ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 2
2/22% | ||
3/33% | ||
3/33% | ||
0/0% | ||
1/11% |
Мэр города
ЖК EDELDORF HILLS - другой застройщик
Рекомендую вам изучить матчасть... другой застройщик.. ну-ну
Едельвейс Хаус будують дуже повільно. Сказати, що його не будують взагалі не можна. Але будуть тільки жилі приміщення, натомість паркінг і офісний центр - стоїть.
Aidehua
На стройке тишина, локация отвратная, куча квартир на этаже, ноль паркомест на улице, а ценник космический...
Благотворительный проект - "скиньтесь деньгами, мы вам что-нибудь построим, может быть, но это не точно".
Киевские стройки всё больше походят на стартап-краудфандинг.
Забудовник ніякий. Одні довгобуди. Едельвейс Хауз вже п ять років не може здати в експлуатацію. Не купуйте у нього нічого
Забудовнику потрібно навчитися вести комунікацію з інвесторами.

member269492
Забудовнику потрібно навчитися вести комунікацію з інвесторами.
member269492
Забудовнику потрібно навчитися вести комунікацію з інвесторами.
Коммуникации нужно не вести с инвесторами, ( потому что вам можно разную лапшу вешать, вам это нравится! И вы хотите слышать приятное, а не правду)а подводить и подключать к домам
superetandar
Коммуникации нужно не вести с инвесторами, ( потому что вам можно разную лапшу вешать, вам это нравится! И вы хотите слышать приятное, а не правду)а подводить и подключать к домам
Дивні умовиводи про узагальнення всіх інвесторів. Кожний має свій досвід.
Інфо на сайті забудовника немає. Чи триває будівництво?
West R
Інфо на сайті забудовника немає. Чи триває будівництво?

Строят конечно очень медленно. Отставание от графика минимум 1 год.но хорошее расположение, рядом метро,трамвай, проспект берестейский.будем надеяться что стройку завершат через пару лет. Цена на кв.метр очень привлекательная
Den D
Строят конечно очень медленно. Отставание от графика минимум 1 год.но хорошее расположение, рядом метро,трамвай, проспект берестейский.будем надеяться что стройку завершат через пару лет. Цена на кв.метр очень привлекательная
- Очень много квартир на этаже
- Высокая этажность
- Очень плотное размещение домов друг к другу
- Газоблок
- Окна слишком большие и стыкуются вплотную к перекрытию (нет бетонных перемычек над окнами, это усложняет отделку и ухудшает вид изнутри)
- Нет мест для парковки (подземный паркинг по цене в пол однушки не в счет). Там будет коллапс из автомобилей
- Нет газа и индивидуального отопления (в Киеве этого нигде нет, но всё же)
- Шум от трамвая и ЖД с другой стороны
- Низкие темпы строительства
- Нет уверенности в этом застройщике, он не особенно известный и ничем позитивным не прославился
- Смутные перспективы готовности всего комплекса, учитывая количество всех домов в нём
- Цена уже не очень привлекательная, увы.
Aidehua
- Очень много квартир на этаже
- Высокая этажность
- Очень плотное размещение домов друг к другу
- Газоблок
- Окна слишком большие и стыкуются вплотную к перекрытию (нет бетонных перемычек над окнами, это усложняет отделку и ухудшает вид изнутри)
- Нет мест для парковки (подземный паркинг по цене в пол однушки не в счет). Там будет коллапс из автомобилей
- Нет газа и индивидуального отопления (в Киеве этого нигде нет, но всё же)
- Шум от трамвая и ЖД с другой стороны
- Низкие темпы строительства
- Нет уверенности в этом застройщике, он не особенно известный и ничем позитивным не прославился
- Смутные перспективы готовности всего комплекса, учитывая количество всех домов в нём
- Цена уже не очень привлекательная, увы.
Ви якийсь відвертий бред написали окрім пари пунктів - виходить що у Києві всі жк до преміум класса за останні 15 років лайно повне. І можна купляти лише преміум клас якщо буде ціна по 800$/квадрат.

Aidehua
- Очень много квартир на этаже
- Высокая этажность
- Очень плотное размещение домов друг к другу
- Газоблок
- Окна слишком большие и стыкуются вплотную к перекрытию (нет бетонных перемычек над окнами, это усложняет отделку и ухудшает вид изнутри)
- Нет мест для парковки (подземный паркинг по цене в пол однушки не в счет). Там будет коллапс из автомобилей
- Нет газа и индивидуального отопления (в Киеве этого нигде нет, но всё же)
- Шум от трамвая и ЖД с другой стороны
- Низкие темпы строительства
- Нет уверенности в этом застройщике, он не особенно известный и ничем позитивным не прославился
- Смутные перспективы готовности всего комплекса, учитывая количество всех домов в нём
- Цена уже не очень привлекательная, увы.
Данный автор пишет полную чушь. Сразу видно заказного бота,который даже не видел в живую данную стройку.


dmvgura
Всё верно человек написал. Особенно «нет уверенности в этом застройщике, он не особенно известный и ничем позитивным не прославился» — нужно быть напрочь отбитым оптимистом, чтобы инвестировать в проекты Edelburg Development, учитывая их печальную историю по другим проектам. Зачем? Чтобы что? Чтобы потом гарантированно сидеть, грустить и ждать — когда же, наконец, застройщик соизволит достроить вам квартиру? И в итоге кое-как получить её с задержкой в 3-4 года. Это, извините, мазохизм какой-то. Полюбуйтесь на готовность дома №3 с заявленным сроком сдачи 3кв 2025 года — там работ ещё на несколько лет, при условии наличия денег, строителей, техники и материалов. У застройщика к концу года уже пойдёт отсчёт сорванных сроков сдачи, что в купе с плохой историей и репутацией — неизбежно скажется на продажах, а без продаж — не за что строить. Всё, приехали. И точно такая история у них по всем проектам.Вам не хватает нормальных застройщиков?
Подскажите нормальных застройщиков в соломенском районе, я просто постоянно проезжаю оранжерею и она хоть и медленно но строится, и рабочих видел даже на выходных, есть вариант купить квартиру 45кв за 45тис


dmvgura
Да, к слову, эти клоуны из Эдельбург — просто аферисты/лохотронщики.Мимо всех гос.програм: Ни "єОселя", ни «єВідновлення» — всё мимо. Никакой аккредитации.А уж схема финансирования этой богадельни — просто огонь.
А какая схема финансирования? Что с ней не так?


dmvgura
«Купить квартиру» — это значит купить готовую квартиру, то есть совершить сделку купли-продажи, где вам отдают ключи на сделке и вы живёте в своей квартире. А в строящемся доме вы ничего не покупаете, а лишь обмениваете ваши реальные деньги на некий инвестиционный договор, который ничем не подкреплён по сути, и ничем не защищён. У вас будет лишь обещание застройщика когда-нибудь построить дом и выделить вам в нём обозначенную квартиру.В случае с ЖК Оранжерея — у вас будет обещание от крайне ненадёжного застройщика, который имеет свойство стабильно задерживать сдачу домов (и выдачу тех самых квартир) на многие годы. Вот и думайте: 45000$ реальных долларов — это много или мало за обещание когда-нибудь вам построить дом? Может быть к 2027 году, а может быть к 2030-му. Потерпите 5 лет без денег и без квартиры, зато дешево было и отдел продаж приветливый (в отличии от вас, кстати, застройщик и его ОП свою долю и ваших 45000$ заберёт сразу, им ждать сдачи дома не нужно, у нас в Украине не работает эскроу-схема).Отвечая на ваш вопрос: я вообще не вижу никакого экономического смысла инвестировать сейчас в строящиеся дома, тем более от ненадёжных застройщиков. На рынке хватает готовых квартир в уже сданных домах, где будет именно покупка. На дом же Виноградаре сейчас без проблем можно купить 42-44м2 в сданном доме за 52000-54000$ и сразу заходить на ремонт, а не ждать греческих календ. И не только там. Да, на 10% дороже, но зато сразу готовое. Но 3-5 лет ожидания выйдут вам намного дороже в финансовом плане (стоимость денег ≈8%/год, то есть даже 3 года — это уже переплата на 24%, а так как строит Эдельбург — будет все 40%).

- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавловская Борщаговка, ул. Оксамытовая, 922.0871
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая, 3а22.084
- ЖК Luxberry Lakes & Forest | BudCapital | Обухівський р-н, Козин, пров. Козацький, 1121.0825
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.083 769
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 321.0865
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2720.08446
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | Киев, ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Киев, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерские Липки | City One Development, UDP | Киев, ул. Андрея Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.084 603
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Чем отделать деревянные стены дома?24.073
- Ремонт кухонного стола22.072
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Продажа и установка натяжных потолков14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
