ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 30 906 Грн/м² |
24/30% | ||
8/10% | ||
19/23% | ||
18/22% | ||
12/15% |
Что касается корзин под кондиционеры, менеджер сказала "их не будет, это же не бизнез класс" (ха-ха-ха, более тупого объяснения я не слышал), а будут штыри, как на втором доме уже установленные. То есть дома в "иголочку", а там кто как хочет... И тут либо не компетентный менеджер, либо странный архитектор и не менее странный чувак, который подписался под таким фасадом.
Лично мне мало вериться, что "в иголочку" дома оставят, хотя в нашей действительности все может быть :)
Вопрос корзин для кондиционеров, безусловно, очень важный. Но, на мой взгляд, не первоочередной.
Но, раз уж пошел разговор о корзинах, поделюсь своими мыслями.
Полагаю, корзины таки будут. Но, на данном этапе, мне кажется неправильным их установка.
В настоящее время еще идут фасадные работы, потом, возможно, будут еще какие-то кровельные работы.
Поставив сейчас корзины, они, во-первых, могут мешать перемещению люлек и других подъемных механизмов, а, во-вторых, пока еще идут работы, эти корзины, банально, могут испачкать или повредить падающими материалами.
В подтверждение своих умозаключений решил посмотреть динамику строительства других объектов. Для примера, возьмем ЖК "Mirax", который заявлен как бизнес-класс.
Посмотрите ход строительства на соответствующей ветке этого форума.
Даже на завершающих этапах торчат штыри из стен под корзины, а самих корзин нет. И, полагаю, не просто "Нет", а "Еще нет".
Как пример: https://forum.domik.ua/images/orig/full/0000613bb6c503261aff.jpg
Ранее писали, что киевгорстрой не делает переуступку (кроме родтсвенников), когда подавали заявку- никто не говорил о таком. Кому-то удавалось сделать переуступку? сколько времени заняло? Поделитесь опытом.
Заранее спасибо!
Цитата "Molodost1996 » 17.05.2021 14:16":Всем привет.Вопрос по переуступке от Киевгорстрой (договор с ними)
Ранее писали, что киевгорстрой не делает переуступку (кроме родтсвенников), когда подавали заявку- никто не говорил о таком. Кому-то удавалось сделать переуступку? сколько времени заняло? Поделитесь опытом.
Заранее спасибо!
Та нет, можно, конечно, кто ж может Вам запретить. Я делал переуступки несколько раз. По времени каждый раз было по разному. Раньше быстрее, а в этом году с января лежит заявление, пока нет решения. Возможно хотят на правлении все скопом рассмотреть, не знаю, жду. Главное успейте до ввода в эксплуатацию.
И какие реалистичные прогнозы по поводу сдачи дома? Хожу мимо каждый день, сравниваю темпы с соседним Грейтом и как-то грустновато.. У четвёртого дома уже неизвестно сколько последний этаж не могут достроить.. и вообще ни один дом до ума довести никак не могут, чтоб хоть видно было, как все это выглядеть будут. Второй дом стоклеточных назад монолит выгнали, давно уже начали вроде утеплять, недоутеплили - бросили, что-то в третьем вроде немного минваты приклеили и застопорились...В Грейте уже облицовываются вовсю дома... Когда же у нас интересно реально сдача будет??
И да - присоединяюсь к вопросу КГС о корзинах под кондиционеры (я уже его задавала, но в ответ - тишина...)
Цитата "Young mum":Всем привет! А кто-нибудь знает, почему у нашего комплекса такой низкий рейтинг? У того же Урловского2 - аж 195.. Любопытно, с чем это связано?
Это субъективные рейтинги компании, которая их делает. Это не приговор и не последняя инстанция. Если будет делать другая - рейтинги тоже будут другие. Вы тоже можете сделать свой рейтинг. Просто домик.юа сотрудничает с ними (или это они и есть)))).
Цитата "«Київміськбуд» » 20.05.2021 09:24":Шановний учаснику форуму, переуступка можлива, якщо будинок не введено в експлуатацію. Для цього треба написати заяву у відділі по роботі з інвесторами (тел. 206-24-24). Заява має бути написана й від того, хто переуступає (чоловік/жінка дають згоду), й від того, хто приймає переуступку (чоловік/жінка дають згоду), тобто в сумі має бути чотири заяви (якщо люди в шлюбі). До кожної заяви має бути додано паспорт, ідентифікаційний код, свідоцтво про шлюб (якщо люди перебувають у шлюбі). Питання переуступки розглядається на засіданні Правління Компанії. Після отримання підписаного протоколу з позитивним рішенням співробітники Компанії запрошують інвесторів для оформлення договору додаткової угоди. В результаті інвестори отримують попередній договір власника, договір змін та доповнень й бухгалтерські документи первісного власника, які підтверджують сплату.
Доброго дня,
можливо трохи не за адресою. Але, коли я інвестувала в комплекс Урлівський-1 шляхом укладення договору з компанією Буд капітал ця компанія позиціонувала себе як компанія-партнер Київміськбуду. Відповідно я покладалася і на репутацію головного забудовника по комплексу. Можливо Ви хоча би порадите до кого звернутися, бо наразі менеджери компанії Будкапітал не можуть дати відповідь. Питання також по переуступці. Яким чином її можна оформити і до кого звернутися. Особливо на фоні затримання заявлених строків здачі обєкту в експлуатацію. Дякую.
Впрочем, у КГС с переуступками также ситуация не намного лучше. В этом году у многих застройщиков переуступка либо затруднена, либо ощутимо подорожала. :(
Цитата "«Київміськбуд» » 20.05.2021 09:24":Шановний учаснику форуму, переуступка можлива, якщо будинок не введено в експлуатацію. Для цього треба написати заяву у відділі по роботі з інвесторами (тел. 206-24-24). Заява має бути написана й від того, хто переуступає (чоловік/жінка дають згоду), й від того, хто приймає переуступку (чоловік/жінка дають згоду), тобто в сумі має бути чотири заяви (якщо люди в шлюбі). До кожної заяви має бути додано паспорт, ідентифікаційний код, свідоцтво про шлюб (якщо люди перебувають у шлюбі). Питання переуступки розглядається на засіданні Правління Компанії. Після отримання підписаного протоколу з позитивним рішенням співробітники Компанії запрошують інвесторів для оформлення договору додаткової угоди. В результаті інвестори отримують попередній договір власника, договір змін та доповнень й бухгалтерські документи первісного власника, які підтверджують сплату.
Прошу Вас и инвесторов, которые захотели сделать переуступку, взять во внимание, что Правление вопросы переуступки не рассматривает с января 2021. А если есть варианты сделать переуступку- то за 5% от стоимости договора (не через кассу разумеется), но всё равно никто не гарантирует, что вам дадут "разрешение это сделать. Так что, официально или нет, не подтверждают. А в ответ: "правление не заседает по этому вопросу". Жду комментария от Киевгострой, либо сроков "когда будут данные вопросы рассматривать".
Спасибо!
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121