ЖК на ул. Лейпцигская, 13 | Киевгорстрой

Нові ухвали по справі:

//reyestr.court.gov.ua/Review/82078211
залишення без руху апеляції Дабі через несплату судового збору

//reyestr.court.gov.ua/Review/82078219
призначення засідання по апеляції Мрії/КГС на 25/06/2019

За інформацією, що була отримана на будівельному майданчику будинок передають якійсь управляючій компанії. Чи є в когось інформація про цю компанію? І як це вплине на введення будинку в експлуатацію?

хм….у КГС есть такая практика – выводить из портфеля проблемные активы, с целью декларации безупречной репутации. Они строят-продают, но как только возникают спорные моменты, КГС переводит эти объекты на своих теневых партнеров.
Ничего не слышала, но как по мне, тревожный звоночек. И кто теперь будет представлять дело в суде, КГС или новая компания?

Один из примеров работы КМБ - Жк Новопечерська вежа ( ранее Панорама). Начинал строить КМБ со своим забором, потом ребрендинг и bud capital, когда стало еще проблемней - Гранд Луол - все придворные фирмы КМБ. Возможно что-то начало решаться, так как сейчас на доме гордая надпись Киевгорстрой. Аналогичная ситуация с домом на Дубинина. Тоже в е очень затянуто и перевод с фирмы на фирму.
По поводу Лейпцигской: в отделе продаж по поводу ввода в эксплуатацию, сертификата, адреса и права собственности сроков никаких не называют, ссылаясь на отсутствие инфы от из же юр.отдела. Думаю, что до суда 25.06 ( хотя в отделе продаж почему-то говорят 21.06) никакой новой инфы не будет.
Из нового - уже есть обслуживающая компания (жек), если не ошибаюсь - Житло-сервис, по тарифам инфы не дают, узнавать у представителя управляющей компании на месте. Возможно именно об этой обслуживающей/управляющей компании Вам сказали на стройке. Акты приема-передачи можно вроде как подписывать уже начиная с этой недели, при наличии замечаний - устранение в течении 30 дней. Далее подписывать договор с обслуживающей компанией и можно заходить на ремонт. Обмеры БТИ сделаны, но пока нет адреса - тех.паспорта не печатают. Обслуживание на данный период по временным договорам с Киевенерго, киевводоканал и т.д. В общем ситуация неоднозначная, как всегда с КМБ.
Кстати, если до отопительного сезона 2019-2020 договор с обслуживающей компанией подпишет меньше 70% квартир - отопление на отопительный сезон подключаться не будет, поскольку некому будет за него платить, соответственно - привет апрель 2020... Пока остается ждать суда в конце месяца..

на муниципальном сайте https://municipal.kiev.ua/kiev/ наш дом числится за ТОВ "ЖК СЕРВІС ГРУП" с юр.адресом где-то на Оболони.

Отзывы у этого ЖЕКа конечно не ахти.https://www.otzyvua.net/jk-friendly-house/review-821560
На некоторых сайтах пишут, что этот ЖЕК - "прокладка" между домом и Киевэнерго, т.е. мы платим ЖЕКу, а деньги до Киевэнерго могут и не дойти. И соответственно, прощай вода и отопление.
Я так понимаю, что с Киевэнерго можно заключать прямые договора, но коррупционные схемы никто не отменял в нашем государстве. Вероятно этому могут чинить разные препятствия с обеих сторон, невозможно, бланков нет, еще чего-то нет...

вот еще один отзыв о ЖЕКе. Не думаю, что автор мог это все придумать. Наверняка ситуация имела место. https://www.otzyvua.net/jk-friendly-house/review-841390

До ввода дома в эксплуатацию, получения адреса и права собственности Вы не сможете заключить прямые договора с поставщиками услуг, после - пожалуйста. )

Цитата "Prix":

вот еще один отзыв о ЖЕКе. Не думаю, что автор мог это все придумать. Наверняка ситуация имела место. https://www.otzyvua.net/jk-friendly-house/review-841390

По поводу самого ЖЕКа - глупо ожидать от Киевгорстроя нормальную управляющую компанию. Главное - чтобы дом быстрее ввели в эксплуатацию, дали адрес и мы получили право собственности, а потом - ОСББ еще никто не отменял. Это в 95% случаев дешевле, эффективнее и оперативнее.

На комерческих помещениях дома уже красуется горая надпись - продажа помещений Bud Capital. Уже можно переживать, что КГС сливает дом своей прокладке?

