ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема
Застройщик | Спецжитлофонд, ФК Житло-инвест |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки |
6/15% | ||
9/23% | ||
9/23% | ||
11/28% | ||
5/13% |
Ну уже и не такое голое поле. Ведь это последняя секция дома который уже достраивают, а не два отдельно стоящих дома. К тому же : виконуються роботи з влаштування пальового поля. (готовність 70 %)
Смотрите апдейты от сжф.
https://www.sgf.kiev.ua/news/dinamka-budvnictvaa-zhk-forest-po-vul-mlyutenko--vul-sholom-aleyhema--berezen-2021
Цитата "Alar0n » 01.04.2021 14:32":investorDP2019, учитывая, что за "четверку" я платил менее 700 долл за м2 на котловане, прайс "пятерки" таки впечатляет.
Мы присматривали этот дом, когда в продаже были еще 3я и 4я секции. Цены помню и динамика есть на Лун.
Но нам не подошли планировки, к сожалению. А так да, взяв в 4ой секции, выиграли бы однозначно по деньгам,
так как взяли в 5ке по 805 дол в октябре 2020.
Если посмотреть текущие цены строек в округе с корректировкой на их степень готовности и комфорта, то текущая цена Фореста не ужас-ужас. Цена рыночная, не выше однозначно, и спрос на объект, я так понимаю, высокий, что тоже не способствует демпингу цен СЖФ.
Цитата "investt » 01.04.2021 21:08":Ну уже и не такое голое поле. Ведь это последняя секция дома который уже достраивают, а не два отдельно стоящих дома. К тому же : виконуються роботи з влаштування пальового поля. (готовність 70 %)
Смотрите апдейты от сжф.
https://www.sgf.kiev.ua/news/dinamka-budvnictvaa-zhk-forest-po-vul-mlyutenko--vul-sholom-aleyhema--berezen-2021
Вы и правы, и не правы одновременно.
Не голое поле по 5ке только в части коммуникаций, которые уже будут подведены к 1-2 секциям, которые дает город.
А так - все остальное совершенно отдельное.
Не голое поле - это когда уже выход выше уровня котлована, хотя бы. Но тут не понятно на каком этапе возобновят продажи по 5ке - возможно, уже будет фундамент и даже повыше. Голое это будет поле или нет для новых цен - не ясно еще:)
Попалась статья по поводу планов на территорию дома на Милютенко. Ранее в ветке обсуждали.
Все в плане практически, как мы мечтали:)
https://domik.ua/novosti/kak-zhivetsya-v-dome-na-milyutenko-23a--pervoj-kievskoj-xrushhevke-utverzhdennoj-pod-snos-n260147.html
Что предусматривает Детальный план территории
Интересен тот факт, что сносом общежития на Милютенко и строительством нового дома дело не ограничится. В Киевском горсовете запланировали детальное переустройство микрорайона и в 2016 году приняли ДПТ территории в границах улиц Милютенко, Шолом-Алейхема, Братиславской и Лесного проспекта . Так, на месте снесенного «дома-убийцы» будет построено два 25-этажных дома с подземным паркингом. Кроме общежития на Милютенко, планируют снести и две средних пятиэтажки — на их месте построят четырехсекционный дом. Под снос запланированы и пять домов по улице Братиславской: 28, 30 30а, 32 и 32а. На этих участках возведут три жилых комплекса, в одном из которых будет блок торгово-общественного назначения и паркинг.
Рядом с кинотеатром «Россия» планируется строительство кафе, магазинов и паркинга на 300 машино-мест. Сам кинотеатр планируют перестроить в трехэтажный торгово-развлекательный центр площадью 12 тыс. кв. м. Новых детских садов и школ детальный план не предусматривает — в горсовете решили, что пяти образовательных учреждений для жилмассива достаточно. Но планируют их расширение и реконструкцию: так, детсаду №519 вернут 155 кв. м площадей, который на данный момент находятся в аренде. У частной гимназии «Грейс», которая арендует помещения у бывшего детсада №422, заберут часть площадей и вновь откроют там дошкольное учреждение на 170 мест.
Источник: domik.ua
На прошлой неделе добавилось 4, сегодня привезли еще 2.
Это вселяет надежду на достойный темп строительства.
Хотя не ясна связь между этими событиями - где фундамент, а где камера была.
Но тем ценнее теперь фотографии, сделанные нами самостоятельно и размещенные на форуме:)
Залито уже более 80% свай, думаю на этой неделе со сваями закончат.
Цитата "JuliaUK » 05.04.2021 09:48":А 1-я секция уже прям красотка))
Первая секция - как выставочный образец:) Типа, ждите пока, вот так нарядно всё и у вас будет выглядеть:)
Надеюсь, пока пятую достроят, первая не станет выцвевшей и облезлой.
Касательно фин.мониторинга при внесении средств, в том числе за оплату квартиры для тех, кто не может подтвердить происхождение денег.
https://dengi.ua/finance/3036016-banki-blokiruyut-dengi-ukraintsev-vnosyat-sredstva-na-schet-a-zatem-ego-zamorazhivayut
Банки блокируют деньги украинцев: Вносят средства на счет, а затем его "замораживают"
Цитата "investorDP2019 » 07.04.2021 10:42":
Первая секция - как выставочный образец:) Типа, ждите пока, вот так нарядно всё и у вас будет выглядеть:)
Надеюсь, пока пятую достроят, первая не станет выцвевшей и облезлой.
Вы низко оцениваете сроки стройки или качество штукатурки и краски?)
я просто не питаю иллюзий ни по поводу первого, ни по поводу второго:)
Если 5 секция будет сдана в первой половине 2023 года, я буду приятно шокирована. И тогда у внешнего вида 1й секции есть будет шанс удивить тоже:)
Но окна без москитных сеток, без режима проветривания, думаю, фасад точно не Церазит даже по материалам.
Еще пара кадров
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237