Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "mark99":

Никому не нужен второй ЧАЕС за окном(где в один прекрасный день твоя недвижимость обесценится в лучшем случае).

Господи, ну о чем вы? Какой ЧАЭС? Не путайте грешное с праведным и не рассказывайте о чём не знаете.
Переработка мусора - это вполне себе экологически безопасная деятельность. Даже сжигание мусора (а сжигание - это не переработка) по технологиям даже 20-летней давности происходит практически без выбросов. А любой процесс по переработке обязательно включает в себя дезинфекцию и дезодорирование. Сейчас построить несовременный мусороперерабатывающий завод в приниципе большая проблема, потому что оборудования старого никто не делает.

Цитата "Vlad-7":

Олег, выложите пожалуйста ваши обновленные прогнозы, а то меня мои что то не радуют.

Для тех кто не в теме. Пытаюсь спрогнозировать когда будут сданы 10-13 дома "звезды". Собрал статистику по "звездам" в Патриотике. И на базе этой статистики построил прогноз. В качестве "теста" добавил Дубровицу и 8-й.
Что произошло за 2-мес.
1. В Дубровице выложили обмеры в личные кабинеты. С момента обмеров, до результатов в личных кабинетах прошло 1.5 мес. Теперь дело за "паем".
2. Аркада вернулась к практике, когда устранение замечаний происходит после сдачи дома. Поэтому "просморы" это уже не показатель в определении сроков сдачи
3. Аркада оптимизировала "бюрократический процесс". Обмеры могут начаться за месяц до окончания внутренних работ. Оплата "пая" ожидается тоже в сжатые сроки - 2 недели.
Выводы с таблиц - прогноз. Для тех кому не хочется разбираться.
8-й - задержка 4 мес.
10-12 - 1 мес
13-й - сдача дома с 10-12м.
Если Акрада "подсуетится" с "бюрократией", а застройщик не будет "тормозить", то можно надеяться что задержка в сдаче указанных выше домов сократится на 1 мес.
Таблицы. 1-я - статистика по домам "звездам" + прогноз.
2. 2-я - "уточняющая". Статистика вид работ-время до сдачи дома. Табличка реалистично-консервативная. При оптимизации Аркадой "бюрократии" сроки можно уменьшить на 1 мес.

Цитата "equilibr":

Господи, ну о чем вы? Какой ЧАЭС? Не путайте грешное с праведным и не рассказывайте о чём не знаете.
Переработка мусора - это вполне себе экологически безопасная деятельность. Даже сжигание мусора (а сжигание - это не переработка) по технологиям даже 20-летней давности происходит практически без выбросов. А любой процесс по переработке обязательно включает в себя дезинфекцию и дезодорирование. Сейчас построить несовременный мусороперерабатывающий завод в приниципе большая проблема, потому что оборудования старого никто не делает.

Я навел пример как в один момент жилье обесценилось. Также и тут все накроется - посмотрю я на вас, и ваш идеализм.

Но это уже полный здец.

В наших реалиях даже мусор могут испортить. Будет как с траликами и трамваями которые можно купить за копейки, а по бумагам записать как "оновлення рухомого складу". Или с Хюндаями - которые постоянно ломаются(детали, фильтры на заводах по вашему вечные? либо не успеют поменять, либо поменяют на китайский аналог). У нас 25-ти этажки пенопластом утепляют? Где еще так делают? Кто это контролирует?
Как будто вы живете в Польше с их идеальными заводами и контролем ЕС, а не в Украине с нашей реальностью.

Дайте только землю, а дальше уже никто вас спрашивать не будет - что устанавливать.

Цитата "Oleg49":

Для тех кто не в теме. Пытаюсь спрогнозировать когда будут сданы 10-13 дома "звезды". Собрал статистику по "звездам" в Патриотике. И на базе этой статистики построил прогноз. В качестве "теста" добавил Дубровицу и 8-й.
Что произошло за 2-мес.
1. В Дубровице выложили обмеры в личные кабинеты. С момента обмеров, до результатов в личных кабинетах прошло 1.5 мес. Теперь дело за "паем".
2. Аркада вернулась к практике, когда устранение замечаний происходит после сдачи дома. Поэтому "просморы" это уже не показатель в определении сроков сдачи
3. Аркада оптимизировала "бюрократический процесс". Обмеры могут начаться за месяц до окончания внутренних работ. Оплата "пая" ожидается тоже в сжатые сроки - 2 недели.
Выводы с таблиц - прогноз. Для тех кому не хочется разбираться.
8-й - задержка 4 мес.
10-12 - 1 мес
13-й - сдача дома с 10-12м.
Если Акрада "подсуетится" с "бюрократией", а застройщик не будет "тормозить", то можно надеяться что задержка в сдаче указанных выше домов сократится на 1 мес.
Таблицы. 1-я - статистика по домам "звездам" + прогноз.
2. 2-я - "уточняющая". Статистика вид работ-время до сдачи дома. Табличка реалистично-консервативная. При оптимизации Аркадой "бюрократии" сроки можно уменьшить на 1 мес.

ИзАркады, Вы можете прокоментировать эти прогнозы? Вы тоже наблюдеете задержку с 8м и 13м домом в 3-4 месяца?

прогнози - справа невдячна

Цитата "mark99":

Это раньше было - государство тебе дало работу, квартиру, и если оно решило, что там будет вредное производство - никто не спорил, потому что в немилость попасть боялись.

Сейчас каждый сам зарабатывает на квартиру, 20 соток земли, строит дом - и он до последнего будет защищать то, что сам заработал. И ждет, что нувориши у власти то и дело хотят его кинуть. Никому верить нельзя, до последнего отстаивай только свои интересы.

Никому не нужен второй ЧАЕС за окном(где в один прекрасный день твоя недвижимость обесценится в лучшем случае). А учитывая что каждый второй проект у нас не соответствует заявленной характеристики, а много ноу-хау и вовсе только на бумаге - ждать что мусороперерабатывающий завод построят по нормам, а главное потом по нормам будут его эксплуатировать лет 25 - наивно.

И здесь демонстрацией проекта в цивилизованной стране ничего не изменишь, пока как минимум лет 10 не проживешь в государстве, где тебе хотят помочь на не напарить(или хотя бы, если что-то случится - виновный понесет наказание, а не переедет туда, где о нем не слышали и там продолжит напаривать, продолжая отстегивать людям повыше).

Полностью разделяю Ваше мнение!

Цитата "LanyS":

ИзАркады, Вы можете прокоментировать эти прогнозы? Вы тоже наблюдеете задержку с 8м и 13м домом в 3-4 месяца?

Если посмотреть статистику в первой таблице, то можно видеть что задержка на 3-4 месяца это правило. А сдача домов вовремя это исключение. Задержку Аркада знает и пытается давить на застройщика (отписалась на форуме). Но получается плохо.

Цитата "mark99":

Я навел пример как в один момент жилье обесценилось.

В Припяти жильё не обесценивалось от строительства ЧАЭС хотя бы потому что Припять строилась одновременно с электростанцией и являлась её городом-спутником. Да и рынка жилья тогда как такового не было.
А риск обесценивания из-за аварий есть у любого жилья, возле которого есть любое промпредприятие.

Про китайские аналоги - нам у китайцев стоит поучится. Китай Китаю рознь. Они делают вполне жизнеспособные устройства и детали. А что касается подделок - так не важно будет это китайская подделка или украинская - всё равно будет гуано))
Про то, где ещё утепляют пенопластом - везде https://en.wikipedia.org/wiki/External_wall_insulation
Что касается польских заводов - они не идеальны и их ЕС не контроллирует. ЕС контроллирует их экономику и частично политику. А мы так и будем страной 3-го мира, пока не осознаем свою ответственность за качество того, что МЫ делаем. Ломать - не строить, да? А попробуйте построить. А то протестовать мы все умеем , а как доходит до работы - ...

Цитата "equilibr":

В Припяти жильё не обесценивалось от строительства ЧАЭС хотя бы потому что Припять строилась одновременно с электростанцией и являлась её городом-спутником. Да и рынка жилья тогда как такового не было.
А риск обесценивания из-за аварий есть у любого жилья, возле которого есть любое промпредприятие.

Про китайские аналоги - нам у китайцев стоит поучится. Китай Китаю рознь. Они делают вполне жизнеспособные устройства и детали. А что касается подделок - так не важно будет это китайская подделка или украинская - всё равно будет гуано))
Про то, где ещё утепляют пенопластом - везде https://en.wikipedia.org/wiki/External_wall_insulation
Что касается польских заводов - они не идеальны и их ЕС не контроллирует. ЕС контроллирует их экономику и частично политику. А мы так и будем страной 3-го мира, пока не осознаем свою ответственность за качество того, что МЫ делаем. Ломать - не строить, да? А попробуйте построить. А то протестовать мы все умеем , а как доходит до работы - ...

А давайте тестировать не у нашей застройки, а у частных поместий власть имущих?

Дома не обесцениваются от одной постройки(тут я согласен), они могут обесценится если что-то пойдет не так(как на ЧАЕС). А намерено позволить строить поблизости эдакое сооружение желания нет. Рискуют, ничего не получая в замен, только идеалисты. Тот завод в Польше перерабатывает каплю в море по сравнению с Киевом. Что же за махина должна быть чтобы треть Киева переработать. И это в 6-7км от Эврики. Мне хватит и Аэропорта.

Вот построили Комфорт Таун и во всю воют что от фанерного завода у них соплей больше стало. И еще не ясно что хуже смола для фанеры или переработка непонятного мусора в наших реалиях. Просят перенести производство за счет завода. Учитывая сколько стоит мусороперерабатывающий завод - в случае чего никто его переносить не будет. Пусть сразу строят подальше от Киева.
Я же не против - просто не возле больших микрорайонов.

Цитата "Evo4ka2206":

А давайте тестировать не у нашей застройки, а у частных поместий власть имущих?

Давайте будем справедливыми ко всем. Не надо ни возле нашей застройки, ни возле поместий власть имущих. Но по-моему Вы не очень в курсе где улица Краснознаменная. Это 6 км по прямой через голосеевский парк. Для справки - до института ядерных исследований 4,5 км))

Был сегодня возле стройки - никто нигде не работает. Все краны стоят, тишина и покой, видимо Пасху празднуют.

Цитата "V200":

Был сегодня возле стройки - никто нигде не работает. Все краны стоят, тишина и покой, видимо Пасху празднуют.

Строители тоже люди им тоже нужны праздники

mark99
Тот завод в Польше перерабатывает каплю в море по сравнению с Киевом. Что же за махина должна быть чтобы треть Киева переработать. И это в 6-7км от Эврики. Мне хватит и Аэропорта.

Я не думаю, що в Польші сміття менше

Пане , а що вам аеропорт , траэкторія польоту іде паралельно Евріки. Як що вам все заважає в Голосєєво, купуйте на Печерських Ліпках , або в селі, там вам і сіно , і гавно, і екологічна гліняна хата.
А от в великому місті небезпека вас стереже на кожному кроці - це плата за комфорт і найбільша небезпека в вашій квартирі. Одні меблі з ДСП чого варті, все, що доведеться постелити на підлогу, стіни і на якому матраці будете спати і що їсти, і чим прати. Доречі, та сама фанєра у вас буде потім в квартирі . То вам краще відразу камінь на шию і в акваріум!

А что НовоЛипки по вашему идеальнее с точки зрения уюта? Там до ветки жд от последних домов рукой подать).
Если есть возможность протестом не допустить постройки мусороперерабатывающего завода по близости - почему этого не сделать? Пусть перерабатывают подальше где-то в полях, где запах навоза будет перебывать если что-нибудь пойдет не так, а инновационные удобрения сразу со скидкой отпускать землевладельцам.
Это претензия не к Эврике(я вижу, что цена даже очень адекватная), а к тем что хотят прям рядом с городом такое построить. Как в свое время в городе построили аэропорт и огромное количество людей должны с этим мириться. Да в нас не будет шумный ад , но слышимость будет.

Вот не пойму каким альтруистом нужно быть, чтобы жестко топить за этот завод, рядом со своей квартирой. И не воспринимать вполне адекватные сомнения других.
Вы что будете их строить, обслуживать?
Мне это не надо и точка. Не нужно меня убеждать и доказывать что без этого я не проживу.
Если убрать фирмы прокладки - то можно позволить мусоровозам возить мусор немного дальше.

Так к Драгомирова тоже 6 км. от Червонопрапорної , и даже к печально известной Коллекторной +- 6км. Не думаю что это предприятие будет доставлять какой то дискомфорт, к тому же близость царского села и т.п. Да и это не мусоросжигательный завод , такой завод как энергия есть смысл строить где-то поближе к жилым домам чтобы греть воду и отапливать как на позняках

Цитата "mark99":

Как в свое время в городе построили аэропорт и огромное количество людей должны с этим мириться.

Если вы про Жуляны, то это не его построили в городе, а город строили возле него, а потом и вокруг него. Если не в курсе - этому аэропорту уже почти 70 лет (а тогда это был далеко не Киев), а лётному полю и того больше (гражданские регулярные рейсы аэродром принимал ещё с 20-х годов).

Цитата "mark99":

Если есть возможность протестом не допустить постройки мусороперерабатывающего завода по близости - почему этого не сделать? Пусть перерабатывают подальше где-то в полях

А вы профессиональный протестун? Как вы не понимаете, что это важный для города инфраструктурный проект, который
1)позволит быстро очищать столицу от мусора как минимум за счет возможности сделать мусоровозу вместо одной ходки - 3-4
2)улучшить (да-да, именно улучшить!) экологию города в целом
3)даст туеву хучу рабочих мест

Если вы думаете, что будет "фу как нехорошо пахнуть" - уверяю вас, пахнуть плохо не будет.Можете поэкспериментировать - езжайте на ДВРЗ, дождитесь ветра со стороны Бортничей и принюхайтесь. Будете очень удивлены, когда не услышите никаких специфических запахов.
А что касается "что-то пойдет не так", то я вас огорчу, так как в Киеве вам жить крайне опасно, ведь тут много машин, из них множество на газу,и если что-то пойдёт не так, то любая из них может взорваться прямо перед Вами, уже не говоря о тех, которые будут запаркованы возле Вашего дома.

Підскажіть, на вул.Конєва (Ломоносова до Касіяна) вже прибрали стоянку?
В цьому році повинні залатати ями на цій ділянці і повністю відновити проїзд.

Цитата "Serg002":

Підскажіть, на вул.Конєва (Ломоносова до Касіяна) вже прибрали стоянку?
В цьому році повинні залатати ями на цій ділянці і повністю відновити проїзд.

Да, уже полностью всё убрано.
Откуда у Вас информация насчёт ремонта данного участка?

Цитата "Serg002":

Підскажіть, на вул.Конєва (Ломоносова до Касіяна) вже прибрали стоянку?
В цьому році повинні залатати ями на цій ділянці і повністю відновити проїзд.

Ещё есть такой ответ с РГА.

Ваше звернення, яке надійшло від 22.03.2017 р. № М-7751/1 стосовно прибирання проїжджої частини по вул.. Конєва (від вул.. Ломоносова до вул.. В.Касіяна), розглянуто Голосіївською районною в місті Києві державною адміністрацією.
За інформацією КП ШЕУ Голосіївського району проїжджа частина по вул.. Конєва (від вул.. Ломоносова до вул.. В.Касіяна) передана для проведення реконструкції у зв’язку з прокладанням інженерних мереж до ЖК «Еврика» за адресою просп.. А.Глушкова, 6.
Будівництво ЖК «Еврика» за адресою просп.. А.Глушкова, 6 відбувається відповідно контрольної картки, виданої згідно до п. 15.3.4. Правил благоустрою міста Києва, затверджених рішенням Київської міської ради від 25.12.2008 р. №1051/1051 (зі змінами та доповненнями) Департаментом міського благоустрою та збереження природного середовища ВО КМР (КМДА), ТОВ ”Аркада-Будівництво”:
-від 12.01.2016 року № 16010003 на тимчасове порушення благоустрою та його відновлення в зв’язку з будівництвом житлового будинку за адресою Голосіївський район, просп.. А.Глушкова, 6, виконавець робіт ТОВ «БК «Азур-Груп».
Після завершення реконструкції вул.. Конєва (від вул.. Ломоносова до вул.. В.Касіяна) буде проведено капітальний ремонт асфальтобетонного покриття, влаштовано пішохідну зону та приведено проїжджу частину до належного санітарного стану за рахунок Забудовника.
З повагою
Голова Н.Бондар
Вик.: Гончаров В.А., 524-93-45