ЖК на ул. Лейпцигская, 13 | Киевгорстрой
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 13.
2/15% | ||
4/31% | ||
3/23% | ||
2/15% | ||
2/15% |
Serg Kon
SK
Новичок
15
02 мая 2018
29 сен 2018 23:09
Цитата "Dоstali":
Ну это - некрасиво, согласен. Хотя формально - они правы.
Это не "некрасиво", это прямой обман со стороны КГС, и никакой правоты застройщика тут нет.
Несколько постов назад вы приводили пример "Парк Авеню". Так вот на фото которую вы предоставили, видно что кондиционер там устанавливается на балконе, который вынесен из периметра здания, и оборудован двумя решетками. Для того чтобы воздух заходил через одну решётку, а через вторую решётку выталкивался вентилятором внешнего блока кондиционера. И этот балкон в Парк Авеню, явно не продавался по коэффициенту "1".
А тут КГС впаривает людям десятки квадратных метров в виде якобы жилой площади (на которую потом ещё и коммунальные платежи будут начисляться), а потом выясняется что это не жилая площадь, а место где нет окна (стоит решетка), и где зимой будет так же холодно как и на улице (окна же нет), и там будет стоять и греметь кондиционер.
Поэтому тут или КГС должен дать место для установки кондиционера на фасаде (установить специальные "корзины", как это сделано в нормальных ЖК), и полностю застелить эту лоджию, или перестать продавать эту лоджию по коэффициенту "1" (потому что по факту лоджия не застеклённая, вместо стекла стоит решётка).
Serg Kon
SK
Новичок
15
02 мая 2018
29 сен 2018 23:19
Цитата "windlegion":
На улице на самом деле, просто ж** с проездом и парковкой (живу на этой улице). Не знаю что будет когда запустят дом, так как думаю большенство не захочет покупать паркинг))![]()
ps. (Вдруг кто будет сдавать парковочное место, пишет в PM)
Там паркомест меньше чем квартир, поэтому, даже если выкупят все паркоместа, то треть квартир останется без паркомест. Так что, после ввода дома в эксплуатацию машин на этой улице станет больше в разы.
p.s. Если хотите, то можете купить себе паркоместо, они продаются всем желающим, независимо от того, есть ли у вас квартира в этом доме. Цены 500-780 тыс. грн. (в зависимости от размера места)
Serg Kon
SK
Новичок
15
02 мая 2018
29 сен 2018 23:24
Цитата "Dоstali":
Все зависит от цены паркинга. Если от 25-30куе за место - тогда да, желающих будет немного. Если в районе 20ки - разберут.
Там есть места и меньше чем 20ка (всего 500 тыс грн), но нормальных почти не осталось. И есть большие места по 750-780тыс грн (которые никто не хочет покупать).
Но, есть рассрочка на 10 месяцев, поэтому есть шанс что жильцы всё-таки купят себе места, и не будут забивать улицу своими машинами.
Serg Kon
SK
Новичок
15
02 мая 2018
02 окт 2018 20:18
И какая там информация?
Раньше писали что окончание строительства в 3-м квартале 2018, а теперь пишут что "строится".
И не понятно как долго это продлится.
На мой вопрос о сроках сдачи дома, представить застройщика не отвечает в этом форуме.
По крайней мере пока (видимо сказать нечего).
Раньше писали что окончание строительства в 3-м квартале 2018, а теперь пишут что "строится".
И не понятно как долго это продлится.
На мой вопрос о сроках сдачи дома, представить застройщика не отвечает в этом форуме.
По крайней мере пока (видимо сказать нечего).
Domik-Inform

forum bot
11 476
03 апреля 2017
05 окт 2018 08:39
otradny4
o
Постоянный пользователь
315
10 июля 2014
17 окт 2018 14:15
Цитата "Serg Kon":И какая там информация?
Раньше писали что окончание строительства в 3-м квартале 2018, а теперь пишут что "строится".
И не понятно как долго это продлится.
На мой вопрос о сроках сдачи дома, представить застройщика не отвечает в этом форуме.
По крайней мере пока (видимо сказать нечего).
Вы упоминали еще о косяках в строительстве этого дома, можете поделиться?
Ситуация с кондиционером - это полное ...рукоотсутствие, а оправдание этому от представителя на голову не налазит.
Я задумался о покупке двушки в этом доме, но вижу что придется жестко торговаться учитывая косяки дома, окна в окна и хотелку кгс или инвесторов по цене.
В общем, этаж 4-5 двушку во двор по 1 тыс за метр думаю взял бы, хотя есть подозрение, что это жесткий неликвид. Как думаете?
StafPL
S
Пользователь
50
18 октября 2018
18 окт 2018 14:08
Цитата "otradny4":
Вы упоминали еще о косяках в строительстве этого дома, можете поделиться?
Ситуация с кондиционером - это полное ...рукоотсутствие, а оправдание этому от представителя на голову не налазит.
Я задумался о покупке двушки в этом доме, но вижу что придется жестко торговаться учитывая косяки дома, окна в окна и хотелку кгс или инвесторов по цене.
В общем, этаж 4-5 двушку во двор по 1 тыс за метр думаю взял бы, хотя есть подозрение, что это жесткий неликвид. Как думаете?
Получил море удовольствия ) цирк бесплатный


Цитата:Вы упоминали еще о косяках в строительстве этого дома, можете поделиться?
Ага, “наши эксперты вам помогут”



Интересно было бы поприсутствовать при этомЦитата:Я задумался о покупке двушки в этом доме, но вижу что придется жестко торговаться учитывая косяки дома, окна в окна и хотелку кгс или инвесторов по цене.


Да еще “жестко торговаться”.

Давно так не смеялся. Спасибо!!!!!Вы сделали мой сегодняшний день



otradny4
o
Постоянный пользователь
315
10 июля 2014
18 окт 2018 17:26
Цитата "StafPL":
Получил море удовольствия ) цирк бесплатныйодин бот пишет другому
![]()
Ага, “наши эксперты вам помогут”![]()
![]()
![]()
Интересно было бы поприсутствовать при этомПозовите, когда будете торговаться с КГС
![]()
Да еще “жестко торговаться”.![]()
Давно так не смеялся. Спасибо!!!!!Вы сделали мой сегодняшний день![]()
![]()
Я рад, что вы ради моей скромной персоны зарегистрировались сегодня.
Подтверждаете, что продажи невидовых квартир даже с 25% скидкой не идут.
Я вам, кгс, ориентир по цене дал, пишите личное сообщение, когда будете готовы на большие скидки.
Честно говорю, никому о цене продажи не расскажу.
Reggie

Пользователь
55
24 июля 2018
30 окт 2018 09:53
Цитата "Serg Kon":
Я еще читала, что кондиционеры можно ставить в зоне холодного перехода. Может и здесь так получится.
Domik-Inform

forum bot
11 476
03 апреля 2017
02 ноя 2018 22:54
otradny4
o
Постоянный пользователь
315
10 июля 2014
03 ноя 2018 21:02
есть информация о стоимости услуг ЖЕКа?
Domik-Inform

forum bot
11 476
03 апреля 2017
12 ноя 2018 23:49
Dao Khan
DK
Пользователь
56
19 ноября 2018
19 ноя 2018 09:33
Что-то слышно о сроках сдачи?
По кондиционерам - шутка юмора.
Если КГС здаёт балкон с дыркой, то он не может считатся как утеплённый балкон по коофициенту 1. Значит, есть возможность пересчитать стоимость такого балкона для применения соотвествующего коофициента. В добровольном или судебном порядке, поскольку обьект покупки не соотвествует заявленым в документам характеристикам.
По кондиционерам - шутка юмора.
Если КГС здаёт балкон с дыркой, то он не может считатся как утеплённый балкон по коофициенту 1. Значит, есть возможность пересчитать стоимость такого балкона для применения соотвествующего коофициента. В добровольном или судебном порядке, поскольку обьект покупки не соотвествует заявленым в документам характеристикам.
Dao Khan
DK
Пользователь
56
19 ноября 2018
19 ноя 2018 09:40
Цитата "Представник Київміськбуду":
Шановний учаснику форуму, згідно ДБН В.2.2-15-2005 площу літніх приміщень визначають з понижаючим коефіцієнтом.
Таким образом можно пересчитать стоимость тех балконов с дыркой по ДБН В.2.2-15-2005, поскольку они теперь являются летними помещениями и применить понижающий коофициент?
Есть информация по сдаче?
Domik-Inform

