Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 483.
111/23% | ||
59/12% | ||
117/24% | ||
126/26% | ||
70/14% |
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
14 дек 2016 08:32
Цитата "Egouar":
А что с ценой не так? Дешевле в Киеве я не знаю.
вроде предыдущие дома стартовали с меньшей суммы?
хотя сама цена меня не столько напрягает, сколько цена в купе с сроками.
Я Эврикой начал интересоваться несколько месяцев назад, и планировал взять квартиру в 18м или 14м домах. Не получилось собрать документы и деньги во время. Но на тот момент за те же 14 500 можно было взять квартиру которая будет через год-полтора.
Сейчас предлагают за те же деньги квартиру которая будет через 2,5 года.
ожидания от нового года были где то на 500грн меньше и хотя бы на пол года раньше...
Веселка
В
Постоянный пользователь
148
11 октября 2016
14 дек 2016 08:38
Кто знает как определяются коэффициенты этажности и комфортности? Смотрю, что на разных домах при одинаковой базовой стоимости итоговая стоимость кв.м. разная. Взять например 14 и 18 дома. По 14 дому 32,79 в прайсе 18647 грн, по 18 дому 32,79 средний этаж 18026 грн.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
14 дек 2016 08:52
ну и в плане сроков смущает разрыв между последними сдающимися домами и этим единственным. Может, конечно, они в течении года еще несколько домов выкинут, с примерно теми же сроками сдачи, тогда это хоть как то объяснит ситуацию...
а пока этот одинокий дом с растянутым сроком сдачи выглядит стремновато...
А, вот нашел.
18й дом стартовал с цены в 14 000 грн. в октябре, и время до заселения - чуть более полутора лет. На момент, когда цена была 14 5000 - уже было менее 1,5 лет.
сейчас за те же деньги 2,5 лет.
а пока этот одинокий дом с растянутым сроком сдачи выглядит стремновато...
А, вот нашел.
18й дом стартовал с цены в 14 000 грн. в октябре, и время до заселения - чуть более полутора лет. На момент, когда цена была 14 5000 - уже было менее 1,5 лет.
сейчас за те же деньги 2,5 лет.
Egouar
![](/images/thumb/micro/000061374a2644fb1af1.jpg)
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
14 дек 2016 08:55
Цитата "ghost_stone":
вроде предыдущие дома стартовали с меньшей суммы?
хотя сама цена меня не столько напрягает, сколько цена в купе с сроками.
Я Эврикой начал интересоваться несколько месяцев назад, и планировал взять квартиру в 18м или 14м домах. Не получилось собрать документы и деньги во время. Но на тот момент за те же 14 500 можно было взять квартиру которая будет через год-полтора.
Сейчас предлагают за те же деньги квартиру которая будет через 2,5 года.
ожидания от нового года были где то на 500грн меньше и хотя бы на пол года раньше...
Где вы видели, чтобы новострой дешевел со временем? Весь 2016 был с тенденцией роста по всем застройщикам.
Веселка
В
Постоянный пользователь
148
11 октября 2016
14 дек 2016 09:02
Цитата "ghost_stone":ну и в плане сроков смущает разрыв между последними сдающимися домами и этим единственным. Может, конечно, они в течении года еще несколько домов выкинут, с примерно теми же сроками сдачи, тогда это хоть как то объяснит ситуацию...
а пока этот одинокий дом с растянутым сроком сдачи выглядит стремновато...
Скорее всего так и сделают, как пример с 13 домом начали строить и продавать позже 10-12 домов, а сроки сдачи раньше.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
14 дек 2016 09:07
Цитата "Egouar":
Где вы видели, чтобы новострой дешевел со временем? Весь 2016 был с тенденцией роста по всем застройщикам.
еще раз. против цены в сферическом вакууме - я ничего не имею. и с другими застройщиками не сравниваю.
но разница в 500 грн за метр, и в сроках на год, всего за 2 месяца - для меня неприятная неожиданность.
лишний год это и дополнительные риски и дополнительные расходы.
Irina_VII
![](/images/thumb/micro/0000613798303a8a2f35.jpg)
Старожил
905
29 февраля 2016
14 дек 2016 09:46
Цитата "Валидол":Фото утро 14.12.2016
Фотки!!!!! Огромное спасибо!!!!)))))))
Simonoff
S
Постоянный пользователь
124
12 декабря 2016
14 дек 2016 09:54
Цитата "NeedHome":
Каких?
как минимум, 18.
Sunny_D
![](/images/thumb/micro/00006137a977260feebf.jpg)
Постоянный пользователь
499
09 ноября 2016
14 дек 2016 12:07
Цитата "Enyrian":
Пример?
Сравните с ценами в Варшавском. Это навскидку первое что пришло на ум.
Enyrian
![](/images/thumb/micro/000061379c4b35efe164.jpg)
Старожил
889
23 апреля 2016
14 дек 2016 13:12
Цитата "Sunny_D":
Сравните с ценами в Варшавском. Это навскидку первое что пришло на ум.
Базовая от 15.400 самая низкая что нашел, уверен что реальная цена выше с учетом всяких коэффициентов которые у Аркады сразу просчитаны и это Виноградарь все таки.
Sunny_D
![](/images/thumb/micro/00006137a977260feebf.jpg)
Постоянный пользователь
499
09 ноября 2016
14 дек 2016 13:44
Цитата "Enyrian":
Базовая от 15.400 самая низкая что нашел, уверен что реальная цена выше с учетом всяких коэффициентов которые у Аркады сразу просчитаны и это Виноградарь все таки.
Виноградарь, не спорю. Но у Столицы коеффициенты не так сильно меняют базовую цену как у Аркады. И там класс комфорт, и дома монолит а не панель. И метро будет. Возможно. В ближайшие 5-10 лет))))))
qwertyM
q
Постоянный пользователь
114
29 ноября 2016
14 дек 2016 14:02
Цитата "Sunny_D":
Виноградарь, не спорю. Но у Столицы коеффициенты не так сильно меняют базовую цену как у Аркады. И там класс комфорт, и дома монолит а не панель. И метро будет. Возможно. В ближайшие 5-10 лет))))))
ну да МЕТРО ..как на ТРОЕЩИНЕ в ближайшие 10 лет))
Enyrian
![](/images/thumb/micro/000061379c4b35efe164.jpg)
Старожил
889
23 апреля 2016
14 дек 2016 14:08
Цитата "Sunny_D":
Виноградарь, не спорю. Но у Столицы коеффициенты не так сильно меняют базовую цену как у Аркады. И там класс комфорт, и дома монолит а не панель. И метро будет. Возможно. В ближайшие 5-10 лет))))))
Монолит - это хорошо но блин это самый дешевый монолит обложенный газоблоками в которые хрен гвоздь забьешь и про шумоизоляцию молчу вообще,большой плюс это возможность перепланировки.Лучше уж панель(если перепланировка не нужна) чем монолит с тонюсенькими стенами из газоблоков(
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
14 дек 2016 14:21
Цитата "Enyrian":
Монолит - это хорошо но блин это самый дешевый монолит обложенный газоблоками в которые хрен гвоздь забьешь и про шумоизоляцию молчу вообще,большой плюс это возможность перепланировки.Лучше уж панель(если перепланировка не нужна) чем монолит с тонюсенькими стенами из газоблоков(
А есть люди которые при возможности не перепланировали бы квартиру?
![:) :)](/assets/st-images/smile_classic.gif)
Впрочем я все равно предпочту панель. лучше уродская совковая планировка, чем жить как в общежитии...
Но вообще дело не в дороговизне\дешевизне по сравнению с конкурентами, а во внутреннем разрыве ценообразования этого дома с предыдущими...
Enyrian
![](/images/thumb/micro/000061379c4b35efe164.jpg)
Старожил
889
23 апреля 2016
14 дек 2016 14:39
Цитата "ghost_stone":
А есть люди которые при возможности не перепланировали бы квартиру?![]()
Впрочем я все равно предпочту панель. лучше уродская совковая планировка, чем жить как в общежитии...
Но вообще дело не в дороговизне\дешевизне по сравнению с конкурентами, а во внутреннем разрыве ценообразования этого дома с предыдущими...
8й дом на старте вообще за копейки продавали.Время идет - цены растут.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
14 дек 2016 15:40
Цитата "Enyrian":
8й дом на старте вообще за копейки продавали.Время идет - цены растут.
8 дом был давно и не правда. а 18й всего несколько месяцев назад выставили.
еще раз повторюсь - само по себе подорожание на 500 грн меня удивило не сильно. хотя удивило. потому как рост цен на не выкупленные метры в других домах идут стандартными скачками. по ним не видно, чтобы цены реагировали на курс бакса. но это мелочи. гораздо хуже то, что время сдачи на год дольше. это срок почти в 2 раза более длинный чем у предыдущего дома. год только аренды съемного жилья - это минимум 3-5 куе. это если не учитывать увеличившиеся риски и замороженные на год деньги.
NeedHome
N
Постоянный пользователь
323
23 мая 2016
14 дек 2016 15:45
Эврика набирает популярность.)
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
14 дек 2016 16:08
Цитата "Enyrian":
8й дом на старте вообще за копейки продавали.Время идет - цены растут.
Про копейки точно перебор!
И не забывайте, что с момента 11200 8 дома официальная инфляция больше 50%! Так что 14500 не так и плохо сейчас в сравнении с 11200 тогда!
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
14 дек 2016 16:11
Цитата "Веселка":Кто знает как определяются коэффициенты этажности и комфортности? Смотрю, что на разных домах при одинаковой базовой стоимости итоговая стоимость кв.м. разная. Взять например 14 и 18 дома. По 14 дому 32,79 в прайсе 18647 грн, по 18 дому 32,79 средний этаж 18026 грн.
Судя с "логики Аркады" чем меньше площадь тем выше комфортность!
![8-() 8-()](/assets/st-images/eek.gif)
![8-() 8-()](/assets/st-images/eek.gif)
![8-() 8-()](/assets/st-images/eek.gif)
![](/images/thumb/micro/000063b7d9444c05c9f7.jpg)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.06105
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.061 996
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 215.0649
- ЖК "Новоселки", Чабаны, с.Новоселки, ул. Озерная, 4а09.06279
- ЖК "Львівський маєток", Софиевская Борщаговка - "МИД Сервис"09.06575
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-909.0653
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 642
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б08.064 830
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13808.06380
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/208.062 732
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Oфтальмологічний центр UVC17.061
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее