ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
2%
Плохо
5
4%
Нормально
23
17%
Хорошо
65
48%
Отлично
39
29%
 
Всего голосов : 135
Повідомлень: 20
Реєстрація: 30.11.2020
Репутація: 0
Вчера вечером заходил на стройку. Добавляю фоточек.
photo5312463830770627157.jpg
photo5312463830770627156.jpg
photo5312463830770627155.jpg
photo5312463830770627158.jpg
photo5312463830770627159.jpg
photo5312463830770627160.jpg
photo5312463830770627161.jpg
photo5312463830770627162.jpg
photo5312463830770627165.jpg
photo5312463830770627169.jpg
photo5312463830770627178.jpg
photo5312463830770627179.jpg
photo5312463830770627181.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 11
Реєстрація: 15.05.2021
Репутація: 0
Вопрос к застройщику. Возможен ли перенос зоны кухни и коммуникаций в нишу комнаты 21кв.м в квартире на 1этаже площадью 45.6кв.м , чтоб получилась изолированная спальня и кухня- прихожая? Если да, на каком этапе можно обсудить вопросы по перепланировке? Дом 17.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 04.06.2021
Репутація: 0
тоже так очень хотела сделать, но переубедили...там потому что в спальне останется котел и узаконить дорого.
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 08.04.2021
Репутація: 0
maxteam » 03.06.2021 13:19 писал(а):Вопрос к застройщику. Возможен ли перенос зоны кухни и коммуникаций в нишу комнаты 21кв.м в квартире на 1этаже площадью 45.6кв.м , чтоб получилась изолированная спальня и кухня- прихожая? Если да, на каком этапе можно обсудить вопросы по перепланировке? Дом 17.



Ми коли розгядали варіант покупки 45 кВ, нам показували квартиру де перенесли стіну (на етапі будівництва, розширивши кухню. Наче вийшло непогано
6928A560-07C8-44B1-A95B-464425A8986E.jpeg
На початок сторінки
Повідомлень: 11
Реєстрація: 15.05.2021
Репутація: 0
Спасибо большое за ответы😉
На початок сторінки
Повідомлень: 11
Реєстрація: 15.05.2021
Репутація: 0
Кто покупал цокольные помещения, какие платежи по коммунальным услугам? И за что именно? Вроде из коммуникаций нужно оплачивать только за общее потребленное электричество в цоколе, а если поставить отдельно счётчик, то по счетчику. Правильно я понимаю?
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 04.06.2021
Репутація: 0
там же еще в зависимости от метража нужно платить каждый месяц за содержание придомовой территории. за м2 вроде 4 грн , точно не помню сколько
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 191
Реєстрація: 16.06.2015
Репутація: 3
По цокольному помещению (какое красивое название для подвала))) мне сказали, что коммуналка 50% от стандартной. Про электричество не уточнял, т.к. кладовка прямо под квартирой и туда планируется проложить кабель сверху.
А вот то, что придомовую надо отдельно оплачивать, это новость. Я думал, что это включено в коммунальные платежи. По крайней мере мы при покупке спрашивали, нужно ли дополнительно оплачивать охрану территории, то сказали, что нет, просто платить за ЖЭК, там это учтено.
На початок сторінки
Повідомлень: 39
Реєстрація: 16.10.2018
Репутація: 0
Вы платите 7.54 грн за кв.м вашей квартиры. Плюс по счетчикам вода, свет и газ.
IMG_20210606_111250.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 04.06.2021
Репутація: 0
Год назад в отделе продаж мне говорили что за цоколь тоже платить нужно каждый месяц но гораздо меньше чем 7,50. Я точно это помню . Возможно не говорят ,если не спрашивать , так как сумма незначительная очень выходит ,20-40 грн. Там они ,кстати , в 23 доме уже продают подвальчики .
На початок сторінки
Повідомлень: 52
Реєстрація: 08.06.2017
Репутація: 0
maxteam » 05.06.2021 21:01 писал(а):Кто покупал цокольные помещения, какие платежи по коммунальным услугам? И за что именно? Вроде из коммуникаций нужно оплачивать только за общее потребленное электричество в цоколе, а если поставить отдельно счётчик, то по счетчику. Правильно я понимаю?

Ещё один раз в год надо заплатить налог на землю.Нам пришло уведомлении с налоговой инспекции за 2019 год.Оплатили порядка 300 грн. за 6 м2.Кладовка в цоколе -это нежилая недвижимость,поэтому налогооблагаема.
На початок сторінки
Повідомлень: 52
Реєстрація: 08.06.2017
Репутація: 0
В этом году нам надо оплатить налог за 2020 год.Прислать уведомление должны во второй половине этого года.
На початок сторінки
Повідомлень: 11
Реєстрація: 15.05.2021
Репутація: 0
Спасибо за ответы. Еще интересует вопрос, цокольные помещения с окном какой бывают квадратуры и установлены ли там двери?
На початок сторінки
Повідомлень: 52
Реєстрація: 08.06.2017
Репутація: 0
Без двери.У нас 6 м2 с окном.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 191
Реєстрація: 16.06.2015
Репутація: 3
maxteam » 07.06.2021 14:18 писал(а):Спасибо за ответы. Еще интересует вопрос, цокольные помещения с окном какой бывают квадратуры и установлены ли там двери?


Да какой угодно квадратуры. Мы, например, выкупили весь подвал непосредственно под своей квартирой. Правда когда прочитал про налог на землю, то засомневался, правильно ли сделал. Это мы налог будем платить около 2000 в год.
На початок сторінки
Повідомлень: 183
Реєстрація: 13.08.2020
Репутація: 4
2000 грн не так уж и много
На початок сторінки
Повідомлень: 13
Реєстрація: 23.03.2021
Репутація: 0
Seemann » 10.06.2021 08:19 писал(а):
Да какой угодно квадратуры. Мы, например, выкупили весь подвал непосредственно под своей квартирой. Правда когда прочитал про налог на землю, то засомневался, правильно ли сделал. Это мы налог будем платить около 2000 в год.

А какая цена налога за кв.м?
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 191
Реєстрація: 16.06.2015
Репутація: 3
Ну тут писали, что 300 грн за 6 квм.
На початок сторінки
Представник проекту
Представник проекту
Повідомлень: 171
Реєстрація: 18.05.2013
Репутація: 7
Добрый день! Немного фото о ходе строительства- Чубинского 11
Чубинского 11-1.JPG
Чубинского 11-4.JPG
Приступили к газификации квартир
Чубинского 11-3.JPG
Ведутся работы по монтажу коммуникаций
Чубинского 11.JPG
Продолжаются фасадные и кровельные работы
На початок сторінки
Представник проекту
Представник проекту
Повідомлень: 171
Реєстрація: 18.05.2013
Репутація: 7
Чубинского 23-
18.JPG
закончена штукатурка квартир и стен 1 подъезда,ведется штукатурка во 2 подъезде
Чубинского 23-4.JPG
Чубинского 23-3.JPG
Продолжается кирпичная кладка 5,6 и 7 подьездов
На початок сторінки
Попередня сторінкаНаступна сторінка

ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

 
цена: от 22 817 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 32 925 грн/м2
тел: (044) 233 54 42
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 25 340 грн/м2
тел: +38 (044) 207 11
 
цена: от 21 700 грн/м2
тел: (044) 222 72 78
 
цена: от 34 607 грн./м2
тел: (044) 294 81 12
 
цена: от 54 748 грн/м2
тел: (044) 290 86 69
 
цена: от 31 415 грн./м2
тел: (044) 298 61 21