ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка

Я спрашиваю дельного совета,а не насмешки в ответ,тк покупка недвижимости это не покупка за 10 грн, соответственно интересно мнение людей, большинство возит детей на Киев все- таки или же например в Бучу?

Цитата "katеnka":

Я спрашиваю дельного совета,а не насмешки в ответ,тк покупка недвижимости это не покупка за 10 грн, соответственно интересно мнение людей, большинство возит детей на Киев все- таки или же например в Бучу?

Добрый вечер. На маршрутке совершенно не утомительно,особенно если сидя.Это минут 30-50 в зависимости от пробок.Можно поспать,помедитировать, или вот я читаю книги на планшете. Конечно, через пару лет такой жизни в маршрутках приходишь к сакральной мысли, а зачем мне собственно тот Киев? Я вот в итоге перенес свою сферу деятельности на Ирпень +10 км от него, не больше.Попробуйте и вы, тем более по удаленке работать можно.

Цитата "katеnka":

Я спрашиваю дельного совета,а не насмешки в ответ,тк покупка недвижимости это не покупка за 10 грн, соответственно интересно мнение людей, большинство возит детей на Киев все- таки или же например в Бучу?

Ви "спрашиваете дельного совета" на питання, відповідь на яке чудово знаєте! Хіба не так?

Переїхали в будинок №3 на вихідних. Все ніби класно, є вода, є тепло, затишно і спокійно. Сьогодні зранку задоволений поїхав у Київ на роботу, аж тут дзвонить дружина - світла немає, в квартирі холодно, води нема, все відключене, неясно куди йти і що робити. Ніяких оголошень чи попереджень на дверях під'їзду ані на дошці оголошень біля будинку не бачив. Зараз вертатимусь назад забирати сім'ю кудись в тепло. Сидять вкутані гріються, ні чаю попити ні в туалет піти. Жесть якась, чесно кажучи. Що відбувається?

Цитата "Prychepa":

Переїхали в будинок №3 на вихідних. Все ніби класно, є вода, є тепло, затишно і спокійно. Сьогодні зранку задоволений поїхав у Київ на роботу, аж тут дзвонить дружина - світла немає, в квартирі холодно, води нема, все відключене, неясно куди йти і що робити. Ніяких оголошень чи попереджень на дверях під'їзду ані на дошці оголошень біля будинку не бачив. Зараз вертатимусь назад забирати сім'ю кудись в тепло. Сидять вкутані гріються, ні чаю попити ні в туалет піти. Жесть якась, чесно кажучи. Що відбувається?

Так ЖЕК в доме напротив! Нужно было зайти, узнать. Хотя отключения без предупреждения - это конечно свинство.

Вы знаете, самое ужасное, что никого не предупредили! Ужас, кошмар, жесть, sos, мы все замёрзнем и умрем!!!!!
Теперь серьёзно ...
Вы что , серьёзно думаете, что ГВ или ЖЕК умышленно сидит и выключает свет???!!!!
Какие предупреждения могут быть, если наше доблестное РЭС без каких либо предупреждений вырубает свет всему селу? При чём тут мы? У них идут какие то работы))(( Это все что смогли узнать.
Ни ЖЕК, ни правление не имеет возможности вырубать свет. Если в Украине практикуют обрыв проводов, веерные отключения, и тд, при чем тут этот форум ? Телефон РЭС ‭0 (4597) 6 32 09‬
Дерзайте, может их ответы удовлетворят Вас.
Но, хочу повторить ещё раз: отдел продаж, ЖЭК, и тд не отключает свет жителям. Спасибо за понимание))))

Хорошо, что застройщика еще в наступлении зимы не обвиняют.

А вообще, может быть на случай таких проблем есть смысл сделать какую-то памятку для уже заселившихся инвесторов комплекса? И выдавать ее вместе с документами на квартиру, или/и повесить там же, где расписание маршрутки. Буквально:
Проблемы с газом? - звонить туда.
Со светом? - туда.
Обслуживание котла? - туда.
Водопровод? - туда.
Поликлиника по прописке? - там.
Паспортный стол? - там.
итп.
А то когда человек в панике в новой обстановке он, действительно, начинает тыкаться в первый попавшийся привычный канал связи, не думая, что свет выключает не ЖЭК.

Проще создать здесь новую тему и выкладывать контакты там.

А можно просто погуглить

Цитата "k_mari":

Вы знаете, самое ужасное, что никого не предупредили! Ужас, кошмар, жесть, sos, мы все замёрзнем и умрем!!!!!
Теперь серьёзно ...
Вы что , серьёзно думаете, что ГВ или ЖЕК умышленно сидит и выключает свет???!!!!
Какие предупреждения могут быть, если наше доблестное РЭС без каких либо предупреждений вырубает свет всему селу? При чём тут мы? У них идут какие то работы))(( Это все что смогли узнать.
Ни ЖЕК, ни правление не имеет возможности вырубать свет. Если в Украине практикуют обрыв проводов, веерные отключения, и тд, при чем тут этот форум ? Телефон РЭС ‭0 (4597) 6 32 09‬
Дерзайте, может их ответы удовлетворят Вас.
Но, хочу повторить ещё раз: отдел продаж, ЖЭК, и тд не отключает свет жителям. Спасибо за понимание))))

Да-да))) У них идут "какие-то работы", а точнее - плановая подрезка деревьев перед зимой во избежание аварий ))) Вся инфо есть на сайте облэнерго И на форумах Бучи, Ворзеля, Ирпеня тоже регулярно появляется инфо. Такие плановые работы по киево-святошинскому - до конца ноября) Грустно конечно, но комплекс здесь совершенно ни при чем))) А вообще за год жизни здесь - конечно не беря в расчет плановые работы облэнерго, которые бывают и в Киеве, и в Ирпене, и вообще - везде))), в комплексе и с водой, и с электрикой все оч ок)))

Цитата "Kovtanuk":

Может и для нас тогда скинетесь?) Я не понимаю почему все так негативно реагируют на такой вопрос... мы с мужем тоже думаем приобрести электромобиль и уверена мы не одни такие.

Огромный плюс посту, тоже совершенно не понимаю иронии) Мы пока-что думаем о гибриде, но имхо, в Украине покупке электрокаров препятствует в первую очередь отсутствие инфраструктуры, а не стоимость самих авто. В теме были шутки на тему Маска - ну вообще-то не одними Теслами электрокары исчерпываются, есть множество вполне бюджетных и классных вариантов, тот же ниссан лиф например)

Добрый вечер, соседи! Хочу поднять следующий вопрос - с похолоданием возродилась прошлогодняя проблема - дым от буржуйки, которой отапливается шиномонтаж VIANOR, отчаянно коптит на весь ЖК. В этом можно убедиться прямо сейчас, просто выйдя во двор дома №10. Это, конечно, прекрасно, что у нас рядом есть множество сервисов, которые улучшают качество жизни - и СТО, и мойка, и т.п., но с приходом осени свежий воздух исчез как явление. А ведь многие приобретают квартиры именно потому, что здесь "второй Кисловодск". Но сейчас, к сожалению, здесь время от времени второй "Алчевск", особенно когда ветер направлен в сторону подъезда (запах гари заходит и в него, вплоть до квартир, вчера ощущался даже в ванной комнате). Если представители застройщика читают форум, то к вам большая просьба - пусть шиномонтаж сделает себе электрическое или газовое отопление, не очень приятно, приезжая с работы за город, окунаться в загазованную атмосферу. Кого-то еще беспокоит этот вопрос? А так, всем читающим и не решившимся на приобретения здесь жилья - рекомендую не медлить и покупать, все здесь у нас преимущественно прекрасно, проверено)).

Добрый вечер.
С разрешения администрации GV начинаю новую тему о том как украсить жилое помещение бюджетными элементами умного дома.Сегодня речь пойдет о встроенной (потолочной,настенной) акустике, управляемой с телефона. Как это должно выглядеть- одна или больше колонок встроенных в потолок,мебель или стену (или просто стоят на столе) играет музыкальный контент с вашего гаджета (телефон,планшет,ноутбук,медиаплеер итд) по Bluetooth соединению.
Бюджет 1000 грн.
Первым делом потребуется усилитель с блютузом, такие на olx или подобных сайтах стоят от 200 грн. Подбираем с запасом мощности, не менее 10-20 вт на канал.Причем надо обратить внимание на сопротивление акустики и усилителя, крайне желательно что бы оно совпадало. Потом ищем потолочные колонки, на том же сайте я нашел за пару 400 грн. Следующее это блок питания для усилителя, это там же или спец магазинах в пределах 200-300 грн, ну и провод для коммутации всего этого дела, я использовал 2х1,5 медный в двойной оплетке.
Собственно монтажные работы,врезаем в потолок (допустим он у нас из гипсокартона) колонки, (здесь они не отличаются по монтажу от точечного светильника), ставим усилитель в любой электромонтажный бокс, подключаем колонки к усилителю, усилитель к блоку питания. После включения системы включаем блютуз в своем гаджете , находим новое устройство, конектимся, и включаем собственно музыку.
Громкость регулируется с телефона, как и переключение треков.
Спасибо за внимание, внизу даю сылочку на что то подобное, с тем отличием что товарищ на видео немного усложнил себе жизнь и делал все сам.
//www.youtube.com/watch?v=4DNGHLepEcM

Представитель застройщика не имеет отношения к Вианор, как и к любым другим частным домам которые вокруг. Почти все вокруг топят дровами, так как зимой холодно, и это заметно. В не жилых помещениях газ невозможен , и это ясно. Обогреваться электрикой))))) это мудро, но утопически....
Думаю, Вы можете самостоятельно выйти за шлагбаум и зайти в Вианор для уточнения режима отапливания помещения))))))

Цитата "k_mari":

Представитель застройщика не имеет отношения к Вианор, как и к любым другим частным домам которые вокруг. Почти все вокруг топят дровами, так как зимой холодно, и это заметно. В не жилых помещениях газ невозможен , и это ясно. Обогреваться электрикой))))) это мудро, но утопически....
Думаю, Вы можете самостоятельно выйти за шлагбаум и зайти в Вианор для уточнения режима отапливания помещения))))))

А вы, собственно, кто и чьи интересы представляете? Вы житель ЖК, представитель застройщика или просто неравнодушная гражданка? Судя по вашему комментарию, вы одновременно "эксперт" и по системам отопления, и по холоду зимой, и по шлагбаумам, и по утопиям. Специально для вас сообщаю, что: 1. Огромное количество нежилых помещений имеет автономное отопление (включая газовое), т.е. это не буржуйки и другие подобные ей печи (хотя в некоторых пиццериях таки готовят на дровах). 2. Застройщик имеет непосредственное отношение к данному СТО хотя бы потому, что на их сайте в разделе ИНФРАСТРУКТУРА ГОРОДКА указано следующее:
3 детских площадки
Теннисный корт
Спортивная площадка
2 магазина
4 парковки
Ателье
Клуб детского развития
СТО и шиномонтаж
Салон красоты
3. Если это нерешаемая проблема и СТО будет и дальше коптить - то так на сайте нужно и указывать "Так как зимой холодно и это заметно, в период с ноября по март включительно, на территории ЖК будет повышенная загазованность и запах гари (даже по городским меркам) в связи с необходимостью отопления дровами прилегающего к ЖК СТО". Можно даже дописать текст "Но мы не имеем к СТО никакого отношения". Ну и последнее - зачем мне ходить за шлагбаум и узнавать у кого бы то ни было о каких-либо режимах?

Цитата "k_mari":

Представитель застройщика не имеет отношения к Вианор, как и к любым другим частным домам которые вокруг. Почти все вокруг топят дровами, так как зимой холодно, и это заметно. В не жилых помещениях газ невозможен , и это ясно. Обогреваться электрикой))))) это мудро, но утопически....
Думаю, Вы можете самостоятельно выйти за шлагбаум и зайти в Вианор для уточнения режима отапливания помещения))))))

А, извините, не увидел сразу, что вы представитель застройщика. Ну что же, достойный ответ с Вашей стороны))) По делу, так сказать... Дополнительно вам сообщаю (в рамках повышения Вашей информированности о Вашем же проекте), что здание, в котором размещено данное СТО, указано на генплане проекта (смотрите на сайте). Поэтому имеет к нему застройщик отношение или нет - вам решать, наверное. А инвесторам решать - покупать ли квартиры с учетом данной информации. Спасибо за внимание.

Цитата "Dmytro GV":

А, извините, не увидел сразу, что вы представитель застройщика. Ну что же, достойный ответ с Вашей стороны))) По делу, так сказать... Дополнительно вам сообщаю (в рамках повышения Вашей информированности о Вашем же проекте), что здание, в котором размещено данное СТО, указано на генплане проекта (смотрите на сайте). Поэтому имеет к нему застройщик отношение или нет - вам решать, наверное. А инвесторам решать - покупать ли квартиры с учетом данной информации. Спасибо за внимание.

1) Уважаемый житель!
На сайте указаны все дополнительные сооружения: магазины, детский клуб и тд..Но это не значит, что застройщик имеет к этому отношение.))))
2) Вы очень грамотно и доступно дали советы по системе отопления помещений. Спасибо. Но будьте добры адресовать их Вианор. А то мы начнём адресовать Вам все вопросы связанные, ну например с Вашими соседями. которые не платят за воду или свет, например... Это по Вашей логике.
3) Инвесторы наши,Вы правы. И наши уже более 10 лет. А вот Вы, только зарегистрировались...И мы не знаем кто Вы вообще. Может конкурент, как сейчас модно писать-БОТ.
4) Далее, все вопросы такого характера, не касаются стройки вообще.
Сегодня некоторые товарищи в квартирах устанавливают буржуйки(это факт) чтоб как нибудь отопить квартиру....Так как нет газа и тд))))
В данном случае, Вы обратились не по адресу...
Идите непосредственно к Вианор и предьявляйте свои недовольства им....
Вопрос закрыт, не засоряйте нам ветку. Ну а если уж не в моготу держать в себе накопившийся пар или дым, приходите к нам , в офис , мы вместе с Вами выпустим его ))))))Ждём !

Цитата "k_mari":

1) Уважаемый житель!
На сайте указаны все дополнительные сооружения: магазины, детский клуб и тд..Но это не значит, что застройщик имеет к этому отношение.))))
2) Вы очень грамотно и доступно дали советы по системе отопления помещений. Спасибо. Но будьте добры адресовать их Вианор. А то мы начнём адресовать Вам все вопросы связанные, ну например с Вашими соседями. которые не платят за воду или свет, например... Это по Вашей логике.
3) Инвесторы наши,Вы правы. И наши уже более 10 лет. А вот Вы, только зарегистрировались...И мы не знаем кто Вы вообще. Может конкурент, как сейчас модно писать-БОТ.
4) Далее, все вопросы такого характера, не касаются стройки вообще.
Сегодня некоторые товарищи в квартирах устанавливают буржуйки(это факт) чтоб как нибудь отопить квартиру....Так как нет газа и тд))))
В данном случае, Вы обратились не по адресу...
Идите непосредственно к Вианор и предьявляйте свои недовольства им....
Вопрос закрыт, не засоряйте нам ветку. Ну а если уж не в моготу держать в себе накопившийся пар или дым, приходите к нам , в офис , мы вместе с Вами выпустим его ))))))Ждём !

