Житловий квартал Патріотика | Осокорки, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2015 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше враження про цей проект:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 425.
86/20% | ||
127/30% | ||
212/50% |
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 мая 2015
04 июнь 2016 10:08
Цитата "Faraola":
Да, под этим окошком что возле балконной двери. Нужно до зимы застеклить балкон и утеплить его и понимать как встраивать кухню, а то встроить кухню потом прийдется стены долбать и переносить батарею, судя по всему так и будет( А еще я думаю, что может быть холодно так как батарея только одна на кухне и как я читала, что выносить например на балкон ее запрещено.
Разрешено - демонтировать балконный блок (столярку) и сделать внутреннее утепление балкона.
Запрещено - вырезать, демонтировать, разрушать какую-либо часть внешней капитальной стены из ж/б панелей (балконной в т.ч.), а так же размещать на балконе отопительные приборы и устройства водяного отопления и горячего/холодного водоснабжения).
titanum2008

Пользователь
50
29 сентября 2015
04 июнь 2016 10:12
Цитата "Faraola":У меня вопрос с к тем, кто уже заселился или возможно к тем кого посещают такие же мысли как и меня. Я хочу объединить балкон с кухней...
Обычно просто делают столешницу на месте окна, а радиатор переносят в другое место. Фотки с Подолья (дом с Новусом, который уже сдали) для примера:
Тая

Постоянный пользователь
161
19 мая 2016
04 июнь 2016 10:20
Цитата "MiranaD":
Имеете ввиду - ПОД балконным окном? Я вот тоже о такой планировке думаю. Но, по-хорошему, надо зиму перезимовать в квартире, чтобы понять, что и как надо переделывать. А вообще, я думаю, можно. Но после получения права собственности.
Несущие стены сносить или частично сносить нельзя. Они потому и несущие - на них держится конструкция дома в целом.

Если Вам настолько не нравится Ваша квартира

Вы видели ЧТО покупали и должны понимать, что кроме Вас в доме еще несколько сотен человек, которые не должны рисковать жизнью из-за Вас.
nata220168
n
Постоянный пользователь
211
07 октября 2015
04 июнь 2016 10:34
Цитата "titanum2008":
Обычно просто делают столешницу на месте окна, а радиатор переносят в другое место. Фотки с Подолья (дом с Новусом, который уже сдали) для примера:
А как отвод воды делать? или подразумевают моечную машину? А в этой мойке мегонько чего-то там ополоснуть?
Оленка-Оленка

Старожил
506
22 января 2015
04 июнь 2016 10:40
Перенести радиатор-это одно-а убрать несущий проем-это совсем другое!!!!вот у меня по ходу рассуждения возник вопрос-выше писали,что будет холодно в квартире(я почему-то уверенна,что будет холодно)-можно ли поставить дополнительную батарею или только вариант -продлить существующую?
И почему по проэктной документации запрещено переносить батарею?
И почему по проэктной документации запрещено переносить батарею?

Faraola

Постоянный пользователь
103
23 марта 2016
04 июнь 2016 10:41
Цитата "titanum2008":
Обычно просто делают столешницу на месте окна, а радиатор переносят в другое место. Фотки с Подолья (дом с Новусом, который уже сдали) для примера:
Прикольно сделано, но это как раз относится к тому, что писал barracuda (я так понимаю это текст из нашего договора), что делать этого нельзя. Я конечно так кардинально не планировала выносить кухню на балкон, а сделать его какой-то зоной отдыха возможно с барной стойкой или мини диванчиком. Но не смотря на то, что они вынесли кухню на балкон все же эту часть плиты, которая была под окном они не трогали и оставили как есть. Боюсь, что нас ждут разные истории, та как народ будет массово что-то переделывать и разрушать


Оленка-Оленка

Старожил
506
22 января 2015
04 июнь 2016 10:44
Цитата "titanum2008":
Обычно просто делают столешницу на месте окна, а радиатор переносят в другое место. Фотки с Подолья (дом с Новусом, который уже сдали) для примера:
спасибо за фото!все такое маленькое-как в хрущевке...это на балкончике поставили кухню?а как вытяжка?мойка?как плиту-куда подключать?
Оленка-Оленка

