ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 30 906 Грн/м² |
24/30% | ||
8/10% | ||
19/23% | ||
18/22% | ||
12/15% |
Цитата:Google maps выдает Причальная 11 за Здолбуновской. То есть, если я вызову сейчас такси, но меня не привезут к дому по навигатору.
Думаю что "Причальная 11" это маркетинговый развод от КГС. А реальный почтовый адрес будет - улица Припятская.
Цитата "Tata555 » 29.05.2021 10:03":А у меня вопрос по поводу адреса: Google maps выдает Причальная 11 за Здолбуновской. То есть, если я вызову сейчас такси, но меня не привезут к дому по навигатору. Как в итоге "помириться" с уже существующей точкой на карте с этим же адресом?
Это строительный адрес. Настоящий адрес скорее всего будет другой.
как бонус немного кадров нашей стройки
Цитата "igor_gia » 12.04.2021 10:39":По поводу сроков завершения строительства у меня такие мысли.
Заявленный срок 31/12/2021 абсолютно нереальный. К тому-же, как кто-то тут писал - зимой КГС не сдает дома.
Теперь по темпам строительства.
Для наглядности возьмем дома, где еще льют монолит, а именно: 4, 5, 6, 7 дома. И отчеты КГС о стройке.
Предыдущий отчет был 18 марта, свежий - 11 апреля.
Менее чем за месяц по этим домам прогресс по монолиту следующий:
4й дом +2 (было 22 этажа, сейчас - 24)
5й дом +2 (19 -> 21)
6й дом +2 (18 -> 20)
7й дом +2 (17 -> 19)
То есть, пусть за месяц прирост в два этажа на каждом доме. Это очень неплохой темп.
Но, даже при таком темпе на 7м доме закончат монолит где-то к августу-сентябрю.
По моему опыту после завершения монолитных работ проходит еще чуть меньше года до завершения стройки.
То есть, даже при таком темпе реальный срок завершения стройки - 2й квартал 2022года. И я очень надеюсь что к этому прогнозируемому сроку КГС успеет.
Обновляю информацию по темпам стройки.
Итак, за период в 2 месяца и 4 дня (с 11 апреля по 15 июня) ситуация изменилась так:
4й дом +3 (было 24 этажа, сейчас - льют крышу)
5й дом +0 (21 -> 21)
6й дом +2 (20 -> 22)
7й дом +4 (19 -> 23)
Статья на Domik.us о входных группах в современных новостройках. Любопытно, какая входная группа будет в Урловском-1?)
5,6 дома - на уровне 24 этажа, 7 дом - на уровне 23 этажа.
Стилобат уныло застыл на уровне первого дома, заваленный всякими строительными конструкциями. Но, по-видимому, сейчас копают яму для его продолжения.
Тем не менее обращают на себя внимание некоторые странности.
1. Какая-то непонятная хаотичность в ведении стройки. Начали утеплять второй дом с разных сторон, не закончили - перекинулись на третий дом. Дошли до крыши четвёртого дома, осталось чуть-чуть, бросили и занялись чем-то другим. Стилобат тоже бросили надолго. Короче, строят как безумные шляпники.
2. Тут выше писали о странных навесных конструкциях вместо обычных оконных рам на трёх верхних этажах. Они устанавливаются без утепления, штукатурки и т д. Может, кто-то знает, что это за технология такая? Никогда прежде ничего подобного не видела.
3. С «гаражной» стороны, начиная с 4- го дома, третьи слева узенькие окна закладывают газобетоном. В первых трёх домах эти окна застеклены. Тоже довольно странно это выглядит.
Сегодня в первом чтении приняли закон 5600, который приводит к удорожанию квартир на 20%.
Новость на сайте КГС - https://kmb.ua/ru/news/zastrojshhiki-o-zakonoproekte-5600-v-sushhestvuyushhem-vide-ego-prinimat-nelzya/
Петиция - https://itd.rada.gov.ua/services/petition/index/9547
Так как Урловский-1 не сдан в эксплуатацию и нам по факту не принадлежит, в момент оплаты разницы квадратных метров от БТИ нам еще всем прилетит замечательные 20% дополнительного налога.
Про НДС на недвижимость: https://strana.ua/articles/analysis/344116-chto-znachit-vvedenie-nds-na-nedvizhimost-i-kak-on-izmenit-
НДС, как я понял, платит застройщик-продавец квартиры, как юр лицо.
А инвестор (физ лицо) НДС не платит. Поэтому для тех, кто оформил уже договор инвестирования, ничего не подорожает.
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121