"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Цитата "metrix":

Ходили на просмотр так как хотели посмотреть в живую на свою квартиру, по поводу обязательных просмотров жек сказал что будет какое-то уведомление от застройщика в ближайшее время. Тарифы после просмотра не подписывали.

Спасибо огромное за внятный ответ!

Цитата "Investor-Kiev":

Я был на просмотре в пятницу и тоже не являюсь строителем и ничего в этом не понимаю. Так вот, никто даже не заикался о подписывании каких-то бумаг, просто показали мне мою квартиру и все.

Наверное после разговора форумчанина Marco с начальником ЖЭКа они решили повременить с подписанием этих бумаг.

Вам указали по-честному на какие-то недоделки, которые Вы бы не заметили самостоятельно, по причине отсутствия специальных знаний?

Цитата "IV1":

Тариф явно завышен у меня кооперативный дом на оболони тариф 3.3 лестницы убирают траву поливают и ремонт постоянно делают какой то т.к. дому уже за 30лет.Но тут есть и другое "но" как правило находятся такие кто считает себя"самым умным" и не платит тоже нужно учитывать.

Таким людям будем срать на коврики.

Инфа к сведению инвесторов:
--
На сегодняшний день в Киеве работает около 100 коммунальных ЖЭКов, а также чуть больше 200 коммерческих структур, которые предоставляют жилищно-коммунальные услуги. Тарифы на содержание домов, которые действуют сейчас в Киеве, были введены в феврале 2011 года. Тариф за услуги по содержанию домов и придомовых территорий составляет 2,88 грн и 3,16 грн в зависимости от даты оплаты (до 20 числа и после 20-го).
--
В 2013г столичной прокуратурой при проверке соблюдений требований законодательства в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг, подавляющее большинство выявленных нарушений касается неправомерного завышения тарифов.
По данным фактам зарегистрированные уголовные производства по ч. 2 ст .
365-1 УК Украины (превышение полномочий должностным лицом) и по ч. 2 ст . 364-1 (злоупотребление полномочиями должностным лицом).
По фактам выявленных нарушений за 2013г. в сфере ЖКХ зарегистрировано 18 уголовных производств и внесено 17 представлений, по результатам рассмотрения которых реально восстановлены права более 200 тыс. жителей жилых домов столицы и возмещено 4,4 млн грн .

Цитата "Кладов":

Вам указали по-честному на какие-то недоделки, которые Вы бы не заметили самостоятельно, по причине отсутствия специальных знаний?

Самостоятельно от себя они ни на какие недоделки не указывали.
Только после того как я спросил о щели в 5 см между потолком и стеной, они сказали, что еще тут будут доделывать. По разговору было понятно, что они сами знают, где у них «косяки».

Лично перед тем как что-то подписывать, я собираюсь туда наведаться со строителем.

Тариф формирует именно ТОВ "ЖБК "Управдом", с которым мы будем подписывать договор и которое принимает дом на баланс, ГОИЦ может только давать информацию по этому поводу руководствуясь постановой № 869.

Где прочитать статут ТОВ "ЖБК "Управдом"?
Так и не ответили, должны ли мы платить НДС? Если да то почему? Нужен юрист!

PS:
Постанова від 1 червня 2011 р. № 869:
(Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги)
//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/869-2011- %D0%BF

Информ. портал по ЖКХ: //jkg-portal.com.ua/ua

Выделены пункты для обсуждения, особенно требует пересмотра пункты №2 и 12, а №19 требует уточнения.

В первую очередь стоит обратить внимание на услуги, где разница наибольшая в абсолютном выражении (или с соседями, или с Туманяна).
Например
1. Складова тарифу з прибирання сходових клітин, маршів, площадок тощо (можно сэконмить 0,6 грн)
2. Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем ГВП і ХВП, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації (можно сэкономить 0,49 грн)
3. Витрати з технічного обслуговування ліфтів (экономия 0,14 грн)
4. Витрати з вивезення та знешкодження твердих побутових, великогабаритних, рідких відходів (экономия 0,14 грн)
5. Проведення поточного ремонту (экономия 0,12 грн)

Цитата "Investor-Kiev":

Самостоятельно от себя они ни на какие недоделки не указывали.
Только после того как я спросил о щели в 5 см между потолком и стеной, они сказали, что еще тут будут доделывать. По разговору было понятно, что они сами знают, где у них «косяки».

Лично перед тем как что-то подписывать, я собираюсь туда наведаться со строителем.

Спасибо большое.
К сожалению, нет возможности по будням ездить несколько раз и строителя знакомого тоже нет.
Значит, как покажут, так и будет... Буду искать щели.

А что еще можно искать в пустой квартире? В которой ничего не работает!

Не понимаю что смотреть в квартире?света ,воды,отопления нет недоделки они сами знают какие и что нужно доделать никаких уведомлений не приходило о том что нужно что то смотреть и тем более что то подписывать?

Добрый день! Хотел узнать по поводу собрания 16.02 (воскресенья), будет ли оно? Во сколько и где?
К сожалению ни на одном собрании, до этого, не был. Но очень хочу присутствовать!!

Цитата "senior.dll":

Добрый день! Хотел узнать по поводу собрания 16.02 (воскресенья), будет ли оно? Во сколько и где?
К сожалению ни на одном собрании, до этого, не был. Но очень хочу присутствовать!!

Скорее всего будет. Собираемся на привычном месте, т.е. во дворе нашего дома, со стороны жэка (не нашего).
По времени еще договоримся.
Кому во сколько удобнее?

мне удобнее не раньше 14.00

Меня устроит любое время

Цитата "Investor-Kiev":

Скорее всего будет. Собираемся на привычном месте, т.е. во дворе нашего дома, со стороны жэка (не нашего).
По времени еще договоримся.
Кому во сколько удобнее?

Собрание нужно 100%. Можно в любое время, как для меня, предпочтительнее утром.

//tsn.ua/groshi/z-sogodnishnogo-dnya-v-u krayini-pochali-diyati-novi-pravila-reye straciyi-neruhomosti-334001.html

Всем привет)
Наткнулся на статью...не могу понять отобразится ли это как-то на нашем оформлении...

Цитата "Chikan":

//tsn.ua/groshi/z-sogodnishnogo-dnya-v-ukrayini-pochali-diyati-novi-pravila-reyestraciyi-neruhomosti-334001.html

Всем привет)
Наткнулся на статью...не могу понять отобразится ли это как-то на нашем оформлении...

Да, такое уже публиковали ранее, смысл в том, что порядок регистрации инвестиционной недвижимости - упростили. Бумажную бюрократию уменьшили, во всяком случае так ожидают.

Печально, что из за валютных колебаний, автоматически дорожает наш будущий ремонт.

Лепота.