Старожил
506
22 января 2015
04 июнь 2016 10:51
Цитата "Faraola":
Прикольно сделано, но это как раз относится к тому, что писал barracuda (я так понимаю это текст из нашего договора), что делать этого нельзя. Я конечно так кардинально не планировала выносить кухню на балкон, а сделать его какой-то зоной отдыха возможно с барной стойкой или мини диванчиком. Но не смотря на то, что они вынесли кухню на балкон все же эту часть плиты, которая была под окном они не трогали и оставили как есть. Боюсь, что нас ждут разные истории, та как народ будет массово что-то переделывать и разрушать, что уже происходит по моему в Подлили, на другом форуме писали, что на 1 этаже снесли несущие стены , объединили 2 квартиры (там можно увидеть тур агенство нынче) и в этом же доме над подъездной крышей кто-то себе решил балкончик продлить
Главное что бы дом не завалился, он и так не самого лучшего качества))
ЖЕСТЬ!!!не думаю,что взяли сдуру и все перестенки убрали-можно пригласить профи-менять документацию-и брать разрешение на перепланировку...хотя...вспомнился анекдот:
"Один мужик жалуется другому:Представляешь был у доктора-так он все запретил-пить!курить!физические нагрузки!!Так я ему дал 100дол. и он сразу все разрешил!"
titanum2008

Пользователь
50
29 сентября 2015
04 июнь 2016 11:30
Цитата "Оленка-Оленка":
спасибо за фото!все такое маленькое-как в хрущевке...это на балкончике поставили кухню?а как вытяжка?мойка?как плиту-куда подключать?
Квартира не моя. Но как понял из описания на форуме "риелт": убрали метало-пластиковый балконный блок и вынесли туда все коммуникации. Там всё элементарно делается. Особенно если есть деньги на строителей или у хозяина руки из нужного места растут

Труба с вытяжки прячется или под потолок или сверху кухонной мебели. Плита подключается к электричеству. Там на фото даже виден конец проводки уже подведённый к плите и вытяжке. Вроде хозяйка писала что просто ещё не успела купить плиту.
Трубы водопровода прячутся в штробу или опять таки за мебелью.
Такой вынос кухни целесообразно делать в однушках - добавляется как бы вторая комната.
Ольчик_12

Постоянный пользователь
198
30 июля 2015
04 июнь 2016 13:30
Цитата "titanum2008":
Да, комната добавляется и запахи соседям тоже:))
nata220168
n
Постоянный пользователь
211
07 октября 2015
04 июнь 2016 13:33
Цитата "titanum2008":
Квартира не моя. Но как понял из описания на форуме "риелт": убрали метало-пластиковый балконный блок и вынесли туда все коммуникации. Там всё элементарно делается. Особенно если есть деньги на строителей или у хозяина руки из нужного места растутПод вытяжку и канализацию сверлятся в бетоне аккуратненькие отверстия алмазной резкой. (или на худой конец перфоратором)
Труба с вытяжки прячется или под потолок или сверху кухонной мебели. Плита подключается к электричеству. Там на фото даже виден конец проводки уже подведённый к плите и вытяжке. Вроде хозяйка писала что просто ещё не успела купить плиту.
Трубы водопровода прячутся в штробу или опять таки за мебелью.
Такой вынос кухни целесообразно делать в однушках - добавляется как бы вторая комната.
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 мая 2015
04 июнь 2016 13:36
Цитата "Оленка-Оленка":Перенести радиатор-это одно-а убрать несущий проем-это совсем другое!!!!вот у меня по ходу рассуждения возник вопрос-выше писали,что будет холодно в квартире(я почему-то уверенна,что будет холодно)-можно ли поставить дополнительную батарею или только вариант -продлить существующую?
И почему по проэктной документации запрещено переносить батарею?
Перенос батарей на балкон запрещен не проэктной документацией, это требования ДБН.
MiranaD

Постоянный пользователь
494
30 ноября 2015
04 июнь 2016 15:04
Цитата "titanum2008":
Обычно просто делают столешницу на месте окна, а радиатор переносят в другое место. Фотки с Подолья (дом с Новусом, который уже сдали) для примера:
Так тут кухня вообще перенесена на балкон...Я думала только об расширении площади кухни за счет балконного проема. Но если нельзя потому как- несущая стена и так как это риск для всего дома- я думаю, я это переживу. И хватит мне небольшой кухни, и хватит мне небольшого балкона. А вообще- то моя квартира - очень высокооо и вряд ли от этого переноса кто-то пострадал бы. Но я - законопослушный гражданин

OlyaB
O
Новичок
10
26 марта 2016
04 июнь 2016 15:46
Хтось знає номер дитячого садочку що будується на території комплексу? І чи можливо вже туди записуватись?
Асфати

