Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "SanYork":

Судя с "логики Аркады" чем меньше площадь тем выше комфортность!

да. чем меньше площадь, тем инвесторам легче отбивать вложенные деньги. чем дешевле квартира тем выше ее ликвидность..

Дорого, но альтернативы нет (если брать Киев, а не пригород, и надежность застройщика). Каждый делает выбор для себя.

Цитата "SanYork":

Про копейки точно перебор!
И не забывайте, что с момента 11200 8 дома официальная инфляция больше 50%! Так что 14500 не так и плохо сейчас в сравнении с 11200 тогда!

11200грн/м2 копейки на фоне средней цены по городу.

Цитата "Sunny_D":

Виноградарь, не спорю. Но у Столицы коеффициенты не так сильно меняют базовую цену как у Аркады. И там класс комфорт, и дома монолит а не панель. И метро будет. Возможно. В ближайшие 5-10 лет))))))

А может есть еще какие-то варианты кроме Виноградаря? А то я вот сильно сомневаюсь что там через 5-10 лет метро появится...

Красный хутор, вырлыця, 13500грн квадрат, здача 2019год

Цитата "Vyacheslaw":

Красный хутор, вырлыця, 13500грн квадрат, здача 2019год

Честно говоря на Красном хуторе, Вырлице, не жил бы даже если квартиру подарили

Цитата "SanYork":

И самое интересное, что это первый дом у которого передача под заселение идет уже не 2 месяца, а 3!
Ну а вообщем неудивительно, что они оттягитвают постройку и сдачу, поскольку следующий год прогнозируется застойным для строительства. Выход из застоя ожидается где-то аж в 18 году!

Может передача под заселение больше потому что сейчас ввели новые правила с паевыми взносами? Кстати, где вы взяли информацию о том что 17-й год будет застойным для строительства?

Цитата "Шатун":

Честно говоря на Красном хуторе, Вырлице, не жил бы даже если квартиру подарили

Там есть свои плюсы и если это подарок - нужно брать

Цитата "Шатун":

Честно говоря на Красном хуторе, Вырлице, не жил бы даже если квартиру подарили

Цитата "Vyacheslaw":

Там есть свои плюсы и если это подарок - нужно брать

Взять,продать,купить в нормальном месте.

Цитата "Vyacheslaw":

Там есть свои плюсы и если это подарок - нужно брать

Какие плюсы? Кроме подарка))

Цитата "ghost_stone":

еще раз повторюсь - само по себе подорожание на 500 грн меня удивило не сильно. хотя удивило. потому как рост цен на не выкупленные метры в других домах идут стандартными скачками. по ним не видно, чтобы цены реагировали на курс бакса. но это мелочи. гораздо хуже то, что время сдачи на год дольше. это срок почти в 2 раза более длинный чем у предыдущего дома. год только аренды съемного жилья - это минимум 3-5 куе. это если не учитывать увеличившиеся риски и замороженные на год деньги.

Аркада может запустить новые дома со сроком сдачи меньше, чем у этого. Посмотрите, на рынок выводились дома в следующей последовательности 10, 11, 12, 13. Посмотрите на их сроки сдачи.
Начало продажи дома с таким сроком сдачи может свидетельствовать о одной из двух вещей. Либо у них нет мощностей, что вряд ли, либо они собираются, если понадобятся деньги, следующие дома выкидывать с более ранним сроком сдачи, как произошло с 13-ым.

Цитата "mik":

Аркада может запустить новые дома со сроком сдачи меньше, чем у этого. Посмотрите, на рынок выводились дома в следующей последовательности 10, 11, 12, 13. Посмотрите на их сроки сдачи.
Начало продажи дома с таким сроком сдачи может свидетельствовать о одной из двух вещей. Либо у них нет мощностей, что вряд ли, либо они собираются, если понадобятся деньги, следующие дома выкидывать с более ранним сроком сдачи, как произошло с 13-ым.

Все проще. Это реалистичный подход к срокам. За 2 мес заселение в Патриотике не получилилось организовать. А за 4 мес в самый раз.

Цитата "Sunny_D":

Виноградарь, не спорю. Но у Столицы коеффициенты не так сильно меняют базовую цену как у Аркады. И там класс комфорт, и дома монолит а не панель. И метро будет. Возможно. В ближайшие 5-10 лет))))))

Это они сами себе класс "комфорт" выставили?? Район так же переполнен, если не больше, кучность домов плотненькая, вокруг дофига совковых панелей. По поводу ихнего монолита где-то видел живую фото со стройки - недолит бетон внутрь опалубки (как так вышло не понятно), но видно пустоты. Такой компромат сейчас искать не буду, но после увиденного сразу их отмёл от греха подальше.

Цитата "S_vetlana":

А может есть еще какие-то варианты кроме Виноградаря? А то я вот сильно сомневаюсь что там через 5-10 лет метро появится...

"Місто квітів" ещё с панели, но там формирование цен вообще бредовое - чем выше, тем дороже на 200-300 грн на метре за этаж. Да и инфраструктуры рядом почти нету.

Жк акцент на теремках тоже симпатичный, там планировки хорошие, но нам вышло дороговато... а так вариант хороший.

Цитата "Gabriela":

Жк акцент на теремках тоже симпатичный, там планировки хорошие, но нам вышло дороговато... а так вариант хороший.

планировки хорошие? 11 квадратов квадратный поделеный пополам холл?

Цитата "SanYork":

Судя с "логики Аркады" чем меньше площадь тем выше комфортность!

Почему тогда выходит комфортнее жить в 14 доме нежели в 18? Одинаковые однушки на среднем этаже при одинаковой базовой стоимости 14800, а итоговая стоимость разная?

Цитата "Веселка":

Почему тогда выходит комфортнее жить в 14 доме нежели в 18? Одинаковые однушки на среднем этаже при одинаковой базовой стоимости 14800, а итоговая стоимость разная?

вид из окна

В патриотике ,в Степовом ,включили отопление и затопили 6 этажей ..

Цитата "Томикa":

Внимание! Кто не в курсе. Вчера подключали отопление в Степовом, затопили около 6 этажей. Причина: Была прибита(не понятно кем) планка-порожек, закрывающая стыки линолеума,(между прихожей и коридором), под ней проходила магистраль с водой(отоплением), под давлением болт крепления вырвало, результат-АВАРИЯ!
Схем, где проходят трубы, у нас нет . Короче, делая ремонт, забивая любой гвоздь, необходимо вооружиться информацией, планами коммуникаций проходящей по вашей квартире,во избежание подобного! Я думаю, у прораба или сантехника это узнать не проблема.

Зато кухни большие)