ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема

Цитата "mbabs » 17.12.2020 11:31":

А что происходит на месте 5 секции кто знает?

Вроде, уже не роют в котловане, но песок вывозят накопившийся. В ОП по камере на ту сторону сообщили, то заявку директор одобрил, в работе. Пока решают куда ее установить - на дом или на столбы и вопрос с интернетом. Оптимистично на НГ можно будет смотреть с камеры.
Это фото 14-15.12.2020

Сегодня заглядывали на стройку.) Видели, как уехало несколько грузовиков с песком, а немного позже начал работать экскаватор.)

Цитата "investorDP2019 » 17.12.2020 13:43":

Кстати, читаю, дюбелями можно укреплять через 2-24 часа после посадки утеплителя на клеевой раствор, в зависимости от раствора. Вероятно, все у них верно по технологии.

Дюбеля поверх ваты там всего в одном месте и очень точечно.
Кстати, КГС лупит по такой же бездюбельной технологии, так у них пару недель назад на Урловском целый пласт приклеенной минваты по стояку отвалился.
Так и у нас - минвата может не дождаться дюбелей, видите же какая влажность.

Цитата "investorDP2019 » 16.12.2020 17:05":

vossmy
Ваше личное мнение, как и спасибо, как Вы могли догадаться, меня не интересует, от слова совсем.
Обсуждать в целевом форуме темы авторского стиля, синтаксиса и пунктуации, языка - это неуважение к другим участникам форума, вынужденных это все читать в попытке получить информацию непосредственно по теме форума.
Надеюсь, на этом наше спилкування на отвлеченные темы прекратится.
Ну, с моей стороны точно прекращается:) Прошу заранее прощения у остальных, вынужденных это прочитать.

От баби, ти їй слово - вона тобі десять. Треба завершувати навчання, бо толку немає - "новіні", "спылкування" буде продовжуватись.

Основні , гарні новин про будівництво це те що - Шарій Володимир Васильович, який має пряме відошення до Спецжитлофонд, після виборів мера залишився депутатом від партії Кличка по Деснянському району, 3 округ.
Тому по суті всі дороги відкриті, підтримка мера є - будинок буде будуватися. Все інше - це деталі, за якими просто цікаво спостерігати.

Цитата "Alar0n » 17.12.2020 19:41":

Дюбеля поверх ваты там всего в одном месте и очень точечно.
Кстати, КГС лупит по такой же бездюбельной технологии, так у них пару недель назад на Урловском целый пласт приклеенной минваты по стояку отвалился.
Так и у нас - минвата может не дождаться дюбелей, видите же какая влажность.

Нужно делать просверлы для загона дюбелей. Не были замечены рабочие за этим занятием. Может, конечно, и сверлили. Но если декоративно наставили дюбелей в вату без основательного крепления через раствор к стенам, то если вате судьба отвалиться - то пусть чем раньше, тем лучше. Лучше сейчас, чем после того, как нам дом сдадут в эксплуатацию.

Поясните мне, зачем вставлять дюбеля и саморезы просто в минвату, чтоб потом эти места заштукатуривать? Зачем зря расходовать штукатурку?) Понятно, что строители-рабрчие люди подневольные и как им сказали, так и делают. Но с кем вообще нужно общаться по этому вопросу?)

Сегодня.)

Действительно слишком экономный способ утепления дома. Если снаружи такая халтура, то представляю, что ожидает нас внутри.

Сегодня наблюдала, как в приклеенную минвату просто рукой вставляли дюбеля и просто рукой вставляли саморезы (или что-то другое). Не вбивали, а просто вставляли. А после всё это заштукатуривалось. Стена не сверлилась. Сняла видео с вебкамеры. Прилагаю ссылку на видео, как это всё происходило, на ютуб: https://youtu.be/oKDwRUIRz80 - вставляют дюбеля.
https://youtu.be/uc_WxZuYgBA - вставляют дюбеля и что-то в дюбеля на другой части балкона.
Я так понимаю, что если эти дюбеля и гвозди используются, то они есть в смете. Если они есть в смете, то технология прикрепления минваты не только клеевая (ну хоть клеем намазывали нормально, по всему куску минваты, а не точками), а и с прикреплением к стене. Выходит, что делается это не по технологии? А значит можно оспорить. Доказательства имеются.

Действительно просто имитация наличия дюбелей. Ничего они не скрепляют. Претензии нужно предъявлять сейчас, а не когда отпадут. Сегодня в отделе продаж ничего конкретного не ответили.

Рядом утепляют дом. Специально сходили посмотреть поближе как. На фото видно, что на одну плиту минваты в среднем 2-3 дюбеля, а местами и один, у нас ставят 4-5 (со стороны камеры точно). Попробовали воткнуть дюбель в кусок минваты. Дюбеля гнутся. Невозможно воткнуть дюбель, если не было засверла, похоже.
На торце первой секции видели, что работали молотком. Думаю, в дюбеля вбивали таки гвозди. Но процесс от приклеить плиту до вбить гвозди в дюбеля очень растянут. Периодически поглядывая в камеру начинаешь думать, что езда на люльке выглядит от этого хаотичной.
Пришли к выводу, что наше беспокойство относительно некачественного утепления беспочвенно. По крайней мере, мы успокоились.

investorDP2019, вы целую экспедицию провели) На самом деле спасибо за хлопоты, информацию и фото.

Сегодня наблюдал как строитель перфоратором делал отверстия в мин.вате.
Из своего опыта скажу, на самом деле невозможно вставить дюбель "зонт" в вату или пенопласт без предварительно сделанного отверстия да еще и вставить так чтобы шляпка дюбеля была утоплена в мин.вату

Доброго времени суток!
Планирую инвестировать в 5 секцию. еще не связывалась с ОП.
Подскажите, разрешительные доки в порядке?, как с недостроями и качеством стройки Спецжитлофонд, какие подводные камни у этого Жк?
Спасибо, за инфу)

Киоск отдела продаж завезли и разместили рядом с пешеходным переходом на Шалом-Алейхема.
Это уже что-то новенькое, ранее СЖФ таким на стройплощадках не баловал.
Отвечаю по документам - с ними порядок, и с землеотводом и с разрешением на строительство.
По срокам - СЖФ без серьезных задержек не сдал ни единого объекта.
Этот вроде бы строит более-менее близко к графику. Задержка с ростверком пятой секции на текущий момент составляет примерно три месяца, так как в котловане свайного поля еще нет. Мне кажется, что 1-2 секцию сдадут под конец 21-го года, 3-4 секции на год позже, а по пятерке даже сложно что-то предполагать.
Но это так, предположение, исходя из темпов строительства.

А разве 1-4 секции не одновременно планировалось сдавать? И вообще, можно ли их сдавать по-отдельности?

Изначально планировались три пусковые очереди. Потом переиграли, что 1-4 будут сдаваться вместе. Сейчас, судя по темпам, их сдачу опять переиграют, иначе не спешили бы так с утеплением первой очереди.

Пока 5-ть секций не будет готово, в готовый дом зайти не дадут. Весной зальют сваи, плюсуйте еще 2 года и тогда в лучшем случае ждите еще полгода и возможно зайдете на ремонт.

Скорость стоительства низкая, бригад мало, видно задача стоит растянуть стройку по максимуму, уже прошло ровно 2 года с начала строительства, результат пока не впечатляет. Столица уже покрасила и весной запускает на ремонт в галактике.

Если посмотреть все сообщения от пользователя Andreyua, то можно проследить общую линию и смысл сообщений сведется к одному тезису - "СЖФ не выдерживает сроки, Галактика - хорошо", при этом общая активность в сообщениях именно в топике ЖК Форест. Выводы каждый сделает сам
По срокам СЖФ, как и многие другие застройщики, может сдать не в срок, но этому способствуют многие факторы. Что касается активности на стройке, то она достаточно высокая, так как имею возможность наблюдать за стройкой из окна и это не первый объект инвестирования, так что есть с чем сравнивать.

Andreyua, вы уже пятый раз пишете про срывы сроков сдачи и что без 5-ой секции в дом не пустят. Ваше мнение уже давно запомнили, можете не повторяться так часто. Всё это только предположения. Как будет на самом деле никому достоверно не известно. Не стоит сеять панику, тем более если вы не инвестор, а ходите мимо.