Зависимость аренды от нынешней ситуации на рынке продаж

в том-то и дело, что перднуть и убежать это их удел+ рассказы про рай за бугром. они там, канешна, не были, но знают.)))))))))))

Цитата:

Языком ворочать - это не лопатой в земле ковырять. Вот такие они, ребята-аналитики. Что он может сейчас уже сказать? Надеюсь, ему сейчас лучше, чем нам!

Цитата:

Я с ним работал в Филморе в 95-96. он тогда был крайне несдержанная личность. бил телефоны, кидался пепельницами в подчиненных, орал на хостесс, если они приходили на работу с кулечками самель и на охранникофф, кот. курили президент. потом говорят его попустило, но я уже там не работал. конец концомон симон подцепил себе жену из стрипклуба, в котором я работал завбаром)))

но как маркетинговый специалист он был фантастический. когда он был при делах в Филморе- мальборо курил каждый пятый. таких показателей не было нигде в мире.

Он мэн с характером, но ничем ни в кого не кидался. Наоборот, трогательно интересовался как у кого дела. Как для генерального - редкое явление. Однажды спросил, отчего я такая грустная. Пришлось отшучиваться, потому что он интересовался искренне:)Продакшн-директор - контуженный во вьетнаме, гнал на Саймона, будто тот гей. Но это чушь. Жена из стрип-бара? Его жена Ольга Громова - дизайнер одежды.

ну ему сильно рога обламали после кризиса с приходом нового кантри... фара был его покровитель, а в 95-96 он был такой))) + люди меняются

дизайнер? возможно и щаз дизайнер, а с какого года она диззззззайнер?)))))))

Цитата:

Он мэн с характером, но ничем ни в кого не кидался. Наоборот, трогательно интересовался как у кого дела. Как для генерального - редкое явление. Однажды спросил, отчего я такая грустная. Пришлось отшучиваться, потому что он интересовался искренне:)Продакшн-директор - контуженный во вьетнаме, гнал на Саймона, будто тот гей. Но это чушь. Жена из стрип-бара? Его жена Ольга Громова - дизайнер одежды.

Цитата:

Пользы не понимаю сама, это нам, киевлянам (молодым семьям нежелающим жить с родителями, к примеру) деваться некуда. И-то, было бы поменьше лимиты, возможно смогли бы купить себе жилье.
А ехать сюда целенаправленно, чтоб работать на жилье :74: :143:

А с чего вы взяли, что жизнь вообще для кого-то предназначена? Для киевлян, к примеру? Почему бы им не стать "лимитой" в Донецке или Харькове? Корона спадёт? Почему киевляне должны покупать себе жильё в Киеве? "Я тут родился, я тут вырос" не катят: ты тут родился, ты тут вырос, тебе намного легче поступить в киевские ВУЗы и сделать карьеру, и всё равно ты лузер, который живёт с родителями. Уж по-моему более блатного города, чем Киев, придумать сложно - а ведь работает-то всё это на тебя. Где ты был, такой красивый, лет 10 назад, когда Киев в заднице был? И вообще, откуда "лимита"? Её отродясь в Киеве не было.

Цитата:

А, еще Славентий, если Вы не законченный циник, помогите пожалуйста вот этой девочке. Это не касается моей работы, это касается меня лично. Это моя личная к Вам просьба, если хотите
//donor.org.ua/index.php?module=arnew... c=1&id=1778

Бейб -один вопрос если можно?почему все счета частные?Разве вы не от общественной организации ?

Цитата:

А с чего вы взяли, что жизнь вообще для кого-то предназначена? Для киевлян, к примеру? Почему бы им не стать "лимитой" в Донецке или Харькове? Корона спадёт?

Зачем мне становиться лимитой в Донецке или Харькове, если я живу в городе, в котором выросла и родилась.

Цитата:

Почему киевляне должны покупать себе жильё в Киеве?

Логично :103: Потому, что киевляне!

Цитата:

"Я тут родился, я тут вырос" не катят: ты тут родился, ты тут вырос, тебе намного легче поступить в киевские ВУЗы и сделать карьеру, и всё равно ты лузер, который живёт с родителями.

Ну, во-первых - я девушка, во-вторых, с карьерой у меня все впорядке, я достаточно зарабатываю, для моего возраста, но из-за такой лимиты, как ты, на квартиру заработать В СОБСТВЕННОМ ГОРОДЕ нереально сложно!

