Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "Ivan_Ivan_":

По вине соседей сверху не может. А вот по вине комунальщиков еще как может. Если трубы прорвет. Особенно если трубы отопления. Та еще забава когда прорвало трубы на тех этаже, с потолка и по стенам хлыщет кипяток а ты ничего сделать не можешь… Я уже тут писал раньше что у родственников как-то зимой такое случилось. У них затопило весь стояк в подъезде. Они потом даже часть мебели выбросили. И долго с комунальными службами разбирались и судились. Но как мне кажется такие ситуации случаются крайне редко (и даже если и случаются то скорее в старых домах со старыми трубами). Я надеюсь что в новом доме такого не будет.

Согласен с Вами полностью.

Цитата "Oleg49":

В первые месяцы может быть что угодно. У коллеги кран перед счетчиком сорвало, когда нормальное давление дали. Не зря Аркада не спешит давать воду в Патриотику. Кроме того, в первые месяцы вода будет с пониженым давлением.

В первое время риск всегда максимальный. У нас в новом доме (не Патриотика) несколько случаев с высокой частотой после подачи воды было.

Цитата "инвестор из 8":

вывод:
недостаточно пол и стены гидроизолировать, надо еще и потолок на всяк случай

Не нужно ее вообще делать. Чем лучше Вы сделаете гидроизоляцию, тем больше ущерба нанесете соседу снизу в случае аварии с затоплением. Вот представьте, у Вас сорвало кран в ванной(или лопнул подсоединительный шланг) и вода начала течь на пол ванной комнаты. У Вас идеальная гидроизоляция, вниз вода не потечет. Но куда ей деваться? Она пойдет в Ваши жилые комнаты. Поскольку там нет гидроизоляции вообще, то, естественно, она начнет топить соседа снизу уже в жилых комнатах. Итого: имеем ущерб в десятки раз больший - у Вас затоплены жилые комнаты и у соседа снизу затоплены жилые комнаты. Лучше бы уже в таком случае затопить соседу только ванную, из двух зол выбираем меньшее

У меня у соседа сверху был небольшой потоп и все потекло через щели между панелями мне в ванну и потом канализацию.
Лайфхак - делайте уклон пола к стене под ванной и не закладывайте этот стык плиткой. Может даже немного расковырять раствор между плитами. Свой потолок делайте тоже с уклоном и дренажом.

Вот-вот, кто сталкивался с потопами - тот понимает
Гидроизоляция - зло. В идеале сделать уклон пола в ванной и в туалете не к стене, а к стояку, где проходит вода и канализация. Тогда в случае потопа вся вода пойдет по стояку и не исключено, что обойдется вообще без ущерба.

Ээх, "вумные" какие все.
Был у меня три раза потопчик в детстве - вода переливалась в ванной. Гидроизоляции не было. Воды натекло около ведра, в квартиру не просочилось, т.к. был порожек, зато соседям этого ведра оказалось достаточно. Себе ущерба никакого, зато соседям снизу очень много.
Но добавлю ещё, что в панельке отсутствие гидроизоляции не гарантирует, что вся водичка стечёт аккурать соседу в ванную, у меня было так, что и в коридоре выливалась, и в кухне, но почему-то не в ванной.

Цитата "Thorn698":

Вот-вот, кто сталкивался с потопами - тот понимает
Гидроизоляция - зло. В идеале сделать уклон пола в ванной и в туалете не к стене, а к стояку, где проходит вода и канализация. Тогда в случае потопа вся вода пойдет по стояку и не исключено, что обойдется вообще без ущерба.

Если хотите по умному - договаривайтесь с соседями по стояку сделать отдельный слив от затрпления!!. А сделаете уклон к стояку водопроводному с металлическими трубами - через несколько лет будете дружно менять весь стояк, т.к. прогниют трубы из современной стали.

Цитата "DrFrog":

Если хотите по умному - договаривайтесь с соседями по стояку сделать отдельный слив от затрпления!!. А сделаете уклон к стояку водопроводному с металлическими трубами - через несколько лет будете дружно менять весь стояк, т.к. прогниют трубы из современной стали.

Прогниют, если каждый день будет кто-то затапливать.
А если даже раз в год(а реально даже такого не будет, будет намного реже) кто-то по стояку затопит, то от этого вообще ничего не изменится.
Написали Вы не подумавши

Цитата "инвестор из 8":

вывод:
недостаточно пол и стены гидроизолировать, надо еще и потолок на всяк случай

Thorn698, это с сарказмом написано было.
Я думал по смайлику и по про потолок мой сарказм будет понятен.
Меня насмешило желание форумчанина делать гидроизоляцию стен

Я делал в прошлых квартирах гидроизоляцию в мокрых зонах и частично на кухне студио под умывальником,
но при следующем ремонте наврядли буду это делать...

Я наверно просто застрахуюсь от пожара/потопа/отвественности перед соседями. Кто-то уже интересовался данным вопросом?

Цитата "DrFrog":

Если хотите по умному - договаривайтесь с соседями по стояку сделать отдельный слив от затрпления!!. А сделаете уклон к стояку водопроводному с металлическими трубами - через несколько лет будете дружно менять весь стояк, т.к. прогниют трубы из современной стали.

Трубы и так прогниют, на них как минимум конденсат будет! Если потоп редкость, то конденсат будет постоянно и тут уже очевидно от чего трубы быстрее сгниют!

Цитата "SanYork":

Трубы и так прогниют, на них как минимум конденсат будет! Если потоп редкость, то конденсат будет постоянно и тут уже очевидно от чего трубы быстрее сгниют!

Для того чтобы конденсата не было надо теплоизолировать. Трубка из вспенного полиэтилена + скотч. Плотненько наматываем скотч (с нахлестом), чтоб влажный воздух к трубе не проникал.

Цитата "Oleg49":

Для того чтобы конденсата не было надо теплоизолировать. Трубка из вспенного полиэтилена + скотч. Плотненько наматываем скотч (с нахлестом), чтоб влажный воздух к трубе не проникал.

А от в таком случае действительно труба уже сгниет не от конденсата а от потопов: затекла вода за вспененый полиэтилен и ржавеет труба потихоньку

Так сейчас же вроде везде пластиковые трубы ставят, и водяные, и канализационные?

Цитата "Yuta1":

Так сейчас же вроде везде пластиковые трубы ставят, и водяные, и канализационные?

На стояки в высотках не ставят пластик, только металл. Канализация - совсем другое дело.

Цитата "SanYork":

Трубы и так прогниют, на них как минимум конденсат будет! Если потоп редкость, то конденсат будет постоянно и тут уже очевидно от чего трубы быстрее сгниют!

Как минимум конденсата не будет если они расположены на удалении друг от друга, а не рядышком как в хрущах.

Ребят, ни у кого фотографий новых нет? Хотелось бы знать, как там наши дома без нас))) Заранее благодарю

Цитата "DrFrog":

Вот сейчас я не очень поняла на что влияет эта плотность. У меня родственники этим летом строили себе летнюю кухню из пеноблоков. Мне действительно говорили что они получаются дешевле чем обычный кирпич. Плюс с теплопроводностью у этих блоков даже лучше, чем у кирпича. И еще мне они же говорили что найти качественный кирпич, который крошиться не будет сейчас очень сложно. И что если правильно соблюдать технологию строительства то летняя кухня будет достаточно прочной. Может такие материалы как раз и подходят больше для подсобных помещений (хотя опять же мои родственники там у себя одну жилую комнату сделали). Ну а по поводу звукоизоляции я ничего сказать не могу. Вот если сравнить дом из тех же газоблоков с обычной хрущевкой панельной, так в газоблоковом доме будет еще больше слышно?

Цитата "S_vetlana":

Вот сейчас я не очень поняла на что влияет эта плотность. У меня родственники этим летом строили себе летнюю кухню из пеноблоков. Мне действительно говорили что они получаются дешевле чем обычный кирпич. Плюс с теплопроводностью у этих блоков даже лучше, чем у кирпича. И еще мне они же говорили что найти качественный кирпич, который крошиться не будет сейчас очень сложно. И что если правильно соблюдать технологию строительства то летняя кухня будет достаточно прочной. Может такие материалы как раз и подходят больше для подсобных помещений (хотя опять же мои родственники там у себя одну жилую комнату сделали). Ну а по поводу звукоизоляции я ничего сказать не могу. Вот если сравнить дом из тех же газоблоков с обычной хрущевкой панельной, так в газоблоковом доме будет еще больше слышно?

Почитайте форумы домов с простенками из пено/газо бетона.
Вот например Венеция (соседи). У них ограждающие конструкции из пено/газо бетона:
"Живём в венеции 1 год в секции Д.
Плюсы: озёра, рядом спортлайф, симпотные входные группы (не все), классные планировки, нормальное качество коммуникаций - кроме вентиляции!
Минусы:
- вентиляции в венеции - нет - это официальный ответ жека - ошибка проектирования. жир на кухне и грибок в санузлах - обеспечен.
- шумоизоляции нет вообще. слышно шёпот соседей
- холодина страшная - в квартире всю зиму +18
Ребята, комплекс неплохой, но геморойный "
Выводы делайте сами.

Никто не в курсе какой следующий дом будут пускать в продажу и когда?