Вопрос не вы открывали и не вам его, к счастью, закрывать. Несколько удивляет ваша то ли панибратская, то ли полухамская манера вести диалог. То, что вы считаете обоснованные жалобы жильцов на существующие неудобства "засорением" ветки - это, скажем так - ноу-хау в мире продаж. А зарегистрировался я, собственно, потому что нужно было написать о ситуации. Надеюсь здесь понятно. Как-то странно: когда удобно - вы СТО указываете как одно из преимуществ ЖК, когда нет - голову в песок, мы не при чем. "К стройке это не имеет отношения" - ну здесь, конечно, не поспоришь, кирпичи от этого не крошатся. А вот к свежему воздуху, на который так делается упор в описании комплекса на вашем сайте - напрямую! И если вы уж пишите о некой "санаторности" воздуха - то и обеспечьте его, а не посылайте жильцов решать эту проблему. Есть кооператив, туда платятся взносы, нанят менеджмент, так что пусть идут и разбираются. Это их/ваша работа. А с неплательщиками работайте, это точно не вопрос тех, кто платит. Инструментов множество. Спасибо за рекомендацию, в офис обязательно наведаюсь.

Цитата "Dmytro GV":

Вопрос не вы открывали и не вам его, к счастью, закрывать. Несколько удивляет ваша то ли панибратская, то ли полухамская манера вести диалог. То, что вы считаете обоснованные жалобы жильцов на существующие неудобства "засорением" ветки - это, скажем так - ноу-хау в мире продаж. А зарегистрировался я, собственно, потому что нужно было написать о ситуации. Надеюсь здесь понятно. Как-то странно: когда удобно - вы СТО указываете как одно из преимуществ ЖК, когда нет - голову в песок, мы не при чем. "К стройке это не имеет отношения" - ну здесь, конечно, не поспоришь, кирпичи от этого не крошатся. А вот к свежему воздуху, на который так делается упор в описании комплекса на вашем сайте - напрямую! И если вы уж пишите о некой "санаторности" воздуха - то и обеспечьте его, а не посылайте жильцов решать эту проблему. Есть кооператив, туда платятся взносы, нанят менеджмент, так что пусть идут и разбираются. Это их/ваша работа. А с неплательщиками работайте, это точно не вопрос тех, кто платит. Инструментов множество. Спасибо за рекомендацию, в офис обязательно наведаюсь.

Уважаемый Дмитрий!
Панибратская манера общения, вызвана тем, что Ваш вопрос не в тему...
Есть группы для общения жителей, и там поднимаются разные вопросы такого характера.
Если у Вас нет чувства юмора, это личное... Мне жаль, что так.
Но наше мнение останется неизменным: мы не являемся собственниками бизнеса. не являемся собственниками помещений и тд. За деятельность различных организаций ответственность несут собственники этих организаций..

Помнится, пару лет назад здесь активно обсуждалась тема по поводу детского клуба...Он даже ещё не открылся, а нашлись клиенты которым сама идея не нравилась. Так же был салон в немилости, я молчу про магазин)))))

Всегда кто то чем то не доволен...
Поэтому, и не обращаем внимание на вопросы такого рода...
всем не угодишь.
До встречи.

К сожалению, вопросы по ВИАНОР не единственные вопросы относительно инфраструктуры ЖК которые "не в тему" как для застройщика так и для некоторых жителей.

Представитель застройщика судя по всему не в курсе что такое клиент ориентированность и элементарная вежливость в коммуникации с клиентами.
Видимо квартиры в данном ЖК предназначены только для тех кто не задает неудобных вопросов )) а лучше не задает вопросов вообще и не регистрируется на форуме ))))

С элементарного и судя по всему обоснованного вопроса жителя ЖК сделали претензию и послали предъявлять недовольства... человек просто спросил беспокоит ли кото-то еще данный вопрос )) Реакция представителя застройщика поистине удивительна ))

Сейчас еще DepecheMode вставит свои 5 копеек и предложит "спробувати протигаз" вместо классического способа дыхания )))