Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше враження прор цей проект:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 302.
59/20% | ||
117/39% | ||
126/42% |
Egouar

Ветеран
2 477
28 декабря 2004
16 апр 2016 12:31
Цитата "Parfenon":
з мінусів
-дуже погані планування - трикутні форми, малої площі кухні(за стандартом 1970 року)
Що поганого в трикутних формах? Це не плюс, але й не мінус.
Цитата "Parfenon":-дуже щільна забудова(відстань між будинками може бути 30-50м)
Звичайна щільність.
Цитата "Parfenon":-проблема з паркуванням
Ще невідомо. Заплановато два багаторівневих паркінги.
Цитата "Parfenon":-проблема з рухом транспорту, особливо в час пік
Це весь Київ такий.
Цитата "Parfenon":-досить багато трансформаторних підстанцій що створюватимуть зайвий шум
? Сучасні трансформатори майже не шумлять.
Цитата "Parfenon":-шум від "культових споруд"
Кому шум, а кому благодать.
Цитата "Parfenon":-підвищена ціна на комуналку, зокрема на опалення і гаряче водопостачання(оскільки використовується газовий котел на горищі будинку, а газ став досить дорогим попри світове зниження цін на енергоресурси, а що буде, коли нафта а як наслідок і газ почнуть зростати в ціні?!)
Пальцем в небо. На газове опалення зараз навіть в сталінках в старих районах Києва переходять, щоб зекономити.
Цитата "Parfenon":-електрична рушникосушарка(додаткові витрати на електрику, ціна на яку постійно також зростає)у звичайних будинках це "обратка" гарячої води.
Гріти воду електрикою -- найдешевше. Тариф за гарячу воду буде менший, бо немає сушарки.
Цитата "Parfenon":-невідомо що з інфраструктурою(навряд чи в таких панельках на першому поверсі можна зробити магазини не кажучи про супермаркети)
Буде ТРЦ. Судічи зі зданих проектів Аркади (Молодіжний) на перших поверхах багато дрібних бізнесів.
Цитата "Parfenon":-далеко лікарня аж біля м.Голосіївська
Ви туди часто ходите?
Цитата "Parfenon":з переваг
-відносна близькість до метро
Від 100 до 800 м -- це безпосореденя близкість до метро.
Цитата "Parfenon":-дехто каже про гарну цінову політику(трохи сумнівне твердження, як на мене)
Назвіть щось дешевше, крім УКО (Сітігруп)?
Цитата "Parfenon":-квартири з оздобленням(сумнівний плюс, оскільки перероблювати всерівно доведеться, і чи варто за це платити - вам обирати)
Ну кому доведеться, а кому й так подобається. Залежить від гаманця. Тому за таку цну да ще з оздобленням - чудово.

lesla
l
Постоянный пользователь
330
13 апреля 2016
16 апр 2016 17:13
Цитата "belazik":
Почему-то эта тема регулярно тут всплывает. Люди или вообще не знают об этих поликлиниках, или думают, что там только детская.
С осени этого года там не будет детской и взрослой, там будет одна поликлиника. Семейного типа. Один участковый на всю семью) Пенсионеров-врачей всех попросят на пенсии уйти, кто останется?
Но на Голосеевской площади больше специалистов.
lesla
l
Постоянный пользователь
330
13 апреля 2016
16 апр 2016 17:18
Цитата "Parfenon":-шум від "культових споруд"
Да, ладно!! Т.е. если у Вас будет возможность купить, по доступной Вам цене, квартиру возле Печерской Лавры, Вы откажетесь из-за шума від "культових споруд" ?
Не верю!
Karina16
K
Пользователь
38
22 февраля 2016
17 апр 2016 10:10
Интересно, каркасно-монолитные дома на плане застройки микрорайона под номерами 1, 28-31 строить будет Аркада? 

rrrt
r
Гость
2
17 апреля 2016
17 апр 2016 12:21
планировки недостроенного градомира есть?
Karina16
K
Пользователь
38
22 февраля 2016
17 апр 2016 17:55
Похоже, градомировские на плане остались только 16-ти этажный 9-й и 14-ти этажные 3 и 4 дома.
Egouar

Ветеран
2 477
28 декабря 2004
17 апр 2016 18:55
Цитата "Karina16":Интересно, каркасно-монолитные дома на плане застройки микрорайона под номерами 1, 28-31 строить будет Аркада?
Конечно будет. Это вторая очередь будет. Не раньше, чем после сдачи первой очереди.

Igorok84
I
Постоянный пользователь
300
02 августа 2015
18 апр 2016 05:04
https://bin.ua/companies/187166-2015-bank-arkada-zakonchil-s-pribylyu-519-mln.html
2015 банк "Аркада" закончил с прибылью 51,9 млн гривен
2015 банк "Аркада" закончил с прибылью 51,9 млн гривен
Karina16
K
Пользователь
38
22 февраля 2016
18 апр 2016 10:07
Цитата "Egouar":
Конечно будет. Это вторая очередь будет. Не раньше, чем после сдачи первой очереди.
Да, наверное, рано строить предположения, Эврика будет строиться до декабря 2020 года. Жаль, если монолиты будут аналогами Сиверщины, судя по картинке. Хоть бы один такой дом, как Буковина и Ольвия в Патриотике.
Parfenon
P
Постоянный пользователь
140
25 ноября 2015
18 апр 2016 15:42
Цитата "Alla.K":
Вы считаете, что это аргументы?![]()
Минусы планировки есть почти у каждого проекта. Но все они решаемы, и это неоднократно обсуждалось как использовать площадь по уму и выжать максимум пользы из планировок.
Расстояние между зданиями - соответствует нормам. Если хотите проверить, то углубитесь в чтение соответствующих разделов ДБН 360-92**. То же самое касается ТП и их расположения по отношению к жилым зданиям - санитарные нормы и расстояния выдержаны.
По поводу колокольни - обсуждалось! Езжайте на место и послушайте!![]()
Проблема парковки и загруженности дорог в час-пик - это не проблема "Эврики". Это проблема города.
Цены на комуналку - вообще no comments! С этой темой нужно на майдан, а не на форум.
Инфраструктура... Вернее магазины на 1м этаже? Вы шутите? Какой ассортимент товаров предлагают подобные магазины? По большей своей части они являются "наливайками" для соответствующей группы населения. Кто то хочет их видеть рядом со своим домом? Лично я - нет! Но вот отделения банков и др. подобные учреждения на мой взгляд не будут лишними.
Больницы... Радиус обслуживания поликлиник, размещаемыми вблизи жилой застройки, составляет 1000 м, в пределах пешеходной доступности не более 30 мин (все те же градостроительные нормы)
Ценовая политика. Самым выгодным вложением является 100% оплата на старте продаж. Обсуждалось неоднократно.
Но почему нет в списке аргумента касательно застройщика? Хорошая репутация застройщика - это весомый аргумент в наше время (ИМХО).
Жилой комплекс не относится к элитному жилью, кому не нравится - не покупайте и не обсуждайте.
-Я не уявляю як можна вирішити проблему з площею кухні в 7кв.м без використання балкону, хоча одразу забудовник міг би балкон зробити виносним а під кухню віддати ті необхідні 4кв.м. Виносити кухню на балкон це дурощі!
-У нас також є нормою прожитковий мінімум, мінімальна зарплата... Ви рівняєтесь на будіваельні норми, сан норми, чи на те, коли Вам буде нормально жити!? Чомусь мені здається що ці ДБНи і сан норми приймалсь як раз лобістами забудовників щоб можна було пізніше, побудувавши мурашники розмахува папірчиками кажучи що все це є нормою! Чомусь мені здається що Ви не інвестор а представник забудовника, що піарить будівництво! Будь-який нормальний інвестор хотів би і щоб густина будинків була меншою і щоб відстань до трансформаторних будок була більшою, а лише забудовник скаже що його все відповідає нормам!
-З приводу комуналки(опалення і гаряча вода), тут два аспекти: ціна і ефективність використання. Ціна - це те що Ви сказали - майдан, а от ефективність використання - це вже виключно Ваша компетенція.Так от, у евриці вибраний один з найдорожчих варіантів для споживача і найдешевший для забудовника!
-репутація забудовника - особливо після подій піврічної давнини з вбивством - я б сказав не дуже гарна!
Parfenon
P
Постоянный пользователь
140
25 ноября 2015
18 апр 2016 15:47
Цитата "lesla":
Да, ладно!! Т.е. если у Вас будет возможность купить, по доступной Вам цене, квартиру возле Печерской Лавры, Вы откажетесь из-за шума від "культових споруд" ?
Не верю!
Біля лаври я б точно відмовився жити!
lesla
l
Постоянный пользователь
330
13 апреля 2016
18 апр 2016 17:18
Цитата "Parfenon":
Біля лаври я б точно відмовився жити!
Возможно. Но не из-за камельтона ))
Domik Ai

