ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка

С другой стороны фото будут завтра.
Сегодня дом со стороны стоянки выглядел вот так:

Цитата "G.Garry":

Маю. Лише краном через вікно.
Все що листове - через під'їзд.

Дякую. Буду чекати поки добудують до 5-го.

На фото все 5 этажей.
По поводу магазина- критика нужна... Мы приняли меры.

Фото сегодня:

Добрый день. Отличные фото. А первый дом не попал в Ваш объектив?

Joke, да купил и договорился о его установке. В понедельник проплачу штукатурку стен до потолка и возможно завезу окно. Теперь главное поймать момент положить теплый пол в кухне. Был у Вас в гостях , перепланировку Ваших стен видел, правда ничего не понял. В квартиры закладывают хороший и недешёвый кабель, точек тоже хватает. Пол делают ровный, посмотрим потом по уровню. Стены тоже ровные после штукатурки. Окно на кухне это . Дальше будем посмотреть по планировке и монтажу второго этажа, но это потом. Из минусов это пятый этаж, лень без лифта ходить, но ничего, будем заниматься зарядкой.

Сегодня:

12.06.2015

13, сфотографируйте пожалуйста в следующий раз стройку 12го и 1го дома.

I3, спасибо за фотки!
У меня наконец поставили окна

І3, спасибо, что выкладываете регулярно фотографии!
Такой красивый домик, ажурный, не перестаю любоваться

Пожалуйста)

I3, огромное спасибо. Живем за 800 км, наблюдаем за стройкой по фото)). В сегодняшних реалиях - каждый кирпичик - уже событие))))

Сегодня был в городке.
Может, это у меня настроение такое сегодня, но сколько я ездил-всегда видел только позитив. А сегодня к сожалению вернулся только с негативом (
Такое впечатление, что городком вообще перестали заниматься.
При подходе к пропускным воротам газон пожухлый (даже высохший) и вытоптаный. Вдоль бордюра вместо газона вытоптана хорошая такая тропа:

Очевидно что вытаптывают ее сами жители Grand Villas. И их становится все больше, и вытаптывают они все сильней. Что же мешает вымостить неширокий тротуар вдоль бордюра? Это же лицо Гранд Виллас, первое что бросается в глаза новым покупателям.
Персональные дворики квартир первого этажа я представлял себе как такие, которые часто встречаются в Европе. А по факту эти дворики - свалки мусора с травой выше меня ростом. Может, застройщику не стоит расчитывать что жители в состоянии поддерживать свои дворики в порядке? Мы все-таки не Европа.
Кто-то уже начал пристраивать вместо балкона себе персональный курятник на подпорках:

Уважение к архитектуре? Сохранять стиль дома? Не, не слышал! Цэ ж мая квартыра, я заплатыв!
Кто-то решил что может выбивать себе в стенах окна как хочет:

Надежность конструкции? Архитектура дома? Цэ ж мая квартыра!
Про вербы, котрые посадили в прошлом году, тоже забыли. Без ухода они гнутся под своим весом, палки к которым они привязаны переломались, а сами веревки вростают в кору.
На словах застройщик запрещает устанавливать кондиционеры как попало и требует устанавливать их на балконы. А по факту застройщику на это плевать. Дом обрастает кондерами как прыщами. Владелец крайней квартиры в Чубинского 8 (с пузом кстати с хорошего поросенка - сразу видно, интеллигент) уже отличился: влепил на верх декоративной башни кондер размером с гроб:

Молодец. А то ж пацаны не паймут. И с этим чудом напрямую соседствует моя квартира.
Я кстати приблизительно ровно год как впервые попал сюда. И в прошлом году впечатление у меня было в разы лучше.
Короче, сегодня я уехал расстроеным. Впервые появилась мысль: может продать квартиру сразу как получу документы..
При этом к скорости самой стройки и качеству у меня претензий нет.
Скажите, Марина, я просто зажрался , или у меня просто плохое настроение, или все это действительно имеет место быть? Вам нравится каким городок становится?

Joke, спасибо за Вашу наблюдательность.

Неужели кооператив разрешил изменить проём для окна, установить такой огромный балкон?
Если нет тогда следовало бы владельцев этих квартир привлечь к ответственности согласно договору. В подъездах можно развесить таблички с некоторыми пунктами договора, может забыли))

И ещё вопрос к Марине. Почему на первом этаже нет лестниц во двор в доме №8, и будут ли в 10-ом доме?

Цитата "joke":

На словах застройщик запрещает устанавливать кондиционеры как попало и требует устанавливать их на балконы. А по факту застройщику на это плевать. Дом обрастает кондерами как прыщами. Владелец крайней квартиры в Чубинского 8 (с пузом кстати с хорошего поросенка - сразу видно, интеллигент) уже отличился: влепил на верх декоративной башни кондер размером с гроб:
Молодец. А то ж пацаны не паймут. И с этим чудом напрямую соседствует моя квартира.

Очень "интеллигентный" текст... за который хочется поступить "не интеллигентно".
Надеюсь повод будет....

По поводу установки кондиционера.
Без кондиционера на мансарде нельзя - это я вас ставлю в известность. Крыша уж больно нагревается. Даже при штатном утеплителе, дополнительном и отделке ГК.
Хотелось бы спросить - мне нужно было поставить три штуки? Не думаю. Поэтому поставлен один - канальный. Увы, его наружный блок больше обычных.
А joke подумал куда его можно ещё можно было поставить?
1. По бокам балкона ливнестоки и нет места.
2. Стены на балконе нет - только "французское окно".
3. Балкон - это потолок соседа с низу (причем армированный бетон), и установка кондея на балконе (с анкерением в плиту перекрытия) невозможна так как будут существенные (дикие) вибрации даже при использовании демпферов.
4. Ограждение балкона? Вырвет от веса и вибрации.
5. На крыше на вентканалы с дымоходами?
6. Фасадная сторона (у меня двухсторонняя мансарда) под окном и над балконом соседа с низу....
Так что прежде чем .... нужно было задуматься....
Ведь у самого аналогичная мансарда. И хочется посмотреть на то место, куда вы поставите/засунете свой.

Цитата "joke":

Впервые появилась мысль: может продать квартиру сразу как получу документы..... просто зажрался , или у меня просто плохое настроение,...

Наверное - продавайте.... Мне лучше будет, чем иметь "это чудо" в качестве соседа...

Цитата "G.Garry":

куда его можно ещё можно было поставить?

Бросьте. Ну неужели во всем мире только вы столкнулись с проблемой куда тулить кондер в мансарде? Может стоило поискать как поступают когда хотят чтобы всем было хорошо, а не только себе?
1. Поставить на скос крыши и закрыть декоративной решеткой спереди

Кучу креплений для этого выпускают:

2. Поставить на конек крыши и закрыть декоративными решетками спереди и сзади, прикрыть сверху коньком как у дымоходов рядом.
3. Попробовать прикрепить к любому из 3 или 4х дымоходов над вашей квартирой, если это разрешено, и закрыть декоративной решеткой.
4. Если хотелось подолбить стены-втулить его сбоку выступающей кухни под крышей, закрыть декоративной решеткой, и вывести заодно трубку конденсата в ливнесток:

Итого, минимум 4 способа пришло в голову навскидку за 10 минут сделать так, чтобы всем было комфортно. Вы же наплевали на всех сделали хорошо только себе

Итак, что вам теперь мешает переделать по-правильному? "и так сойдет?"

А на скіс даху буде нормально всобачити кондиціонер? Я тоді собі там взагалі балкон встановлю!
Джок,з усією повагою, але Ваш пост був трохи агресивно написаний і тому викликає суперечку між сусідами. Я можу написати теж саме, але так перефразувати щоб нікого не образити. Ще й поясніть, як розуміти ваші "Українські слова" російськими літерами? Чого Ви описуєте гірші риси менталітету саме цією мовою? Мене це ображає.

Цитата "Ochernish":

А на скіс даху буде нормально всобачити кондиціонер? Я тоді собі там взагалі балкон встановлю!

А що тут ненормального? Так роблять в усьому світі. Приклад з Флоренції:

Їх знизу не видно через кут нахилу даху. А якщо видно-закривають декоративною решіткою. Те, що ви за кордноном не бачите кондиціонерів-не означає що їх там нема. Це означає що їх там встановлюють так, щоб не було видно. Хай навіть то буде дорожче коштувати.
А під вагою балкону ваш дах завалиться нафіг Я знаю, що є спеціальні мансардні вікна-балкони. Я собі такий хотів. Вони легкі, і їх не видно зі сторони. Але вони дорогі, і, головне, кут нахилу даху має бути до 30. У нас-десь 23. Інший варіант-то робити втоплену у дах люкарню. Її теж не видно зі сторони. Але теж недешево, і мало хто вміє їх робити, і якось стрьомно.

Цитата "Ochernish":

Джок,з усією повагою, але Ваш пост був трохи агресивно написаний і тому викликає суперечку між сусідами. Я можу написати теж саме, але так перефразувати щоб нікого не образити.

Тим не менше, думаю це буде корисна для всіх нас суперечка

Цитата "Ochernish":

Ще й поясніть, як розуміти ваші "Українські слова" російськими літерами? Чого Ви описуєте гірші риси менталітету саме цією мовою? Мене це ображає.

За це вибачаюся. Хотів зобразити суржик, від якого тіпає А вийшло наче як держвну мову образив.

joke , не "рвите душу". Давайте признаем правду и не будем далее себя обманывать. Формат, данного, жилья подразумевает, что за небольшие деньги человек (семья) получает жилье , так сказать, эконом. Или Вы считаете мансарду или цоколь полноценным жильем? Или звукоизоляцию, которая сейчас присутствует в построенных и заселенных секциях, полноценной? Увы , это не так. И каждый владелец, старается приблизить свое жилище к более полноценному формату. Поставить окно по-больше, кондиционер по-лучше. По другому никак. Это не роскошь, это возможность как- то в этом жилье жить. Ну а менталитет людей не поменять, хотя можно попробовать. Когда Ваш сосед будет курить на балконе - пойдете и расскажите, что так в Европе не делают. Про окурки под окнами,расскажите, про то, что разговаривать по телефону в вечернее время лучше в квартире, а не на балконе.И курить на детской площадке - это плохо. Так что поберегите силы! Поверьте, Вы все правильно говорите, но у нас "*ука" не Европа!
Р.S. Зря Вы описали установку на крыше кондиционера. Начнут лепить и крыше хана.