Цитата "Несторонний наблюдатель":

Кстати, если до отопительного сезона 2019-2020 договор с обслуживающей компанией подпишет меньше 70% квартир - отопление на отопительный сезон подключаться не будет, поскольку некому будет за него платить, соответственно - привет апрель 2020... Пока остается ждать суда в конце месяца..

70% квартир это ж примерно 160 квартир? Интересно сколько квартир купили перекупы, в загашнике у КГС, и сколько потенциальные жильцы.

Судя по активности форума реальных жильцов очень мало. А перекупы явно не захотят заключать договора и платить комуналку.

По поводу bud capital - они изначально являлись собственниками части квартир, которые и сейчас продают через свой сайт. Возможно то же самое и с коммерческими помещениями.
По поводу отопления - не знаю, так как не разбирался с вопросом, но думаю, что после ввода в эксплуатацию, адреса и получения на руки права собственности не включить отопление, мне кажется, не могут. Но не знаю наверняка. Собственники в этом доме все разные. Есть одна или пару квартир, которые каким-то образом сделали ремонты еще до нового года ( и наверное не платили за комм.услуги, а так сказать за счет застройщика). Поэтому сложно сказать, что за соседи будут и насколько заинтересованные.

Цитата "Dao Khan":

На комерческих помещениях дома уже красуется горая надпись - продажа помещений Bud Capital. Уже можно переживать, что КГС сливает дом своей прокладке?

кроме надписи больше ничего не красуется.
так получилось что эта стройка мой ближайший сосед
каждый день вижу - всё закрыто, полный штиль.
на прошлой неделе вдруг появилось пару людей внизу, начали деловито ходить, но дальше надписи дело не пошло и снова всё затихло
дом-призрак

свежие постановления по нашему делу:

//reyestr.court.gov.ua/Review/82496449 - открытие производства по апеляции ДАБИ

//reyestr.court.gov.ua/Review/82496327 - назначение слушания по апеляции ДАБИ на 9 июля 2019 11.20

Если кому-то интересно, то в доме пускают на просмотры квартир. При желании, если все устраивает, можно принимать квартиру. По тарифам на ком.услуги инфы никакой пока нет. На просмотр можно с понедельника по четверг с 9:00 до 16:00, обед - с 12:00 до 13:00. Ключница находится на первом этаже в первой секции. Телефоны ключниц наклеены на углу дома как входить с улицы во двор. Вроде как уже 9-10 квартир приняли. По самим квартирам - плюс-минус ок, но лучше проверять. Например, было замечено подтекание потолка в предбаннике на этаже возле лифта. Лифты, работают. Грузовой лифт не очень большой. Вот пока все новости. Внутренний дворик дома еще только в процессе. Пока ничего, кроме освещения нет, ни газонов, ни чего-то еще. Окна в квартирах - KBE, вроде как стеклопакеты заполнены аргоном, вроде неплохие.
Но, в любом случае, остается ждать решений судов, сертификата, адреса и права собственности. Один суд вроде бы сегодня, второй - 9.07.

Цитата:

Если кому-то интересно, то в доме пускают на просмотры квартир.
Но, в любом случае, остается ждать решений судов, сертификата, адреса и права собственности. Один суд вроде бы сегодня, второй - 9.07.

Интересно, спасибо. Наше заседание перенесли на 9.07. Думаю, это время для того, чтобы апеляционную жалобу направить к нашему застройщику и он дал ответ.

Доброго Вам дня! Кто владеет информацией о результатах слушания от 09.07.19, поделитесь, пожалуйста.

Шановні учасники форуму, протягом місяця, з 10.07 по 10.08. 2019 року, збільшено знижки на квартири на деякі об’єкти Компанії. Докладнішу інформацію можна дізнатися на сайті Компанії за посиланням: https://kmb.ua/ua/news/letom-22-kievgorstroj-obyavlyaet-mesyac-skidok/, або телефоном: (044) 299-43-34.

Цитата "Optimist ":

Доброго Вам дня! Кто владеет информацией о результатах слушания от 09.07.19, поделитесь, пожалуйста.

В реестре ничего нет (((

Цитата "Представник Київміськбуду":

Шановні учасники форуму, протягом місяця, з 10.07 по 10.08. 2019 року, збільшено знижки на квартири на деякі об’єкти Компанії. Докладнішу інформацію можна дізнатися на сайті Компанії за посиланням: https://kmb.ua/ua/news/letom-22-kievgorstroj-obyavlyaet-mesyac-skidok/, або телефоном: (044) 299-43-34.

Поделитесь информацией о результатах слушания от 09.07.19, раз вы уже тут.