Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "Enyrian":

Так, по кредитуванню знайшла, проскочила ті сторінки, коли читала про церковний дзвін та замки на балконні двері.

Цитата "Лялькарка":

Так, по кредитуванню знайшла, проскочила ті сторінки, коли читала про церковний дзвін та замки на балконні двері.

10% это сочный кредит я таких не видел, не без подводных камней конечно(возможность изменения ставки)

Цитата "Лялькарка":

Добрий день. Хочу взяти квартиру в Аркаді в кредит і дуже мало інформації Взагалі по цьому ЖК дуже мало інформації! Можливо, хто підкаже і розкаже як купували, на які приховані моменти звернути увагу? Буду вдячна за любу інформацію!

Брали в кредит под 18% 1к в Патриотике , выплатили быстро, т.к. изменились обстоятельства, продали и купили 3к в Эврике. Основной риск, как уже писали выше, это повышение ставки кредитования в случае повышения Нацбанком учетной ставки. В 2014 мы попали под риск повышения ставки, но Аркада оставила ее неизменной. Если бы банк пошел на такое изменение (а ставку можно было поднять до 37%, если не ошибаюсь), они бы потеряли немало потенциальных инвесторов, которых привлекает именно кредитование. Сейчас акция и ставка всего 10%, менять ее вряд ли будут (быстро)..если рассчитываете выплатить за несколько лет, то кредит безопаснее чем рассрочка

Такой вопрос технический. Кто объяснит, как в этих аркадовских панельках укрепляют швы? Для утепленных панелей это очень важно, но тут простые неутепленные панели, которые потом обшивают утеплителем. Выходит что строители не заморачиваются швами и вообще никак их не укрепляют. Судя по фото на горизонтальных швах вроде видны следы раствора, но вертикальные вообще чистые.

Кредит - супер, локация ЖК - тоже нравится, но эти планировки....
И даже не из чего выбрать(

очень надеюсь что на будущие дома они что-то поменяют

Цитата "Лялькарка":

по ЖК Евріка взагалі на форумі коментарів дуже мало.

Як це дуже мало? 95 сторінок уже написали. МАйже роман. Жовано пережовано. Читай досхочу.

Интересно, какой идиот спланировал повышение цен сразу в 16 домах в один день? Тут человек 100 в очереди, упражнение на три-четыре часа. Неужели нельзя раскидать по разным дням-неделям?

Enderion
поподробней можно?
все побежали перед подорожанием квартиры покупать или отсрочки закрывать?

Певно кожний побіг зі своєю метою. Хтось купляти квариту, а хтось внести черговий внесок за свої щомісячні 2,5 м2. Але в один день підвищувати ціни відразу на півтора десятка (чи може й більше) будинків, це не дуже добре. Дружина мусила відстояти в черзі близько 3 годин. Можна ж було рознести зміну ціни хоч на декілька днів для Патріотики і Еврики.

Цитата "BeeKeeper":

Певно кожний побіг зі своєю метою. Хтось купляти квариту, а хтось внести черговий внесок за свої щомісячні 2,5 м2. Але в один день підвищувати ціни відразу на півтора десятка (чи може й більше) будинків, це не дуже добре. Дружина мусила відстояти в черзі близько 3 годин. Можна ж було рознести зміну ціни хоч на декілька днів для Патріотики і Еврики.

Это так банк поздравил инвесторов с началом лета!

Ребята, а кто знает, можно ли в панельных домах, таких как строит Эврика, штробить стены и убрать стенку между кухней и коридором в типичной трешке?

Цитата "Myroslav":

Охрана - отлично. В комплекте с видеонаблюдением.

С электромагинитыми замками мне лично совсем непонятно: на каких именно дверях они должны стоять, с какой стороны открываться и т.д. Если кнопка изнутри для выхода на холодный переход - тогда как это может предотвратить проникновение на балкон смежной квартиры с холодного перехода?

Еще можно заменить дорогие доводчики на старые добрые пружины

Надо 2 замка. Один на двери от лифтов в холл(кнопка открытия из холла). Второй на двери с балкона на лестницу(кнопка открытия на балконе). Такое расположение замков проникновение на баклон квартиры не предотвратит, но тогда в квартиру через балкон смогут попасть только те кто имеет доступ на этаж. А вообще там скорее всего надо ставить граты, а балкон по возможности быстре застеклить.
Относительно доводчиков, я уже говорил, что выходом может стать их(и не только их, а и всю фурнитуру - ручки, защелки,...) снятие сразу же после вселения, вместо всего этого поставить 3 кирпичика для подпирания дверей.

Цитата "kvapro":

убрать стенку между кухней и коридором в типичной трешке?

Можна

Цитата "kvapro":

Ребята, а кто знает, можно ли в панельных домах, таких как строит Эврика, штробить стены и убрать стенку между кухней и коридором в типичной трешке?

штробы только вертикальные,перегородки можно(как раз этот случай) стены нельзя)

А кто-то знает порядок действий для демонтажа этой перегородки? БТИ там всякие, технадзор, разрешение у кого брать?

Смотрели 3-шку в аналогичном достроенном доме Патриотики по переуступке. Нам сходу предложили снести перегородку между кухней и коридоров за 3 тыс грн. Сказали, это может сделать та же строительная бригада.

Цитата "Investor_2":

Смотрели 3-шку в аналогичном достроенном доме Патриотики по переуступке. Нам сходу предложили снести перегородку между кухней и коридоров за 3 тыс грн. Сказали, это может сделать та же строительная бригада.

Єдиний мінус для тих, хто хотів би залишити шпалери від забудовника: в кухні і коридорчику (між якими той перестінок, який планується викидати) вони різні... Прийдеться все переклеювати... Але то вже дрібниці в порівнянні із можливістю мати кухню не 8кв.м, а 12

Цитата "Investor_2":

Смотрели 3-шку в аналогичном достроенном доме Патриотики по переуступке. Нам сходу предложили снести перегородку между кухней и коридоров за 3 тыс грн. Сказали, это может сделать та же строительная бригада.

Подскажите, а на каком этапе вам предлагали убрать перегородку, когда дом уже был полностью выстроен или когда только собирали коробку? И нужно ли будет узаканивать такую перепланировку или застройщик это берет на себя?

Убирать перегородку толщиной 8 см можно самостоятельно после заселения. Узаконивать не нужно.

Убирать стены толщиной 16 см категорически запрещено - может привести к разрушению конструкций.

Штробить можно только вертикально.

Цитата "kvapro":

А кто-то знает порядок действий для демонтажа этой перегородки? БТИ там всякие, технадзор, разрешение у кого брать?

Алмазный резак + 2 рабочих + 1час времени = нет перегородки.

Цитата "Myroslav":

Убирать перегородку толщиной 8 см можно самостоятельно после заселения. Узаконивать не нужно.
Убирать стены толщиной 16 см категорически запрещено - может привести к разрушению конструкций.
Штробить можно только вертикально.

Все верно.