forum bot
11 476
03 апреля 2017
30 ноя 2018 22:53
Domik-Inform

forum bot
11 476
03 апреля 2017
07 дек 2018 21:44
22Player
2
Гость
4
10 декабря 2018
10 дек 2018 14:26
Добрый день. Кто уже был в своих квартирах? Читая форум, я понял проблему с кондиционерами. Интересно с какими проблемами сдают квартиры владельцам!?
StafPL
S
Пользователь
50
18 октября 2018
12 дек 2018 10:25
Цитата "22Player":Добрый день. Кто уже был в своих квартирах? Читая форум, я понял проблему с кондиционерами. Интересно с какими проблемами сдают квартиры владельцам!?
Мне кажется, мнение о проблеме лучше формировать не из форума, а проконсультировавшись непосредственно со специалистами, поскольку зачастую проблема раздувается искусственно. Я лично занимаюсь психолингвистикой и юридической лингвистикой и могу на текстах, которые читал в форуме доказать, где писал один и тот же человек, и что его цель - не выяснить решение проблемы, а просто поднять ажиотаж. Могу вычислить его в форуме других жк на основании текстологического анализа. Поэтому я бы Вам советовал осторожнее относиться к кипишу на форуме, если Вы, действительно, хотите “зреть в корень”, как говорил Козьма Прутков. Вы заметили, что представитель кгс перестал здесь отвечать? Думаю, именно поэтому, что тоже понимает,что смысла переписываться с ботом нет никакого, особенно после того, как его пригласили на индивидуальную консультацию, а он отказался и продолжил раздувать ажиотаж (просмотрите ветку).
Если говорить о кондиционерах, то я лично звонил в фирму, которая занимается их установкой. Они мне предложили 4 варианта установки - на разные деньги и разный запрос.Так что лично для себя я проблемы в этом не вижу. К тому же часто бываю за границей, видел там такие же решения - никто кипиш не поднимает, всех все устраивает. просто там люди следят еще за внешним видом города, в котором живут.
Несторонний наблюдатель
Нн
Пользователь
98
06 февраля 2019
06 фев 2019 15:08
Интересный комплекс с хорошей локацией. Но очень затягивают с вводом в эксплуатацию. Сначала конец 2017, потом декабрь 2018, потом начало 2019, теперь на сайте КМБ указан конец марта 2019, то есть подвинули еще на квартал. При этом подавали на получение сертификата в ДАБИ два раза в декабре 2018, оба раза отказы.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а15.103 099
- ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ13.1010 304
- ЖК "ObolonSKY", пр. Оболонский, 1 - МЖК "Оболонь"12.10552
- ЖК "Гранд Парк", Бровары, ул. Фельдмана, 112.10105
- ЖК Трояндовий | Бровари, вул. Фельдмана, вул. Спортивна12.10736
- Отзывы о застройщике MS12.104
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | Киев, ул. Причальная, 1110.103 791
- ЖК Синергія Сіті | Ірпінь, вул. О. Кобилянської (Достоєвського), пров. Озерний08.10224
- ЖК Рідний | Гатне, вул. Покровська, 207.1062
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетровское, ул. Богдана Хмельницкого, 25а07.1036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?10.104 714
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Дом у моря | Югінвест | Южный, ул. Иванова10.1017
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 404.105
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- Яка реальна ціна чорнових робіт в 2025 для будинку08.101
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как отвечать на How are You?04.102
- Что подарить мужчине?24.09351
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее