ЖК Forest | Спецжитлофонд, Житло-Інвест | Киев, ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема
Застройщик | Спецжитлофонд, ФК Житло-инвест |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки |
9/31% | ||
9/31% | ||
11/38% |
Цитата "mbabs » 17.12.2020 11:31":А что происходит на месте 5 секции кто знает?
Вроде, уже не роют в котловане, но песок вывозят накопившийся. В ОП по камере на ту сторону сообщили, то заявку директор одобрил, в работе. Пока решают куда ее установить - на дом или на столбы и вопрос с интернетом. Оптимистично на НГ можно будет смотреть с камеры.
Это фото 14-15.12.2020
Цитата "investorDP2019 » 17.12.2020 13:43":Кстати, читаю, дюбелями можно укреплять через 2-24 часа после посадки утеплителя на клеевой раствор, в зависимости от раствора. Вероятно, все у них верно по технологии.
Дюбеля поверх ваты там всего в одном месте и очень точечно.
Кстати, КГС лупит по такой же бездюбельной технологии, так у них пару недель назад на Урловском целый пласт приклеенной минваты по стояку отвалился.
Так и у нас - минвата может не дождаться дюбелей, видите же какая влажность.
Цитата "investorDP2019 » 16.12.2020 17:05":vossmy
Ваше личное мнение, как и спасибо, как Вы могли догадаться, меня не интересует, от слова совсем.
Обсуждать в целевом форуме темы авторского стиля, синтаксиса и пунктуации, языка - это неуважение к другим участникам форума, вынужденных это все читать в попытке получить информацию непосредственно по теме форума.
Надеюсь, на этом наше спилкування на отвлеченные темы прекратится.
Ну, с моей стороны точно прекращается:) Прошу заранее прощения у остальных, вынужденных это прочитать.
От баби, ти їй слово - вона тобі десять. Треба завершувати навчання, бо толку немає - "новіні", "спылкування" буде продовжуватись.
Основні , гарні новин про будівництво це те що - Шарій Володимир Васильович, який має пряме відошення до Спецжитлофонд, після виборів мера залишився депутатом від партії Кличка по Деснянському району, 3 округ.
Тому по суті всі дороги відкриті, підтримка мера є - будинок буде будуватися. Все інше - це деталі, за якими просто цікаво спостерігати.
Цитата "Alar0n » 17.12.2020 19:41":
Дюбеля поверх ваты там всего в одном месте и очень точечно.
Кстати, КГС лупит по такой же бездюбельной технологии, так у них пару недель назад на Урловском целый пласт приклеенной минваты по стояку отвалился.
Так и у нас - минвата может не дождаться дюбелей, видите же какая влажность.
Нужно делать просверлы для загона дюбелей. Не были замечены рабочие за этим занятием. Может, конечно, и сверлили. Но если декоративно наставили дюбелей в вату без основательного крепления через раствор к стенам, то если вате судьба отвалиться - то пусть чем раньше, тем лучше. Лучше сейчас, чем после того, как нам дом сдадут в эксплуатацию.
Сегодня наблюдала, как в приклеенную минвату просто рукой вставляли дюбеля и просто рукой вставляли саморезы (или что-то другое). Не вбивали, а просто вставляли. А после всё это заштукатуривалось. Стена не сверлилась. Сняла видео с вебкамеры. Прилагаю ссылку на видео, как это всё происходило, на ютуб: https://youtu.be/oKDwRUIRz80 - вставляют дюбеля.
https://youtu.be/uc_WxZuYgBA - вставляют дюбеля и что-то в дюбеля на другой части балкона.
Я так понимаю, что если эти дюбеля и гвозди используются, то они есть в смете. Если они есть в смете, то технология прикрепления минваты не только клеевая (ну хоть клеем намазывали нормально, по всему куску минваты, а не точками), а и с прикреплением к стене. Выходит, что делается это не по технологии? А значит можно оспорить. Доказательства имеются.
На торце первой секции видели, что работали молотком. Думаю, в дюбеля вбивали таки гвозди. Но процесс от приклеить плиту до вбить гвозди в дюбеля очень растянут. Периодически поглядывая в камеру начинаешь думать, что езда на люльке выглядит от этого хаотичной.
Пришли к выводу, что наше беспокойство относительно некачественного утепления беспочвенно. По крайней мере, мы успокоились.
Из своего опыта скажу, на самом деле невозможно вставить дюбель "зонт" в вату или пенопласт без предварительно сделанного отверстия да еще и вставить так чтобы шляпка дюбеля была утоплена в мин.вату
Планирую инвестировать в 5 секцию. еще не связывалась с ОП.
Подскажите, разрешительные доки в порядке?, как с недостроями и качеством стройки Спецжитлофонд, какие подводные камни у этого Жк?
Спасибо, за инфу)
Это уже что-то новенькое, ранее СЖФ таким на стройплощадках не баловал.
Отвечаю по документам - с ними порядок, и с землеотводом и с разрешением на строительство.
По срокам - СЖФ без серьезных задержек не сдал ни единого объекта.
Этот вроде бы строит более-менее близко к графику. Задержка с ростверком пятой секции на текущий момент составляет примерно три месяца, так как в котловане свайного поля еще нет. Мне кажется, что 1-2 секцию сдадут под конец 21-го года, 3-4 секции на год позже, а по пятерке даже сложно что-то предполагать.
Но это так, предположение, исходя из темпов строительства.
Скорость стоительства низкая, бригад мало, видно задача стоит растянуть стройку по максимуму, уже прошло ровно 2 года с начала строительства, результат пока не впечатляет. Столица уже покрасила и весной запускает на ремонт в галактике.


По срокам СЖФ, как и многие другие застройщики, может сдать не в срок, но этому способствуют многие факторы. Что касается активности на стройке, то она достаточно высокая, так как имею возможность наблюдать за стройкой из окна и это не первый объект инвестирования, так что есть с чем сравнивать.

- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | Киев, ул. Причальная, 1120.103 793
- ЖК Київські Зорі 2 | Оникс Билд | Вышгород, ул. Кургузова, 1-б20.105
- Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова19.1022 491
- ЖК Chehov Парк Квартал | Чехов | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Чехова, 2718.103 429
- ЖК "Захисник", ул. Бориспольская, 1916.107
- ЖК Wood Park 1,2 | Вуд Парк| Киев, ул. Радистов, 18, 2416.1039
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а15.103 099
- ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ13.1010 304
- ЖК "ObolonSKY", пр. Оболонский, 1 - МЖК "Оболонь"12.10552
- ЖК "Гранд Парк", Бровары, ул. Фельдмана, 112.10105
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?10.104 714
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6515.10182
- ЖК Дом у моря | Югінвест | Южный, ул. Иванова10.1017
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 404.105
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Яка реальна ціна чорнових робіт в 2025 для будинку08.101
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как отвечать на How are You?04.102
- Что подарить мужчине?24.09351
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
