ЖК | Киев, ул. Лейпцигская, 13 | Киевгорстрой

Цитата "Prix":

Здравствуйте, соседи!
Подскажите, при приеме квартиры, датчики пожарной сигнализации должны быть? У меня почему-то только дыры под них.

Как объясняли, главные датчики, с которыми ничего нельзя делать - возле входа в квартиру в коридоре квартиры, вроде как они проводного соединения, те, которые по комнатам - на батарейках, и их можно двигать или убирать. Как-то так. Поэтому не во всех помещениях они есть, может просто недоделки, и эти датчики пойдут на следующий объект )

Соседи, а оформил ли кто уже право собственности?

Цитата "Prix":

Кондиционеры)))

Ну все, пропал дом. Из списка хороших его вычеркиваем.

Документи на право власності 5 років чекати?

А Вы обращались в КГС? Или Вы ждете, что Вам его домой принесут ?

я так понимаю вопрос с кондиционерами решился просто - тулят на фасаде кто где может

Я в шоке, если честно. Заплатить такие деньги и своими руками обезобразить свой же дом. У КГС преимущественно какие-то колхозники покупают квартиры. Вне зависимости от сегмента.

Насколько я понимаю, этим самовольным установлением кондиционеров помимо нарушения эстетики нарушена целостность фасада. А на фасад гарантия 10 лет дается.

самое смешное что они как специально лепят их хаотично. кто-то справа от окна, кто-то слева, а кто-то посредине))
видок еще тот

дорогие соседи, у вас там табличку с адресом повесили, но очень криво. или она уже отвалилась?)
кстати, как вам теперь парковка, вернее ее полное теперь отсутствие вдоль улицы?

Добрий день! А можите поділитися цінами за комуналку? Скільки кошутє електрика, вода, прибудинкова в місяць та скільки за охорону в місяць виходить?

У ЖК на вул. Лейпцизькій, 13 (Печерський район) обслуговуванням займається Керуюча компанія «Новобудова» (або ОСББ, залежно від секції). Оскільки це будинок бізнес-класу в престижній частині Печерська, тарифи на обслуговування тут вищі за середні міські.

Станом на грудень 2025 року, орієнтовні розцінки виглядають так:

Ці ціни фіксовані для всього Києва:

• Електроенергія: 4,32 грн/кВт·год. (Якщо встановлено двозонний лічильник, нічний тариф — 2,16 грн/кВт·год).
  

• Холодна вода та водовідведення: 30,38 грн/м³. Також додається абонплата (близько 43–85 грн на місяць).
  

• Опалення та гаряча вода: Будинок має централізоване опалення. Тариф — 1654,41 грн/Гкал. У середньому взимку за 2-кімнатну квартиру виходить від 2500 до 4000 грн залежно від температури та ваших налаштувань лічильника.
  

У цьому ЖК тариф на утримання будинку та прибудинкової території є досить високим через преміальну локацію та необхідність утримання лобі та фасадів.

• Тариф: приблизно 18–22 грн за 1 м² площі квартири.
  

• Наприклад: для квартири 60 м² це вийде близько 1080–1320 грн на місяць.
  

  Сюди входить: прибирання МЗК, вивіз сміття, освітлення коридорів, обслуговування ліфтів та робота адміністраторів у холі.
  

ЖК «Лейпцизька, 13» має закриту територію, систему відеоспостереження та фізичну охорону на входах/в'їздах.

• Ціна охорони: Зазвичай це фіксований платіж з кожної квартири, який становить 350–500 грн/місяць.
  

• У деяких випадках, якщо мешканці замовляють додаткові послуги відеомоніторингу або консьєрж-сервісу преміум-рівня, сума може сягати 600–700 грн.
  

Прибудинкова (1,320) + Охорона (400)

Опалення (по лічильнику)

Світло та вода (середнє)

РАЗОМ

Влітку сума зменшується приблизно до 2 500 – 3 000 грн через відсутність витрат на тепло.

Зверніть увагу: Якщо у вас є місце в підземному паркінгу, за його обслуговування нараховується окрема плата (зазвичай 500–700 грн на місяць).