ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"

Правильно ли я понимаю что тарифы завышенные и нет возможности оформить субсидию в домах не введённых в эксплуатацию?

Цитата "investor2017":

Правильно ли я понимаю что тарифы завышенные и нет возможности оформить субсидию в домах не введённых в эксплуатацию?

Скорее всего не только не введенных, а пока не будет документов на квартиру нельзя будет оформить субсидию

так а что говорит застройщик о тарифах? он же их должен компенсировать, это же не вина инвесторов что Интергалбуд не могут впарить сети городу. все согласны платить по платёжкам?

Цитата "investor2017":

так а что говорит застройщик о тарифах? он же их должен компенсировать, это же не вина инвесторов что Интергалбуд не могут впарить сети городу. все согласны платить по платёжкам?

пока еще платежек не было, посмотрим, что принесут...застройщик отказывается компенсировать разницу в тарифах. Сети будут впаривать еще долго, до конца года вряд ли будут документы. Единственное хорошее - застройщик не против установки счетчиков на тепло. Кто не согдасен платить по платежкам - может не въезжать, если есть где жить, конечно

Кстати, появился новый объект Интергала ЖК"Отрадный", расположение около нас, на улице Каблукова, за Отрадненским рынком.

Жилой комплекс "Отрадный"
Киев, ул. Академика Каблукова
Застройщик: "Интергал-Буд"
1 очередь: 4 квартал 2017
Площа земельної ділянки - 1,2 га
Кількість будинків - 4
Поверховість - 16

Значит, деньги у застройщика есть, а вопрос с паевыми хотят решить с минимальными затратами.

Цитата "bondit":

пока еще платежек не было, посмотрим, что принесут...застройщик отказывается компенсировать разницу в тарифах. Сети будут впаривать еще долго, до конца года вряд ли будут документы. Единственное хорошее - застройщик не против установки счетчиков на тепло. Кто не согдасен платить по платежкам - может не въезжать, если есть где жить, конечно

Что значит кто не согласен платить по платежкам - может не въезжать?
Согласно договоров не позже 31.08.2016 года уже должны быть оформлены права собственности на квартиры.
То что ИГБ хочет впарить городу сети - это их проблемы, и не надо взваливать их на нас!!!
Нужно, наверное, на форумах и возможно возле ОП других комплексов сделать Интергалу "хорошею" рекламу.
Еще можно еще раз написать в КМДА запрос о состоянии дел комплекса, а то может они нам опять какую-то лапшу вешают (типа нет директора департамента, а никто другой не может подписать).

так помнится ранее письма в КМДА как раз Вам и помогли вывести застройщика на диалог.

Цитата "House Kom":

Что значит кто не согласен платить по платежкам - может не въезжать?
Согласно договоров не позже 31.08.2016 года уже должны быть оформлены права собственности на квартиры.
То что ИГБ хочет впарить городу сети - это их проблемы, и не надо взваливать их на нас!!!
Нужно, наверное, на форумах и возможно возле ОП других комплексов сделать Интергалу "хорошею" рекламу.
Еще можно еще раз написать в КМДА запрос о состоянии дел комплекса, а то может они нам опять какую-то лапшу вешают (типа нет директора департамента, а никто другой не может подписать).

Скоро будем подписывать доп. договоры с изменением даты, кому не нравится - могут получить деньги обратно минус 5 процентов...Согласно договору, инвесторы никак не защищены. Запросы в КМДА ничего не решат, как по мне, нужно писать в других ветках о делать "плохую" рекламу застройщику. Может, тогда они зашевелятся...

Сообщение застройщика от 4 марта:

Цитата:

Весь процесс может занять еще примерно 3-4 месяца, но компания пытается ускорить его. Сразу после получения сертификата соответствия компания предоставит всем без исключения покупателям возможность заселиться на основании актов допуска. Сроки выполнения основного обязательства по предварительным договорам будут соблюдены.

4 месяца прошли, а воз и нынче там...Сроки по подписанию основных договоров тоже не будут соблюдены. Хорошо, что хоть заселиться разрешили.

Или можно поступить еще более радикальным способом и с 31.08.2016 года до получения права собственности не платить (компенсировать Весте) за коммунальные услуги.

Не платить за ком.услуги - это не выход, отключат вам свет и воду, вот и все...Договор с ЖЭКом составлен очень однобоко, у инвесторов есть только обязанности.

Но как-то нужно действовать! Они специально и впустили инвесторов, что бы те начали ремонты и им уже не будет куда деваться,обратно хода нету. Они нам рассказывают, что поменялась процедура ввода и т.д., но другие комплексы вводятся.

Цитата "House Kom":

Но как-то нужно действовать! Они специально и впустили инвесторов, что бы те начали ремонты и им уже не будет куда деваться,обратно хода нету. Они нам рассказывают, что поменялась процедура ввода и т.д., но другие комплексы вводятся.

Какие у вас предложения? если что-то рациональное, то многие поддержат.
На данный момент проводятся встречи застройщика с инициативной группой, где сообщают о прогрессе в документах(которого почти нет). "Лидер" вводили по похожей процедуре, заняло больше года...

Есть у кого то нормальный свободный плиточник. киньте контакты плиз

Цитата "Captain Boroda":

кто знает, кто знает....
... они же профинансировали изменение ДПТ. Возможно они тут планируют строится в будущем.

Не прошло и года)

Цитата "Ko46":

Не прошло и года)

Та да, и на месте старых промзон вырастут или паркови озера#2 или второй яскравый ))))

Цитата "Panterkass":

Та да, и на месте старых промзон вырастут или паркови озера#2 или второй яскравый ))))

Ну вырастут они средне) т.к. огарничение по этажности 50 метров, т.е. 16 этажей)
но да.
Промзону менять на жилие кварталы это хорошее дело, лишь бы "зеленку" не трогали и "социалка" для новых жильцов была.

Цитата "investor2017":

Правильно ли я понимаю что тарифы завышенные и нет возможности оформить субсидию в домах не введённых в эксплуатацию?

как это "по-нашему" . Купить квартиру за миллион (+/-) и искать субсидии...

Цитата "amigo77":

как это "по-нашему" . Купить квартиру за миллион (+/-) и искать субсидии...

ну, не у всех же покупка была связана с доходом. кто-то продал другую недвижимость и купил тут, например. некоторые переехали из других регионов на последние деньги. тарифы на отопление же просто неадекватные...

Цитата "bondit":

ну, не у всех же покупка была связана с доходом. кто-то продал другую недвижимость и купил тут, например. некоторые переехали из других регионов на последние деньги. тарифы на отопление же просто неадекватные...

совершенно верно! Как сказал наш премьер, тарифы эти, для очень богатых людей, а остальным будет адресная субсидия. Пускай не всем, но большинству, она положена по уровню доходов.