2 у житлових будинках ж/м «ПАТРІОТИКА» буде встановлено на рівні:

- 19 000 грн. у ж/б «ГАЛИЦЬКИЙ» (№12) ;
- 18 600 грн. у ж/б «ТРИПІЛЛЯ» (№14) ;
- 17 300 грн. у ж/б «ПОЛІССЯ» (№15) ;
- 17 700 грн. у ж/б «БУКОВИНА» (№24).

При розрахунку загальної вартості квартири необхідно враховувати коефіцієнти поверху та комфортності, а також винагороду банку – 1, 9%

//arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1818 1/

Ответ "изАркады" с соседнего форума :
" Уважаемые инвесторы.
Неужели Вам всем не надоело "вестись" на всякого рода "достоверную информацию" о замороженных домах и стройке до весны, о не оплате пая, потому как у Аркады все плохо и т.д. Где те "замороженные умники и всезнайки" которые не так давно тут распинались, что дома не введутся в эксплуатацию, что пай не оплачен, все "липа и туфта"???? Дома №№3.4,6,8,9 - введены в эксплуатацию, решается вопрос подключения к инженерным сетям. Да не так быстро как всем хочется, но все вопросы решатся положительно не сомневайтесь!!!! Будет и вода, и электроэнергия, и отопление. Также на этой неделе планируется оплата пая по домам №5 и №10. И когда подойдет очередь платить за пай за последующие дома (№№11, 12, 18) - он будет оплачен. По поводу строительства садиков и школ - строится 2 садика (№56 и №57), а судьба дальнейших зависит от аппетитов КМДА."

ЗЫ. По садикам и школам.
На видео с недельной встречи представитель Аркады заверял что эти объекты будут строится со следующего года, в ОП говорят об обратном. На сайте Аркада плачется всему миру что ее утесняют.
Сейчас изАркады бросает новую закидуху по поводу аппетита КМДА.
Ну да, как будто все это время они не знали что у нас бизнесу нужно все время судится и договариваться.
На ген плане были и есть садики и школы, стоимость их возведения была заложена в каждом оплаченом нами м2 и они должны быть построены.
ЗЫ.ЗЫ. Как девочки.

Barracuda2016, я лично, как и большинство, совсем не сомневаюсь, что дома будут построены и сданы. Проблема в сроках и выполнении взятых на себя обязательств застройщиками. Конкуренция стала выше, застройщики стали больше прислушиваться к покупателям, но все-равно рынок дикий и им есть куда работать... Ведь пускать на рынок других они не хотят и это проблема нас с вами, потребителей.

Bron1Slav, согласен с вами. Есть некоторые дополнения от себя, но не суть. Считаю такую позицию правильной. Деньги то все собирают в срок и попробуй не заплати вовремя, получишь повышение цены (считай - штрафные санкции).

Не нужно думать, что все застройщики на КРЖН и этот в частности такие белые и пушистые, хоть к ране прикладывай. Им еще есть куда работать, особенно учитывая рентабельность данного бизнеса. Пусть стараются, а не рапортуют о благе, что они сдали дом, забывая при этом о том, что задержали его почти на год - это как-бы норма в их понимании и "Рафик ниувиноват"... Жесть...

Цитата "Bron1Slav":

ЗЫ. По садикам и школам.
На видео с недельной встречи представитель Аркады заверял что эти объекты будут строится со следующего года, в ОП говорят об обратном. На сайте Аркада плачется всему миру что ее утесняют.
Сейчас изАркады бросает новую закидуху по поводу аппетита КМДА.
Ну да, как будто все это время они не знали что у нас бизнесу нужно все время судится и договариваться.
На ген плане были и есть садики и школы, стоимость их возведения была заложена в каждом оплаченом нами м2 и они должны быть построены.
ЗЫ.ЗЫ. Как девочки.

Если город не хочет принимать в виде пая садики/школы умышлено создавая бюрократические препятствия, то он сам должен строить инфраструктуру, но судя по происходящим событиям строить он её будет неизвестно когда, если вообще будет. Оплаченные нами деньги попилит КМДА.

Цитата "_ENOT_":

Barracuda2016, я лично, как и большинство, совсем не сомневаюсь, что дома будут построены и сданы. Проблема в сроках и выполнении взятых на себя обязательств застройщиками. Конкуренция стала выше, застройщики стали больше прислушиваться к покупателям, но все-равно рынок дикий и им есть куда работать... Ведь пускать на рынок других они не хотят и это проблема нас с вами, потребителей.

Bron1Slav, согласен с вами. Есть некоторые дополнения от себя, но не суть. Считаю такую позицию правильной. Деньги то все собирают в срок и попробуй не заплати вовремя, получишь повышение цены (считай - штрафные санкции).

Не нужно думать, что все застройщики на КРЖН и этот в частности такие белые и пушистые, хоть к ране прикладывай. Им еще есть куда работать, особенно учитывая рентабельность данного бизнеса. Пусть стараются, а не рапортуют о благе, что они сдали дом, забывая при этом о том, что задержали его почти на год - это как-бы норма в их понимании и "Рафик ниувиноват"... Жесть...

Рафиком в данном случае выступает мер города, требовать с застройщика одновременно и пай, и инфраструктуру - глупо, в городе созданы условия когда застройщики не могут строить инфраструктуру, речь не только о аркаде.

Цитата "VST":

Рафиком в данном случае выступает мер города, требовать с застройщика одновременно и пай, и инфраструктуру - глупо, в городе созданы условия когда застройщики не могут строить инфраструктуру, речь не только о аркаде.

Ну да:
1) Аркада месяцами ездила по ушам инвесторам по оплате пая. В реальности она оплатила его только когда начали продажи Синевира... Банально ЛГАЛИ... Держали за дураков.

2) У Аркады нет юристов? Закон о том, что садик не может быть зачислен в пай от 2005-го года, они не знали.. Не верю.

3) Письмо с официальным ответом выложили через 2 месяца. Скрывали.. Почему? Потому как сами все понимали и предполагали.

Мой вывод. Аркада фиксировала прибыль, а оплату пая оставила "на потом". В итоге потеряла от этого наибольшая группа конечных инвесторов, те кто брал для аренды и те, кто брал для себя.
Мы, инвесторы, платим деньги Аркаде. Они взяли на себя обязательства. Возможности выполнить их имеются, но если мы будем занимать позицию "и так сойдет", то застройщики КРЖН будут просто больше фиксировать прибыли и меньше шевелиться. Пример с паем показателен, если бы не поднялся шум - Аркада бы его еще не заплатила...
Нет, ну может вам нравится, когда вас обманывают, я не знаю...

_ENOT_, всё дело в том, что:
1 Аркада одна из немногих застройщиков строящих инфраструктуру, о оплате пая пол года назад ничего не слышал, садики и школы по сути и есть паевое участие застройщика, которое КМДА решило брать исключительно деньгами.
2 Юристы аркады не виноваты в решении КМДА в отказе договариваться и идти на компромиссы.
P.S. Как можно платить и пай и строить инфраструктуру, по факту это двойное налогообложение, тут нужно выбирать что то одно.

Планов на ноябрь еще нету?

как правило 3 числа выкладывают .

Кто знает, сегодня в Аркаде была встреча инициативной группы по поводу договора с ЖЕКом?? Есть какая-либо информация?