Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше враження прор цей проект:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 302.
59/20% | ||
117/39% | ||
126/42% |
Parfenon
P
Постоянный пользователь
140
25 ноября 2015
15 янв 2016 14:57
Цитата "Egouar":
Значит будут скидки. А про площадь кухни вообще не понял связи. Домик очень симпатичный.
Логічно було б для квартир з більшою кількістю кімнат робити більші кухні, а не навпаки!
Доречи, краще щоб вони такі будинки будували по Софії Ковалевської де по плану 20-і будинки стоять. Не зрозуміло чому аркада почала будувати не навколо військового інституту а біля житлового будинку. Біля інституту(будинок №8) взагалі ніхто не протестував, а отже найбільш імовірно що і за будинки 20-і ніхто б не протестував, а коли будівництво почнеться ближче до житлових будинків то місцеві мешканці вже звикнуть до забудови, змиряться і протестів не було б!
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
15 янв 2016 15:00
Судя по размеру квартир дом лучший на текущий момент в эврике, отталкивает высокая начальная цена.
belazik
b
Старожил
595
28 декабря 2015
15 янв 2016 15:09
Цитата "Parfenon":Біля інституту(будинок №8) взагалі ніхто не протестував, а отже найбільш імовірно що і за будинки 20-і ніхто б не протестував, а коли будівництво почнеться ближче до житлових будинків то місцеві мешканці вже звикнуть до забудови, змиряться і протестів не було б!
Можно и с противоположного конца зайти:
если как можно быстрее начать все стройки вокруг существующих жилых домов, то можно быстро выгнать по 3-5 этажей, и куда ты их потом денешь? Все, поезд ушел, судться-жаловаться уже не имеет смысла. А если оставить эти дома напоследок, то у жильцов существующих домов будет несколько лет на жалобы-протесты. Авось, чего-то и добьются. Как по мне, Аркада выбрала оптимальную для нее стратегию в данном вопросе.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
15 янв 2016 22:46
Логика очередности постройки скорее всего такая:
Аркада начала строить первые дома из комплекса те- которые далее от метро.
Потом на репутации первых объектов уже построив их до конца(как минимум коробку)-
Аркада будет продавать по более высокой цене за метр объекты ближе к метро.
Деньги главнее для бизнеса, навряд ли Аркада думала о жильцах и комфорте окружающих домов
Аркада начала строить первые дома из комплекса те- которые далее от метро.
Потом на репутации первых объектов уже построив их до конца(как минимум коробку)-
Аркада будет продавать по более высокой цене за метр объекты ближе к метро.
Деньги главнее для бизнеса, навряд ли Аркада думала о жильцах и комфорте окружающих домов
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
15 янв 2016 23:55
кто в курсе?
сколько лет должна простоять эта панелька до первого капремонта?
у советских панелек 40-50 лет было по стандарту.
а у панелек Эврики есть такие данные стандарты?
сколько лет должна простоять эта панелька до первого капремонта?
у советских панелек 40-50 лет было по стандарту.
а у панелек Эврики есть такие данные стандарты?
zhossan

Пользователь
61
26 февраля 2015
16 янв 2016 00:56
//www.zagorod.cc/2010-12-27-14-24-06/37/ 62-2010-12-29-14-50-00.html
Сроки эксплуатации жилых домов
Сроки эксплуатации жилых домов
belazik
b
Старожил
595
28 декабря 2015
16 янв 2016 19:05
Ездил сегодня в "Патриотику", чтобы "заглянуть в будущее"
Ведь дома строятся по одним и тем же технологиям. Так что на приложенных фото можно посмотреть, как:
- закрепляют на фасаде утеплитель;
- монтируют вентилируемый фасад;
- замазывают щели, заделывают деформационный шов;
- еще кучу деталей, которые интересны людям, которые в теме
Этими фото я хочу показать, что с большой долей вероятности будет находиться в домах Эврики "под упаковкой", и просто снаружи. Ничего более.

- закрепляют на фасаде утеплитель;
- монтируют вентилируемый фасад;
- замазывают щели, заделывают деформационный шов;
- еще кучу деталей, которые интересны людям, которые в теме

Этими фото я хочу показать, что с большой долей вероятности будет находиться в домах Эврики "под упаковкой", и просто снаружи. Ничего более.
belazik
b
Старожил
595
28 декабря 2015
16 янв 2016 19:05
Еще фото к предыдущему сообщению
InvestorXX
I
Пользователь
21
12 декабря 2015
17 янв 2016 21:52
Цитата "инвестор из 8":
Аркада решала вопрос по этажности, 22-24 этажи не продавали вообще.
появились в прайсе/продаже эти этажи совсем недавно.
однушки раскупают за 1-2 суток как правило, поэтому навряд ли они остались реально в продаже.
Хоть и очень на них цены поднялись от лета.
Летом 457.000грн на 21 этаже стоила, а сейчас под 600.000грн аналогичного метража однушка.
Когда Аркада стартовала продажу квартир в доме 10 у них еще не было разрешения от Жулян (АП "Киев") на застройку верхних этажей, по-моему продажа велась до 20го или до 21ого этажа.
Очевидно теперь это разрешение получили и выставили квартиры на продажу.
Правда такие высокие этажи не спешат забирать...
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
18 янв 2016 02:32
Цитата "InvestorXX":
Правда такие высокие этажи не спешат забирать...
Странная ситуация с ценообразованием высоких этажей, все кто из моих знакомых брал низкие этажи в новострое, то жалели что не верхние взяли (и я в том числе), а кто верхние брал, то все довольны остались в итоге.
во первых чуть дешевле, а во вторых вид из окна/балкона всегда сверху обширнее и интересней.
Диких птиц из окна можно наблюдать на такой высоте, ястребы по моему летают. Вечером/ночью видно как киевские дома и пригород вокруг светятся-красота!!!
С лифтами ни у кого проблем нету, автономное питание вроде в таких высоких домах есть для лифтов.
Самый последний этаж я конечно не рекомендую, но предпоследний или рядом почему бы и нет ?
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
18 янв 2016 03:12
Цитата "Egouar":
Не пойму про каких конкурентов вы говорите. "Интергалбуд" вот начал продавать от 15900 грн/м2 на этапе забора на Нивках (однухи еще дороже) при качестве сопоставиом и без отделки. Или КГС на Виноградаре, там тоже дороже и хуже место. Тем более уже построенное за 580$ я не знаю где вы видели. Б/у -- это только вонючий хрущик.
отвечаю: погуглите продажи квартир киев межевая 23 б
там вы найдете уже построенный дом (копия нашего кстати внешне, но планировок 2к нету в доме). Построил "фундамент"-получили документы на днях. Сейчас будут несколько недель-несколько месяцев выдавать жильцам документы. А жильцы которые ранее на перепродажу покупали, сейчас срочно перепродают со скидками, так как после вступления в права власности, перепродавая надо платить налоги.
В итоге вы можете за 26000 $ купить однушку в уже построенной панельке без ремонта, но ключи сразу от квартиры, по переуступке(вы первый владелец квартиры будете по документам). район Виноградарь, до метро далековато, но сама транспортная развязка прям у дома и уйма маршрутов в разные стороны. Главное без рисков и сразу документы на квартиру или ждать 2 года с рисками Эврику, но зато линолеум Эврика положит и обои поклеит.
это актуально 1-2 месяца, а потом опять что-то на стройрынке и у аркады поменяется...
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
18 янв 2016 06:53
На межевой, в отличии от эврики, метро в пешей доступности нет, квартиры без ремонта, фасад не сканрок, везде хрущовки, мягко говоря на любителя, так что межевая не конкурент, даже учитывая степень готовности.
Parfenon
P
Постоянный пользователь
140
25 ноября 2015
18 янв 2016 08:19
Цитата "инвестор из 8":
Странная ситуация с ценообразованием высоких этажей, все кто из моих знакомых брал низкие этажи в новострое, то жалели что не верхние взяли (и я в том числе), а кто верхние брал, то все довольны остались в итоге.
во первых чуть дешевле, а во вторых вид из окна/балкона всегда сверху обширнее и интересней.
Диких птиц из окна можно наблюдать на такой высоте, ястребы по моему летают. Вечером/ночью видно как киевские дома и пригород вокруг светятся-красота!!!
С лифтами ни у кого проблем нету, автономное питание вроде в таких высоких домах есть для лифтов.
Самый последний этаж я конечно не рекомендую, но предпоследний или рядом почему бы и нет ?
Просто цифры:
Допустим Вы один раз на день выходите из квартиры, следовательно используете лифт чтобы спустится и подняться, допустим на ожидание и спуск/поднятие лифта уходит 1 мин, имеем
1(мин)*2(раза)*365(дней)*50(лет)=36500 минут или 25 дней своей жизни Вы проводите в ожиданни и поездке в лифе, тоесть практически месяц своей жизни вы проводите в лифе!!! Вот это Вам высокий этаж!
Egouar

Ветеран
2 477
28 декабря 2004
18 янв 2016 08:24
Цитата "Parfenon":
Просто цифры:
Допустим Вы один раз на день выходите из квартиры, следовательно используете лифт чтобы спустится и подняться, допустим на ожидание и спуск/поднятие лифта уходит 1 мин, имеем
1(мин)*2(раза)*365(дней)*50(лет)=36500 минут или 25 дней своей жизни Вы проводите в ожиданни и поездке в лифе, тоесть практически месяц своей жизни вы проводите в лифе!!! Вот это Вам высокий этаж!

