ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема
Застройщик | Спецжитлофонд, ФК Житло-инвест |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки |
6/15% | ||
9/23% | ||
9/23% | ||
11/28% | ||
5/13% |
Ну уже и не такое голое поле. Ведь это последняя секция дома который уже достраивают, а не два отдельно стоящих дома. К тому же : виконуються роботи з влаштування пальового поля. (готовність 70 %)
Смотрите апдейты от сжф.
https://www.sgf.kiev.ua/news/dinamka-budvnictvaa-zhk-forest-po-vul-mlyutenko--vul-sholom-aleyhema--berezen-2021
Цитата "Alar0n » 01.04.2021 14:32":investorDP2019, учитывая, что за "четверку" я платил менее 700 долл за м2 на котловане, прайс "пятерки" таки впечатляет.
Мы присматривали этот дом, когда в продаже были еще 3я и 4я секции. Цены помню и динамика есть на Лун.
Но нам не подошли планировки, к сожалению. А так да, взяв в 4ой секции, выиграли бы однозначно по деньгам,
так как взяли в 5ке по 805 дол в октябре 2020.
Если посмотреть текущие цены строек в округе с корректировкой на их степень готовности и комфорта, то текущая цена Фореста не ужас-ужас. Цена рыночная, не выше однозначно, и спрос на объект, я так понимаю, высокий, что тоже не способствует демпингу цен СЖФ.
Цитата "investt » 01.04.2021 21:08":Ну уже и не такое голое поле. Ведь это последняя секция дома который уже достраивают, а не два отдельно стоящих дома. К тому же : виконуються роботи з влаштування пальового поля. (готовність 70 %)
Смотрите апдейты от сжф.
https://www.sgf.kiev.ua/news/dinamka-budvnictvaa-zhk-forest-po-vul-mlyutenko--vul-sholom-aleyhema--berezen-2021
Вы и правы, и не правы одновременно.
Не голое поле по 5ке только в части коммуникаций, которые уже будут подведены к 1-2 секциям, которые дает город.
А так - все остальное совершенно отдельное.
Не голое поле - это когда уже выход выше уровня котлована, хотя бы. Но тут не понятно на каком этапе возобновят продажи по 5ке - возможно, уже будет фундамент и даже повыше. Голое это будет поле или нет для новых цен - не ясно еще:)
Попалась статья по поводу планов на территорию дома на Милютенко. Ранее в ветке обсуждали.
Все в плане практически, как мы мечтали:)
https://domik.ua/novosti/kak-zhivetsya-v-dome-na-milyutenko-23a--pervoj-kievskoj-xrushhevke-utverzhdennoj-pod-snos-n260147.html
Что предусматривает Детальный план территории
Интересен тот факт, что сносом общежития на Милютенко и строительством нового дома дело не ограничится. В Киевском горсовете запланировали детальное переустройство микрорайона и в 2016 году приняли ДПТ территории в границах улиц Милютенко, Шолом-Алейхема, Братиславской и Лесного проспекта . Так, на месте снесенного «дома-убийцы» будет построено два 25-этажных дома с подземным паркингом. Кроме общежития на Милютенко, планируют снести и две средних пятиэтажки — на их месте построят четырехсекционный дом. Под снос запланированы и пять домов по улице Братиславской: 28, 30 30а, 32 и 32а. На этих участках возведут три жилых комплекса, в одном из которых будет блок торгово-общественного назначения и паркинг.
Рядом с кинотеатром «Россия» планируется строительство кафе, магазинов и паркинга на 300 машино-мест. Сам кинотеатр планируют перестроить в трехэтажный торгово-развлекательный центр площадью 12 тыс. кв. м. Новых детских садов и школ детальный план не предусматривает — в горсовете решили, что пяти образовательных учреждений для жилмассива достаточно. Но планируют их расширение и реконструкцию: так, детсаду №519 вернут 155 кв. м площадей, который на данный момент находятся в аренде. У частной гимназии «Грейс», которая арендует помещения у бывшего детсада №422, заберут часть площадей и вновь откроют там дошкольное учреждение на 170 мест.
Источник: domik.ua
На прошлой неделе добавилось 4, сегодня привезли еще 2.
Это вселяет надежду на достойный темп строительства.

Хотя не ясна связь между этими событиями - где фундамент, а где камера была.
Но тем ценнее теперь фотографии, сделанные нами самостоятельно и размещенные на форуме:)

Залито уже более 80% свай, думаю на этой неделе со сваями закончат.
Цитата "JuliaUK » 05.04.2021 09:48":А 1-я секция уже прям красотка))
Первая секция - как выставочный образец:) Типа, ждите пока, вот так нарядно всё и у вас будет выглядеть:)
Надеюсь, пока пятую достроят, первая не станет выцвевшей и облезлой.
Касательно фин.мониторинга при внесении средств, в том числе за оплату квартиры для тех, кто не может подтвердить происхождение денег.
https://dengi.ua/finance/3036016-banki-blokiruyut-dengi-ukraintsev-vnosyat-sredstva-na-schet-a-zatem-ego-zamorazhivayut
Банки блокируют деньги украинцев: Вносят средства на счет, а затем его "замораживают"
Цитата "investorDP2019 » 07.04.2021 10:42":
Первая секция - как выставочный образец:) Типа, ждите пока, вот так нарядно всё и у вас будет выглядеть:)
Надеюсь, пока пятую достроят, первая не станет выцвевшей и облезлой.
Вы низко оцениваете сроки стройки или качество штукатурки и краски?)
я просто не питаю иллюзий ни по поводу первого, ни по поводу второго:)
Если 5 секция будет сдана в первой половине 2023 года, я буду приятно шокирована. И тогда у внешнего вида 1й секции есть будет шанс удивить тоже:)
Но окна без москитных сеток, без режима проветривания, думаю, фасад точно не Церазит даже по материалам.
Еще пара кадров

- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а06.073 079
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.073 768
- ЖК PetrovSky | Prof Group | Новые Петровцы, ул. 1 Мая05.0713
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.072 267
- Отзывы о застройщике Киевгорстрой05.07183
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.073 018
- ЖК UNIT Home | Юнит | KAN Development, UDP | ул. Семьи Хохловых, 804.07243
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна04.072
- Житловий комплекс The ONE | DIM | Київ, вул. Мечнікова, 7Б04.072
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская04.07799
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?05.074 546
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