Цитата:

Где ты был, такой красивый, лет 10 назад, когда Киев в заднице был? И вообще, откуда "лимита"? Её отродясь в Киеве не было.

Повторюсь, что не был "а была, такая красивая" (спасибо за комплимент, кстати).
И расскажи, пожалуйста, про лет 10 назад? В какой такой заднице был Киев (не припомню) ? бред несешь, полный. Тебя явно 10 лет назад тут небыло.
"лимита" - это рабочие из провинций.

Цитата:

Бейб -один вопрос если можно?почему все счета частные?Разве вы не от общественной организации ?

Я лично не работаю в общественной организации - я работаю в международной организации.Проект, в котором я работаю не связан с онкобольными детьми. Эта девочка - во внеурочное время на добровольных началах. Но если вы заходили по ссылке на сайт, то он действительно принадлежит
Украинской Открытой Ассоциации Организаций, Групп и Лиц, работающих с детьми, страдающими онкозаболеваниями. но я не являюсь членом этой ассоциации официально. Зато там есть список волонтеров, которые входят в ассоциацию ( в том числе волонтер Мария Бабенко, которая курирует малышку). Счета открыты на имя матери ребенка, для того, чтобы она сама могла ими воспользоваться оперативно и без ограничений. Там на сайте довольно подробно рассказывается о принципах их работы.

Цитата:

Да и Флуман отметился
Якщо ви взяли нерухомість на первинному ринку, то інвестор однозначно. Якщо на втринному, то інвестор в лапках.

Побачим, 01.09.07, яку ви зможете виставити ціну за аренду.
Бачте, поведінка ваша прогнозована і прораховувана. Виходячи з логіки подій і фактів, можу стверджувати, що прогноз достатньо вірогідний (90%).

Флуман, ти ж хотів знімати нову квартиру, ближче до роботи. Чи не опишеш чому не зняв.

Я ж писав, маю плани до кінця цього року нічого не міняти, а
з січня 2008 буду приглядатись, куди вітер дує. Ще ж неманового уряду.

А нову квариру не зняв, так як шукаю прямих квартироздвачів близько від своєї роботи. А ту що є не хочу міняти "шило на мило", та ще за додактову плату.

Цитата:

А с чего вы взяли, что жизнь вообще для кого-то предназначена?

Подобные вещи заложены в подсознание.
Причем не только в ту часть подсознания, которая формируется в результате обучения и воспитания, но и в ту часть, которая от далеких предков.
Всегда есть стремление/потребность разделить окружающих на "своих" и "чужих".
Всегда есть подсознательная тяга к "своим" и отторжение "чужих".
Другое дело, что в подсознание не заложено (вроде бы) кого считать "своим", а кого "чужим" (это уж от первых детских впечатлений, обучения и воспитания). Наверное, подсознание (или природа тоже?) исходит из того, что это вещи саморазумеющиеся: свой род (стая, племя) - это "свои". Тут уж не перепутаешь.
Правда, накладки бывают.
Например, цыпленок кого первым увидит в движении - того и считает "мамой". И взрослые птицы нередко путают: кто в их гнезде глотку раскрывает, требуя корма, - тот их птенец.

Кстати, в подсознании заложено не только потребность разделять "своих" и "чужих", но и потребность иметь "свою территорию". Причем, для "чужих" - одна запретная территория, а для "своих" - другая запретная территория.
И все это на уровне врожденных рефлексов.
Правда, реалии жизни, обучение, воспитание, конкретная ситуация постоянно накладывают свои отпечатки. Тем не менее, таков уж человек... И не только человек, а чуть ли не все живое.

Нина бережная
Однокомнатная квартира. Допустим сейчас её цена 100000.
Процент банку 13. Что есть 13000 в год.
То есть каждый месяц банку надо отдавать 1083 доллара, это без тела кредита. (без единоразовой комисии, страховки и так далее)
Ну и теперь сами решайте за сколько нужно такую квартиру сдавать.
За 300$?
Ну это только если арендодатель состоит в какой то благотворительной организации типа "красный креcт".

Другое дело что зарплаты сейчас не позволяют у людей жить нормально. Но это к кому вопрос? Лично я считаю к топ 10 корреспондент, самые богатые люди Украины. Пинчук, Коломойский и так далее.

Что качасается цен на аренду однакомнатных, то это изначально социальное жильё, поэтому как то грех за такое жильё считать по выше написаной формуле. А вот на дорогое жильё, вполне к месту вот такая формула. Да она процент банку не покрывает, но по идеи должна находится где то не по далёку.
Ещё раз повторюсь, это не должно качатся социального жилья. Ибо тут как то грех называть такие цены. Хотя не вы в этом виноваты.
Да, есть такие люди которые пьют, курят, проигрывают деньги в казино, наркоманят. Таких людей не жалко. Они сами выбрали такой путь.
И почему люди более интелектуально развитые должны платить за них? Но я не говорю о нормальных людях, о учителях, продавцах, шахтёров.
Этих людей кинуло государство, а их деньги осели в карманах топ 10 самых богатых людей Украины.

Цитата:

Зачем мне становиться лимитой в Донецке или Харькове, если я живу в городе, в котором выросла и родилась.

Потому что вы в Киеве не живёте, а сидите вместе с родителями. Это примерно как называть папину машину своей.

Цитата:

Ну, во-первых - я девушка, во-вторых, с карьерой у меня все впорядке, я достаточно зарабатываю, для моего возраста, но из-за такой лимиты, как ты, на квартиру заработать В СОБСТВЕННОМ ГОРОДЕ нереально сложно!

Первое: запомните, Киев - это по сути, если отбросить всю мишуру, просто место над Днепром, в котором живут люди. Ничего боле. Они живут, работают вместе, встречаются, умирают - это такой клуб. Вы не можете войти в этот клуб только потому, что вы там родились. Право рождения даёт вам только квартиру родителей, да и то с оговорками. Это всё равно, что обижаться, что вас не берут в футбольную команду, если вы живёте напротив стадиона. Вы можете каждый день выйти с утра и вечером, потренироваться, поиграть, у вас не будет уходить три часа на дорогу, как у мальчика с Виноградаря, вам будет легче, у вас будут преимущества, так как вы знаете тренера - но больше ничего. Вас никто не должен принимать в команду только потому, что вы живёте в соседнем доме. Это не ваш СОБСТВЕННЫЙ город. Вы не владеете людьми. Вы здесь просто родились на свет и провели своё детство. Точка. Дальше вы должны в него войти.

Второе: вы недостаточно зарабатываете, раз не можете заработать на квартиру. У вас и так фора баксов в 500 по сравнению с приезжими из-за родителей. Для квартиры в Киеве нужно зарабатывать примерно 2-3 тысячи - и довольно много моих одногруппников зарабатывают эти деньги в 25, причём именно зарабатывают. Просто вкалывают, как проклятые, не страдают ерундой и реально хотят решить свои вопросы.

Третье: мы все на свет выползаем лимитой. Единственное "нелимиченое" в нас - это наши родители и друзья детства, которые в наибольшей степени определяются местом, где мы выросли (читай: родителями). Всё остальное нам приходится пробивать самим, включая друзей. Но можно так и оставаться большим ребёнком, жить с папой с мамой и совершенно не пытаться ничего решить. Хныкать на форумах куда удобнее.

Цитата:

И расскажи, пожалуйста, про лет 10 назад? В какой такой заднице был Киев (не припомню) ? бред несешь, полный. Тебя явно 10 лет назад тут небыло.
"лимита" - это рабочие из провинций.

10 лет назад у меня был слишком бурный год: это был 9-10 класс 145 школы, и кто там был, тот знает, что я имею ввиду. 11 лет назад, то есть в 1996, маршруток в Киеве было очень мало, общественный транспорт был в глубокой дупе, Теремки были зопой мира, так как туда ещё не до конца пустили троллейбус, а кататься на 80м, который ходил "как дали денег на бензин" и состоял из запчастей - так проще было ***нуться, поездка в Турцию была диким шиком и невиданой экзотикой, работы для специалистов практически не было, сбережения сильно погрызли трасты, Крещатик был нафиг перекопан, дороги состояли из ям, мусор вывозили абы как, а проездной на метро съедал значительную часть бюджета семьи.

И зарубите себе на носу: "лимита" - это приезжие по союзному лимиту в города с ограниченой пропиской типа Москвы, к которым Киев никогда не относился. Не было её в Киеве. Киев тем и был славен, что был вольным городом. А вы, сынки, стараетесь это убить, вместо того, чтобы работать.

Цитата:

Я ж писав, маю плани до кінця цього року нічого не міняти, а
з січня 2008 буду приглядатись, куди вітер дує. Ще ж неманового уряду.

А нову квариру не зняв, так як шукаю прямих квартироздвачів близько від своєї роботи. А ту що є не хочу міняти "шило на мило", та ще за додактову плату.

Тобто не так просто? І не так дешево? А скільки правлять?

Седьмому
Так Вы после 145 школы? Это объясняет многое в Ваших постах... 145 - это как диагноз. Даже сжато мысли излагать Вас там не обучили.

Цитата:

Потому что вы в Киеве не живёте, а сидите вместе с родителями. Это примерно как называть папину машину своей.
Первое: запомните, Киев - это по сути, если отбросить всю мишуру, просто место над Днепром, в котором живут люди. Ничего боле. Они живут, работают вместе, встречаются, умирают - это такой клуб. Вы не можете войти в этот клуб только потому, что вы там родились. Право рождения даёт вам только квартиру родителей, да и то с оговорками. Это всё равно, что обижаться, что вас не берут в футбольную команду, если вы живёте напротив стадиона. Вы можете каждый день выйти с утра и вечером, потренироваться, поиграть, у вас не будет уходить три часа на дорогу, как у мальчика с Виноградаря, вам будет легче, у вас будут преимущества, так как вы знаете тренера - но больше ничего. Вас никто не должен принимать в команду только потому, что вы живёте в соседнем доме. Это не ваш СОБСТВЕННЫЙ город. Вы не владеете людьми. Вы здесь просто родились на свет и провели своё детство. Точка. Дальше вы должны в него войти.

Второе: вы недостаточно зарабатываете, раз не можете заработать на квартиру. У вас и так фора баксов в 500 по сравнению с приезжими из-за родителей. Для квартиры в Киеве нужно зарабатывать примерно 2-3 тысячи - и довольно много моих одногруппников зарабатывают эти деньги в 25, причём именно зарабатывают. Просто вкалывают, как проклятые, не страдают ерундой и реально хотят решить свои вопросы.

Третье: мы все на свет выползаем лимитой. Единственное "нелимиченое" в нас - это наши родители и друзья детства, которые в наибольшей степени определяются местом, где мы выросли (читай: родителями). Всё остальное нам приходится пробивать самим, включая друзей. Но можно так и оставаться большим ребёнком, жить с папой с мамой и совершенно не пытаться ничего решить. Хныкать на форумах куда удобнее.
10 лет назад у меня был слишком бурный год: это был 9-10 класс 145 школы, и кто там был, тот знает, что я имею ввиду. 11 лет назад, то есть в 1996, маршруток в Киеве было очень мало, общественный транспорт был в глубокой дупе, Теремки были зопой мира, так как туда ещё не до конца пустили троллейбус, а кататься на 80м, который ходил "как дали денег на бензин" и состоял из запчастей - так проще было ***нуться, поездка в Турцию была диким шиком и невиданой экзотикой, работы для специалистов практически не было, сбережения сильно погрызли трасты, Крещатик был нафиг перекопан, дороги состояли из ям, мусор вывозили абы как, а проездной на метро съедал значительную часть бюджета семьи.

И зарубите себе на носу: "лимита" - это приезжие по союзному лимиту в города с ограниченой пропиской типа Москвы, к которым Киев никогда не относился. Не было её в Киеве. Киев тем и был славен, что был вольным городом. А вы, сынки, стараетесь это убить, вместо того, чтобы работать.

Полностью поддерживаю Седьмого. Работающая и зарабатывающая, как тут изволили выразиться "лимита", заработает и купит себе не только недвижку, но и не одну недвижку.
Считаю, что удел таких Нотабене, графьев во втором колене (откуда родители-то из Коростеня?), без усилий, а только с необоснованными притензиями - 100-й километр, максимум двушка в "наследство". Муж-то тоже такой бесквартирный "киевлянин"?

Цитата:

Седьмому:
Так Вы после 145 школы? Это объясняет многое в Ваших постах... 145 - это как диагноз. Даже сжато мысли излагать Вас там не обучили.

А что так Борода?, спустите "киевлянам" съем, чего бы и нет надежные люди, только вот с запросами заоблачными.
Чего это "киевляне" жалуются, что снять не могут?, пусть по гостинницам походят может там дешевле.
Купить не могут?, так на то кредиты есть, зарабатывать больше надо.

А им ничего никто не должен, так вперед, покажите пример лимите.

Цитата:

А что так Борода?, спустите "киевлянам" съем, чего бы и нет надежные люди, только вот с запросами заоблачными.

Киевлянкам, кстати, в январе я и "спускал" сьем. Немного, правда.

Цитата:

Купить не могут?, так на то кредиты есть, зарабатывать больше надо.

Надо, согласен. Только несмотря на то, что Вы с Седьмым зарабатываете по 3 килобакса в месяц - стране от этого ни холодно, ни жарко. Страна этого попросту не ощущает. Вернее, ощущает, но в отрицательную сторону. Судя по обилию "понаехавших". Только визгу на форумах от вас прибавляется. Я так понимаю, чем выше з/п - тем больше визгов?

Цитата:

А им ничего никто не должен, так вперед, покажите пример лимите.

А они ничего и не требуют отбирать (испугались за своий кошелек?). А вот упорядочить дикую миграцию - требуют. И я, кстати, тоже. Ибо это - правильно. Любая миграция хороша лишь до определенного предела, после чего вырождается в обыкновенную анархию. Вам, Гтвщ с Седьмым дай волю - вы как саранча, покроете собою все вокруг!

Цитата:

Киевлянкам, кстати, в январе я и "спускал" сьем. Немного, правда.
Надо, согласен. Только несмотря на то, что Вы с Седьмым зарабатываете по 3 килобакса в месяц - стране от этого ни холодно, ни жарко. Страна этого попросту не ощущает. Вернее, ощущает, но в отрицательную сторону. Судя по обилию "понаехавших". Только визгу на форумах от вас прибавляется. Я так понимаю, чем выше з/п - тем больше визгов?
А они ничего и не требуют отбирать (испугались за своий кошелек?). А вот упорядочить дикую миграцию - требуют. И я, кстати, тоже. Ибо это - правильно. Любая миграция хороша лишь до определенного предела, после чего вырождается в обыкновенную анархию. Вам, Гтвщ с Седьмым дай волю - вы как саранча, покроете собою все вокруг!

Аж в одном январе?! Так и продалжайте дальше. Но "киевляне" тоже должны понимать им никто ничего не должен. Либо снимать как все, либо покупать как все. И все не виноваты в том, что "куяне" не в состянии.
3 не зарабатываю, 2,5 - да. Куянам от этого налоги, больше им не положено ничего. Страна очень даже ощущает, как и работодатель в очень даже положительную сторону. Ваши чувства это совсем не то, что ощущает страна.

Визга никакого нет. Я сам снимал годами (и никогда не вонял, что не могу), но пришло время, хватит снимать. Такая же ситуация и у "куян" пожил с родителями - не хочешь больше - вперед, у всех равные возможности, у "куян" преимущество - не надо снимать (до поры). Да и визги тут только от вас и одной "куянки". Я понимаю, чем выше з/п тем болеше само- и просто уважения, и не вам об этом судить.
Ничего вы от нас забрать не можете (предлагай/не предлагай) - подойдите ближе к писуару, мы и так ничего не дадим сверх положенного. Отбираем пока мы у вас - своими мозгами, трудолюбием, способностью принимать решения и выполнять их. Вы у нас отбираете деньги за аренду, - это ваше абсолютное право, на этом наши отношения заканчиваются.
Никакой дикой миграции нет, есть рынок труда вы не согласны? Точно такой же как и другие рынки. На этом рынке котируется товар выше качеством.
Миграцию можна и в другое русло направить, например "куян" учителей на полставки, врачей (массово выпускающих вузами), а в Киеве работа на 0,25 ставки, а также этих юристов-экономистов массово после учебы отправлять в села и города (там и жилье сельсовет бесплатно дает), для поднятия сельского хозяйста, - не нравиться, а почему, отрабатывать государству надо, дабы польза была. Секретуток в Киеве хватает.
Анархии никакой нет и не будет - есть законы и власть, все налоги платятся в местную казну, с властью и городом мы также в расчете, с коммунальщиками в расчете по счетчикам.

На счет саранчи, то вы уже покрыли и не сковырнуть, как памятного Мороза, но ничего, кто заслужил, тот останется, кто нет будет выть на форумах и собирать манатки за 100-й километр.

Снобизм, как и мелкие зарисовки с образованием (рисоваться нечем, только графой место рождения в паспорте), оставте для таких же графьев во втором колене.

Каждому свое. И никто никому ничего не должен. Точка.

Любые привилегии или права (например быть рожденным в столице) влекут за собой обязательно какие-то дополнительные обязанности, заботы или неудобства.
Бонусы в виде доступа к образованию, культурным ценностям, более квалифицированному медицинскому обслуживанию конечно же дают киевлянам определенные преимушества в конкурентной борьбе с остальными гражданами Украины за место под солнцем. Другое дело, что киевляне жалуются на то, что они не хотят ни с кем конкурировать - конкурентов нафиг с пляжа)Но увы, гастрабайтеры - это же не только белые воротнички (странно было бы ожидать, что из провинции одна интеллигенция повалит в Киев). И тут самое интересное. Жители Киева (даже бедные и необразованные) получают моральное (иногда не только) удовлетворение от своего превосходства настоящего или мнимого над бедными гастрабайтерами, но все равно проклинают чужеродный элемент. Это как бы хороший тон. Уж какой образованный и культурный джентльмен Владимир - и тот подвел под это научное обоснование (инстинкты отторжения чужаков).
Вот забавно то, что против богатых иностранцев мало кто из киевлян возражает. Против иностранных представительств, международных организаций, корпораций.
А ведь это и их заслуга в том, что создаются рабочие места с достаточно высокими зарплатами и на эти позиции может претендовать любой украинец или неукраинец, киевлянин или некиевлянин - им-иностранца честно говоря пофиг, главное чтобы отвечал заданным параметрам. Это эти иностранные пришельцы делают Киев таким, каким он есть. Так что, будем и по отношению к ним искать в себе инстинкт защиты от чужака? Или у нас уже на уровне инстинктов двойные стандарты? Интересно услышать мнение экспертов в области инстинктов)

Цитата:

Любые привилегии или права (например быть рожденным в столице) влекут за собой обязательно какие-то дополнительные обязанности, заботы или неудобства.
Бонусы в виде доступа к образованию, культурным ценностям, более квалифицированному медицинскому обслуживанию конечно же дают киевлянам определенные преимушества в конкурентной борьбе с остальными гражданами Украины за место под солнцем. Другое дело, что киевляне жалуются на то, что они не хотят ни с кем конкурировать - конкурентов нафиг с пляжа:)Но увы, гастрабайтеры - это же не только белые воротнички (странно было бы ожидать, что из провинции одна интеллигенция повалит в Киев). И тут самое интересное. Жители Киева (даже бедные и необразованные) получают моральное (иногда не только) удовлетворение от своего превосходства настоящего или мнимого над бедными гастрабайтерами, но все равно проклинают чужеродный элемент. Это как бы хороший тон. Уж какой образованный и культурный джентльмен Владимир - и тот подвел под это научное обоснование (инстинкты отторжения чужаков).
Вот забавно то, что против богатых иностранцев мало кто из киевлян возражает. Против иностранных представительств, международных организаций, корпораций.
А ведь это и их заслуга в том, что создаются рабочие места с достаточно высокими зарплатами и на эти позиции может претендовать любой украинец или неукраинец, киевлянин или некиевлянин - им-иностранца честно говоря пофиг, главное чтобы отвечал заданным параметрам. Это эти иностранные пришельцы делают Киев таким, каким он есть. Так что, будем и по отношению к ним искать в себе инстинкт защиты от чужака? Или у нас уже на уровне инстинктов двойные стандарты? Интересно услышать мнение экспертов в области инстинктов:)

Эти "киевляне" такие же чужаки, только максимум во втором колене.
Никто никому ничего сверх положенного не должен. Все остальное философия.
Ни арендодатель не является благодетелем, ни арендатор не является "кормящим" - это рынок.
На этом разговор можно закончить.