штучний інтелект
37 719
09 сентября 2019
18 апр 2016 19:01
Domik Ai

штучний інтелект
37 719
09 сентября 2019
18 апр 2016 19:05
Parfenon
P
Постоянный пользователь
140
25 ноября 2015
19 апр 2016 06:35
Цитата "lesla":
Возможно. Но не из-за камельтона ))
Це як раз був би один з найвагоміших аргументів чого там не жити!
Parfenon
P
Постоянный пользователь
140
25 ноября 2015
19 апр 2016 06:43
Цитата "lesla":
С осени этого года там не будет детской и взрослой, там будет одна поликлиника. Семейного типа. Один участковый на всю семью) Пенсионеров-врачей всех попросят на пенсии уйти, кто останется?
Но на Голосеевской площади больше специалистов.
Якщо там буде поліклініка сімейного типу, то смислу в ній немає, оскільки лікар який максимум зможе виміряти тиск, послухати фонендоскопом, дати нашатирю і викликати швидку мало кому потрібний. В будь-якому випадку(що відрізняється від нежитю) він Вас перенаправить до більш вузькоспеціалізованого який як раз і буде на голосіївській!
Egouar

Ветеран
2 477
28 декабря 2004
19 апр 2016 07:25
Цитата "Domik - Новострой":
Спасибо. Прекрасные фотографии с квадрокоптера.

Parfenon
P
Постоянный пользователь
140
25 ноября 2015
19 апр 2016 07:30
Цитата "Egouar":
Що поганого в трикутних формах? Це не плюс, але й не мінус.
Поганого те, що нераціонально використовується площа, також збільшена зовнішня поверхня стін, при тій-же квадратурі як і в квадратних, а отже й сильніше буде охолоджуватись або нагріватись квартира а як наслідок додаткові Ваші витрати
Цитата "Egouar":
Звичайна щільність.
Знаю-наю - відповідає ДБНам ))))))))))))))))))))
Цитата "Egouar":
Ще невідомо. Заплановато два багаторівневих паркінги.
на форумі патріотики вже про паркінги обговорюють. Ціни там такі, що навряд сильно народ буде купувати принаймні з малобюджетної "еврики"(хоча насправді не така й малобюджетна), а отже проблема з паркуавнням лишиться
Цитата "Egouar":
Це весь Київ такий.
У Вас проблема буде вже біля будинку а не в якійсь там частині Києва
Цитата "Egouar":
? Сучасні трансформатори майже не шумлять.
Хотів би я такі побачити
Цитата "Egouar":Кому шум, а кому благодать.
Так Ви кажите, доки там не поживете! Люди дуже швидко думку змінюють після 15хв "благодаті"!
Цитата "Egouar":
Пальцем в небо. На газове опалення зараз навіть в сталінках в старих районах Києва переходять, щоб зекономити.
Чомуж пальцем в небо. Трохи раніше на форумі вже порвнювали реальні тарифи. В хрушівочці 1970(неутепленій) ціна за квадрат опалювальної площі при централізованому постачанні на 30% дешевше ніж в молодіжному з аналогічному евриківському обладнанні на опалення.
Цитата "Egouar":
Гріти воду електрикою -- найдешевше.
Ви не кажіть нікому такої нісенітниці, щоб з Вас не сміялись!
Нагріти 1 куб води до необхідної температури треба більше 30Квт*год електричної енергії і це влітку, взимку вода холодніша і доведеться на 30% більше витратити, отже на пільгоий ліміт в 100Квт*год Ви максимум 2-3 куби нагрієте. А електрична плита, а рушникосушарка, а пральна машинка, а сушарка яку Ви поставите коли не буде балкону для сушки білизни від перепланування малої кухні, а інші електроприлади(холодильник, який з'їдає третину від пільгової сотки), тобто Ви гарантовано будете платити в такому разі більшу частину електричної енергії по вищих тарифах - от і рахуйте чи дешевше
Цитата "Egouar":Тариф за гарячу воду буде менший, бо немає сушарки.
Менший в порівнянні з яким тарифом? З тарифом еврики,- мабуть так; з тарифами при централізованому підведенні гарячої води - ні!
Цитата "Egouar":
Буде ТРЦ. Судічи зі зданих проектів Аркади (Молодіжний) на перших поверхах багато дрібних бізнесів.
Поживемо-побачимо.
Цитата "Egouar":
Ви туди часто ходите?
З лікарями зараз(та й взагалі мінімум найближчі 10 років) краше не зв'язуватись!
Цитата "Egouar":
Від 100 до 800 м -- це безпосореденя близкість до метро.
100м - швидше вже недолік ніж перевага: починаючи з толпи народу і закінчуючи підземними поштовхами від їзди метро які будуть відчуватись в будинках о 5 годині ранку )))))
Цитата "Egouar":
Назвіть щось дешевше, крім УКО (Сітігруп)?
Є дешевші пропозиції, нехай і трохи далі від метро і центру міста
Цитата "Egouar":
Ну кому доведеться, а кому й так подобається. Залежить від гаманця. Тому за таку цну да ще з оздобленням - чудово.
Тут вже багато обговорювали про перепланування з виносом кухні, так що мало кому це все подобається. Я б сказав що це швидше безвихідь(безальтернативність) ніж вподобання! При тому, що аркада могла б одразу робити кращі планування(приклад берген, або прямокутні будинки тої ж аркади)
Parfenon
P
Постоянный пользователь
140
25 ноября 2015
19 апр 2016 08:01
Цікаве питання: хтось перевіряв чи аркада продає один об'єкт двом і більше інвесторам? Чи немає там випадково лохотрону якогось?
Hayden_D
H
Постоянный пользователь
213
15 марта 2016
19 апр 2016 08:38
Цитата "Parfenon":Цікаве питання: хтось перевіряв чи аркада продає один об'єкт двом і більше інвесторам? Чи немає там випадково лохотрону якогось?
А что же вы интересуетесь покупкой второго объекта в Эврике и при этом пишете тирады о том, какая Эврика ужасная? Никакой последовательности


Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.083 769
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 321.0865
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2720.08446
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | Киев, ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Киев, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерские Липки | City One Development, UDP | Киев, ул. Андрея Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- ЖК Галактика | Stolitsa Group | Киев, ул. Евгения Сверстюка (Марины Расковой), 419.087 021
- Бровары, ул. Симона Петлюры, 28 | Атлант19.08113
- Отзывы о застройщике MS18.083
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.084 603
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Чем отделать деревянные стены дома?24.073
- Ремонт кухонного стола22.072
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Продажа и установка натяжных потолков14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее