Отзывы о жилом комплексе

---

Киев, ул. Николая Василенко, 2
Застройщик: Киевгорстрой

Коли планується старт продаж?

Дуже цікавий об'єкт. Коли планується старт продаж? Цікаво вартість на старті...

Кто знает минусы расположения , поделитесь,пожалуйста . Например,рядом вредное производство,посторонние запахи,шум и т.д.
Чтобы сразу понимать,стоит ли ждать начала старта продаж :)
Всем заранее спасибо!

Із мінусів поруч залізниця і трамвай, шум звичайно буде. Але великий плюс поруч три станції метро

Трамвай пережить можно, а железная дорого близко?
Еще у Киевгорстроя в планах ЖК на ул. Федора Кричевского, 19, тоже вроде недалеко от метро.

Так, дуже близько

Жд близко, но эта ветка была для близлежащих предприятий, которые, в основном, сейчас офисные центры. Т.е. активность низкая. Проезжая мимо ни разу не видела, чтобы поезд ехал, только несколько стоящих вагонов. Мне кажется, что жд будет тише трамвая каждые 7 минут. Но, с другой стороны, трамвай рядом, метро рядом - это супер возможность доехать и в центр, и на борщаговку.
Минус _ нет близко парка, ближайший - парк возле метро Берестейская. Это не прям далеко, но и не выйдешь быстро с ребенком.
Также нет рядом садиков, школ - все они за проспектом Победы. И магазинов рядом нет (видать, построят свой).
Итог: место радует только близостью к метро. Это главный плюс

Часто проезжаю мимо будущей стройки, ни разу не обращала внимание на железную дорогу ! Сейчас присмотрелась и таки да,железная дорога есть и очень близко ! Получается,с одной стороны трамвай,с другой - железная дорога ! Но рядом метро , а это огромный плюс.
Кто знает,подскажите,эта железная дорога часто используется ? Я видела только много стоящих на ней вагонов, ни разу не видела проезжающий поезд.
И еще вопрос : проезжая мимо очень часто чувствуется медицинский запах - или валерьянки,или каких-то медикаментов,запах достаточно сильный .Кто знает,что рядом находится ? Какое-то медицинское производство?Или склады ?

по гугл карте 10 минут пешая доступность до метро Берестейская . кто был на месте, расположение верное?
так как при звонке в колл-центр застройщика, сказали что там не пешая доступность, возникли подозрения что геолокация может неправильно показываться или же оператор был не опытный. Кто знает, подскажите?!

До Берестейской 1 остановка трамваем, это, действительно, рядом с метро

По поводу запаха - больше похоже что он от мойки машин (она дальше по линии трамвая), видимо, у них не справляется слив и вода застаивается.

форумник писал(а):по гугл карте 10 минут пешая доступность до метро Берестейская . кто был на месте, расположение верное?
так как при звонке в колл-центр застройщика, сказали что там не пешая доступность, возникли подозрения что геолокация может неправильно показываться или же оператор был не опытный. Кто знает, подскажите?!

Если адрес дома будет действительно Николая Василенко, 2, то это очень близко от метро. По прямой пешком не более 10 минут.

SNSN писал(а):По поводу запаха - больше похоже что он от мойки машин (она дальше по линии трамвая), видимо, у них не справляется слив и вода застаивается.

Мне все же кажется, что это "медицинский" запах. Я живу на Героев Севастополя, иногда этот запах есть и там.

Можливо хто знає, зараз ведуться якісь підготовчі роботи на об'єкті, територія вже огороджена?

Часто проезжаю мимо - пока ничего не видно. Возможно за забором что-то делают (там ранее была овощная база), но со стороны дороги активности нет

Прошло уже полгода от создания этой темы
Плюс данный ЖК висит на официальном сайте КГС
Какая ситуация с запуском? Есть информация?
Надеюсь будет хорошая цена метра и небольшие площади
Да и 10 минут пешком до Берестейской это гораздо лучше чем другой новый ожидаем ЖК от КГС, где 2-3 км до метро Святошин

Поезда ездят не часто, но бывает. товарняки иногда громыхают, электричка городская (вокруг Киева) курсирует. Трамвай, как по мне это хуже. Место для жизни не самое удачное, всё как то далеко и вроде на машине по проспекту Победу ещё ничего, а вот магазины и т.д. Тогда в идиале нужно ставить звуковые щиты. Хотя, я не верю в их способности звук закрывать.

Действительно, среди минусов:
- трамвай с одной стороны
- движение поездов с другой
- отсутствие объектов инфтраструктуры возле ЖК
- систематические задержки по срокам сдачи для этого застройщика

Среди плюсов:
- толькоблизость метро

Посмострим на планировки и цены, примем решение.

По опыту с тем же ЖК Радужный, КГС будет год рыть котлован, а потом еще неизвестно сколько строить. Очень сложно вкладываться и расчитывать доходность, когда ты не понимаешь, чего ждать и когда.

Задержки всех расстраивают. Дом на Гарматной КГС лет пять строили.