Постоянный пользователь
422
03 июня 2016
04 июнь 2016 15:48
Юридически этогосадика не существует, как только он будет принят на баланс , вот тогда можно будет и записывать деток
3107
3
Постоянный пользователь
240
17 мая 2014
04 июнь 2016 15:56
Где то читала, что бетонный блок под окном удерживает плиту балкона. Вырезав этот блок и устроив на балконе кухню, можно вместе с кухней рухнуть на соседей снизу. Не забывайте, что Киев хоть и находится в несейсмической зоне, но небольшие толчки от эпицентров землятрясений и до нас доходили. Опять же: если есть деньги для таких кардинальных перестроек, то не лучше ли (для всех!) выбрать себе дом с другой планировкой, где кухня на эти 2-3 м2 больше?
Levandovski
L
Пользователь
39
03 мая 2016
04 июнь 2016 16:11
По новостям показали Чавдар 1 - там чуть ли не война идет за ОСББ.
Говорят, что там застройщик чуть ли не принудительно заставлял подписывать договор с Жэком.
Как дела с этим обстоят дела в Патриотике или Молодежном квартале?
//fakty.ictv.ua/ru/index/view-media/id/1 36180
Асфати

Постоянный пользователь
422
03 июня 2016
04 июнь 2016 16:23
хотелось бы высказать… "а мы уже снесли" или снесем но ни кому не скажем. Я просто иногда удивляюсь, как люди сперва делают, потом думают и спрашивают – а в каких домах нельзя сносить а в каких можно? причем я так понимаю укрепление проема речи вообще не идет и не будет сделано?.
если дом панельный, то этот так называемый "дурацкий кусочек подоконника" под окном все равно выполняет свою роль (смысловая нагрузка у данного подоконника есть). понятно, что верх окна или проема выдалбливать вообще никто не будет, это нельзя категорически – там вообще шов между плитами и перекрытия. оптимально – просто убрать оконно-балконный блок, а оставшийся кусок вписать в обстановку (сделать на нем столешницу, сделать со стороны балкона скамью или ящик для хранения, поставить на этот "подоконник" цветы), в общем как-то задействовать его, оставив на прежнем месте.
если уже убрали — могут заставить возвести обратно – раз, надо укреплять проем по-любому – два. желательные действия для Вас (раз уж взялись за такое, то раскошелится придется) — сделать дизайн-проект, утвердить его (как будто у вас еще не снесено), укрепить проем, поставить панорамные двери и жить спокойно.
Вообще-то полностью присоединять лоджию имеет смысл когда она очень большая, т.е. там устраивается кабинет, место для чаепития и т.д. Зачем присоединять обычные лоджии в типовых домах, я не оч. понимаю.
если дом панельный, то этот так называемый "дурацкий кусочек подоконника" под окном все равно выполняет свою роль (смысловая нагрузка у данного подоконника есть). понятно, что верх окна или проема выдалбливать вообще никто не будет, это нельзя категорически – там вообще шов между плитами и перекрытия. оптимально – просто убрать оконно-балконный блок, а оставшийся кусок вписать в обстановку (сделать на нем столешницу, сделать со стороны балкона скамью или ящик для хранения, поставить на этот "подоконник" цветы), в общем как-то задействовать его, оставив на прежнем месте.
если уже убрали — могут заставить возвести обратно – раз, надо укреплять проем по-любому – два. желательные действия для Вас (раз уж взялись за такое, то раскошелится придется) — сделать дизайн-проект, утвердить его (как будто у вас еще не снесено), укрепить проем, поставить панорамные двери и жить спокойно.
Вообще-то полностью присоединять лоджию имеет смысл когда она очень большая, т.е. там устраивается кабинет, место для чаепития и т.д. Зачем присоединять обычные лоджии в типовых домах, я не оч. понимаю.
gt-4200
g
Постоянный пользователь
193
10 июля 2015
04 июнь 2016 20:05
Сегодня вечером
gt-4200
g
Постоянный пользователь
193
10 июля 2015
04 июнь 2016 20:07
Ч. 2

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Київські Зорі 2 | Онікс Білд | Вишгород, вул. Кургузова, 1-б31.073
- Довгобуди та проблемні проекти (оновлено)31.07140
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва, що робити? (оновлено)31.0748
- ЖК Софія Смарт | Мартинов | Софіївська Борщагівка30.075
- ЖК Nordica Residence | РіЕЛ | Київ, Залiзничне шосе, 45а30.0777
- ЖК Maxima Residence | РіЕЛ, Bosphorus Development | Київ, вул. Євгена Коновальця, 3030.071
- Будинок на Вавилових | Ковальська | Київ, вул. Вавилових, 9-1130.07115
- ЖК Атлант | Коцюбинське, вул. Доківська, 1430.072 326
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а30.071 208
- ЖК Одеський бульвар | Атлант | Новосілки, вул. Приміська, 22, 24, 2630.072 427
- Чи варто зараз купувати нерухомість?31.074 568
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- ЖК на Спортивній | Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее