ЖК Гранд Віллас | Ворзель, вул. Чубинського

Вчера вечером заходил на стройку. Добавляю фоточек.

Вопрос к застройщику. Возможен ли перенос зоны кухни и коммуникаций в нишу комнаты 21кв.м в квартире на 1этаже площадью 45.6кв.м , чтоб получилась изолированная спальня и кухня- прихожая? Если да, на каком этапе можно обсудить вопросы по перепланировке? Дом 17.

тоже так очень хотела сделать, но переубедили...там потому что в спальне останется котел и узаконить дорого.

Цитата "maxteam » 03.06.2021 13:19":

Вопрос к застройщику. Возможен ли перенос зоны кухни и коммуникаций в нишу комнаты 21кв.м в квартире на 1этаже площадью 45.6кв.м , чтоб получилась изолированная спальня и кухня- прихожая? Если да, на каком этапе можно обсудить вопросы по перепланировке? Дом 17.

Ми коли розгядали варіант покупки 45 кВ, нам показували квартиру де перенесли стіну (на етапі будівництва, розширивши кухню. Наче вийшло непогано

Спасибо большое за ответы😉

Кто покупал цокольные помещения, какие платежи по коммунальным услугам? И за что именно? Вроде из коммуникаций нужно оплачивать только за общее потребленное электричество в цоколе, а если поставить отдельно счётчик, то по счетчику. Правильно я понимаю?

там же еще в зависимости от метража нужно платить каждый месяц за содержание придомовой территории. за м2 вроде 4 грн , точно не помню сколько

По цокольному помещению (какое красивое название для подвала))) мне сказали, что коммуналка 50% от стандартной. Про электричество не уточнял, т.к. кладовка прямо под квартирой и туда планируется проложить кабель сверху.
А вот то, что придомовую надо отдельно оплачивать, это новость. Я думал, что это включено в коммунальные платежи. По крайней мере мы при покупке спрашивали, нужно ли дополнительно оплачивать охрану территории, то сказали, что нет, просто платить за ЖЭК, там это учтено.

Вы платите 7.54 грн за кв.м вашей квартиры. Плюс по счетчикам вода, свет и газ.

Год назад в отделе продаж мне говорили что за цоколь тоже платить нужно каждый месяц но гораздо меньше чем 7,50. Я точно это помню . Возможно не говорят ,если не спрашивать , так как сумма незначительная очень выходит ,20-40 грн. Там они ,кстати , в 23 доме уже продают подвальчики .

Цитата "maxteam » 05.06.2021 21:01":

Кто покупал цокольные помещения, какие платежи по коммунальным услугам? И за что именно? Вроде из коммуникаций нужно оплачивать только за общее потребленное электричество в цоколе, а если поставить отдельно счётчик, то по счетчику. Правильно я понимаю?

Ещё один раз в год надо заплатить налог на землю.Нам пришло уведомлении с налоговой инспекции за 2019 год.Оплатили порядка 300 грн. за 6 м2.Кладовка в цоколе -это нежилая недвижимость,поэтому налогооблагаема.

В этом году нам надо оплатить налог за 2020 год.Прислать уведомление должны во второй половине этого года.

Спасибо за ответы. Еще интересует вопрос, цокольные помещения с окном какой бывают квадратуры и установлены ли там двери?

Без двери.У нас 6 м2 с окном.

Цитата "maxteam » 07.06.2021 14:18":

Спасибо за ответы. Еще интересует вопрос, цокольные помещения с окном какой бывают квадратуры и установлены ли там двери?

Да какой угодно квадратуры. Мы, например, выкупили весь подвал непосредственно под своей квартирой. Правда когда прочитал про налог на землю, то засомневался, правильно ли сделал. Это мы налог будем платить около 2000 в год.

2000 грн не так уж и много

Цитата "Seemann » 10.06.2021 08:19":

Да какой угодно квадратуры. Мы, например, выкупили весь подвал непосредственно под своей квартирой. Правда когда прочитал про налог на землю, то засомневался, правильно ли сделал. Это мы налог будем платить около 2000 в год.

А какая цена налога за кв.м?

Ну тут писали, что 300 грн за 6 квм.

Добрый день! Немного фото о ходе строительства- Чубинского 11

Чубинского 23-