ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 11

Цитата:

Google maps выдает Причальная 11 за Здолбуновской. То есть, если я вызову сейчас такси, но меня не привезут к дому по навигатору.

Думаю что "Причальная 11" это маркетинговый развод от КГС. А реальный почтовый адрес будет - улица Припятская.

Цитата "Tata555 » 29.05.2021 10:03":

А у меня вопрос по поводу адреса: Google maps выдает Причальная 11 за Здолбуновской. То есть, если я вызову сейчас такси, но меня не привезут к дому по навигатору. Как в итоге "помириться" с уже существующей точкой на карте с этим же адресом?

Это строительный адрес. Настоящий адрес скорее всего будет другой.

Немного нашего будущего райончика 🖤
как бонус немного кадров нашей стройки

Добрый день! Как наша стройка продвигается?)) Может кто по близости был и новые фото есть? Что то слышно по срокам сдачи, может кто интересовался? Когда ждать сдачу - делаем ставки)) лето 2022г.!))

Kvitka21, мне кажется более реалистичный вариант - 4 квартал 2022г)) но Ваш вариант мне больше нравится)

Цитата "igor_gia » 12.04.2021 10:39":

По поводу сроков завершения строительства у меня такие мысли.
Заявленный срок 31/12/2021 абсолютно нереальный. К тому-же, как кто-то тут писал - зимой КГС не сдает дома.

Теперь по темпам строительства.
Для наглядности возьмем дома, где еще льют монолит, а именно: 4, 5, 6, 7 дома. И отчеты КГС о стройке.
Предыдущий отчет был 18 марта, свежий - 11 апреля.
Менее чем за месяц по этим домам прогресс по монолиту следующий:
4й дом +2 (было 22 этажа, сейчас - 24)
5й дом +2 (19 -> 21)
6й дом +2 (18 -> 20)
7й дом +2 (17 -> 19)

То есть, пусть за месяц прирост в два этажа на каждом доме. Это очень неплохой темп.
Но, даже при таком темпе на 7м доме закончат монолит где-то к августу-сентябрю.
По моему опыту после завершения монолитных работ проходит еще чуть меньше года до завершения стройки.
То есть, даже при таком темпе реальный срок завершения стройки - 2й квартал 2022года. И я очень надеюсь что к этому прогнозируемому сроку КГС успеет.

Обновляю информацию по темпам стройки.
Итак, за период в 2 месяца и 4 дня (с 11 апреля по 15 июня) ситуация изменилась так:
4й дом +3 (было 24 этажа, сейчас - льют крышу)
5й дом +0 (21 -> 21)
6й дом +2 (20 -> 22)
7й дом +4 (19 -> 23)

Пересчитайте, пожалуйста, этажи на 5 доме. Уже льют пол 24!

Да, заметил свою ошибку сразу после отправки. Но изменить сообщение нет возможности. Всё верно.

https://domik.ua/novosti/avtorskij-dizajn-i-novi-servisi-evolyuciya-vxidnix-grup-n261732.html

Статья на Domik.us о входных группах в современных новостройках. Любопытно, какая входная группа будет в Урловском-1?)

Уважаемые соседи, можно, пожалуйста, парочку новых фото? Интересно, 4 дом уже домусолили?))

добрый день, может кто-то уже интересовался, во втором доме начали монтировать окна на 24-26 этажах, делают это по типу общего остекления (весь фасад закрыт стеклом), как и где в таком случае нужно будет монтировать кондиционеры? и не будет ли в такой квартире холодно?

Всем привет! Хочу сообщить, что стройка идёт хотя и не так активно, как хотелось бы. На четвёртом доме добрались до крыши, но почему-то, не закончив ее, бросили и перебросили силы сверху вниз - с крыши на первые этажи - там начали стеклить окна.
5,6 дома - на уровне 24 этажа, 7 дом - на уровне 23 этажа.
Стилобат уныло застыл на уровне первого дома, заваленный всякими строительными конструкциями. Но, по-видимому, сейчас копают яму для его продолжения.
Тем не менее обращают на себя внимание некоторые странности.
1. Какая-то непонятная хаотичность в ведении стройки. Начали утеплять второй дом с разных сторон, не закончили - перекинулись на третий дом. Дошли до крыши четвёртого дома, осталось чуть-чуть, бросили и занялись чем-то другим. Стилобат тоже бросили надолго. Короче, строят как безумные шляпники.
2. Тут выше писали о странных навесных конструкциях вместо обычных оконных рам на трёх верхних этажах. Они устанавливаются без утепления, штукатурки и т д. Может, кто-то знает, что это за технология такая? Никогда прежде ничего подобного не видела.
3. С «гаражной» стороны, начиная с 4- го дома, третьи слева узенькие окна закладывают газобетоном. В первых трёх домах эти окна застеклены. Тоже довольно странно это выглядит.

Вид на дома ЖК со стороны Днепра.

Щойно зробила фото.

Вчора сфотографувала

Сегодня в первом чтении приняли закон 5600, который приводит к удорожанию квартир на 20%.
Новость на сайте КГС - https://kmb.ua/ru/news/zastrojshhiki-o-zakonoproekte-5600-v-sushhestvuyushhem-vide-ego-prinimat-nelzya/
Петиция - https://itd.rada.gov.ua/services/petition/index/9547
Так как Урловский-1 не сдан в эксплуатацию и нам по факту не принадлежит, в момент оплаты разницы квадратных метров от БТИ нам еще всем прилетит замечательные 20% дополнительного налога.

Про НДС на недвижимость: https://strana.ua/articles/analysis/344116-chto-znachit-vvedenie-nds-na-nedvizhimost-i-kak-on-izmenit-
НДС, как я понял, платит застройщик-продавец квартиры, как юр лицо.
А инвестор (физ лицо) НДС не платит. Поэтому для тех, кто оформил уже договор инвестирования, ничего не подорожает.

Добрый день! Кто бывает рядом скиньте новые фоточки со стройки) Есть какие-то движения, стилобат уже готов?