Parfenon
P
Постоянный пользователь
140
25 ноября 2015
18 янв 2016 13:55
Цитата "Egouar":
С таким подходом сколько вы тратите на часы ненужной никому работы на работе? на вредные привычки (алкоголь, курение)-- мало того, что время тратите, так еще и здоровье гробите? Сколько тратите на пробки на дороге? Сколько на ожидание автобуса к метро? Сколько на очередь в супермаркете? И т.д. и т.п. Это уже философия.
Все те що ви назвали можете корегувати: придбати житло ближче до роботи, не палити не пити... а от спускатись з верхнього поверху доведеться ліфтом(а якщо не працює то ще й пішки) і вплинути на це Ви ажніяк не зможете!

Egouar

Ветеран
2 477
28 декабря 2004
18 янв 2016 14:18
Цитата "Parfenon":
Все те що ви назвали можете корегувати: придбати житло ближче до роботи, не палити не пити... а от спускатись з верхнього поверху доведеться ліфтом(а якщо не працює то ще й пішки) і вплинути на це Ви ажніяк не зможете!
Помітив, що у вас якась дивна своя логіка, відмінна від інших.

А якщо високий поверх розглянути як додаткове фізичне тренування для організму, коли спустишся по сходах, то побачиш одні плюси. Й не треба в фітнес-центр записуватись.
Parfenon
P
Постоянный пользователь
140
25 ноября 2015
18 янв 2016 14:35
Цитата "Egouar":
Помітив, що у вас якась дивна своя логіка, відмінна від інших.То навіщо взагалі кудись їздити в офіс, треба фрілансити з дому. Але ж ви мабуть витрачаєте декілька годин в день на добирання?
І в чому ж дивна логіка? В тому, що чим ближче хата до роботи тим менше часу на поїздку?

Для цього абсолютно не обов'язково купувати квартиру на верхніх поверхах!!!Цитата "Egouar":А якщо високий поверх розглянути як додаткове фізичне тренування для організму, коли спустишся по сходах, то побачиш одні плюси. Й не треба в фітнес-центр записуватись.


lis333
l
Пользователь
74
21 октября 2015
18 янв 2016 20:30
изАркады - вопрос вам, раз вы присутствуете на этом форуме, прошу так же заходить на отдельные страницы домов 10,8...
Что в данный момент делают на площадке дома #10? Испытания свай прошли?
Спасибо.
Что в данный момент делают на площадке дома #10? Испытания свай прошли?
Спасибо.
Buchanka
B
Пользователь
30
26 ноября 2015
19 янв 2016 02:36
Цитата "инвестор из 8":
Странная ситуация с ценообразованием высоких этажей, все кто из моих знакомых брал низкие этажи в новострое, то жалели что не верхние взяли (и я в том числе), а кто верхние брал, то все довольны остались в итоге.
во первых чуть дешевле, а во вторых вид из окна/балкона всегда сверху обширнее и интересней.
Диких птиц из окна можно наблюдать на такой высоте, ястребы по моему летают. Вечером/ночью видно как киевские дома и пригород вокруг светятся-красота!!!
С лифтами ни у кого проблем нету, автономное питание вроде в таких высоких домах есть для лифтов.
Самый последний этаж я конечно не рекомендую, но предпоследний или рядом почему бы и нет ?
Где -то видела информацию о том, что связь с землей не теряется до 8 этажа, а если выше, то вроде бы начнутся проблемы. Интересно Ваше мнение
Tetyana_A
T
Гость
3
17 января 2016
19 янв 2016 06:29
Привет все форумчанам. Хочу переуступить 1к квартиру в доме № 8: 38.62 м, 12 этаж, не угловая, восточная сторона, 609 500 грн. Если кого- то интересует, звоните по т 0503315244.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Синергія Сіті | Ірпінь, вул. О. Кобилянської (Достоєвського), пров. Озерний08.10224
- ЖК Рідний | Гатне, вул. Покровська, 207.1062
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетровское, ул. Богдана Хмельницкого, 25а07.1036
- ЖК Подол Град Vintage | Edelburg Development | Киев, Вознесенский спуск, 28-3005.10102
- ЖК Петрівське містечко 2 | Team Development | Святопетровское, ул. Володимирская, 36а05.101
- ЖК Liverpool House | Ливерпуль Хаус | Киев, ул. Межевая, ул. Яблоневая, 2005.1092
- ЖК Family Life | Киев, пер. Милославский, 605.101
- ЖК Nordwood | Коцюбинское, ул. Доковская, 2105.101
- ЖК Канкрит | РіЕЛ | Киев, Днепровская набережная, 1704.101
- ЖК Atmosfera Premium | MOLODIST | Софиевская Борщаговка04.101
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.104 711
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 404.105
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- Яка реальна ціна чорнових робіт в 2025 для будинку08.101
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как отвечать на How are You?04.102
- Что подарить мужчине?24.09351
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее